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房屋租赁委托书房屋租赁委托书1委托人—X身份证号—X_X联系方式x受委托人X身份证号—X_X联系方式—X委托人作为口出租人口承租人,兹委托受委托人代为办理房屋的口出租口承租事宜受委托人的代理权限为口代为收取/支付租金口代为签署租赁合同口代为发出、收取与租赁有关的文书口与租赁有关的一切事宜口其他受委托人的代理权限为自—月—日起至一月一日止委托人(签章)x时间X房屋租赁委托书2委托人作为口出租人口承租人,兹委托受委托人代为办理房屋的口出租口承租事宜受委托人的代理权限为口代为收取/支付租金口代为签署租赁合同口代为发出、收取与租赁有关的文书口与租赁有关的一切事宜口其他受委托人的代理权限为自年月日起至年月日止委托人(签章)时间房屋租赁委托书7委托方(以下简称甲方)受托方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议具体条款如下第一条房产位置、面积和用途
一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光区幢楼单元号,建筑面积平方米(以下简称该房屋),委托给乙方出租
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意第二条委托期限首度委托限期为五年自年月日起至年月日止首度委托期限期满后双方应协商续签租赁协议第三条房屋的租赁排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改
二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序甲乙双方签定的本协议将继续有效
三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间
四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后第四条经营利润及支付方式
一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润
1、乙方的经营管理费如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;
2、酒店消耗品如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、•次性拖鞋、次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);
3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内
三、经营利润的支付时间、方式
1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润
2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润第五条甲方权利义务
一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋
二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置一并交与乙方,()甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用
三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)
四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用否则在协议期限内,乙方有权终止本协议
五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:
1、乙方设立,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;
2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;
3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送第六条乙方权利义务
一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品
二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用
三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态b)协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金第七条经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分配计算方式如下委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和♦当日委托出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承担
一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用
二、在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用
三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担(详见第十条)第九条甲方自用房屋有关事宜
一、甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配
二、甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后果甲方自负
三、甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用第十条固定资产重置费(折旧费)自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费该项费用专款专用由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉第十二条协议生效及其它
一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效
二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议
三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任
四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份
五、本协议自双方签字盖章后生效(以下无正文)甲方(签章)乙方(签章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)委托代理人委托代理人签订地点签订日期年月日房屋租赁委托书8甲方(委托方)乙方(受托人)甲方委托乙方于—年一月—日出租并管理其房屋为进一步明确甲方所拥有的物业及相关设施设备的租赁和日常管理内容,经甲乙双方友好协商,现就甲方房屋租赁授权委托的具体事宜明确如下
一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权
二、住房的基本情况
1、房屋名称
2、位置
3、建筑面积
4、房屋用途:
5、特定楼层
三、委托权限
1、房屋租赁及日常管理;
2、房屋的物业管理;
3、房屋相关设施设备的维护和管理;
4、法律法规规定由产权人管理的其他事项;
5、乙方在甲方房屋内增加的物品和设施,经乙方授权后归甲方所有;
6、甲方负责支付该房屋的取暖费、物业费、电梯费;乙方负责支付煤气费、水费和电费
四、委托期限委托期限自一年—月—日起至一年—月—日止由甲乙双方签字盖章后生效甲方(盖章及签字)乙方(盖章及签字)身份证电话电话—年—月—日房屋租赁委托书范客户身份证号码:联系信息受托人身份证号码联系信息作为口出租口承租人,委托人在此委托委托委托人办理该房屋的口出租口租赁委托方的代理权限是口代收/代付租金口代签租约合同口收发租赁相关文件口所有租赁相关事宜□其他代理权限自一年—月—日至一年—月—日客户(签名和盖章)时间房屋租赁委托书9甲方(委托方)乙方(代理方)兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜第一条房屋位置甲方将座落于合计面积平方米,委托乙方代理第二条代理期
1、代理期为,自年月日起,至年月日止,其中免租期为(天),代理期满乙方可再续租月
2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权第三条代理房屋租金
1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币),一年共计(人民币).
2、代理房屋租金按缴纳
3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式)第四条其它费用
1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如小区建设,电力增容宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担
2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担第五条委托方和代理方的权利及义务
1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝
2、甲方提供:
①产权证明
②户口本
③业主身份证(如代办需有代办人身份证)
④其它必备相关证明;乙方出示
①经纪机构资质证书
②营业执照
3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假的证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同
4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合
5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法
6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户
7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮
8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金
10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿第六条其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任
2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任
3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份任何一方不得单方面修改或取消本合同甲方(委托方)房屋位置乙方(受托方)甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力
二、房屋基本情况.吉屋.带家私电器沙发餐桌+(椅)床电视柜茶几;电视冰箱空调热水器:洗衣机煤气灶
三、委托权限.房屋的出租和日常管理;房屋的物业管理.房屋出租前钥匙管理,带客看房管理
3.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项
四、委托期限,经甲乙双方签字盖章后,立即生效指201年月日止甲方(盖章和签字)乙方(盖章和签字)年月日
5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请人民法院解决
6、本合同附房屋设备清单甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月—日房屋租赁委托书10委托人证件名称及号码联系电话受托人证件名称及号码联系电话兹委托受托人代理坐落地址为的房屋租赁事宜代理权限包括以下第项
1、以委托人的名义签订房屋租赁合同;
2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金;
3、领取出租屋编码卡;
4、办理房屋租赁合同登记(备案)手续;
5、领取房屋租赁凭证;
6、办理房屋租赁合同注销或变更手续;
7、代缴私房税;
8、处理房屋租赁纠纷
9、委托人确认承租方支付以上房屋租金和押金款项若需通过转帐等方式支付时,须支付至委托人指定的以下帐户户名开户银行帐号委托人确认受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件均代表委托人的意愿,提供的证件、资料均真实、合法、有效,委托人愿承担由此产生的法律后果本委托书自签署之日起内有效委托人(签章)签署日期年月日签署地房屋租赁委托书11_X房管局随着_X房地产开发有限公司开发—大厦项目,特委托_(性别:_)(身份证号:一)代表我公司办理位于—项目—大厦的商品房买卖合同预售备案手续期待您的认可!客户(签名和盖章)委托方(签字)法人(签名):有限责任公司年月曰房屋租赁委托书12委托人—X性别X工作单位—X家庭住址X联系电话X受托人—单位法定代表—X职务_X兹有授权—单位代为行使下述权利
1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同
2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责,其他相关权利义务由委托人承担委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受该授权书所指明的授权为不可撤销授权受托人无权转让该授权书所指明的所有授权特此证明委托人签字_X受托人签字X委托人签章X受托人签章_X日期—月—日日期—月—日房屋租赁委托书13房屋租赁授权委托书房屋租赁授权委托书委托人身份证号联系方式受委托人身份证号联系方式委托人作为口出租人口承租人,兹委托受委托人代为办理房屋的口出租口承租事宜受委托人的代理权限为口代为收取/支付租金口代为签署租赁合同口代为发出、收取与租赁有关的文书口与租赁有关的一切事宜口其他受委托人的代理权限为自年月日起至年月日止委托人(签章)时间:委托人性别:受托人:本人与受托人的关系由于日常工作繁忙,特命全权代表为法定代理人;代表客户处理房屋租赁事宜房子的主人是;建筑面积平方米,套内建筑面积平方米房产证号(房屋买卖合同号:)o具体委托房地产事宜如下代为办理上述房产的租赁手续收取上述房产租金的全价;上述财产转让的所有相关事宜均委托给全权受托人;与上述财产有关的所有其他事务也完全委托给受托人受托人代表委托人签署的一切有关文件,都应得到委托人的认可,由此产生的一切法律责任由委托人承担;这项委托是不可撤销的无论委托人的婚姻变更或其他意外,本委托长期有效;本委托经委托人签字并按手印后生效;上述事项处理完毕后,本委托自动失效客户委托日期:一年—月—日房屋租赁委托书15原告,男,年—月一日出生,汉族,户籍地—省—县镇号委托代理人黄上海—律师被告,男,年—月—日出生,汉族,户籍地—省—县镇号诉讼请求
1、终止原告、被告之间《房屋租赁合同》,被告搬离—市路号门面房
2、判令被告支付支付违约金2900元
3、诉讼费由被告承担事实和理由年—月—日,原告将—市路号门面房租给被告使用,当时签订书面合同,约定每月租金人民币2900元支付方式租金按三个月为一期支付租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人,亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则,甲方有权单方面解除合同,并依据本合同第9条追究乙方违约责任—月—日,原告发现被告将系争房屋租给第三人,原告立即通知被告不得转租,但被告不予理睬第三人从事广告印刷制作,油墨味很浓,且经常销毁废旧油墨,纸张,严重影响了原告的经营安全原告多次通过电话、口头等形式通知被告,并要求被告将所有物品搬走,但被告无视原告的解除协议决定,仍然不愿意交出店面钥匙,拒绝搬走原告无奈只得提起诉讼,请求人民法院支持原告的诉请此致敬礼具状人年月日甲方(委托人)身份证住所地乙方(代理人)营业执照号住所地经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:
一、甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同
二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号,_楼层,_房号,建筑面积一平方米
三、委托代理期限房屋出租的委托代理期间从一年—月—日起至一年—月—日止
四、房屋出租的条件1租赁的用途房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关3租金不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥元/月,(即人民币大写元/月)
五、甲方的权利及义务:在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时、应提前一天书面通知乙方(详见第七条)2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修
六、乙方的权利及义务1乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金
6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权
七、房屋产权的转让甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明2租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案
八、租金的支付在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金乙方向甲方支付租金的时间自年月日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金
九、乙方的佣金:1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金
十、违约责任1甲方违约责任由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1%向乙方支付违约金2乙方违约责任乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1%向乙方收取逾期付款违约金
10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方
十一、争议的解决因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁
十二、合同的成立及有效期本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效
十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任保证
十四、本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立甲方:法定代表人经办人乙方法定代表人经办人联系电话联系电话一年一月—日房屋租赁委托书4甲方(委托方)乙方(受托方)甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力
二、房屋基本情况.房屋名称.座落位置.建筑面积:.房屋用途.具体楼层
三、委托权限.房屋的出租和日常管理;.房屋的物业管理;.房屋的相关设施设备的维护与管理;.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项
四、委托期限委托期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止甲方(盖章和签字)乙方(盖章和签字)年月日年月日房屋出租授权委托书范本甲方乙方兹位于市区室,房屋出租事宜,今委托代理出租,当乙方促成该房屋签定租房合同时,甲方应返给乙方月租金%作为中介费甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借,否则视为乙方代理成功,甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金,如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日,甲方将每日加付其佣金的
0.5%作为滞纳金超过一个月未付后果由甲方自行负责特此为证为方便出租,甲方留给乙方钥匙套/把,双方签字后即时生效委托期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止甲方签字(盖章)乙方(盖章)X房地产经纪有限公司身份证号经纪人签字固定电话电话移动电话公司电话年月曰房屋租赁委托书5甲方(委托方)乙方(受托人)由于该人不在家中,甲方在此委托乙方代为出租和管理该房屋经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁机构委托的具体事宜如下
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密
二、房屋信息.甲方房屋(以下简称房屋)坐落于:有.住房年限:年;房间数量:;厕所数量:;总建筑面积:平方米;房屋朝向:;装修:;房屋用途:第三,委托权限.房屋租赁及日常管理;.房屋相关设施设备的维护和管理.本授权委托书经双方签字确认后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日房屋租赁委托书6委托书房屋租赁授权委托书委托人身份证号联系方式受委托人身份证号联系方式:。