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建设工程施工合约协议-、词语涵义及合约协议文件建设工程施工合约协议条件第1条词语涵义建设工程施工合约协议文本,由建设工程施工合约协议条件(以下简称合约协议条件)和建设工程施工合约协议协议条款(以下简称协议条款)组成其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义.发包方(简称合约协议甲方单位机构)协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人.合约协议甲方单位机构驻工地代表(简称合约协议甲方单位机构代表)合约协议甲方单位机构在协议条款中指定的代表人.承包方(简称合约协议乙方单位机构)协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人.合约协议乙方单位机构驻工地代表(简称合约协议乙方单位机构代表)合约协议乙方单位机构在协议条款中指定的代表人.社会监理合约协议甲方单位机构委托具备法定资格的工程监理单位或有关人员对工程进行的监理.总监理工程师工程监理单位委派的监理总担负责任任人.设计单位合约协议甲方单位机构委托的具备相应资质等级的设计单位.工程造价管控管理机构部门国务院各有关机构部门、各级建设行政主管机构部门或其授权的工程造价管控管理机构部门.工程质量监督机构部门国务院各有关机构部门、各级建设行政主管机构部门或其授权的工程质量监督机构
10.工程协议条款约定具体相关有关内容的永久工程第16条隐蔽工程和中间质量验收合格工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间质量验收合格部位,合约协议乙方单位机构自检合格后在隐蔽和中间质量验收合格48小时前通知合约协议甲方单位机构代表参加通知包括合约协议乙方单位机构自检记录、隐蔽和中间质量验收合格的相关有关内容、质量验收合格时间和地点合约协议乙方单位机构准备质量验收合格记录质量验收合格合格,合约协议甲方单位机构代表在质量验收合格记录上签字或盖章后,方可进行隐蔽和继续施工质量验收合格不合格,合约协议乙方单位机构在限定时间内修改后重新质量验收合格工程质量符合规范相关要求,质量验收合格24小时后,合约协议甲方单位机构代表不在质量验收合格记录签字或盖章,可视为合约协议甲方单位机构代表已经批准,合约协议乙方单位机构可进行隐蔽或继续施工第17条试车设备安装工程具备单机无负荷试车条件,合约协议乙方单位机构组织试车,并在试车48小时前通知合约协议甲方单位机构代表,通知包括试车相关有关内容、时间、地点合约协议乙方单位机构准备试车记录合约协议甲方单位机构为试车提供必要条件试车通过,合约协议甲方单位机构代表在试车记录上签字或盖章设备安装工程具备联动无负荷试车条件,合约协议甲方单位机构组织试车,并在试车48小时前通知合约协议乙方单位机构通知包括试车相关有关内容、时间、地点和对合约协议乙方单位机构应作准备工作的相关要求合约协议乙方单位机构按相关要求做好准备工作和试车记录试车通过,双方在试车记录上签字或盖章后,方可进行竣工质量验收合格由于设计原因试车达不到质量验收合格相关要求,合约协议甲方单位机构担负责任任修改设计合约协议乙方单位机构按修改后设计重新安装合约协议甲方单位机构承担修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出,工期相应顺延由于设备制造原因试车达不到质量验收合格相关要求,由该设备采购一方担负责任任重新购置或修理,合约协议乙方单位机构担负责任任拆除和重新安装设备为合约协议乙方单位机构采购,由合约协议乙方单位机构承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延;设备由合约协议甲方单位机构采购,合约协议甲方单位机构承担上述各项经济支出,工期相应顺延由于合约协议乙方单位机构施工原因试车达不到质量验收合格相关要求,合约协议甲方单位机构代表在试车后24小时内提出修改意见合约协议乙方单位机构修改后重新试车,承担修改和重新试车的费用,工期不予顺延试车费用除已包括在合约协议价款之内或协议条款另有约定的,均由合约协议甲方单位机构承担合约协议甲方单位机构代表未在规定时间提出修改意见,或试车合格不在试车记录上签字或盖章,试车结束24小时后,记录自行合约生效,合约协议乙方单位机构可继续施工或办理竣工手续第18条质量验收合格和重新检验合约协议甲方单位机构代表不能按时参加质量验收合格或试车,须在开始质量验收合格或试车24小时之前向合约协议乙方单位机构提出延期相关要求,延期不能超过两天合约协议甲方单位机构代表未能按以上时间提出延期相关要求,不参加质量验收合格或试车,合约协议乙方单位机构可自行组织质量验收合格或试车,合约协议甲方单位机构应承认质量验收合格或试车记录无论合约协议甲方单位机构代表是否参加质量验收合格,当其提出对已经隐蔽工程重新检验的相关要求时,合约协议乙方单位机构应按要求进行剥露,并在检验后重新进行覆盖或修复检验合格,合约协议甲方单位机构承担由此发生的经济支出,赔偿合约协议乙方单位机构损失并相应顺延工期检验不合格,合约协议乙方单位机构承担发生的费用,工期也予顺延
五、合约协议价款与支付第19条合约协议价款及调整合约协议价款在协议条款内约定后,任何一方不得擅自改变协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整.合约协议甲方单位机构代表确认的工程量增减;.合约协议甲方单位机构代表确认的设计变更或工程洽商;.工程造价管控管理机构部门公布的价格调整;.一周内非合约协议乙方单位机构原因造成停水、停电、停气累计超过8小时;.合约协议约定的其它增减或调整合约协议乙方单位机构应在上述情况发生后10天内,将调整的原因、金额以书面形式通知合方代表批准后通知经办银行的合约协议乙方单位机构合约协议甲方单位机构代表收到合约协议乙方单位机构通知后10天内不作答复,视为已经批准第20条工程款预付合约协议甲方单位机构按协议条款约定的时间和数额,向合约协议乙方单位机构预付工程款,开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回合约协议甲方单位机构不按协议预付,合约协议乙方单位机构在约定预付时间10天后向合约协议甲方单位机构发出相关要求预付的通知,合约协议甲方单位机构收到通知后仍不能按相关要求预付,合约协议乙方单位机构可在发出通知5天后停止施工,合约协议甲方单位机构从应付之日起向合约协议乙方单位机构支付应支付的利息并承担违约责任第21条工程量的核实确认合约协议乙方单位机构按协议条款约定时间,向合约协议甲方单位机构代表提交乙完工程量的报告合约协议甲方单位机构代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量),并在计量24小时前通知合约协议乙方单位机构合约协议乙方单位机构为计量提供便利条件并派人参加合约协议乙方单位机构无正当理由不参加计量,合约协议甲方单位机构自行进行,计量结果视为有效,作为工程价款支付的依据合约协议甲方单位机构代表收到合约协议乙方单位机构报告后3天内未进行计量,从第4天起,合约协议乙方单位机构报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据合约协议甲方单位机构代表不按约定时间通知合约协议乙方单位机构,使合约协议乙方单位机构不能参加计量,计量结果无效合约协议甲方单位机构代表对合约协议乙方单位机构超出设计图纸相关要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予计量第22条工程款支付合约协议甲方单位机构根据协议条款约定的时间、方法方式方法和合约协议甲方单位机构代表确认的工程量按构成合约协议价款相应相关本次项目的单价和取费标准计算,支付工程价款合约协议甲方单位机构在其代表计量签字或盖章后10天内不予支付,合约协议乙方单位机构可向合约协议甲方单位机构发出相关要求支付的通知合约协议甲方单位机构在收到合约协议乙方单位机构通知后仍不能按相关要求支付,合约协议乙方单位机构可在发出通知5天后停止施工,合约协议甲方单位机构承担违约责任经合约协议乙方单位机构同意并签订协议,合约协议甲方单位机构可延期支付工程价款协议须明确约定支付日期和从合约协议甲方单位机构计量签字或盖章后第11天起计算应付工程价款的利息率
六、材料设备供应第23条合约协议甲方单位机构供应材料设备合约协议甲方单位机构按照协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单,向合约协议乙方单位机构提供材料设备及其相关生产产品合格证明合约协议甲方单位机构代表在所供材料设备质量验收合格24小时前将通知送达合约协议乙方单位机构,合约协议乙方单位机构派人与合约协议甲方单位机构一起质量验收合格无论合约协议乙方单位机构是否派人参加质量验收合格,质量验收合格后由合约协议乙方单位机构妥善保管,发生损坏丢失,由合约协议乙方单位机构担负责任任赔偿,合约协议甲方单位机构支付相应保管费用合约协议甲方单位机构不按规定通知合约协议乙方单位机构质量验收合格,合约协议乙方单位机构不担负责任任材料设备的保管,损坏丢失由合约协议甲方单位机构担负责任任O合约协议甲方单位机构供应的材料、设备与清单不符,按以下情况分别处理.材料设备单价与清单不符,由合约协议甲方单位机构承担所有价差.材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符,合约协议乙方单位机构可拒绝接收保管,由合约协议甲方单位机构运出施工现场并重新采购设备到货时如不能开箱检验,可只质量验收合格箱子数量合约协议乙方单位机构开箱时须请甲方到场,出现缺件或质量等级、规格与清单不符,由合约协议甲方单位机构担负责任任补足缺件或重新采购.合约协议甲方单位机构供应材料与清单规格型号不符,合约协议乙方单位机构可代为调剂串换,合约协议甲方单位机构承担相应经济支出.到货地点与清单不符,合约协议甲方单位机构担负责任任倒运至清单指定地点.供应数量少于清单约定数量时,合约协议甲方单位机构将数量补齐多于清单约定数量时合约协议甲方单位机构担负责任任将多余部分运出施工现场.供应时间早于清单约定日期,合约协议甲方单位机构承担因此发生的保管费用因以上原因或迟于清单约定供应时间,由合约协议甲方单位机构承担相应的经济支出发生延误,相应顺延工期,合约协议甲方单位机构赔偿由此造成合约协议乙方单位机构的损失经合约协议乙方单位机构检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况,合约协议甲方单位机构仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出,并相应顺延工期第24条合约协议乙方单位机构采购材料设备合约协议乙方单位机构根据协议条款约定,按照设计和规范的相关要求采购工程需要的材料设备,并提供相关生产产品合格证明在材料设备到货24小时前通知合约协议甲方单位机构代表质量验收合格对与设计和规范相关要求不符的相关生产产品,合约协议甲方单位机构代表拒绝质量验收合格,由合约协议乙方单位机构按合约协议甲方单位机构代表相关要求的时间运出施工现场,重新采购符合相关要求的相关生产产品,承担由此发生的费用,工期不予顺延合约协议甲方单位机构不能按时到场质量验收合格,质量验收合格后发现材料设备不符合规范和设计相关要求,仍由合约协议乙方单位机构修复或拆除及重新采购,并承担发生的费用,赔偿合约协议甲方单位机构的损失由此延误的工期相应顺延根据工程需要,经合约协议甲方单位机构代表批准,合约协议乙方单位机构可使用代用材料因合约协议甲方单位机构原因使用时,由合约协议甲方单位机构承担发生的经济支出;因合约协议乙方单位机构原因使用时,由合约协议乙方单位机构承担发生的费用
七、设计变更第25条设计变更合约协议乙方单位机构对原设计进行变更,须经合约协议甲方单位机构代表同意,并由合约协议甲方单位机构取得以下批准.超过原设计标准和规模时,须经原设计和规划审查机构部门批准,取得相应追加投资和材料指标;.送原设计单位审查,取得相应图纸和说明施工中合约协议甲方单位机构对原设计进行变更,在取得上述两项批准后,向合约协议乙方单位机构发出变更通知,合约协议乙方单位机构按通知进行变更,否则,合约协议乙方单位机构有权拒绝变更双方办理变更、洽商后,合约协议乙方单位机构按合约协议甲方单位机构代表相关要求,进行下列变更.增减合约协议中约定的工程数量;.更改有关工程的性质、质量、规格;.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;.增加工程需要的附加工作;.改变有关工程的施工时间和顺序因以上变更导致的经济支出和合约协议乙方单位机构损失,由合约协议甲方单位机构承担,延误的工期相应顺延第26条确定变更价款发生第25条规定的变更后,在双方协商的时间内,合约协议乙方单位机构按下列方法提出变更价格,报合约协议甲方单位机构代表批准后调整合约协议价款和竣工日期.合约协议中已有适用于变更工程的价格,按合约协议已有的价格计算、变更合约协议价款;.合约协议中只有类似于变更情况的价格,可以此作为基础确定变更价格,变更合约协议价款
93.合约协议中没有类似和适用的价格,由合约协议乙方单位机构提出适当的变更价格,送合约协议甲方单位机构代表批准执行O合约协议甲方单位机构代表不能同意合约协议乙方单位机构提出的变更价格,在合约协议乙方单位机构提出后10天内通知合约协议乙方单位机构提请工程造价管控管理机构部门裁定(实行社会监理的,由总监理工程师暂定,事后提请工程造价管控管理机构部门裁定)对裁定仍有异议,按第30条约定的方法解决
八、竣工与结算第27条竣工质量验收合格工程具备竣工质量验收合格条件,合约协议乙方单位机构按国家工程竣工有关规定,向合约协议甲方单位机构代表提供完整竣工资料和竣工质量验收合格报告按协议条款约定的日期和份数向合约协议甲方单位机构提交竣工图合约协议甲方单位机构代表收到竣工质量验收合格报告后,在协议条款约定时间内组织有关机构部门质量验收合格,并在质量验收合格后5天内给予批准或提出修改意见合约协议乙方单位机构按相关要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用合约协议甲方单位机构代表在收到合约协议乙方单位机构送交的竣工质量验收合格报告后10天内无正当理由不组织质量验收合格,或质量验收合格后5天内不予批准且不能提出修改意见,可视为竣工质量验收合格报告已被批准,即可办理结算手续竣工日期为合约协议乙方单位机构送交竣工质量验收合格报告的日期,需修改后才能达到竣工相关要求的,应为合约协议乙方单位机构修改后提请合约协议甲方单位机构质量验收合格的日期合约协议甲方单位机构不能按协议条款约定日期组织质量验收合格,应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用因特殊原因,部份单位工程和部位须甩项竣工时,双方订立甩项竣工协议,明确各方责任第28条竣工结算竣工报告批准后,合约协议乙方单位机构应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方法方式方法向合约协议甲方单位机构代表提出结算报告,办理竣工结算合约协议甲方单位机构代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见,在协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行,并将副本送合约协议乙方单位机构银行审核后向合约协议乙方单位机构支付工程款合约协议乙方单位机构收到工程款后15天内将竣工工程交付合约协议甲方单位机构由于合约协议甲方单位机构违反有关规定和约定,经办银行不能支付工程款,合约协议乙方单位机构可留置部分或全部工程并予以妥善保护,由合约协议甲方单位机构承担保护费用合约协议甲方单位机构无正当理由收到竣工报告后30天内不办理结算,从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息,并承担违约责任第29条维保合约协议乙方单位机构按国家有关规定和协议条款约定的维保相关本次项目、相关有关内容、范围、期限及维保金额和支付办法,进行维保并支付维保金维保期从合约协议甲方单位机构代表在最终质量验收合格记录上签字或盖章之日算起分单项质量验收合格的工程,按单项工程分别计算维保期维保期间,合约协议乙方单位机构应在接到修理通知之日后10天内派人修理,否则,合约协议甲方单位机构可委托其它单位或有关人员修理因合约协议乙方单位机构原因造成返修的费用,合约协议甲方单位机构在维保金内扣除,不足部份,由合约协议乙方单位机构交付O因合约协议乙方单位机构之外原因造成返修的经济支出,由合约协议甲方单位机构承担采取按合约协议价款一定比率,在合约协议甲方单位机构应付合约协议乙方单位机构工程款内预留维保金办法的,合约协议甲方单位机构应在维保期满后20天内结算,将剩余维保金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还合约协议乙方单位机构,不足部份由合约协议乙方单位机构交付
九、争议、违约和索赔第30条争议合约协议缔结双方因合约协议发生争议,相关要求调解、仲裁、起诉的,可按协议条款的约定,采用以下一种或几种方法方式方法解决.向协议条款约定的单位或有关人员相关要求调解;.向有管辖权的仲裁机关申请仲裁;.向有管辖权的人民法院起诉发生争议后,除出现下列情况的,双方都应继续履行合约协议,保持施工连续,保护好已完工程.合约协议确已无法履行;.双方协议停止施工;.调解相关要求停止施工,且为双方接受;.仲裁机关相关要求停止施工;.法院相关要求停止施工第31条违约合约协议甲方单位机构代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合约协议约定履行自己的各项义务、支支付项及发生其它使合约协议无法履行的行为,应承担违约责任(包括支付因其违约导致合约协议乙方单位机构增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支支付项的利息等)相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给合约协议乙方单位机构造成的窝工等损失合约协议乙方单位机构不能按合约协议工期竣工,施工质量达不到设计和规范的相关要求,或发生其它使合约协议无法履行的行为,合约协议甲方单位机构代表可通知合约协议乙方单位机构,按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给合约协议甲方单位机构造成的损失除非双方协议将合约协议终止,或因一方违约使合约协议无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合约协议因一方违约使合约协议不能履行,另一方欲中止或解除全部合约协议,应提前10天通知违约方后,方可中止或解除合约协议,由违约方承担违约责任第32条索赔合约协议甲方单位机构未能按合约协议约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,合约协议乙方单位机构可按以下规定向合约协议甲方单位机构索赔.有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有关证据;.索赔事件发生后20天内,向合约协议甲方单位机构发出相关要求索赔的通知;.合约协议甲方单位机构在接到索赔通知后1天内给予批准,或相关要求合约协议乙方单位机构进一步补充索赔理由和证据合约协议甲方单位机构在10天内未予答复,应视为该项索赔已经批准
十、其它第33条安全施工合约协议乙方单位机构按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用非合约协议乙方单位机构责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用发生重大伤亡事故,合约协议乙方单位机构应按有关规定立即上报有关机构部门并通知合约协议甲方单位机构代表同时按政府有关机构部门相关要求处理合约协议甲方单位机构为抢救提供必要条件发生的费用由事故责任方承担合约协议乙方单位机构在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前,应向合约协议甲方单位机构代表提出安全保护措施,经合约协议甲方单位机构代表批准后实施由合约协议甲方单位机构承担防护措施费用在有毒有害环境中施工,合约协议甲方单位机构应按有关规定提供相应的防护措施,并承担有关的经济支出第34条专利技术、特殊工艺和合理化建议合约协议甲方单位机构相关要求采用专利技术和特殊工艺,须担负责任任办理相应的申报、审批手续,承担申报、试验等费用合约协议乙方单位机构按合约协议甲方单位机构相关要求使用,并担负责任任试验等有关工作合约协议乙方单位机构提出使用专利技术和特殊工艺,报合约协议甲方单位机构代表批准后按以上约定办理合约协议乙方单位机构提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的换用,必须经合约协议甲方单位机构代表批准以上发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或分享第35条地下障碍和文物合约协议乙方单位机构在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时,应在4小时内通知合约协议甲方单位机构代表,并报告有关管控管理机构部门和采取有效保护措施合约协议甲方单位机构代表应在收到通知后12小时
11.合约协议价款按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支付合约协议乙方单位机构按照合约协议相关要求完成工程相关有关内容的价款总额
12.经济支出在施工中已经发生,经合约协议甲方单位机构确认后以增加预算形式支付的合约协议价款
13.费用合约协议甲方单位机构在合约协议价款之外,需要直接支付的开支和合约协议乙方单位机构应负担的开支
14.工期协议条款约定的合约协议工期
15.开工日期协议条款约定的工程开工日期
16.竣工日期协议条款约定的工程竣工日期
17.图纸由合约协议甲方单位机构提供或合约协议乙方单位机构提供经合约协议甲方单位机构代表批准,合约协议乙方单位机构用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)
8.施工场地经合约协议甲方单位机构批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地
9.书面形式根据合约协议发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等
0.不可抗力指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲合约协议乙方单位机构责任造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害
1.协议条款结合具体工程,甲、合约协议乙方单位机构协商后签订的书面协议第2条合约协议文件及解释顺序合约协议文件应能互相解释,互为说明除合约协议另有约定外,其组成和解释顺序如下.协议条款;.合约协议条件;.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;.标准、规范和其它有关技术资料、技术相关要求当合约协议文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决内对合约协议乙方单位机构采取的措施给予批准或提出处理意见合约协议甲方单位机构承担保护措施的费用,延误的工期相应顺延第36条工程分包合约协议乙方单位机构可按投标书和协议条款约定分包部分工程合约协议乙方单位机构与分包单位签订分包合约协议后,将副本送合约协议甲方单位机构代表分包合约协议与本合约协议发生抵触,以本合约协议为准分包合约协议不能解除合约协议乙方单位机构任何义务与责任合约协议乙方单位机构应在分包场地派驻相应监督管控管理有关人员,保证合约协议的履行分包单位的任何违约或疏忽,均视为合约协议乙方单位机构的违约或疏忽除协议条款另有约定,分包工程价款由合约协议乙方单位机构与分包单位结算第37条不可抗力不可抗力发生后,合约协议乙方单位机构应迅速采取措施,尽力减少损失,并在24小时内向合约协议甲方单位机构代表通报受害情况,按协议条款约定的时间向合约协议甲方单位机构报告损失情况和清理、修复的费用灾害继续发生,合约协议乙方单位机构应每隔10天向合约协议甲方单位机构报告一次灾害情况,直到灾害结束甲方应对灾害处理提供必要条件因灾害发生的费用由双方分别承担.工程本身的损害由合约协议甲方单位机构承担;.有关人员伤亡由其所属单位担负责任任,并承担相应费用;.造成合约协议乙方单位机构设备、机械的损坏及停工等损失,由合约协议乙方单位机构承担;.所需清理修复工作的责任与费用的承担,双方另签补充协议约定第38条保险(如有时)合约协议甲方单位机构按协议条款的约定,办理建筑工程和在施工场地合约协议甲方单位机构有关人员及第三方有关人员生命财产的保险,并支付一切费用合约协议乙方单位机构办理自己在施工场地有关人员生命财产和机械设备的保险,并支付一切费用投保后发生事故,合约协议乙方单位机构应在15天内向合约协议甲方单位机构提供损失情况和估价的报告,如损害继续发生,合约协议乙方单位机构在15天后每10天报告一次,直到损害结束第39条工程停建或缓建由于政策变更、不可抗力以及合约协议缔结双方之外原因导致工程停建或缓建,使合约协议不能继续履行,合约协议乙方单位机构应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按合约协议甲方单位机构相关要求将自有机械设备和有关人员撤出施工现场合约协议甲方单位机构应为合约协议乙方单位机构撤出提供必要条件支付以上的经济支出,并按合约协议规定支付已完工程价款和赔偿合约协议乙方单位机构有关损失已经订货的材料、设备由订方担负责任任退货,不能退还的相关相关货物款项和退货发生的费用,由合约协议甲方单位机构承担但未及时退货造成的损失由责任方承担第40条合约协议的合约生效与终止本合约协议自协议条款约定的合约生效之日起合约生效在竣工结算、合约协议甲方单位机构支付完毕,合约协议乙方单位机构将工程交付合约协议甲方单位机构后,除有关维保条款仍然合约生效外,其它条款即告终止维保期满后,有关维保条款终止第41条合约协议份数合约协议正本两份,具有同等效力,由合约协议缔结双方签字或盖章签字或盖章盖章或签字或盖章后分别保存O副本份数按协议条款约定,由合约协议缔结双方分送有关机构部门附建设工程施工合约协议协议条款合约协议甲方单位机构合约协议乙方单位机构按照《中华人民共和国经济合约协议法》和《建筑安装工程承包合约协议条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第1条工程概况
1.1工程名称工程地点工程相关有关内容:承包范围
1.2开工日期竣工日期总日历日期
1.3质量等级
1.4合约协议价款第2条合约协议文件及解释顺序第3条合约协议文件使用的语言文字、标准和适用法律1合约协议语言
3.2适用法律法规3适用标准、规范第4条图纸1图纸提供日期2图纸提供套数3图纸特殊保密相关要求和费用第5条合约协议甲方单位机构驻工地代表合约协议甲方单位机构驻工地代表及委派有关人员名单2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)第6条合约协议乙方单位机构驻工地代表第7条合约协议甲方单位机构工作
7.1施工场地具备开工条件和完成时间的相关要求
7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应相关要求:.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点4工程地质和地下管网线路资料的提供时间5办理证件、批件的名称和完成时间6水准点与座标控制点位置提供和交验相关要求7会审图纸和设计交底的时间8施工场地周围建筑物和地下管线的保护相关要求第8条合约协议乙方单位机构工作1施工图和配套设计名称、完成时间及相关要求2提供计划、报表和名称、时间和份数3施工防护工作的相关要求
8.4向合约协议甲方单位机构代表提供办公和生活设施的相关要求.5对施工现场交通和噪音的相关要求.6成品保护的相关要求7施工场地周围建筑物和地下管线的保护相关耍求
8.8施工场地整洁卫生的相关要求第9条进度计划1合约协议乙方单位机构提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:2合约协议甲方单位机构代表批准的时间第10条延期开工第11条暂停施工第12条工期延误第13条工期提前第14条检查和返工第15条工程质量等级
15.1工程质量等级相关要求的经济支出
15.2质量评定仲裁机构部门名称第16条隐蔽工程、中间质量验收合格
16.1中间质量验收合格部位和时间第17条试车第18条质量验收合格和重新检验第19条合约协议价款及调整
19.1调整的条件
19.2调整的方法方式方法第20条工程预支付
20.1预付工程款总金额
20.2预付时间和比例
20.3扣回时间和比例
20.4合约协议甲方单位机构不按时支付应承担的违约责任第21条工程量的核实确认
21.1合约协议乙方单位机构提交工程量报告的时间和相关要求第22条工程款支付
22.1工程款支付方法方式方法
22.2工程款支付金额和时间
22.3合约协议甲方单位机构违约的责任第23条合约协议甲方单位机构供应材料设备
23.1合约协议甲方单位机构供应材料、设备的相关要求(附清单)第24条合约协议乙方单位机构采购材料设备第25条设计变更第26条确定变更价款第27条竣工质量验收合格
27.1合约协议乙方单位机构提交竣工资料和质量验收合格报告的时间
27.2合约协议乙方单位机构提交竣工图的时间和份数第28条竣工结算
28.1结算方法方式方法
28.2合约协议乙方单位机构提交结算报告的时间
28.3合约协议甲方单位机构批准结算报告的时间
28.4合约协议甲方单位机构将拨款通知送达经办银行的时间
28.5合约协议甲方单位机构违约的责任第29条维保
29.1维保相关有关内容、范围
29.2维保期限
29.3维保金额和支付方法
29.4维保金利率第30条争议
30.1争议的解决程序
30.2解决合约协议纠纷的方法方式方法执行本合约协议发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由一一仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合约协议中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第31条违约
31.1违约的处理
31.2违约金的数额
31.3损失的计算方法
31.4合约协议甲方单位机构不按时支付的利息率第32条索赔第33条安全施工第34条专利技术、特殊工艺和合理化建议第35条地下障碍和文物第36条工程分包
36.1分包单位和分包工程相关有关内容
36.2分包工程价款的结算办法第37条不可抗力
37.1不可抗力的自然灾害认定标准第38条保险第39条工程停建或缓建第40条合约协议合约生效与终止
40.1合约协议合约生效日期第41条合约协议份数
41.1合约协议副本份数
41.2合约协议副本的分送责任
41.3合约协议书制定费用合约协议订立时间:经办人:鉴(公)证机关(章)附《建设工程施工合约协议条件》和《建设工程施工合约协议协议条款》的使用说明《建设工程施工合约协议条件》(以下简称《合约协议条件》)和《建设工程施工合约协议协议条款》(以下简称《协议条款》)组成了《建设工程施工合约协议示范文本》(以下简称《示范文本》)O《合约协议条件》是根据《中华人民共和国经济合约协议法》、《建筑安装工程承包合约协议条例》对承发包双方权利义务作出的规定,除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外,都必须严格履行由于合约协议标的一一建设工程的相关有关内容各不相同,工期造价也就随之变动,承发包双方的自身条件、能力、施工现场的环境和条件也都各异,双方的权利、义务也就各有特性因此,《合约协议条件》也就不可能完全适用于每个具体工程,需要进行必要的修改、补充,即配之以《协议条款》《协议条款》是按《合约协议条件》的顺序拟定的,主要是为《合约协议条件》的修改补充提供一个协议的格式,承发包双方针对工程的实际情况,把对《合约协议条件》的修改补充和不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议,《合约协议条件》和《协议条款》就是双方统一意愿的体现,成为合约协议文件的组成部分为了使承发包双方在签订合约协议时能更好地使用《合约协议条件》,对施工中可能出现的问题尽量事先达成协议或确立解决的原则,并使协议尽可能准确、严密,以减少扯皮,保证施工的顺利进行我们编制了这个《使用说明》,供承发包双方在签订合约协议时参考采用招标发包的工程,《合约协议条件》应是招标书的组成部分,发包方对其修改、补充或不予采用的意见,要在招标书中说明承包方对招标书的说明是否同意及本身对《合约协议条件》的修改、补充和不予采用的意见,也要在投标书中一一列出中标后,双方将协商一致的意见写入《协议条款》不采用招标发包的工程,在要约和承诺时,都要把对《合约协议条件》的修改、补充和不予采用的意见一一提出,将取得一致的意见写入《协议条款》下面对《协议条款》的使用加以说明:发包方(以下简称合约协议甲方单位机构)可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人,即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得合约协议甲方单位机构的资格,承认全部合约协议文件,能够而且愿意履行合约协议规定义务的单位和有关人员上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在《协议条款》合约协议甲方单位机构位置内,不得简称与合约协议甲方单位机构合并的单位、兼并合约协议甲方单位机构的单位、购买合约协议甲方单位机构合同和接受合约协议甲方单位机构出让的单位和有关人员,均可成为合约协议甲方单位机构,履行合约协议规定的义务,享有合约协议规定的权利承包方(以下简称合约协议乙方单位机构)应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业,上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内,不得简称但合约协议乙方单位机构不能将工程转包或出让,如按《合约协议条件》第36条进行分包,应在合约协议签订前提出并征得合约协议甲方单位机构同意第1条
1.1本款内应准确写出工程的名称;详细的相关电子;工程相关有关内容,主要包括建筑规模和结构特征;承包的范围,主要指是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作
1.2本款内应写明双方商定的开工日期,也可以将此规定为合约协议甲方单位机构代表发布开工令的日期;双方商定的合约协议乙方单位机构提交竣工报告的日期,包括星期日和法定假日在内的总日历工期天数
1.3写明双方商定的工程应达到的质量等级(即合格还是优良)
1.4应写明工程价款的金额和承包方法方式方法工程为群体或小区工程时,以上各项应按附表格式将单位工程列表说明,作为《协议条款》的附件如:XXX工程相关本次项目一览表第2条本条应写明组成合约协议文件的名称和顺序实行社会监理的应写明总监理工程师在双方对合约协议文件解释不一致时,是否有作出解释的权力第3条
3.1如合约协议文件使用少数民族语言,本款应规定语言的名称,写明使用的《合约协议条件》和法律法规、标准规范翻译文本的名称,由谁提供和提供时间
3.2原则上国家、机构部门和地方的法规都应适用于合约协议文件,但对同一问题相关要求不一致时,应在本款内写明适用的地方或机构部门的法规名称如由合约协议甲方单位机构提供,还应写明提供时间如由合约协议乙方单位机构自备,应写明费用及由谁承担
3.3国家有统一的标准规范时,施工中必须使用国家没有统一标准规范时,可以使用地方或专业的标准规范,地方和专业的标准规范不相一致时,应在此条写明使用的标准规范的名称并按照工程的部位和相关本次项目分别填写适用标准规范的名称和编号例如
一、建筑工程.土方工程土方与爆破工程施工及质量验收合格规范GBT201—
83.砌砖砖石工程施工及质量验收合格规范GBT203—
83.碎浇筑钢筋混凝土工程施工及质量验收合格规范GBT204—
83.抹灰装饰工程施工及质量验收合格规范GBT210—83
二、安装工程.暖气安装采暖与卫生施工及质量验收合格规范GBT242—
82.如合约协议乙方单位机构相关要求合约协议甲方单位机构提供标准规范,应在编号后写明,并注明提供的时间、份数和费用由谁承担合约协议甲方单位机构提出超过标准规范的相关要求,征得合约协议乙方单位机构同意后,可以作为质量验收合格和施工的相关要求写入本款并明确规定产生的费用的承担由合约协议乙方单位机构提出施工工艺的,应在本款写明施工工艺的名称,使用的工程部位,制定的时间、相关要求和费用的承担第4条不同的工程对图纸的需要情况各不相同本条应写明合约协议甲方单位机构提供的份数(必须包括竣工图和现场存放的份数)、图纸的深度、比例尺及提供的时间合约协议甲方单位机构对图纸有保密相关要求的,应在本条写明相关要求的相关有关内容、保密费用及由谁承担合约协议乙方单位机构相关要求增加图纸份数的,应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用合约协议甲方单位机构不能在开工前提供全套图纸,应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明第5条
5.1本条写明合约协议甲方单位机构代表姓名,合约协议甲方单位机构代表委派具体管控管理有关人员的姓名和职责如前期工作、施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查质量验收合格、工程量的核实等工作的具体责任、权限
5.2实行监理的工程,要写明总监理工程师的姓名,对行使合约协议中合约协议甲方单位机构代表职权的总监理工程师的授权有何限制如总监理工程师签字或盖章支付后是否要经合约协议甲方单位机构审查;是否能批准对施工进度的更改或对工期给予延续;是否有权批准对设计的变更等有种类限制的要写明种类;有数量限制的要写明数量(实行社会监理的,可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的,按第30条约定的办法解决第3条合约协议文件使用的语言文字、标准和适用法律合约协议文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明适用于合约协议文件的法律是国家的法律、法规,及协议条款约定的机构部门规章或工程所在地的地方法规施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时,可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范合约协议甲方单位机构应按协议条款约定的时间向合约协议乙方单位机构提供一式两份约定的标准、规范国内没有相应标准、规范时,合约协议乙方单位机构应按协议条款约定的时间和相关要求提出施工工艺,经甲方代表批准后执行;合约协议甲方单位机构相关要求使用国外标准、规范的,应担负责任任提供中文译本本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由合约协议甲方单位机构承担第4条图纸合约协议甲方单位机构在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数,向合约协议乙方单位机构提供完整的施工图纸,合约协议乙方单位机构按协议条款相关要求做好图纸保密工作需要特殊保密的措施费用由合约协议甲方单位机构承担合约协议乙方单位机构需要增加图纸份数,合约协议甲方单位机构应代为复制,复制费用由合约协议乙方单位机构承担
二、双方一般责任第5条合约协议甲方单位机构代表合约协议甲方单位机构任命驻施工现场的代表,按照以下相关要求,行使合约协议约定的权利履行合约协议约定的职责
1.合约协议甲方单位机构代表可委派有关具体管控管理有关人员,承担自己部分权利和职责并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前5天通知合约协议乙方单位机构第7条本条按具体工程和实际情况,逐款列出各项工作的名称、相关有关内容、完成时间和要求,实际存在而《合约协议条件》未列入的,要对条款或相关有关内容予以补充双方协议将本条中合约协议甲方单位机构工作部分或全部交合约协议乙方单位机构完成时,应写明对《合约协议条件》的修改相关有关内容合约协议甲方单位机构应支付费用的金额和计算方法还应写明合约协议甲方单位机构不能按《协议条款》相关要求完成有关工作时,应支付的费用金额和赔偿合约协议乙方单位机构损失的范围及计算方法
7.1本款应写明使场地具备开工条件的各项工作的名称、相关有关内容、相关要求和完成的时间如土地的征用应写明征用的面积、批准的手续;房屋的搬迁和坟地的迁移应写明搬迁和迁移的数量,搬迁后的拆除、迁移后的回填及清理;各种障碍,应写明名称、数量、清除的距离等具体相关有关内容要写明施工场地的面积和应达到的平整程度等相关要求写明拆除和迁移的当事人事后提出异议或相关要求赔偿,施工中发现有本条约定的障碍尚未清除等情况时应由谁处理,费用如何承担
7.2本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点,接通的时间和相关要求如上、下水管应在何时接至何处,每天应保证供应的数量、水的标准,不能全天供应的要写明供应的时间;供电线路应在何时接至何处,供电的电压,是否需要安装变压器及变压器的规格、数量不能保证连续供应的,应写明供应的日期和时间
7.3本款应写明合约协议甲方单位机构担负责任任开通的道路的起止地点、开通的时间,路面的规格和相关要求,维护工作的相关有关内容,不能保证全天通行的,要写明通行的时间
7.4本款应写明合约协议甲方单位机构提供的工程地质和地下管网线路等资料的时间、资料的名称和要求,如水文资料的年代、地质资料、深度等5本款应写明由合约协议甲方单位机构办理的各种证件、批件和其它需要批准的事项及完成的时间,其时间可以是绝对的年、月、日,也可以是相对的时间,如在某项工作开始几天之前完成
7.6本款应写明合约协议甲方单位机构提供水准点和座标控制点的时间和相关要求7本款应写明合约协议甲方单位机构组织图纸会审的时间,如不能确定准确时间,应写明相对时间,如合约协议甲方单位机构发布开工令前多少天
7.8本款应写明对施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线保护费用的金额第8条本条按具体工程和实际情况,逐款列出各项工作的名称、相关有关内容、完成时间和要求,实际需要而《合约协议条件》未列的,要对条款和相关有关内容予以补充本条工作合约协议甲方单位机构未在签订《协议条款》时写明,但在施工中提出相关要求,征得合约协议乙方单位机构同意后双方订立协议,可作为《协议条款》的补充,本条还应写明合约协议乙方单位机构不能按合约协议相关要求完成有关工作应赔偿合约协议甲方单位机构损失的范围和计算方法1合约协议甲方单位机构如委托合约协议乙方单位机构完成工程施工图及配套设计,应在本款写明设计的名称、相关有关内容、相关要求、完成时间和设计费用计算方法本款应写明合约协议乙方单位机构提供的计划、报告、报表的名称、格式,相关要求和提供的时间合约协议甲方单位机构相关要求合约协议乙方单位机构提供的合约协议价款之外的照明、警卫、看守等工作,应在此款写明写明合约协议乙方单位机构应为合约协议甲方单位机构代表提供的现场办公生活用房的间数、面积、规格相关要求,各种设施的名称、数量、规格型号及提供的时间和相关要求,发生费用的金额及由谁承担
8.5本款应写明地方政府、有关机构部门和合约协议甲方单位机构对本款相关有关内容的具体相关要求,如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行驶或行驶的规定,在什么时间不能进行哪些施工,施工噪音不得超过多少分贝
8.6本款应写明工程完成后应由合约协议乙方单位机构采取特殊措施保护的单位工程或部位的相关要求,所需费用及由谁承担
8.7本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线的名称和保护的具体相关要求
8.8本款应写明对施工现场布置、机械材料的放置、施工垃圾处理等场容卫生的具体相关要求,交工前对建筑物的清洁和施工现场清理的相关要求第9条本条应写明合约协议乙方单位机构提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划的相关要求及时间;写明合约协议甲方单位机构批准以上文件的时间;写明合约协议乙方单位机构违约应负的违约责任和违约金金额第12条本条应对以下相关有关内容予以说明.对延误的定义,如哪些工作延误多长时间才算延误;.对可调整因素的限制,如工程量增减多少才可调整;.需补充的其它造成工期调整的因素;.双方议定合约协议乙方单位机构延期竣工应支付的违约金额,应在本条写明违约金数额和计算方法,如每延迟一天合约协议乙方单位机构应支付多少第13条合约协议甲方单位机构在签订《协议条款》时提出提前竣工的相关要求,应在本条写明以下事项.相关要求提前的时间;.合约协议乙方单位机构应采取的措施;.合约协议甲方单位机构应提供的便利条件;.赶工措施费用的计算和分担;.收益的分享比例和计算方法,此项也可按传统方法写成每提前竣工一天合约协议甲方单位机构应向乙方支付多少第15条本条应写明双方对质量评定意见不一致时仲裁机构部门的名称合约协议甲方单位机构对工程质量提出合格以上相关要求的,应在本条写明相应的经济支出及计算方法第16条本条应写明需进行中间质量验收合格的单项工程和部位的名称、质量验收合格的时间和相关要求,以及合约协议甲方单位机构应提供的便利条件第19条目前我国合约协议价款调整的形式很多,应按照具体情况予以说明,如.一般工期较短的工程采用固定价格,但因合约协议甲方单位机构原因致使工期延长时,合约协议价款是否作出调整应在本条说明.合约协议甲方单位机构对施工期间可能出现的价格变动采取一次性付给合约协议乙方单位机构一笔风险补偿费用办法的应写明补偿的金额和比例,写明补偿后是全部不予调整还是部分不予调整,及可以调整项目的名称.采用可调价格的应写明调整的范围,除材料费外是否包括机械费、人工费、管控管理费;调整的条件,对《合约协议条件》中所列出的相关本次项目是否还有补充,如对工程量增减和工程变更的数量有限制的,还应写明限制的数量;调整的依据,是哪一级工程造价管控管理机构部门公布的价格调整文件;调整的方法、程序,合约协议乙方单位机构提出调价通知的时间,合约协议甲方单位机构代表批准和支付的时间等O第20条工程款的预付应根据当地主管机构部门的规定,双方协商确定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明例如“在合约协议签订后,合约协议甲方单位机构应将合约协议价款的%计人民币()元,于()月()日和()月()日……分()次支付给合约协议乙方单位机构,作为预付工程款在完成合约协议总造价%(以合约协议甲方单位机构代表签字或盖章确认的工程量报告为准)后的()个月里,每月扣回预付工程款的%在完成合约协议总造价的%时扣完”合约协议甲方单位机构不预付工程款,在合约协议价款中应考虑合约协议乙方单位机构垫付工程费用的补偿第21条本条应写明合约协议乙方单位机构提交已完工程量报告的时间和相关要求第22条工程款的支付应按当地建设主管机构部门的规定,双方根据工程实际情况协商确定,把支付的时间、金额和支付方法在本条写明例如按月支付的,应写明“合约协议乙方单位机构应在每月的第天前,根据合约协议甲方单位机构核实确认的工程量、工程单价和取费标准,计算已完工程价值,编制工程价款结算单送合约协议甲方单位机构代表,合约协议甲方单位机构代表收到后,应在第天之前审核完毕,并通知经办银行支付”第23条合约协议甲方单位机构供应材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表的格式填写,作为《协议条款》的附件X义X工程合约协议甲方单位机构供应材料设备一览表第24条合约协议乙方单位机构采购材料设备的几种特殊情况应在本条作出说明.由合约协议甲方单位机构提供三材指标,合约协议乙方单位机构进行采购的,应写明指标名称、相关有关内容、价格、数量、提供的时间和合约协议甲方单位机构不能按规定提供应承担的违约责任;.合约协议甲方单位机构不提供指标,由合约协议乙方单位机构采购三材的,应写明材料名称、数量、规格、质量等级和价格;.合约协议甲方单位机构指定厂家由合约协议乙方单位机构采购材料设备的,应写明如相关生产产品价格高于合约协议乙方单位机构预算价格时价差由谁承担,以及由于制造厂家的原因造成相关生产产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到合约协议相关要求,造成损失的责任和产生的费用由谁承担第26条本条应写明变更发生后,合约协议乙方单位机构提交变更价款的时间及金额第27条本条应写明合约协议乙方单位机构提交竣工图的时间、份数和相关要求;合约协议甲方单位机构收到竣工报告后应在多长时间内组织质量验收合格,参加质量验收合格的机构部门和有关人员第29条如双方不再签订维保合约协议,本条应写明维保的相关本次项目、相关有关内容、范围、期限、保修金额和维保金的预留与支付方法,以及维保金的利率另签维保合约协议的应将以上相关有关内容写入维保合约协议第30条双方协商后,对争议的解决方法和程序作出以下说明如双方发生争议,首先请工程所在地建设主管机构部门调解,在一方提出调解相关要求后10天内,双方应保证合约协议的继续执行建设主管机构部门I0天内不能作出调解,任何一方可在10天后向合约协议约定的仲裁委员会申请仲裁双方接受调解结果,应在调解作出后7天内执行对调解的结果不能接受,或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法施行,任何一方可在调解作出7天后向合约协议约定的仲裁委员会申请仲裁在实际工程中双方可以协议进行一次或儿次调解,这些调解都要按上述例子一一写明;也可以协议由仲裁机构仲裁或相关要求法院判决,仲裁和法院判决的程序、时间按有关规定执行O第31条合约协议甲方单位机构违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明.承担因违约发生的费用,应写明费用的种类,如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出,合约协议乙方单位机构因此发生的人工、材料、机械和管控管理等费用支出;.支付违约金,要写明违约金的数额或计算方法、支付的时间;.赔偿损失、违约金的数额不足以赔偿合约协议乙方单位机构的损失时应将不足部分支付给合约协议乙方单位机构,作为赔偿并写明损失的范围和计算方法,如损失的性质是直接损失还是间接损失,损失的相关有关内容是否包括合约协议乙方单位机构窝工的人工费、机械费和管控管理费,是否包括窝工期间合约协议乙方单位机构本应获得的利润第36条合约协议乙方单位机构对工程的分包应详细写入本条主要包括分包工程的名称、相关有关内容、分包单位的名称和承包范围如合约协议甲方单位机构相关要求合约协议乙方单位机构将部分工程分包给其指定的分包人,除以上各项外,还应写明分包工程的价款、开工竣工的时间、应达到的质量等级写明分包方不能按上述规定完成工程或不能按照合约协议乙方单位机构派驻的监督管控管理有关人员的指令工作,造成工期延误和其它损失时责任和费用由谁承担第37条本条应根据当地的地理气候情况和工程的相关要求,对造成工期延误和工程破坏的不可抗力自然灾害作出规定,可采用以下形式.X级以上的地震;.X级以上持续X天的大风;3义mm以上持续义天的大雨;X年以上未发生过,持续义天的高温天气;X年以上未发生过,持续义天的严寒天气第38条在办理保险时,应写明合约协议甲方单位机构有关人员和第三方有关人员在施工现场生命财产安全的保险相关有关内容、保险金额、由谁办理和承担费用地方政府规定、或当事人双方协议相关要求鉴证、公证的,由鉴证、公证机构部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏,并加盖印鉴.合约协议甲方单位机构代表的指令、通知由其本人签字或盖章后,以书面形式交给合约协议乙方单位机构代表,合约协议乙方单位机构代表在回执上签署姓名和收到时间后合约生效确有必耍时,合约协议甲方单位机构代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,合约协议乙方单位机构对合约协议甲方单位机构代表的指令应予执行合约协议甲方单位机构代表不能及时给予书面确认,合约协议乙方单位机构应于合约协议甲方单位机构代表发出口头指令后3天内提出书面确认相关要求,合约协议甲方单位机构代表在合约协议乙方单位机构提出确认相关要求后3天内不予答复,应视为合约协议乙方单位机构相关要求已被确认合约协议乙方单位机构认为合约协议甲方单位机构代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,合约协议甲方单位机构代表在收到合约协议乙方单位机构申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知合约协议乙方单位机构紧急情况下,合约协议甲方单位机构代表相关要求合约协议乙方单位机构立即执行的指令或合约协议乙方单位机构虽有异议,但合约协议甲方单位机构代表决定仍继续执行的指令,合约协议乙方单位机构应予执行因指令错误发生的费用和给合约协议乙方单位机构造成的损失由合约协议甲方单位机构承担,延误的工期相应顺延.合约协议甲方单位机构代表按合约协议约定,及时向合约协议乙方单位机构提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务,否则合约协议乙方单位机构在约定时间后24小时内将具体相关要求、需要的理由和迟误的后果通知合约协议甲方单位机构代表合约协议甲方单位机构代表收到通知后48小时内不予答复,应承担由此造成的经济支出,顺延因此延误的工期,赔偿合约协议乙方单位机构有关损失实行社会监理的工程,合约协议甲方单位机构委托的总监理工程师按协议条款的约定,部分或全部行使合同中合约协议甲方单位机构代表的权利,履行合约协议甲方单位机构代表的职责,但无权解除合约协议中合约协议乙方单位机构的义务合约协议甲方单位机构代表和总监理工程师易人,合约协议甲方单位机构应提前7天通知合约协议乙方单位机构,后任继续承担前任应负的责任(合约协议文件约定的义务和其职权内的承诺)第6条合约协议乙方单位机构驻工地代表合约协议乙方单位机构任命驻工地担负责任任人按以下相关要求行使合约协议约定的权利,履行合约协议约定的职责.合约协议乙方单位机构的相关要求、请求和通知,以书面形式由合约协议乙方单位机构代表签字或盖章后送交合约协议甲方单位机构代表,合约协议甲方单位机构代表在回执上签署姓名和收到时间后合约生效;.合约协议乙方单位机构代表按合约协议甲方单位机构代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合约协议发出的指令、相关要求组织施工在情况紧急且无法与合约协议甲方单位机构代表联系的情况下,可采取保证工程和有关人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向合约协议甲方单位机构代表送交报告责任在合约协议甲方单位机构,由甲方承担由此发生的经济支出,相应顺延工期;责任在合约协议乙方单位机构,由合约协议乙方单位机构承担费用合约协议乙方单位机构代表易人应提前7天通知合约协议甲方单位机构,后任继续承担前任应负的责任(合约协议文件约定的义务和其职权内的承诺)第7条合约协议甲方单位机构工作合约协议甲方单位机构按协议条款约定的时间和相关要求,一次或分阶段完成以下工作.办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续担负责任任解决以上事项遗留问题;.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点,并保证施工期间的需要;.开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道,满足施工运送的需要,保证施工期间的畅通;.向合约协议乙方单位机构提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确;.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明合约协议乙方单位机构自身资质的证件除外);.将水准点与座标控制点以书面形式交给合约协议乙方单位机构,并进行现场交验;.组织合约协议乙方单位机构和设计单位进行图纸会审,向合约协议乙方单位机构进行设计交底;.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有关费用合约协议甲方单位机构不按合约协议约定完成以上工作造成延误,承担由此造成的经济支出,赔偿合约协议乙方单位机构有关损失,工期相应顺延第8条合约协议乙方单位机构工作合约协议乙方单位机构按协议条款约定的时间和相关要求做好以下工作.在其设计资格证书允许的范围内,按合约协议甲方单位机构代表的相关要求完成施工图设计或与工程配套的设计,经合约协议甲方单位机构代表批准后使用.向合约协议甲方单位机构代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等如合约协议乙方单位机构未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由合约协议乙方单位机构承担责任及所发生的费用.按协议条款约定的数量和相关要求,向合约协议甲方单位机构代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由合约协议甲方单位机构承担.遵守地方政府和有关机构部门对施工场地交通和施工噪音等管控管理规定,经合约协议甲方单位机构同意后办理有关手续,合约协议甲方单位机构承担由此发生的费用,因合约协议乙方单位机构责任造成的罚款除外.已竣工程未交付合约协议甲方单位机构之前,合约协议乙方单位机构按协议条款约定担负责任任已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,合约协议乙方单位机构自费予以修复相关要求合约协议乙方单位机构采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出,在协议条款内约定合约协议甲方单位机构提前使用后发生损坏的修理费用,由合约协议甲方单位机构承担.按合约协议的相关要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作.保证施工现场清洁符合有关规定交工前清理现场达到合约协议文件的相关要求,承担因违反有关规定造成的损失和罚款(合约协议签订后颁发的规定和非合约协议乙方单位机构原因造成的损失和罚款除外)O合约协议乙方单位机构不履行上述各项义务,造成工期延误和工程损失,应对合约协议甲方单位机构的损失给予赔偿
三、施工组织设计和工期第9条进度计划合约协议乙方单位机构应在协议条款约定的日期,将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交合约协议甲方单位机构代表合约协议甲方单位机构代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见,逾期不批复,可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准合约协议乙方单位机构必须按批准的进度计划组织施工,接受合约协议甲方单位机构代表对进度的检查、监督工程实际进展与进度计划不符时,合约协议乙方单位机构应按合约协议甲方单位机构代表的相关要求提出改进措施,报合约协议甲方单位机构代表批准后执行第10条延期开工合约协议乙方单位机构按协议条款约定的开工日期开始施工合约协议乙方单位机构不能按时开工,应在协议条款约定的开工日期5天之前,向合约协议甲方单位机构代表提出延期开工的理由和相关要求合约协议甲方单位机构代表在3天内答复合约协议乙方单位机构合约协议甲方单位机构代表同意延期相关要求或3天内不予答复,可视为已同意合约协议乙方单位机构相关要求,工期相应顺延合约协议甲方单位机构代表不同意延期相关要求或合约协议乙方单位机构未在规定时间内提出延期开工相关要求,竣工日期不予顺延合约协议甲方单位机构征得合约协议乙方单位机构同意以书面形式通知合约协议乙方单位机构后可推迟开工日期,承担合约协议乙方单位机构因此造成的经济支出,相应顺延工期第11条暂停施工合约协议甲方单位机构代表在确有必要时,可相关要求合约协议乙方单位机构暂停施工,并在提出相关要求后48小时内提出处理意见合约协议乙方单位机构按合约协议甲方单位机构相关要求停止施工,妥善保护已完工程,实施合约协议甲方单位机构代表处理意见后向其提出复工相关要求,合约协议甲方单位机构代表批准后继续施工合约协议甲方单位机构代表未能在规定时间内提出处理意见,或收到合约协议乙方单位机构复工相关要求后48小时内未予答复,合约协议乙方单位机构可自行复工停工责任在合约协议甲方单位机构,由合约协议甲方单位机构承担经济支出,相应顺延工期;停工责任在合约协议乙方单位机构,由合约协议乙方单位机构承担发生的费用因合约协议甲方单位机构代表不及时作出答复,施工无法进行,合约协议乙方单位机构可认为合约协议甲方单位机构已部分或全部取消合约协议,由合约协议甲方单位机构承担违约责任第12条工期延误对以下造成竣工日期推迟的延误,经合约协议甲方单位机构代表确认,工期相应顺延.工程量变更和设计变更;.一周内,非合约协议乙方单位机构原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;.不可抗力;.合约协议中约定或合约协议甲方单位机构代表同意给予顺延的其它情况合约协议乙方单位机构在以上情况发生后5天内,就延误的相关有关内容和因此发生的经济支出向合约协议甲方单位机构代表提出报告,合约协议甲方单位机构代表在收到报告后5天内予以确认、答复,逾期不予答复,合约协议乙方单位机构即可视为延期相关要求已被确认非上述原因,工程不能按合约协议工期竣工,合约协议乙方单位机构承担违约责任第13条工期提前施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合约协议竣工日期可以提前合约协议乙方单位机构按此修订进度计划,报合约协议甲方单位机构批准合约协议甲方单位机构应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要相关有关内容.提前的时间;.合约协议乙方单位机构采取的赶工措施;.合约协议甲方单位机构为赶工提供的条件;.赶工措施的经济支出和承担;.提前竣工收益(如果有)的分享
四、质量与质量验收合格第14条检查和返工合约协议乙方单位机构应认真按照标准、规范和设计的相关要求以及合约协议甲方单位机构代表依据合同发出的指令施工,随时接受合约协议甲方单位机构代表及其委派有关人员的检查检验,为检查检验提供便利条件并按合约协议甲方单位机构代表及委派有关人员的相关要求返工、修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用因合约协议甲方单位机构不正确纠正或其它非合约协议乙方单位机构原因引起的经济支出,由合约协议甲方单位机构承担以上检查检验合格后,又发现由合约协议乙方单位机构原因引起的质量问题,仍由合约协议乙方单位机构承担责任和发生的费用,赔偿合约协议甲方单位机构的有关损失,工期相应顺延以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格,影响正常施工的费用由合约协议乙方单位机构承担除此之外影响正常施工的经济支出由合约协议甲方单位机构承担,相应顺延工期第15条工程质量等级工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件O合约协议甲方单位机构相关要求部分或全部工程质量达到优良标准,应支付由此增加的经济支出对工期有影响的应给予相应顺延达不到约定条件的部分,合约协议甲方单位机构代表一经发现,可相关要求合约协议乙方单位机构返工,合约协议乙方单位机构应按合约协议甲方单位机构代表相关要求的时间返工,直到符合约定条件因合约协议乙方单位机构原因达不到约定条件,由合约协议乙方单位机构承担返工费用,工期不予顺延返工后仍不能达到约定条件,合约协议乙方单位机构承担违约责任因合约协议甲方单位机构原因达不到约定条件,由合约协议甲方单位机构承担返工的经济支出,工期相应顺延双方对工程质量有争议,请协议条款约定的质量监督机构部门仲裁,仲裁费用及因此造成的损失,由败诉一方承担单位工程名称建筑面积平方米结构层数檐高米跨度米设备安装内容工程造价元开工日期竣工日期年月日年月日序材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点特别重要备注年月日。