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2023年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案分析本案例一缺少条件固定资产运用年限(题目见附件),导至固定资产余值没法算折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的做法一700*(1-4%)/6=112万元,固定资产余值按残值28万元,但正常年份350(经营成本)+112(折旧)R500(总成本)何况题目哪里告知余值=残值;或题目也没有告知运营期=固定资产运用年限?做法二按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)计算期第2年400(总成主)-210(经营成本)=190(折旧),则190+150*5次700(全部建设投资),且固定资产余值没有了做法三按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧),计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧),则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2〜4年)+32(运营期第5年)+28(残值,运营期第6年),导致运营期第
5、6年的总成本就不是正常年份500万元了目前唯一可以做题的是应供应固定资产运用年限答
1、单位生产实力估算法适用条件Q2Q1=O.5-
2.0;C2Q2—f•Ci Qi即C2=C1(Q2/Q1)f=500*(15/12)*
1.03=
682.95(万元)
2、项目投资现金流量表假设运营期=固定资产运用年限二6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润二600-36-210-112=242(万元)调整所得税=242*25%=60・5(万元)计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)调整所得税=478*25%=
119.5(万元)项目投资现金流量表人民币单位万元注暂按运营期=固定资产运用年限二6年计算(年)(所得税前)=3+86/
470.税
3.18年【案例二】参考答案:
2、
①求功能指数
③求价值指数
④最佳设计方案为A
3、计算各方案寿命周期年费用:A方案:6500XA/P10%50+340=6500X
0.1X
1.l50/L150-1+340=
995.58万元B方案6600XA/P10%50+340=6600X
0.1X
1.150/
1.15°-1+300=
965.67万元C方案:6650XA/P10%50+340=6650X
0.1X
1.150/1150-1+350=
1020.71万元最佳设计方案为B【案例三】参考答案答
1、
①应实行公开招标方式因为依据有关规定,垃圾焚烧发电站项目是政府投资项目,属于必需公开招标的范围
②标段划分应综合考虑以下因素招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响、工程各项工作的连接,但不允许将工程肢解成分部分项工程进行招标
③本项目可划分成土建工程、垃圾焚烧发电进口设备选购、设备安装工程三个标段招标
2、计算各投标单位商务标得分
①最低D与次低C报价比3600-3050/3600=
15.28%15%最高A与次高B报价比3900-3886/3886=
0.36%15%承包商D的报价3050万元在计算基准价时不予以考虑,且承包商D商务标得分30分;
②E投标单位不按评委要求进行澄清和说明,按废标处理;
③基准价二3900+3886+3600/3=
3795.33万元
④计算各投标单位商务标得分:
3、计算各投标单位综合得分:
4、举荐中标候选人及排序
1、C;
2、B;
3、A【案例四】参考答案:
1、由可知,关键线路为
①f
②一
④一
⑥一
⑦,关键工作为A、E、G;H工作的时差TFh=37-36二1天
2、
①不妥之处新的综合单价由监理工程师提出修改当工程量的改变幅度在10%以外,且影响分部分项工程费超过
0.1%时,由承包人对增加的工程量或削减后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费,经发包人确认后调整合同价格
②不妥之处专业工程措施费不予调整修改因分部分项工程量清单漏项或非承包人缘由的工程变更引起措施项目发生改变,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原有措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人依据措施项目变更状况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整
④不妥之处发生极其恶劣的不利自然条件,属于不行抗力事务,承包商担当损失费修改假如施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件,工期顺延,损失费用自理,第三方伤亡由发包方担当
3、事务一承包商可增加的工程价款4800X430-4000X450+2500X1+
3.3%X1+
3.4%=
284654.51元设D工作时间延长x天,则400010-800xx=2天但由于D工作的总时差TF产37-31二6天,故不增加工期
4、不行索赔因为设备及关键配件是承包商选购供应的,承包商担当责任
5、可以索赔因为饰面石材是业主选购供应的,业主应担当责任费用索赔8000+3000X1+
3.3%X1+
3.4%=
11749.34元;由于H工作的时差TF产37-36二1天,所以工期索赔5-1=4天【案例五】参考答案答
1、工程合同价=分项+措施+其他X1+规率%X1+税%=[1100X180+1550X480+3050X375X1+2%+208600]X1+
3.5%X1+
3.35%=
2085750.00+
41715.00+208600X
1.0696725=
2498824.49元
2、材料预付款:
2085750.00X15%=
312862.50元开工前措施款
41715.00X
1.0696725X50%X90%=
20239.62元
3、
1、2月份工程进度款计算第1月份630X180+
41715.00X50%X
1.0696725X90%=
129250.40元第2月份A分项630+600=1230m3500+600X1+10%=1210m3则580X180+20X180X
0.95X
1.0696725=
115332.09元B分项750X480XL0696725=
385082.10元A与B分项小计
115332.09+
385082.10=
500414.19元进度款
500414.19X90%-
312862.50/3=
346085.27元
4、承发包方对工程施工阶段风险分摊原则可以预见的风险由承包方担当,不行预见的风险由发包方担当【案例六】土建题目参考答案(以下表格不知是否与考试答题卷相同?)
1、分部分项工程量清单与计价表合计施项目清单与计价表
(一)工程名称**工程标段**标段第1页共1页措施项目清单与计价表
(二)标段**标段第1页共1页
3、其他项目清单与计价汇总表工程名称**工程标段**标段第1页共1页
4、规费、税金项目清单与计价表工程名称**工程标段**标段第1页共1页
5、单位工程招标限制价汇总表工程名称**工程标段**标段第1页共1页【案例六】安装题目参考答案(略)电气题目缺少条件电气图上有三段水平配管没有数字此题连图纸尺寸数据都没有,是没法做的,建议由建设单位召开图纸答疑吧序号项目计算期12345671现金流入
600100010001000100011781.1营业收入
600100010001000100010001.2补贴收入
1.3回收固定资产余值
281.4回收流淌资金1502现金流出
700456.
5529.
5529.
5529.
5529.
5529.
52.1建设投资
7002.2流淌资金
1502.3经营成本
2103503503503503502.4营业税金及附加
3660606060602.5维持运营投资
2.6调整所得税
60.
5119.
5119.
5119.
5119.
5119.53所得税后净现金流量(1-2)-
700143.
5470.
5470.
5470.
5470.
5648.54累计所得税后净现金流量-700-
556.5-
86384.
58551325.51974F1F2F3F4F5得分权重F1X
3133100.250F21X
02250.125F334X
44150.375F4120X
250.125F51202X
50.125合计
401.000方案功能F1功能权重
0.250方案功能加权得分A9X
0.250=
2.250B8X
0.250=
2.000C10X
0.250=
2.500F
20.1258X
0.125=
1.00010X
0.125=
1.2508X
0.125=
1.000F
30.37510X
0.375=
3.7509X
0.375=
3.3758X
0.375=
3.000F
40.1257X
0.125=
0.8758X
0.125=
1.0009X
0.125=
1.125F
50.1258X
0.125=
1.0009X
0.125=
1.1258X
0.125=
1.000合计
8.
8758.
7508.625功能指数
0.
3380.
3330.329
②求成本指数方案ABC合计估算总造价(万元)65006600665019750成本指数
0.
3290.
3340.
3371.000投标单位技术标得分商务标得分综合得分A
8.5+4+
14.5+
4.5+5=
36.
554.
4890.98B
9.5+
4.5+14+4+4=
36.
0055.
2291.22C
9.0+5+
14.5+
4.5+4=
37.
0054.
8591.85D
8.5+
3.5+14+4+
3.5=
33.
503063.5E按废标处理序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1平安文明施工费人工费126000025%
315000.002夜间施工费人工费12600002%
25200.003二次搬运费人工费
12600001.5%
18900.004冬雨季施工人工费12600001%
12600.005大型机械设备进出场及安拆费
26000.006施工排水
2400.007施工降水
22000.008脚手架
166000.009垂直运输机械
120000.00合计
708100.00序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价1AB001梁模板及支架矩形梁、支模高度
2.6mM
2420.
0025.
6010752.002AB002有梁板模板及支架肋梁截面250*400mm、梁底支模高度
2.6m、板底支模高度3mM
2800.
0023.
2018560.00合计
29312.00序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额元
330000.002暂估价
2.1材料暂估价元—计入综合单价
2.2专业工程暂估价—3计日工元
20000.004总承包服务费元
20000.00合计
370000.00序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)
1.1社会保障费
302400.001养老保险费人工费126000016%
202300.002失业保险费人工费12600002%
25200.003医疗保险费人工费1260000及
75600.
001.2住房公积金人工费12600006%
75600.
001.3危急作业意外损害保险人工费
12600000.48%
6048.001规费小计(L1+L2+L3)
384048.002税金6300000+
708100.00+
29312.00+
370000.00+
384048.00=
77914603.413%
265922.53合计
649970.53序号汇总内容金额(元)其中暂估价(元)1分部分项工程
6300000.001000002措施项目
737412.
002.1措施项目
(一)
708100.
002.2措施项目
(二)
29312.003其他项目
370000.
003.1暂列金额
330000.
003.2专业工程暂估价—
3.3计日工
20000.
003.4总承包服务费
20000.004规费
384048.005税金
265922.53招标限制价合计=1+2+3+4+
58057382.53。