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文本内容:
招标文件项目名称中学物业管理采购项目保持便池、水池、地面、管道无积水、堵塞、垃圾存放,无明显异味,设施用具完好无人为损坏
1.12垃圾收集、清理做到垃圾日产日清,保持学生公寓楼内垃圾全部进学校指定垃圾箱,保持箱外无垃圾,对垃圾箱定期清刷,做到箱体清洁无污迹、无损坏(不包括垃圾外运)
1.L
3.做好值班室的卫生打扫、被褥换洗工作2宿舍管理工作L
2.1以“关爱学生、服务学生”为管理理念,敬岗爱业,热爱本职工作~~L
2.2关心关爱学生,关注学生动态,善于引导学生行为,能有效的与学生沟通,要有高度的政治敏感性,也要有切合实际的各种应急处置预案L
2.3遵守工作纪律,严格按工作流程办事,值班时不得脱离工作岗位团结协作,相互关照;严于律己,宽以待人;不相互推脱,不收学生及学生家长物品对学生不开“人情”门,不办“关系”事工作中,督促学生严格按住宿生制度及管理规定办事,既要严格要求,又要关心爱护;既要善于化解学生矛盾,又要在管理工作中积极解决矛盾6要经常督促学生搞好寝室内务整理,保持寝室楼道的整洁,养成良好的卫生习惯,做文明人创文明寝室为人师表,平时注意着装,上班时间不穿拖鞋,无论在什么时候都保持通讯畅通,以便即使联系做好安全保护工作,及时报告并协助排除安全隐患,积极参与或组织逃生演练,提高安全意识,保持通道畅通做好停水、停电和涉及安全方面的各项应急预案营造文明寝室氛围,定期开展寝室文明活动与学校文化相结合,打造四明中学特色的寝室文化(文化建设费由校方提供)学生在校期间,每天做好学生寝室内务卫生及学生电子点名签到、晚间就寝纪律的检查工作积极配合学校政教处主管宿舍老师的日常管理工作做好学生公共浴室正常开启及直饮水机日常消毒工作
2.12做好公寓的日常管理工作13寒暑假校内补课或军训以及双休日活动,学生有住校需求,需保持正常学生寝室管理
(四)绿化维护工作
1.割草1)控制草坪高度,使用割灌机割草,大面积割草原则上控制在每年四次以内2)合理安排割草时间,确保作业噪音不影响师生正常的教学与生活3)清除杂草根据实际情况,采取人工或药物等方式及时安排除草,保证草坪内没有明显的杂草4)及时处置割草及除草作业后产生的垃圾,不得在校园内堆放
2.修剪1)行道树修剪,视生长情况一年至少1次通过修剪保证树木良好的生长态势与外形,主要安排在冬季进行2)行道树抹芽,视生长情况一年2—3次,去除三米以下不必要的半木质化不定芽,抹下的芽及时清理3)绿篱修剪,视生长情况一年至少4次修剪必须精细,严格按照绿篱的儿何形态进行修剪,保障篱面平整、有序有形,枝叶长短差不超过2—4厘米,剪除枯枝与杂枝,并及时清理4)灌木修剪,一年一次夏季开花的于冬季进行,春季开花的于花后进行5)一般树木修剪,必须按美观原则,随时进行
3.病虫害防治1)做好植物病虫害的预测、预报,及时防治、控制,用药配比正确,安全操作2)一般病虫害应在2天内治理完毕,白蚁虫害需请白蚁防治所专业人员进行彻底治理,病虫害应控制在以不影响观赏效果的范围之内3)原则上不得出现苗木因虫害而死亡的情况,因处置不及时而死亡的苗木应由物业及时补种
4.夏季防台抗旱1)每年台风季节前及早对大型树木支架进行梳理,并对大型树木进行适当修剪2)由于台风等原因,造成行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的,必须及时予以扶正确实难以扶正的,要加以支撑防止加重倾斜3)根据宁波当地的气候特点,夏季需保证每天浇水,浇水时间应优先选择早晚温度较低的时间段
5.冬季保暖抗寒抗雪1)每年n—12月对全校行道树的树杆进行石灰涂抹,抹的高度要严格一致,并及时清理地上残留的石灰2)关注气候变化,及早准备各类工具,在大雪天气及时打落树冠及灌木上的积雪1)一般树木施肥,在冬季之前施肥一次2)低矮花灌木花坛施肥一年二次秋季修剪后重施基肥一次,春季花前一次磷钾肥为主(复合肥)3)地被植物施肥一年二次,草坪可在下雨之前以氮肥为主(尿素)撒肥,时间在
3、5月与10月天晴施肥必须随后喷水,以防肥伤
7.绿地保洁1)修剪过程中要及时清理修剪下来的树枝、落叶等垃圾2)根据各种花草树木落叶季节的不同来清理落叶并及时运走8配合学校完成临时交办的任务
9.中标方需配备必要的绿化机械,如绿篱机、割草机等,采用机械作业
(五)维修管理工作.房屋土建及设备小修标准时限要求急迫性小修项目包括楼内排污管道堵塞;室内给水系统小修、换管;管道堵塞等自接到报修之时起2小时到达现场除急迫性小修之外的小修自接到报修之日起,两日之内处理或与使用部门预约修复日期随机做好委托方的维修反馈,并记录检修门窗小修内容门窗框松动、门窗扇开关不灵活、脱桦、糟朽、开焊、小五金缺损的应进行修补;质量标准修后的钢木门窗应开关灵活不松动,框与墙体结合牢固,五金齐全玻璃装钉牢固腻子饱满,窗纱绷紧,不露纱头.2清扫屋面内容每学期应将屋面积存的杂物清扫干净,疏通雨水管.上下水系统小修标准时限要求自接到报修之时起30分钟到达现场除急迫性小修之外的小修自接到报修之日起两日之内处理或与使用部门预约修复日期.水电及设施设备维修室内给水系统小修、局部换管小修内容楼房户表以内管道锈蚀脱皮的,应清除干净后,做防锈处理,管道锈蚀严重的,应予以更换;给水系统漏水的,应进行修理,严重的,予以更换,零件残缺的应予以补齐;质量标准经修缮的给水系统畅通,部件应配齐全,无跑、冒、滴、漏现象,能正常使用小修内容卫生设备及配件残缺的应配齐,破损的应维修;质量标准修缮后应做到给排水畅通,各部位零件齐全、灵活、有效,无跑、冒、漏、滴现象能正常使用3排水管道、化粪池,检查井(含窖井)等小修内容楼房排污管道堵塞,排污不畅通的应疏通;化粪池、检查井满溢或积存较多污物影响使用的应及时疏通或清掏,配件残缺应补齐质量标准楼房排污管道经疏通后,应达到排污管道畅通,不滴水;化粪池检查井满溢的清掏应清除全部污物,化粪池检查井局部损坏的应修好,达到井体、池体、井圈、井盖、池盖完好
4.供电设施设备小修标准1配电设施小修内容
(1)配电柜;
(2)配电箱;
(3)配电盘;质量标准元器件齐全,显示正常动作可靠,接地良好;时限要求出现故障30分钟到达现场处理
4.2室内设备小修内容
(1)闸具;
(2)电源插座;
(3)开关;
(4)灯具;质量标准正常使用;时限要求报修后30分钟到达现场处理3配电线路内容
(1)导线;
(2)支持物;质量标准绝缘良好完整可靠;要求出现故障30分钟到达现场处理
5.配合学校完成临时交办的任务人员配置的具体要求:
三、物业管理费用及补充说明
(一)物业管理费用包括以下内容.人工工资费用(必须符合宁波市劳动部门有关规定,否则作无效标处理).社会保险(必须符合宁波市劳动部门有关规定,否则作无效标处理).福利.节假日加班费用.管理设备分摊及固定资产折旧.行政办公费用(包含但不限于电话、网络等通讯费用).员工的服装费用物业公司承担员工的工作服费用,款式及颜色需经委托方认.管理费用.法定税费.其他费用(绿化用各类器械、柴油等,安保用各类安保器械,工程用工具、易耗品等,清卫用工具、易耗品的购置)等,维修配件甲方提供
(二)补充说明
1、本次招标,委托管理权限为三年管理服务费用由各投标方自行报价,中标价格将作为合同价格执行三年;如在合同执行期间,遇到社保缴费基数、比例及最低工资标准上调,则合同中的人员工资相应部分按实际情况予以调整,确保用工合法,由此增加的费用第一年度由中标供应商负责第
二、三年度由采购人负责管理合同为一年一签,一年结束后,经考核,如甲方满意,双方协商一致,续签下一年度管理合同
2、在投标报价中,物业管理费采用包干制中标单位根据有关物业管理法规与采购人签订物业管理合同,对本物业实行管理,自主经营,自负盈亏投标报价必须提供费用明细表,人工费用标准应严格执行相关劳动法规,若发现有违规的则作无效标处理
3、物业管理企业需在本项目中指定一名负责人负责本项目的协调管理,按本项目管理的要求配备相应的工作人员中标单位必须严格管理,制订相应的规章制度,人员要坚守岗位,实行专人负责制,负责人必须跟班作业,服从管理,做到服务第一,质量第一特定岗位员工须持有效证件上LU区1O
4、管理费用结算具体时间为每季度结算一次,时间为次季度首月10日前结算上季度的管理费
5、管理用房在委托管理期限内业主免费提供相应的管理用房,具体根据业主的实际与管理要求而定
6、业主在适当时候对该物业管理进行考核评比,如达不到上述要求,限期不做更正的,可酌情扣除物业管理费用、直至终止委托管理合同
7、业主监督及处罚办法由宁波市四明中学代表甲方担当业主监督联系人监督内容为乙方投标承诺、管理指标、各项管理制度、工作制度等,甲方将进行定期或不定期的内部或外部审核
8.3处罚细则
9、业主保留根据工作量的增减对使用的物业管理人员进行少量增减的权利,物业管理费根据实际使用人员的数量结算
10、其它要求
(1)中标单位要对招标单位派遣的物业管理工作人员,按市劳动局规定支付各类社会保险费及日常福利费、加班工资等各类费用如未按上述规定支付,或违反《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规,与用工人员发生劳务纠纷,或发生用工人员上访、投诉等影响学校形象,招标单位有权终止合同,并按违约处理,中标单位承担由此带来的一切后果2中标单位要对招标单位派遣人员严格管理,履行各岗位职责如中标单位因管理不到位,出现监守自盗、或工作时间缺岗、离岗、睡觉等行为,造成中标单位财产损失等现象,中标单位要承担赔偿责任造成严重后果的,招标单位有权终止合同,并按违约处理3中标单位派遣至招标单位的物业维修工作人员,须持证上岗,并经常进行安全教育,做到科学操作、文明施工因中标单位派遣的物业维修工作人员,违规违纪操作,造成人员伤亡或伤及他人的,中标单位承担一切责任,与招标方无关中标单位派遣的物业维修工作人员因维修能力低、技术薄弱,无法胜任招标单位的维修工作,中标方需另派他人完成招标单位的维修工作,招标单位不承担额外费用4中标单位派遣至招标单位的工作人员,须持有相关上岗证如有违反上述规定,一旦发现招标单位将依法处理当事人,同时招标单位有权向中标单位追究责任和损失
四、注意事项
1、中标方不得将项目非法分包或整体转包给任何单位和个人否则,招标方有权即刻终止合同,并要求中标人赔偿相应损失
2、投标方使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准,如投标人使用的标准低于上述标准评标委员会将有权不予接受,投标方必须列表将明显的差异详细说明
3、如投标方提交伪造资质证书、合同文件,一经发现按有关规定进行处罚,并在宁波市政府采购网上公布
4、在投标过程中违法违纪,或以任何形式采取不正当竞争手段的,一经查实,按有关规定给予处罚,取消本次投标资格,已经中标的终止委托管理合同,一切后果由责任者自负物业管理服务工作考核细则方案一综合考核宁波市四明中学物业服务月度考核表第一章专用部分第一部分投标邀请第二部分项目需求说明及评标标准第三部分投标人须知资料表第二章通用部分第四部分投标人须知第五部分合同格式第六部分投标文件格式第七部分其他文件格式.评定标准考核90分及以上为优秀考核85分至90分(不含)为良好考核70分至85分(不含)为合格考核70分(不含)以下为不合格
①考核合格,本月度物业费按95%付给;考核良好及以上,物业费按100%付给;考核优秀,计入年度考核加分项
0.5分/次,计入年度服务综合得分
②考核不合格,本月度物业费按85%付给;连续两个月度考核不合格,第二月度物业费按75%付给;连续三个月度考核不合格,即视为年度考核不合格并终止合同.年度考核1根据每月月度考核加起来平均分计算,年度考核综合得分进行相应奖惩2考核与合同是否终止挂钩
①考核合格及以上的,继续履行合同
②月度考核3个以上不合格的,不再续签下一年度合同评标标准与评标办法
一、评标原则
1、公平、公正地对待所有合格的投标人
2、遵守《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的规定
3、评标必须以招标文件中各项规定条件为准
二、无效标资格审查由采购人或招标人负责,符合性审查及评审由评审委员会负责凡出现以下情况之一的投标文件将被视为无效标,不进入技术评议及综合打分
1、符合下列条件之一的,资格性审查不合格
(1)不符合政府采购法第二十二条第一款之规定;
(2)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商(以投标截止日“www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn”网站查询数据为准,打印不合格投标人的查询记录网页一并作为资格审查资料存档);
(3)不符合特定资格条件或者落实政府采购政策需满足的资格要求的;
(4)未按规定缴纳投标保证金(若有)
2、符合下列条件之一的,符合性审查不合格
(1)未按要求提供诚信投标承诺书、投标函、开标一览表的;
(2)应当提供法定代表人授权书而未提供的;
(3)配备人数不满足招标文件要求的;
(4)投标有效期少于招标文件要求的;
(5)投标人应填写全称,加盖与全称相一致的公章(不得加盖带有“专用章”等字样的印章),未按规定签署、盖章的,影响投标效力的;
(6)投标文件未按要求编制,内容缺失、不完整,导致无法评审的;
(7)投标价格错误且不同意按招标文件要求进行修正的;
(8)出现招标文件规定作无效标处理的其他情形
3、法律、法规和规章规定的其他情形
三、废标凡出现以下情况之一的,本项目废标
(1)合格投标人不足三家的;
(2)法律法规规定的其他情形
四、评审程序
1、招标人工作人员按评审委员会名单核对评委身份,组织评委及监管等人员签到
2、招标人工作人员宣布评审纪律,征询评委有无回避情形;
3、评审委员会确定评审组长,负责组织主持评审活动;
4、招标人工作人员对每个评委评审情况进行复核,有差错的、或畸高畸低的,提醒评委进行修正,评委拒绝修正的,提交评委会按少数服从多数原则集体决定,并记入评审记录内情节严重的,报监管部门处理
5、招标人工作人员协助做好价格分和评审情况的计算、汇总工作
6、评审委员会形成评标报告,应由全体成员签字确认有保留意见的可以在评标报告中申明,未申明且拒绝签字的视同默认评标报告并载明此情形
7、招标人工作人员宣布会议结束
五、评标方法以招标文件要求为基础,考虑各项相关因素的影响,将相关因素以定量计算的方法转换成分数表示形式,以评标得分高低确定评标结果顺序本次招标的评标采用综合评分法综合评分法根据本项目招标文件的要求,按照本办法规定的内容和分值设置,对投标人的投标文件中进行评分,最终得出该投标的总分;按评估分自高向低次序排出评标结果排序
六、评标细则首先根据招标文件的完整性、有效性及资格等方面进行审查,通过审查的投标文件才能进入综合比较与评议
(一)评分标准评分表
(二)评分办法由评委对各投标人的投标文件进行审阅,然后根据需要对投标人进行询标和评议,并按以上指标(除价格部分外)进行记名打分统计、汇总所有评委对每一份投标文件的评分,然后用算术平均法求出每一份投标文件非价格部分的平均得分
1、价格部分先由评委会对各投标人的分项报价进行分析审查投标报价是否符合招标文件的基本要求,有无明显漏项、漏量等情况,在取得基本一致的意见后进行判别计算对出现漏项、漏量情况的标书由评委会根据招标文件约定进行调整,得出评审价
2、其他部分除明确给出评判标准的项目外,由评委根据投标人情况综合评定,各项指标的最小打分单位为
0.1分
3、最终得分与中标人的确定1)各投标人最终分按以下方法进行计算最终得分=价格得分+其他得分;2)各投标人的最终得分若出现并列分,则由报价低的排列在前,价格和其他得分均相同的则由随机抽取的方式确定评审委员会在审标、询标的基础上根据事先制定的评标办法对各投标人的投标文件进行评定,评出综合得分排名第一的投标人为推荐中标人采购人根据评委会的评审报告确定中标人确定中标人后由招标人向中标人发出中标通知书第三部分投标人须知资料表A总则1>适用范围
1.1本招标文件适用于投标邀请中所述项目的采购
2、定义“采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织“集中采购机构”即宁波市政府采购中心,系指统一组织实施纳入政府采购目录项目采购活动的非营利事业法人“招标人”系指组织本次招标活动的集中采购机构“投标人”系指参加本次招标活动符合资格条件的供应商“投标人代理人”系指参加本次投标活动的投标人授权代表
3、合格的投标人和投标产品
3.1合格的投标人应具备以下条件符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的关于供应商基本资格条件投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章有能力提供本次招标产品并符合投标邀请中规定资质要求的合法营销资格的国内企事业单位,均可参加投标电信、银行、保险等行业实行许可证属地经营的本地分公司可直接参加许可证范围内项目的投标,本地分公司参加非许可证范围内项目投标的须提供公司的授权投标人与采购人一般应无任何直接或间接的关联有关联的,投标人应当在投标截止时间3日前告知招标人,在“诚信投标承诺书”中如实说明,并提供关联关系材料投标人存在下列关联关系情形之一的,不得参加同一标包投标1单位负责人含法定代表人、实际控制人是同一人的供应商;2母公司、直接控股的被投资公司;3为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得再参加该项目的其他采购具体实施活动一个投标人对一个标包只能提交一个投标文件投标人代理人只能接受一个投标人委托参加投标如投标人代理人不是法定代表人,须持有《法定代表人授权书》
3.
1.9除招标文件有规定外,两个或两个以上供应商可以组成一个投标联合体,以一个投标人的身份参加投标以联合体形式参加投标的,联合体各方均应符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的关于供应商基本资格条件,联合体中至少应当有一方符合招标文件规定的特定条件联合体各方之间应当签订共同投标协议,明确约定联合体各方承担的工作和相应责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交联合体各方不得再以自己名义单独在同一项目中投标,也不得组成新的联合体参加同一项目投标
3.2合格的投标产品或服务
3.
2.1应该是中国境内生产的产品或提供的服务若投标产品或服务属于国家实行许可证制度或生产注册证制度的产品或服务,则应具备相应有效的证书若投标产品属于进口产品,则应按照《政府采购进口产品管理办法》(财库
[2007]119号)文件和《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》(财办库
[2008]248号)文件办理
3.
2.2投标人应保证所提供的产品或服务免受第三方提出侵犯其知识产权(专利权、商标权、工业设计权及使用权等)的索赔或起诉,否则由此可能产生的一切法律责任和经济责任均由投标人承担
4、投标费用
4.1无论投标结果如何,投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用
5、信息公告媒体1浙江政府采购网(zfcg.czt.zj.gov.cn)和宁波政府采购网(www.nbzfcg.cn)为政府采购监督管理部门指定的政府采购信息发布媒体本次政府采购活动有关信息均在该网站上予以公布,公布信息视同送达所有潜在投标人B招标文件
6、招标文件招标文件由招标文件总目录所列内容组成2投标人应详细阅读招标文件的全部内容不按招标文件的要求提供的投标文件和资料,则可能被视为无效标而导致投标被拒绝3为保证招标的公平性,若招标文件的技术指标要求存在排他性或歧视性条款,第一部分投标邀请宁波市政府采购中心就以下项目进行公开招标,现邀请合格投标人进行加密电子投标
一、项目基本情况
1、项目编号:NBZFCG2023B013G
2、项目名称宁波市四明中学物业管理采购项目
3、采购预算最高限价100万元/年
4、采购需求宁波市四明中学物业管理采购项目
5、合同履行期限一招三年,合同一年一签
6、联合体投标不接受
二、投标人的资格要求
1、符合《政府采购法》第二十二条的规定且未列入“www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商
2、落实政府采购政策需满足的资格要求无
3、特定资格要求无
三、获取招标文件请到浙江政府采购网zfcg.czt.zj.gov.cn或宁波政府采购网www.nbzfcg.cn免费下载电子文件
四、电子投标和开标事项
1、政采云电子投标开标平台
2、提交电子投标文件截止时间2023年6月26日930o
3、电子投标文件解密开标时间投标截止时间后半小时内
4、开标现场地址
五、公告期限自公告之日起5个工作日
六、其他补充事项本项目在四楼开标区视频直播评审现场
七、对本次采购提出询问,请按以下方式联系请投标人核实后,应在公告期限届满之日起7个工作日内,以书面形式(加盖单位公章)向招标人提出质疑请求、理由及事实证据材料4投标人可在投标截止时间5日前,对招标文件如有疑问要求澄清的,可用书面形式通知招标人,招标人应用书面作答(包括网上公告形式)如有必要,可将答复内容包括原提出的问题(但不标明问题查询的来源),以网上公告形式通告潜在投标人5招标人在投标截止时间前,可对招标文件做必要的澄清或修改,并在指定的政府采购信息发布媒体上发布补充公告该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分6因
6.4条款或
6.5条款做出实质性澄清或修改影响投标人编制投标文件的,至投标截止时间不足15日的,应顺延推迟投标截止时间和开标时间,并在指定的政府采购信息发布媒体上发布补充公告C投标文件
7、投标文件语言和计量单位.1投标文件应用中文书写投标文件中所附或所引用的原件不是中文时,应附中文译本.2投标文件中所使用的计量单位,除招标文件中有特殊要求外,应采用国家法定计量单位
8、投标文件的制作投标文件规格幅面(A4)应与正文一致,按照招标文件第六部分对投标文件格式部分规定的顺序,统一编目编码并编制目录由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到,责任应当由投标人承担制作电子投标文件的系统配置要求64位的windows7及以上操作系统潜在供应商应提前完成供应商注册,成为浙江省政府采购网(zfcg.czt.zj.gov.cn)正式供应商,并完成CA数字证书办理(CA驱动和申领流程浙江政府采购网下载专区电子交易客户端CA驱动和申领流程)因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担4供应商通过政采云电子交易客户端(下载位置浙江政府采购网下载专区电子交易客户端政采云电子交易客户端)制作电子加密投标文件(后缀jmbs)按“供应商-电子交易操作手册.Pdf”及本招标文件规定的格式和顺序编制并进行关联定位、加密并在投标截止时间前上传5供应商在使用电子交易平台进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题,可致电政采云平台技术支持热线咨询,联系方式(服务时间工作日800-2000)o
9、投标报价1投标人要按投标产品数量、价格表的内容要求完整填写
9.2对于非标准产品的投标,还应填报报价明细表(报价明细表格式由投标人自行设计)
9.3所有投标均以人民币报价,投标人如需用外汇购入某些投标产品,须折合人民币计入总报价中,同时提供美金报价、折扣率、与人民币比值
9.4除招标文件中有特殊规定外,招标人不接受任何选择报价,投标人对每一种产品只允许有一个报价
9.5最低报价不能作为中标的保证
10、投标文件的有效期
10.1在投标有效期内,投标文件应保持有效
10.2在特殊情况下,招标人可与投标人协商延长投标标书的有效期,这种要求和答复都应以书面的形式进行,同意延长有效期的投标人不能修改投标文件
11、投标文件的签署投标文件应按招标文件第六部分对投标文件格式部分规定的要求进行签署D投标文件的递交
12、投标截止时间投标文件须按照招标文件规定的投标时间上传截至投标截止时间,电子投标通道将关闭,投标人未完成电子投标文件上传的,投标将被拒绝
13、投标文件的补充、修改和撤回1投标人在投标截止时间前,可对其所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回投标人在投标截止时间前需要对投标文件进行补充、修改的,应当使用投标文件制作工具重新制作并上传在投标截止时间之后,投标人不得撤回投标E开标及评标
14、开标评标过程中出现以下情形,导致电子交易平台无法正常运行,且无法保证电子交易的公平、公正和安全时,招标人可暂停电子交易活动电子交易平台发生故障而无法登录访问的;电子交易平台应用或数据库出现错误,不能进行正常操作的;电子交易平台发现严重安全漏洞,有潜在泄密危险的;4病毒发作导致不能进行正常操作的;5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况出现前款规定情形,不影响采购公平、公正性的,招标人可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动;影响或可能影响采购公平、公正性的,应当重新组织采购15>电子开标招标人在政采云平台主持电子开标投标截止时间到,投标人不足3家,不进入标书解密开标程序投标人须登录政采云平台在投标截止时间后30分钟内用制作加密投标文件的数字认证证书(同一个CA证书)完成投标文件解密工作,公布开标一览表内容解密结束时间后,系统自动关闭解密通道,未解密的投标文件将作为无效投标被拒绝为避免投标工具驱动安装、系统兼容性和网络环境等问题,建议投标人用制作投标文件的电脑进行解密需要参加项目现场讲标(答辩)的,授权代表应当参加,并在投标现场提供参加人员名单及身份证明材料
16、对投标文件的初审
16.1初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、有无计算错误文件签署是否齐全
16.2对价格错误,评审委员会按下述原则修正
(1)开标一览表与分项报价表等投标文件相应内容不一致的,以开标一览表为准;
(2)大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;
(3)单价金额小数点或者百分比有明显错位的,以开标一览表的总价为准,并修改单价;
(4)总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准;同时出现两种以上不一致的,按照前款规定的顺序修正修正后的报价经投标人确认后产生约束力,投标人不确认的,其投标无效
16.3投标文件内容有歧义或不一致的,按不利于投标人作出认定
16.4招标人对投标文件的判定,只依据投标内容本身,不依靠开标后的任何外来证明
16.5在评审过程中发现投标人有恶意串通、妨碍其他投标人竞争、损害采购人或其他投标人合法权益情形的,其投标无效,并报告本级财政部门
16.6有下列情形之一的,视为投标人串通投标,其投标无效,并报告本级财政部门
16.
6.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;
16.
6.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;
16.
6.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人;
16.
6.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;
16.
6.5不同投标人的投标文件互相混装;
16.
6.6不同投标人的投标文件出自同一终端设备或在相同Internet主机分配地址(相同IP地址)网上报名投标
16.7有下列情形之一的,属于恶意串通投标,其投标无效,并报告本级财政部门:
16.
7.1投标人直接或者间接从采购人或者采购机构处获得其他投标人的相关情况并修改其投标文件或者响应文件;
16.
7.2投标人按照采购人或者采购机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件;
16.
7.3投标人之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容;
16.
7.4属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同参加政府采购活动;
16.
7.5投标人之间事先约定由某一特定投标人中标、成交;
16.
7.6投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交;
7.7投标人与采购人或者采购机构之间、投标人相互之间,为谋求特定投标人中标、成交或者排斥其他投标人的其他串通行为
17、讲标(答辩)及投标的澄清
17.1需要讲标(答辩)的,招标人工作人员应核对投标人讲标(答辩)人员,依次逐个带领投标人代表进出讲标(答辩)场所2招标人有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求,投标人应当按照招标人通知的时间、地点进行答疑和澄清3必要时招标人可要求投标人就澄清的问题作书面回答该书面回答应有投标全权代表的签章,并将作为投标内容的一部分4投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容
18、比较及评价招标人根据招标产品特点组建评审委员会,对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较评审委员会由招标人、产品需求方、技术、经济、法律专家和其他有关方面的代表组成2评标标准及评标方法详细见招标文件第二部分
19、评标过程保密1开标之后,直到评标结束,凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等,均不得向投标人或其他无关的人员透露2在评标期间,投标人企图影响招标人的任何活动,将导致投标被拒绝,并承担相应法律责任F授予合同
20、公示及定标.1评标结果公示招标人在评标结束后,评标结果在政府采购监督管理部门指定媒体上公示,投标人可询问自身评审综合得分与排序2定标的形式有二种,一种是经采购人授权,由评审委员会直接确定中标方,另一种是由采购人对预中标进行审查确认中标方3接受最终审查的预中标方,应当予以配合并提供所需的有关资料
21、招标人在授标时有变更数量的权力在向投标人授予中标通知书时,招标人有权按有关规定变更数量和服务的内容
22、中标通知1在投标有效期内,招标人以书面形式(包括网站公布)通知所选定的中标方2中标通知书将是合同的一个组成部分
23、签订合同1中标方应按规定的时间、地点与买方签订中标经济合同,否则按开标后撤回投标处理2招标文件,中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件
24、履约保证金1中标方在收到中标通知书后,应在规定的时间内,向买方提供履约保证金,履约保证金金额不超过合同金额的1%(招标文件第三部分有约定的,从其约定)2中标方如未按第
23.1及
24.1条的规定办理,招标人有权撤销其中标资格在这种情况下,招标人可另选中标方或另行招标3履约保证金在合同履行完毕后无息退还
25、廉洁自律规定1集中采购机构工作人员不得与采购人、供应商恶意串通2集中采购机构工作人员不得接受采购人或者供应商组织的宴请、旅游、娱乐不得收受礼品、现金、有价证券等,不得向采购人或者供应商报销应当由个人承担的费用
26、人员回避潜在投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的,投标人认为采购人员及其相关人员有法律法规所列与其他供应商有利害关系的,可以向集中采购机构书面提出回避申请,并说明理由
27、质疑的提出与接收投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的,可以根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定,依法向集中采购机构提出质疑质疑供应商应按照财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式(可从WWW.ccgp.gov.cn网站下载)和《政府采购质疑和投诉办法》的要求,在法定质疑期内以书面形式提出质疑,针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出超出法定质疑期提交的质疑将被拒绝重复或分次提出的、内容或形式不符合《政府采购质疑和投诉办法》的,质疑供应商将依法承担不利后果3质疑函接收联系人、联系电话和通讯地址见投标资料表第五部分合同格式宁波市政府采购合同(模板)采购编号NBZFCG合同地点采购人(甲方)供应商(乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《物业管理条例》和宁波市政府采购有关办法,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就以下物业管理事项达成协议第一条物业基本情况详见合同附件第二条物业管理范围乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的服务,不涉及资产的所有权第三条管理服务内容以上各项服务内容详见合同附件第四条物业管理期限物业管理的期限为一年第五条物业管理的质量标准乙方应在本合同履行期限内,对本项目的物业管理达到甲方在招标文件中提出的、乙方在投标文件中承诺的、以及在服务方案中具体表明的质量标准第六条物业管理费用及支付方式
(一)物业管理费用按招标文件内容、范围,合计大写人民币元/年
(二)物业管理费支付方式
(三)合同期内价格调整
(四)其它约定:第七条双方的权利义务
(一)甲方的权利义务.有权审定乙方编制的服务方案、人员编制、费用预算.有权对乙方服务的质量进行监督,对不符合质量标准的服务有权建议整改,对不称职人员可以要求乙方更换.为乙方的服务提供必要的工作条件及所必需的相关资料,包括办公用房、设备工具库房、员工更衣及休息场所等设施和涉及本后勤物业管理外包所需的验收图纸、资料等为乙方的物业管理服务提供相应的协助和配合.按合同约定的费用额度、支付方式和支付程序,按季支付后勤物业管理费用.甲方享有对乙方服务人员指定、更换或调整的权利.按法律规定或经双方商定由甲方承担的其他责任和义务
(二)乙方的权利义务L应根据法律、法规的规定及本合同约定,编制物业管理方案、人员编制和费用预算,报送甲方审定.保证从事本项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求如需调整技术骨干应事先通报甲方,对甲方提出认为不适合的在岗人员,乙方应作出相应调整乙方在聘用、任命、调整、调换有关主要管理服务人员之前,须征得甲方同意在实施物业管理管理工作过程中,若乙方对投标时及合同中承诺的服务人员安排情况自行变动而未经甲方同意的,将按照违约处理,情况严重者,甲方有权终止合同.合同期间,乙方派出本项目的项目总负责人和各部门主管不得在其他项目中同时任职.对物业管理涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容,可另行委托第三方承担但必须得到甲方的书面同意委托的工作内容仅限于分项内容,整体物业管理项目不得转让给第三方.合同终止时,乙方应向甲方提交物业管理总结报告在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料;所有移交的内容都应有清单并由双方签收;全部手续完成后签署移交确认书.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务第八条违约责任
(一)乙方未按合同约定的质量标准履行物业管理职责,但未给甲方造成损失的,甲方可要求乙方整改,直至乙方达到物业管理质量标准后,甲方再支付相应的物业管理费用
(二)乙方未按合同约定的质量标准履行物业管理职责,且给甲方造成损失的,甲方可要求乙方按实赔偿;情况严重的,甲方可根据损失情况,最多可要求乙方支付合同总额工%的违约金;因乙方物业管理质量问题导致甲方无法实现合同目的时一,甲方有权单方面解除合同
(三)因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件或其他违反法律、法规和规章规定的行为的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿相关损失第九条争议解决方式双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可(请在选择项中打旦提请宁波仲裁委员会仲裁回向甲方所在地法院提起诉讼合同附件
(一)本项目招投标过程中的有关招投标文件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力如招投标文件内容同本合同条款有不一致处,以本合同条款为准
(二)对本合同的未尽事宜,可经双方协商一致后另行签署补充协议补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力补充协议内容与本合同不一致处,从补充协议第十一条合同生效本合同签订后经双方签字、盖章后生效本合同一式四份,甲乙双方各执两份甲方法定代表人委托代理人电话签订时间年月日第六部分投标文件格式封面采购编号:项目名称:投标人:年月日第二部分项目需求说明及评标标准特别申明:
1、投标人应列出报价的明细构成表,并附上每项报价的计算方法、过程及依据
2、投标人在政采云平台解密出来的投标报价与投标文件中投标报价不一致的,以投标文件中的投标报价为准
3、现场踏勘参加现场踏勘的供应商请于2023年6月14日930到宁波市四明中学(地址)届时请每家潜在投标人安排不超过2人出席,须携带本人身份证原件及加盖投标单位公章的介绍信(证明函)供应商应认真踏勘现场,中标后,供应商不得以不完全了解施工现场和周围环境情况为借口,提出额外补偿的要求!
4、本项目标的对应所属行业物业管理项目需求说明:、项目概况浙师大附属宁波市四明中学创办于1999年,20多年来,学校始终秉承“真以致学,诚以育人”的办学理念,践行“求知、求真、求实”的校训,倡导“以人为本、团结协作、求实创新、和谐发展”的办学精神,形成了“抱诚守真,精诚团结”的校风,培养了各行各业人才近七千名,“方正通达的四明人”足迹遍布全球浙师大附属宁波市四明中学坐落在宁波市中心城区郭州区中山东路1001号,地铁1号线直达,是宁波市中山路上唯一的市教育局直属公办普高学校占地
50.4亩,总建筑面积
2.8万平方米,校园建有设备先进、功能齐全的各类活动场馆、专用教室和生活设施,是一所现代化寄宿制学校学校为浙江省首批二级普通高中特色示范学校、浙江省“三育人”先进集体、浙江省数字资源建设与应用实践基地校、浙江省高中通用技术学科基地等新时期浙师大附属宁波市四明中学,提出创建“高质量、有特色、现代化的优质普高”的办学目标以校为根,寻求特色鲜明的发展样态;以生为本,搭建持续发展的成长阶梯;以师为重,打造专业引领的生态环境;以质为要,探索教学改革的实施路径项目地理位置及概况宁波市四明中学位于宁波市中山东路1001号,学校占地
33592.6平方米建筑面积
2.8万余平方米,拥有教学楼、行政楼、实验楼、体艺楼、学生寝室楼(图书馆)、师生食堂各1幢,300米环形塑胶跑道田径场1个项目总体目标通过物业的有效管理,实现学校“安全、有序、干净、文明”的优良环境,达投标应答索引表
一、报价部分
1、投标函致宁波市政府采购中心我方参加贵方组织顼目名痂㈱购编号XXXX我招标的有关活动并进行电子投标据此函,我方宣布同意如下
1、提供投标须知规定的全部电子投标文件,上传到“政采云”平台
2、投标报价详见开标一览表
3、已详细审查全部招标文件,包括修改文件(如有的话)以及全部参考资料和有关附件,我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利
4、保证遵守招标文件中的有关规定,承担规定的责任义务
5、提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料,完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标
6、投标文件内容有歧义或不一致的,同意按不利于我方作出解释
7、投标有效期也天与本投标有关的一切往来通讯方式投标单位全称地址邮编联系人电话传真移动电话电子由B件投标单位(盖章)法定代表人或其委托代理人(签字或签章)日期可先进行纸质打印,代表签字或签章后,再进行扫描提交无盖章、签字或签章的作无效标
2、开标一览表项目名称wo(采购编号XXXX标包号XX投标单位名称(盖章)日期年月日注
1、本项目总收费指招标文件中所规定的所有服务项目合同期内全年的总报价,此报价作为投标方的投标总价
2、各投标单位还必须按项目内容对各项服务单独报价,并列出报价表
3、管理费构成明细报价表(单位元/月)注
1、物业管理费构成中的人工费用部分必须提供费用构成明细(如人工工资费用、社会保险、福利、节假日加班费用等),可另附表说明
4、为完成本项目配备设备明细表(备注若业主方提供相关设备,则本项下相关表格可不填)
(一)办公设备
(二)安保设备
(三)其他设备其它根据项目要求自行增删表格
5、其他报价资料投标人可结合招标文件及自身情况提供其他认为必要的资料:、商务技术部分
1、投标人情况介绍注
1、在按要求填写好此表格后,各投标单位可以用其它的方式,就公司整体情况作出详细的介绍
2、有关资质和获奖情况需提供证书扫描件
2、项目案例
3、项目人员组成
(一)项目经理简历表
(二)其他成员承诺表注
1、填写时,如本表格不适合供应商的实际情况,可根据本表格格式自行划表填写
2、项目经理、主要管理人员需明确姓名及具体信息;其他成员表可以按招标需求以承诺的方式填写,无须明确姓名,中标后签订合同时,应提供具体人员名单及证件,若不履约,中标人须承担相应责任
3、项目人员组成所要求填写的人员是指供应商将安排在此项目的具体人员
4、应急保障措施投标人结合项目特点提出具体应急管理措施和应急预案方案必须明确遇突发情况可调派用于本项目的同岗位人员情况(包括但不限于现工作项目单位的排班情况、可调派人员数量、到本项目现场的承诺时长)
5、其他商务技术资料投标人可结合招标文件及自身情况提供其他认为必要的资料.
三、资格响应部分
1、特定资格条件证明材料投标人可结合招标文件及自身情况提供必要的资料
2、营业执照、事业单位、社团组织、民办非企业等登记证副本扫描件到“三优一保证”,即优美环境、优质服务、优化功能、保证安全项目服务内容学校的安保服务、清卫服务(校区厕所保洁,垃圾清运,公共连廊、教师办公室、墙面四壁保洁、楼梯扶手过道保洁、会议室保洁、校区指示牌、路灯保洁、消防栓等)、学生寝室管理、日常维修服务、绿化服务等相关服务
二、具体管理服务内容及要求中标单位应设立宁波市四明中学物业管理处,物业管理人员总数17名中标单位在签订合同须向招标单位提供所有服务人员身份证复印件、简历表等有关材料
(一)卫生保洁工作校园外环境保洁管理;厕所、盥洗室、教学楼、行政楼、实验楼、综合楼、图书科技楼、公寓楼和体艺楼的保洁管理,及运动场(房)、校内道路、绿化带、景观设施保洁
1.楼宇内部保洁:
3、法定代表人授权书致宁波市政府采购中心XXXXX(投标单位全称)法定代表人皿(姓名)XXXXX(身份证件号码)授权XXX(姓名、职务)XXXXX(身份证件号码)为委托代理人,参加贵方组织的XXXX项目(采购编号XXXXX)政府采购活动,全权处理政府采购活动中的一切事宜本授权书于XXXX年XX月XX日签署生效特此声明投标单位全称(盖章)法定代表人(签字或签章)日期注:L法定代表人作为投标授权代表的本表无需提供
2、可先进行纸质打印代表签字或签章后再进行扫描提交
3、无盍章、签字或签章的视为无效授权法定代表人、被授权人身份证明
1、法定代表人身份证扫描件:反面:
2、授权代表身份证扫描件(如法定代表人直接参加投标并对投标文件中的相应材料签字的,则无需提供)反面:
4、诚信投标承诺书宁波市政府采购中心我方愿意参与“XXX项目(采购编号出)”的投标,并作出如下承诺
1、我方符合政府采购法第二十二条规定的条件,且在本项目公告日前3年内没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(认定标准按《财政部关于〈中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》(财库[2022)3号))等行政处罚的重大违法记录
2、与采购人出(填“有/无”)关联,没有采取任何影响公平投标的行为
3、在招投标过程中,不做以下任何事项
(1)投标截止时间后撤回投标(包括开标后拒绝应当进行的讲标演示);
(2)投标文件中提供虚假材料或不实材料;
(3)与其他投标人达成可能限制竞争的协议;
(4)为影响投标而向有关招标当事人提供金钱、物质及服务;
(5)与其他投标人围标、陪标;
(6)其他任何串通投标行为
4、若中标后,保证按照投标承诺及时签订合同并履约我方若违背以上承诺,接受在政府采购指定媒体上公告曝光处理,同时承担依据国家法律法规追究的其他责任投标单位(盖章)日期特别说明本承诺书不得实质性改动,否则视为无效标
5、中小企业声明函根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库
[2020]46号)的规定,本单位参加XXXXXX项目(采购编号XXXX标包X)采购活动,郑重声明提供的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接,具体情况如下
1、(标的名称、.・・),所属行业为初眩管理;服务商为(企业名称)上年末从业人员理人,上年营业收入胆万元,上年资产总额理万元,属于(中型、小型、微型)企业;
2、(标的名称、...),所属行业为xmr;服务商为(企业名称)上年末从业人员胆人,上年营业收入胆万元,上年资产总额侬万元,属于(中型、小型、微型)企业;以上企业,不属于大企业的分支机构,不存在控股股东为大企业的情形,也不存在与大企业的负责人为同一人的情形本单位对上述声明的真实性负责如有虚假,依法承担相应责任投标单位名称(盖章)日期填写说明
1、以下情形不影响声明有效性,也不作为虚假资料情形一是划型标准中行业不涉及的指标未填写或填写错误的;二是声明函所列行业与采购文件所明确行业不一致且不改变划型结果的;三是非企业供应商错误提交声明函的
2、项目专门面向中小企业采购的,投标人必须按要求提供本表,且投标货物和服务必须全部由中小企业制造或者承接如有虚假,将对投标人按虚假材料谋取中标论处
3、项目不是专门面向中小企业采购的,投标产品中有小微企业制造的货物或者承接的服务需要参照享受价格评分优惠的,投标人应仔细核实小微企业相关数据后提供本表本表如有虚假,联合体或者分包方式的所有参与方均按虚假材料谋取中标论处,自行提供或者外购方式的以投标人虚假材料谋取中标论处对相关制造商信息了解不充分,或者不能确定相关信息真实、准确的,不建议出具《中小企业声明函》
4、依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业
[2011]300号规定,具体企业行业分为农林牧渔业,工业包括采矿业,制造业,电力、热力、燃气及水生产和供应业,建筑业,批发业,零售业,交通运输业不含铁路运输业,仓储业,邮政业,住宿业,餐饮业,信息传输业包括电信、互联网和相关服务,软件和信息技术服务业,房地产开发经营,物业管理,租赁和商务服务业,其他未列明行业包括科学研究和技术服务业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务、修理和其他服务业,社会工作,文化、体育和娱乐业等一般研发、生产、加工型企业填写工业,销售、贸易型企业填写批发业,具体行业划分依据国家统计局网站公布的《国民经济行业分类》标准规定各行业企业划型标准1农、林、牧、渔业营业收入20000万元以下的为中小微型企业其中,营业收入500万元及以上的为中型企业,营业收入50万元及以上的为小型企业,营业收入50万元以下的为微型企业2工业从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入300万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业3建筑业营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业其中,营业收入6000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入300万元及以上且资产总额300万元及以上的为小型企业;营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业4批发业从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员20人及以上,且营业收入5000万元及以上的为中型企业;从业人员5人及以上,且营业收入1000万元及以上的为小型企业;从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业5零售业从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员50人及以上,且营业收入500万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业6交通运输业从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业其中从业人员300人及以上,且营业收入3000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入200万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业7仓储业从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业8邮政业从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企也;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业9住宿业从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业10餐饮业从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业11信息传输业从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业12软件和信息技术服务业从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入50万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业13房地产开发经营营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业其中,营业收入1000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入100万元及以上,且资产总额2000万元及以上的为小型企业;营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业14物业管理从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业15租赁和商务服务业从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业其中,从业人员100人及以上,且资产总额8000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上且资产总额100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业16其他未列明行业从业人员300人以下的为中小微型企业其中,从业人员100人及以上的为中型企业;从业人员10人及以上的为小型企业;从业人员10人以下的为微型企业中型企业标准上限即为大型企业标准下限无上年度数据的新成立企业暂以当前实际数据填报从业人数包括与企业订立劳动合同的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数以分公司投标的,须填写法人公司的企业划型
5、联合体投标的,由联合体牵头方提供本表
6、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库2017141号规定的条件并提供提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位视同小型、微型企业;根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库
[2014]68号的规定,投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业证明文件的,视同为小型、微型企业
6、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明,根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库
(2017)141号)的规定,本单位为符合条件的残疾人福利性单位,且本单位参加人福X项目(采购编号WO<)”采购活动提供本单位制造的货物(由本单位承担工程/提供服务),或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)本单位对上述声明的真实性负责如有虚假,将依法承担相应责任投标单位名称(盖章)日期填写说明
1、本声明是残疾人福利性单位的提供,其他单位无需提供
2、享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件
(1)安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%(含25%)并且安置的残疾人人数不少于10人(含10人);
(2)依法与安置的每位残疾人签订了一年以上(含一年)的劳动合同或服务协议;
(3)为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费;
(4)通过银行等金融机构向安置的每位残疾人,按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资;
(5)提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务(以下简称产品),或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)所称残疾人是指法定劳动年龄内,持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证(1至8级)》的自然人,包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数
7、其他资格证明资料投标人可结合招标文%及自身情况提供其他认为必要的资料第七部分其他文件格式履约保证金保函(若采用保函的,在中标后开具提交采购人)致宁波市政府采购中心本保函是我行([银行全称])为(以下简称卖方)根据贵处组织的项目(采购编号)招标结果,将与(以下简称买方)签订的经济合同及执行合同提供的担保保证金金额为(大写人民币)元当我行在收到贵处说明卖方违约的书面通知后,在20天内按通知要求金额无条件地支付给买方本保函的有效期为自开出之日起,至合同履约结束之日止银行全称(盖章)开具人(签字)职务日期政府采购履约情况反馈表采购人名称联系人及电话说明
1、本表为采购人向宁波市政府采购中心反映政府采购项目履约情况时所用;
2、履约情况评价分为优、良、中、差四个等级,请在对应的框前打,然后在“具体情况说明”一栏详细说明有关情况
2.环境卫生
3.其他寒暑假期间校区公共部位保洁(如寒暑假有补课或军训I需维持日常清卫保洁工作)双休日活动(周日)的正常保洁
3.2校园内鱼池水更换、养护完成学校应急保洁要求若学校有应急保洁要求,如大型临检前的突击保洁工作、重大疫情状态下的临时保洁整改工作、大型考试前的全面校园清卫工作等人员配置根据保洁强度需求物业公司必须无条件临时增援若干名员工,并根据学校提出的标准高质量完成任务配合学校完成临时交办的任务
3.5保洁员上班时间不得收废品,若发生此类事情,经查实后酌情处罚
3.6清卫所产生的耗材费用由中标方承担
(二)安保服务工作(持证上岗).门岗岗位职责负责学校大门,门卫24小时值班,按照学校规定,对进出人员、车辆进行检查、登记及管理;根据学校关于学生管理的有关规定,管理学生外出;执勤时着装整齐,佩带标志,装备齐全L2车辆管理和人员进出,维护门口交通秩序,保证车辆及行人安全,使门前畅通无阻3严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员等进入校区4提高警惕,发现可疑人员和事情后应及时处理并迅速报告领导认真履行值班登记制度,详细记录值班中所发生、处理的各种情况积极配合其他保安员,做好防火、防盗等各项安全防范工作,把好辖区的大门关为来访客人提供校内引导服务(指明方向位置)L8上学、放学(傍晚及晚自习结束)各半小时需在校门口站岗执勤并对校园周边进行巡查9完成上级领导交办的其它工作任务
2.巡逻岗岗位职责对学校进行24小时安全巡查,落实有关巡查和安全管理要求;对值班、巡查中发现的问题及时报告,妥善解决服从总务处人员调配,做好各项活动的安全保卫工作执勤时着装整齐,佩带标志,装备齐全坚守岗位,维护管辖区域内的治安秩序,认真盘查可疑人员,劝阻和制止扰乱学校秩序的行为检查教学楼、行政楼等部位及各重点要害部位的防火、防盗、防事故的安全防范情况,发现隐患、漏洞及时处置并报告学校根据学校的部署和要求,执行蹲守伏击等任务,抓获和打击现行犯罪分子,制止校园内的其它违反校规校纪的行为5协助值班老师处理治安案件、刑事案件和做好现场保护工作6负责校园内公共场所治安秩序,协助做好校内大型活动的安保工作.7及时做好校园内私养的家禽家畜及“流浪狗”等无主动物的清理工作,宠物不得进入校园.8熟悉校内重点部位的分布情况,按规定路线、时间巡逻,巡逻时要严于职守、照章办事,不准擅离巡逻路线9认真做好巡逻记录,交班时对需要续办或移交的事宜必须交代清楚
2.10完成上级领导交办的其它工作任务
3.监控岗岗位职责配合校方做好监控室值班工作,认真填写值班记录执勤时着装整齐,佩带标志,装备齐全2值班人员要熟悉消防报警及监控录像设备的基本功能,做到会操作使用、会排除一般故障具有相关技能与水平;实行定期对全校消防设备进行巡查登记制度,保证巡逻到位,确保校园消防设备能正常使用安全一旦发生火警等突发性事件,及时组织扑灭火源,同时立即拨打119报警电话,并迅速向学校报告情况,协助参与处理服从学校的管理,及时报告情况,做好各种突发事件的预防和处理工作;
4.其他职责配合学校做好应急事故处理,对学校的突发事故,第一时间到达现场并向上级领导汇报情况,了解和掌握事故情况,阻止事态发展,及时、有序、高效地做出相应处理,最大努力减少学校的损失和负面影响,维护社会的稳定密切配合公安、医疗、防疫等机构机构对事故进行处理负责事故的调查、分析和处理,并完成事故报告等文字资料建立健全校园安全保卫管理档案资料,并妥善保管存档,如门卫登记表、巡岗记录卡、车辆夜间停放情况汇总表以及其他需要记录在案的文档3寒暑假校内补课或军训期间,以及双休日校内补课期间,需保持正常保安力量4其它属于保安服务范围内的工作以及校方临时交办的任务
(三)学生公寓管理工作.学生公寓管理目标卫生保洁L
1.
1.学生公寓楼的保洁每天清扫公共厕所和楼道地面、卫生箱(桶)、瓷墙面,保持地面清洁,无垃圾、痰渍、污渍;洗手台面无积水、保持墙壁无浮灰、蜘蛛网、无污迹;保持门窗干净;序号职务人数年龄性别学历备注1项目经理(兼安保队长)145周岁以下男女不限本科及以上3年及以上学校物业管理经验,具有安保证上岗证、建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证2公寓领班(含生辅老师职责)150周岁以下女大专及以上2年及以上学校公寓管理经验3宿舍管理员(含公寓保洁职责)355周岁以下女初中及以上2年及以上学生公寓管理经验4保安550周岁以下男初中及以上有安保工作经验,持保安员上岗证,至少有2人具备消监控证身体健康,普通话流禾1」,能吃苦耐劳,遵纪守法5保洁领班150周岁以下女高中及以上2年及以上学校保洁管理工作经验6保洁员455周岁以下女(户外为男)/能吃苦耐劳,工作勤恳负责7绿化工155周岁以下男/2年及以上绿化工作经验8维修工155周岁以下男初中及以上持高配证、电工上岗证9合计17序号项目检查内容评分标准扣分分值1人员管理及其他从业人员上岗时应穿工作服,挂工号牌上岗整体服务形象良好,精神饱满发现不符合要求的,每人每次扣
0.5分152服务态度良好,不与师生发生争执,礼貌回答师生提出的问题发生争执或服务态度粗鲁经确认后每次扣
0.5分3在岗人员数量满足投标方案承诺的最低数量,并且按要求向甲方备案人员数量不满足要求每少设扣
0.5分,未及时备案扣1分4持证上岗人员符合资质要求,资质证书在有效期内未持证上岗或资质证书失效,每人每次扣
0.5分5熟悉校园重点部位的分布情况,按规定路线和时间对校楼宇内外进行巡逻,巡逻频次不小于3小时1次以发现和处理设备故障、隐患,交通秩序维护,认真盘查可疑人员,检查校园各重点单位的防火防盗未按照规定(不小于3小时1次)进行巡逻的每次扣1分,发现设备故障、隐患不及时处理上报的扣1分6白班维护秩序,需对进出校门员、车辆、物资进行验证登记;做好大件及贵重物品出门的核查工作对进校的人员、车辆未按照要求进行登记检查,未按照科创中心的要求做好防疫工作的每次扣
0.5o7监控室内必须24小时值班,不能脱岗对防火防盗及其他重点部位进行安全监控对监控范围内的治安问题实行监控发现监控室、消控室内脱岗的扣1分8保洁与绿化室内地面光亮无灰尘无水渍,踢脚线、门套、窗台干净,按标准和要求进行保养室内地面及配套未按要求清扫维护,每处扣
0.5分;209室外道路、地面、水面无散落垃圾,无大堆杂物、建筑垃圾或废弃家具器物散落垃圾(包括水面)一平方米内出现4个及以上计一处,大堆杂物、建筑垃圾、废弃家具器物等每堆(个)计一处,每处扣
0.5分10水域水质清澈,无污泥淤积发臭现象水质浑浊、污泥淤积发臭等,以连续的水域计一处,按严重程度每处扣1-2分11屋顶、排水沟等无垃圾、杂物,无堵塞现象化粪池按需做好掏粪及清理工作有垃圾、杂物,按上述散落垃圾及杂物堆积标准计分,每处扣
0.5分排水沟堵塞、化粪池溢出且无人处理,每处扣1分12室内外家具器物(包括垃圾桶/果壳箱、保洁工具等)放置有序,无明显以单个家具器物为单位计一处(如果同一个家具既多处积灰/污渍又乱摆乱放则各计一异味,无明显积灰、污渍,整体保持整洁处,共2处;或保洁工具未归位,有几个计儿处),每处扣
0.5分13室内墙面、天花板、门窗等无蛛网、无违规张贴物、无明显积灰及污渍以整面墙/整扇门(窗)为单位,不同类型问题每个计一处(如同一面墙的多个蛛网、多处积灰、多张违规张贴物各计一处,共3处),每处扣
0.5分14室内灯具、灯罩内无灰尘和蚊蝇尸,配电箱柜内外无灰尘以单个房间或单位区域为单位,每发现一处扣
0.5分15卫生间在满足其他卫生标准的同时,无明显异味,公用厕纸、擦手纸、洗手液、马桶圈消毒液、香氛补充及电池及时更换并补充以单个卫生间为单位,有明显异味,每间扣1分;公用厕纸、擦手纸、洗手液、马桶圈消毒液、香氛未及时补充电池或未及时更换,每发现上述情况各扣
0.5分16及时清运垃圾,垃圾站、果壳箱、垃圾篓等无明显垃圾堆积现象垃圾未及时清运、有明显堆积现象,按严重程度每处扣厂2分17定期开展消杀、消毒工作,保留相关记录(在委托其它单位实施期内负监督责任,考核要求一致)消杀记录不全,一处扣
0.5分,最多扣2分;未定期开展消杀工作,一次扣1分18绿植生长基本正常,无明显枯枝死杈,无严重黄叶、焦叶、卷叶,无明显死株、枯枝、病虫株树木无明显的钉拴、捆绑现象以一株树或连续的绿篱带(目测100株)为单位,有明显叶色不正常(严重黄叶、焦叶、卷叶),或出现死株、枯枝、病虫株现象的计为一处,扣1分其中,经调查确认系因发生常见病虫害未及时采取措施的,根据后果严重程度加扣1-4分19草坪、宿根花卉生长基本正常,草坪斑秃和宿根花卉缺株不明显,基本无草荒出现大面积斑秃、草荒现象的,按严重程度扣1~5分20各类绿化造型及时修剪,养护得当因未及时修剪、维护造成绿化造型变样、枝叶生长杂乱的,以景观造型为单位,多个问题计一处,根据变形严重程度一处扣
0.5-2分21绿化垃圾及时清理,无较大树枝散落及大量枝叶堆放以单根散落的大树枝或成堆的枝叶为单位,发现一处绿化垃圾扣
0.5分22绿化养护严格按作业标准作业,不得使用消防设施养护作业违规操作,按严重程度发现一次扣
0.5_2分;使用消防设施浇灌,按用水量的双倍予以罚款,每发现一处扣
0.5份23园林建筑小品、校园户外设施等发现有破损或缺失的,一处扣0・5分;水体滋生藻类的,发现一次扣0・5分;喷泉池底有青苔或者淤泥沉积的,发现一次扣
0.5分24设施管理与维修电气设备系统、弱电设备系统、给排水系统设备、电梯等特种设备、消防设施设备、空调及其他共用设施(如公共照明等)正常无故障运行,无因以单个设备为单位,发现运行故障且未及时处理的,或有锈蚀、污渍、跑冒漏滴现象,经了解确系因维护不当造成的,多处问题计一处;以及存放和运行环境有不符合行业标15维护不当造成的锈蚀、污渍、跑冒漏滴现象,存放和运行环境(如泵站、配电房等)符合行业要求准的,以单个空间环境为单位,多处问题计一处以上每处按严重程度扣
0.5-2分25对各类设施设备建立清单,有定期检查及必要的维护保养计划并落实执行(其中需要第三方维保单位进行维保的,应跟踪监督全过程并做好索证;)相关台账记录及时、规范,可追溯记录及索证材料不及时、不规范或有缺失的,一处扣
0.5分26操作、维护上述专业设施设备有资质要求的,相关人员资质证书齐全且在有效期内根据岗位职责要求,特殊岗位上岗人员未具备相关资格证,或资格证不在有效期内的,每人次扣1分27各类管线埋设合理,无碍观瞻,无架空、裸露、乱铺设的管线发现有架空、裸露、乱铺设的管线,每处扣1分28协助学校做好水电表抄录及水电费收缴工作因未及时通知到缴费部门、个人,导致水电费拖欠的,发现一次扣1分29专项维保维修监管不到位每次扣
0.5分30道路、路灯、景观、布告栏、标志牌发现有破损或缺失的,一处扣0・5分31维修按要求及时响应,按要求完成维修作业规范性,工具齐全,作业安排合理,不打扰报修人,维修现场及时清理,恢复整洁卫生无因配件不合格或维修人员疏忽、失误等造成的返修情况维修记录及时、规范,可追溯非因不口J抗力未在指定时间内修复的,一次扣1分;维修作业安排不合理,影响到报修人学习工作,一次扣1分;维修结束后现场未及时清理,一次扣
0.5分;维修材料档次低于原有标准,或维修工艺明显低于原有水平,一处扣
0.5分;因维修方人为原因造成返修,一次扣1分,一个月内返修达3次及以上直接扣5分;维修记录不及时、规范,不具可追溯,一次扣0・5分32环境健康安全制度与档案建设无针对四明中学实际的安全健康与环境保工作制度、可执行的操作规范和完善的管理与工作台帐各类制度、流程和档案不健全,每项扣1分2333机动车辆和非机动车辆违停、机动车超速行驶、电瓶自行车管理到位发现校园内有此类违规现象的,每发现一次扣1分34无关人员未经允许不得进入校园内非对外开放大楼发现校园内有此类违规现象的,每发现一次扣
0.5分35安防、消防等设施设备管理无人为故障,故障情况处理不及时,发现一次扣
0.5-1分36火灾处置演练每月至少一次演练记录台账不完善扣1分;演练频次不足缺少一次扣1分;群体性事件、交通事故、意外伤亡、自然灾害抢险救灾等应急演练每学期至少一次37消防通道畅通,且公共区域无易燃易爆物品及堆放可燃物(如堆放大量废纸、纸板箱等)消防通道、公共区域不符合要求,按严重程度一处扣1-5分38由服务单位检查并完善安全标识系标识系统有不符合要求处,一处扣1分统,标识明显、准确、清晰39特殊作业过程(如喷洒农药、投掷除四害药物、实施修缮工程等)可能影响周围环境、人、财、物安全的,应采取必要的防范、提醒、警告措施特殊作业过程未做好充分安全防范措施的,发现一次扣2分40物业巡查区域未出现违规用火、用电等行为发现违规用火、用电现象,按严重程度一处扣1-5分41火警、治安案件、上访、意外伤亡、群体性事件等响应响应(3分钟内到现场处置)、报告不及时(按照预案立即报告),处置失控,记录缺失,按严重程度扣1T0分42未发生安全责任事故,且无事故瞒报、漏报等现象发生一般安全责任事故,1次扣2分;事故后瞒报、迟报、谎报的,查实一次扣5分;发生重大安全责任事故的,按考核办法实行一票否决43无其他安全隐患发现其他安全隐患,按严重程度一处扣『5分44公寓楼宇及综合服务公寓楼宇(根据合同附件中物业管理服务内容与标准中对应楼宇的服务标准执行)未及时清扫公区卫生每次扣1分27未及时做好学生点名工作每次扣1分公寓楼内设备不可用未巡检出,每发现一次扣1-2分公寓楼内对安全隐患发现不及时,扣1-2分公寓楼内未正确引导学生进行垃圾分类,扣1_2分学生公寓宿管在工作时间的楼宇服务需做到5分钟响应,超时5分钟(含)扣
0.5分;超时10分钟(含)扣1分;超时15分钟及以上扣2分其它未按标准执行的每发现一处扣1-2分;每收到投诉一次扣1-2分其他服务(根据合同附件中物业管理服务内容与标准中的其他服务标准执行)例如重大服务响应不及时,未按标准执行的每发现一次扣卜2分序号评审因素分值评审标准及说明1价格
101、投标人为小微企业的,投标价格给予10%的价格扣除后参与评审(监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业)
2、基准价=所有有效投标中的最低评审价格,基准价得10分投标报价得分=基准价/评审价格X10(保留二位小数)
3、投标报价得分,最高为10分,最低为0分2管理体系认证4投标人具有有效质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证和能源管理认证体系证书的,提供证书扫描件,每有一项得1分,最多得4分3项目管理业绩12020年以来,投标人管理过或在管的学校物业管理服务项目业绩,服务内容至少应包括安保、保洁、宿管服务,每有一个符合要求的得0・5分,最多得1分,同一项目只计1次分,不累计提供合同扫描件,合同内容没有清晰表述服务内容事项的需另行提供用户证明材料佐证4项目管理整体设想及策划4对本项目的理解和熟悉程度;对本项目整体构想的创新性、充分性和相符程度;物业管理目标明确性,起点高低程度及设置合理性5管理指标及措施4管理指标与整体定位是否准确;指标标准是否合理;达成指标的措施是否有效和可行6管理方式和工作计划4管理方式与管理措施是否相符;工作计划与管理指标是否相符;工作计划的是否可行和合理7拟派主要管理人员
81、项目经理兼安保队长(5分)
(1)45周岁(含)以下并具有本科及以上学历的得1分,提供相关证明;
(2)具有保安员上岗证的得1分,提供相关证明;
(3)具有建(构)筑物消防员证或消防设施操作员证的得1分,提供相关证明;
(4)承诺具有3年及以上学校物业管理服务经验(服务内容中需包括保安服务)得2分,「3年(不含)管理经验的得1分,其他的不得分,提供承诺函,格式自拟
2、公寓领班(2分)
(1)50周岁(含)以下大专及以上学历得1分,提供相关证明;
(2)承诺具有2年以上学校公寓管理经验的得1分,提供承诺函,格式自拟
3、保洁领班(1分)
(1)50周岁(含)以下并具有高中及以上学历的得0・5分
(2)承诺具有2年及以上学校保洁管理经验的得
0.5分,提供承诺函,格式自拟投标文件中提供以上人员的近期社保缴纳证明,否则对应人员不得分8其他人员配备3根据其他岗位配备的人员能力、资质、从业经验与项目定位及要求是否相符和合理进行综合评议9人员的培训4根据人员的安全教育、素质教育、培训方案、培训内容是否与项目内容匹配合理、培训机制与运行机制是否科学、培训内容与项目定位和管理目标是否相符、管理方案是否合情合理进行综合评议10人员稳定性保障3针对本项目的员工稳定性保障措施和方案的合理性和可行性综合评议11安保管理服务方案8方案是否适应本项目的需求,是否合理、可行,是否有创新;是否详尽、明晰;工作范围是否齐全;岗位配置是否充分,服务标准设计是否合理等进行评议12绿化养护管理方案4方案是否适应本项目的需求,是否合理、可行,是否有创新;是否详尽、明晰;工作范围是否齐全;岗位配置是否充分,服务标准设计是否合理等进行评议13保洁服务方案8方案是否适应本项目的需求,是否合理、可行,是否有创新;是否详尽、明晰;工作范围是否齐全;岗位配置是否充分,服务标准设计是否合理等进行评议14宿舍管理服务方案10
(1)管理方案是否适应本项目的需求,是否合理、可行,是否有创新;应答是否详尽、明晰;工作范围是否齐全;岗位配置是否充分,服务标准设计是否合理进行评议5分;
(2)体育生住宿的管理举措和经验是否合理、可行,是否有创新;应答是否详尽、明晰等方面进行评议5分15学生服务及行为引导8方案是否适应本项目的需求,是否合理、可行,是否有创新;是否详尽、明晰;工作范围是否齐全;岗位配置是否充分,服务标准设计是否合理等进行评议16维修服务方案5方案是否适应本项目的需求,是否合理、可行,是否有创新;是否详尽、明晰;工作范围是否齐全;岗位配置是否充分,服务标准设计是否合理等进行评议17项目管理服务的重点、难点分析2根据投标人针对本项目重难点分析情况及提出的解决措施综合评议18制度和档案的建立与管理2根据投标人针对本项目的各项管理制度是否齐全、合理、规范;档案管理方案是否科学、完善进行评议19突发事件及特殊时期应急保障方案6
(1)针对突发事件所制定的预案和措施是否完善、周密、可行是否具有针对性、可操作性进行评议3分;
(2)根据各类特殊时期(大型活动、节庆假日、防台防汛等)保障方案的合理性、可行性,应急的速度及可临时投入的人力、物力进行评议3分20拟投入本项目管理的物资装备(提供清单)2投入和物资装备是否符合项目的管理需要,是否合理及专业化程度序号内容说明与要求1招标人情况招标人名称2米购方式公开招标3联合体投标不接受;—接受,最多—家,联合体要求XXXo4专门面向中小微企业招标—是;回否5集中现场踏勘(答疑)—无;目有具体要求详见“第二部分项目需求说明及评标标准”6讲标与演示目无;—有,具体要求见需求说明7备选报价方案工不接受;接受,投标文件未明确主备方案的视为无效标8服务对象及地点采购人指定,详见项目需求说明9投标有效期开标后90天10招标文件工本费及中标服务费不收取11投标保证金不收取12履约保证金口]不收取;收取,合同金额的1%详见需求说明13采购资金支付方式、时间和条件7一次性支付验收合格后15日内一次性支付合同金额的100%;分批支付.每季度结算一次14投标文件提交方式本项目通过政采云平台进行电子投标,投标人须通过浙江政府采购网(zfcg.czt.zj.gov.cn)发布的政采云电子交易客户端(浙江政府采购网首页“下载专区”下载)制作并上传加密电子投标文件,招标人不接受以纸质文件或其他形式提交的投标文件15其他无序号项目投标人应答内容在投标文件中贞码备注报价部分///1投标函有2开标一览表有3管理费构成明细报价表有4为完成本项目配备设备明细表有5其他报价资料商务技术部分///1投标人情况介绍有2类似项目案例有或没有3项目人员组成有4应急保障措施有5其他商务技术资料—资格响应部分///1特定资格条件证明材料有或没有2营业执照、事业单位、社团组织、民办非企业等登记证副本有3法定代表人授权书有或没有授权他人的需要提供4诚信投标承诺书有5中小微企业申明函有6残疾人福利性单位声明函有或没有7其他资格证明资料本项目收费报价单位备注合计(大写)(小写)元/年管理费构成测算序号项目费用12345678910♦•••••小计序号名称数量单价金额序号名称数量单价金额152637序号名称数量单价金额序号名称数量单价金额15263748序号名称数量单价金额序号名称数量单价金额15263748投标人名称注册年度及注册编号注册资金(万元)资格(质)证书批准单位、等级批准时间及编号税务登记证编号经营场所在职技术人数得奖或评优项目数量序号项目名称业主项目规模(平方米)合同金额合同起始时间业主联系人联系电话姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间专业相关资格证书工作履历业主物业名称担任职务相应岗位工作起止时间业主联系人联系电话序号姓名年龄姓别学历拟任岗位及职务持何种资格证件相关工作经验12345678910项目保洁范围作业频率服务质量标准备注教学楼、实验楼
1、大厅地面、墙面、踢脚线、台阶、门及门套、门窗玻璃、窗台、宣传窗、垃圾桶、消防设施、灯具、柱子等地面、台阶、宣传窗、垃圾桶、柱子、窗台等每天保洁1次,且巡回保洁;门及门套、踢脚线等3天保洁1次;门窗玻璃、墙面、消防设施、灯具每二月保洁1次;地砖或水磨石地面每月彻底刷洗1次地面无水渍、无污渍,无垃圾,无积尘,光亮;墙面无灰尘、无污渍,光亮,墙角无蜘蛛网;公共设施表面无积尘、无污渍、光亮;不锈钢表面无手印,无积尘,无污渍、光亮;玻璃上无手印,无积尘,无污渍、明亮植物花盆无积尘,无污渍
2、楼道地面、楼梯、扶手、墙面、门窗玻璃、窗台、踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关、垃圾桶等地面、楼梯、墙面、垃圾桶、窗台等每天保洁1次且巡回保洁;踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关每二周保洁1次;地砖或水磨石地面每2月彻底刷洗1次地面无水渍、无污渍,无垃圾,光亮;墙面无污渍,光亮,墙角无蜘蛛网;公共设施表面无积尘、无污渍、光亮;玻璃上无手印,无积尘,无污渍、明亮;窗台无积尘
3、公共卫生间及走廊:地面、墙面、大小便器、垃圾桶、台面、镜子、门窗玻璃(教室除外)、窗台、灯具、排气扇、上下水管道等每天1次对卫生间全面保洁,且巡回每3小时保洁灯具、门窗玻璃排气扇每两月保洁1次,窗台每年次卫生间无异味、厕坑便具洁净无黄渍、镜面、水盆、台面无污点,光亮;纸篓随时清理墙面、墙角、灯具无积尘、无蜘蛛网;地面无水渍、无污渍,无垃圾;保洁工具与保洁用品统一放在指定地点
1、大厅地面、墙面、踢脚线、台地面、台阶、宣传窗、垃圾桶、柱子、植物花盆等每天巡地面无水渍、无污渍,无垃圾,无积尘,光亮墙面无灰尘、无污渍,光项目保洁范围作业频率服务质量标准备注行政楼、体艺楼阶、天棚、门及门套、门窗玻璃、窗台、宣传窗、垃圾桶、消防设施、灯具、柱子、植物花盆等回保洁;窗台每天一次;门及门套、踢脚线等3天保洁1次;门窗玻璃、墙面、天棚、消防设施、灯具每二周保洁1次;地砖或水磨石地面每月彻底刷洗1次亮,墙角无蜘蛛网公共设施表面无积尘、无污渍、光亮不锈钢表面无手印,无积尘,无污渍、光亮;玻璃上无手印,无积尘,无污渍、明亮植物花盆无积尘,无污渍
2、楼道地面、楼道梯级、扶手、墙面、门窗玻璃、窗台、踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关、垃圾桶等地面、楼梯、扶手、墙面、垃圾桶等每天巡回保洁;窗台每天一次;门窗玻璃、踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关每二周保洁1次;地砖或水磨石地面每2月彻底刷洗1次地面无水渍、无污渍,无垃圾,无积尘,光亮墙面灰尘、无污渍,光亮,墙角无蜘蛛网公共设施表面无积尘、无污渍、光亮不锈钢表面无手印,无积尘,无污渍、光亮;玻璃上无手印,无积尘,无污渍、明亮窗台无积尘
3、公共卫生间、地面、墙面、天棚、踢脚线、大小便器、垃圾篓、洗手盆、台面、镜子、窗台、标牌、灯具、排气扇、上下水管道、水龙头、开水箱等每天两次对卫生间全面保洁,且每3小时巡回保洁;天棚、灯具、窗玻璃排气扇每月保洁1次;开水房每天保洁1次,开水箱每两月清洗1次;每天定时开放;门窗玻璃每二周保洁1次;窗台每天一次卫生间无异味、厕坑便具洁净无黄渍、镜面、水盆、台面无污点,光亮;纸篓随时清理;墙面、天棚、墙角、灯具无积尘、蜘蛛网,光亮;地面无水渍、无污渍,无垃圾;保洁工具与保洁用品要统一放在指定地点;
4、校领导办公室、会议室、接待室桌椅、地面、窗台、门窗玻璃、门楣、门套、墙面、墙角、天棚、灯具、茶具设备等校领导办公室(正副校长室、党员书记办公室)每天打扫一次;会议桌椅、地面、窗台、门楣、门套、墙面、墙角三日1次;会议结束当日清理;天棚、灯具、设备每月1次;门窗玻璃每2月1次;茶具每次消毒办公室椅、窗台、地面、门楣、门套、墙面、墙角无积尘,光亮;桌椅会议桌椅、窗台、地面、门楣、门套、墙面、墙角无积尘,光亮;窗帘挂放整齐;室内无异味;会议室茶具消毒达到卫生标准公寓楼
1、大厅地面、墙面、踢脚线、台阶、门及门套、门窗玻璃、窗台、宣传窗、垃圾桶、消防设施、灯具、柱子等地面、台阶、宣传窗、垃圾桶、柱子、窗台等每天保洁1次,且巡回保洁;门及门套、踢脚线等3天保洁1次;门窗玻璃、墙面、消防设施、灯具每二月保洁1次;地砖或水磨石地面每月彻底刷洗1次地面无水渍、无污渍,无垃圾,无积尘,光亮;墙面无灰尘、无污渍,光亮,墙角无蜘蛛网;公共设施表面无积尘、无污渍、光亮;不锈钢表面无手印,无积尘,无污渍、光亮;玻璃上无手印,无积尘,无污渍、明亮植物花盆无积尘,无污渍
2、楼道地面、楼梯、扶手、墙面、门窗玻璃、窗台、踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关、垃圾桶等地面、楼梯、墙面、垃圾桶、窗台等每天保洁1次且巡回保洁;踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关每二周保洁1次;地砖或水磨石地面每3月彻底刷洗1次地面无水渍、无污渍,无垃圾,光亮;墙面无污渍,光亮,墙角无蜘蛛网;公共设施表面无积尘、无污渍、光亮;玻璃上无手印,无积尘,无污渍、明亮;窗台无积尘
3、公共卫生间及走廊地面、墙面、每天1次对卫生间全面保洁,且巡回每3小时保洁;灯卫生间无异味、厕坑便具洁净无黄渍、镜面、水盆、台面无污点,光亮;采购项目名称项目编号中标供应商名称供应商联系人及电话中标金额合同履约时间自至履约情况评价总体评价□优□良□中口差分项评价质量方面□优□良□中口差价格方面□优□良□中口差服务方面□优□良□中口差时间方面□优□良□中口差环境保护□优□良□中口差其他评价内容为评价等级为口优口良□中口差具体情况说明采购人意见(公章)日期年月日项目保洁范围作业频率服务质量标准备注大小便器、垃圾桶、台面、镜子、门窗玻璃(教室除外)、窗台、灯具、排气扇、上下水管道等具、门窗玻璃排气扇每两月保洁1次,窗台每天一次纸篓随时清理;墙面、墙角、灯具无积尘、无蜘蛛网;地面无水渍、无污渍,无垃圾;保洁工具与保洁用品统一放在指定地点其他玻璃雨棚、地下车库,室外操场指派专业人员对校园内所有玻璃雨棚进行清洁;保持地下车库口常清洁卫生,原则上2月冲洗一次;室外操场定期清理,保持整洁校区公共导示牌、路灯杆、雕塑、室外体育器材等每周1次保洁项目作业频率服务质量标准备注道路广场每天学校作息时间上班前完成各大楼前及校园主要道路、广场保洁工作,随后接着完成其他保洁,且巡回保洁;每日早、中、晚三次将垃圾桶(箱)内垃圾集中清运至指定地点;重大活动期间实施道路冲洗保湿;遇大雪或暴雪时及时组织相关人员清扫保持道路、广场全天整洁干净,达到“九无”(无果皮、无纸屑、无塑膜、无痰迹、无污水、无暴露垃圾、无烟头、无乱张贴、路牙无泥沙);“四净”(路面净、果皮箱净、树穴绿化带净、地下通道净)“一通”(下水道口通);雨雪天气时,保证路面不积水、少结冰(中、大雪保证道路畅通);窖井清掏窖井每学期清理一次,每日对窖井盖进行巡查;保证客井盖完好,保证日常雨水、污水管道畅通垃圾清运(人工操作)生活垃圾做到日产日清将教学区垃圾集中到指定垃圾回收点,保持垃圾集中场地的干净整洁;日清运率达到100%;覆盖蓬布,密闭化运输,减少道路污染;车容车貌保持整洁,设备完好;清理完垃圾及时关好桶盖;除“四害”消杀四月中下旬至十一月上旬,每周清理灭蚊蝇装置1次,每年度投放灭嶂、灭鼠、灭虫害药物至少4次,每两天对垃圾房及周边消毒1次。