文本内容:
房屋转让协议转让方(以下简称甲方):姓名身份证号受让方(以下简称乙方):姓名身份证号根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商达成一致共识,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款
一、转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于楼层为楼一套,建筑面积约—平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其室内附属设施等)水费号:电费号:
二、转让价格双方商定该房屋转让价格为小写(人民币);¥平元整大写(人民币):元整乙方一次性支付给甲方全额购房款,甲方在收款时给与乙方出具收据证明
三、房屋交付甲方应与本协议签订之日,将上述房屋的所有钥匙交付于乙方并在双方都在场的情况下,由乙方对房屋进行收验,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定甲方完成房屋交付后,上述房屋的占有、使用、收益、所有权等一切应得权利归于乙方所用甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人,不得再以任何理由继续主张此房屋的所有权和继承权甲方确保拥有对转让前房屋的合法处分权,并保证该房屋转让时没有任何的经济、债务纠纷,转让房屋不存在法律上的障碍
四、双方权利与义务本协议签订后,甲方同原房东签订的购房协议自动作度,乙方享受同院内其他住户一样的权利,包括(楼梯走道、院子、车棚、屋面等公用设施)的使用甲方应交清出让前的水、电等其他费用,确保水、电、路、通畅,无任何纠纷如因政府规划部门重新对房屋进行合法的整合利用,所产生的风险和权利收益由乙方自行承担,与甲方和自建房屋业主无关如房屋具备办理房产证的相关条件,所需要的税、费由乙方全部承担
五、法律责任如因此房屋甲方有故意隐瞒或未告知的责任,给乙方正常的工作生活造成一切经济损失由甲方全部承担责任双方协商解决,如达不成协议,可起诉至房屋所在地人民法院仲裁
六、本协议未尽事宜由双方另行商议后,可签订补充协议,具备同等的法律效力若一方擅自变更或解除协议给对方造成经济损失的,由责任方负全部责任
七、双方确认后签字生效,本协议一式两份,甲、乙双方各持一份具备同等的法律效力甲方乙方电话电话中间人。