高层住宅主楼装饰装修工程施工方案

高层住宅主楼装饰装修工程施工方案高层住宅主楼装饰装修工程施工方案提要吊顶不平主龙骨安装时吊杆调平不仔细，造成各吊杆点的标高不一样；施工时应仔细操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高高层住宅主楼装饰装修工程施工方案装修工程是体现［XX］设计院高层住宅主楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的运用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示本工程装修工作量较大，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将细心组织施工，施工中组织砌砖、抹灰、面砖、门窗、木作、涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行具体的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定

（一）主要工序交叉施工原则与措施

1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修总工期惊慌的关键在于必需实行装修提前插入，因此结构实行分阶段验收的方法，在主体框架结构施工到15层，即插入下部砌筑工程施工，为竣工赢得时间

（1）工作面交叉装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有肯定的独立性，避开过多的干扰应以不影响结构施工为原则

（2）平安防护设施方面的交叉在装修工作而上部分防护设施可能会防碍施工，在确保平安的状况下为准，底层的挂好后，要用靠尺检查校正，不得有上下左右不齐的现高层住宅主楼装饰装修工程施工方案提要吊顶不平主龙骨安装时吊杆调平不仔细，造成各吊杆点的标高不一样；施工时应仔细操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高象，制品间离缝限制在5mm左右b接缝处采纳水泥砂浆加丙烯酸型胶粘剂拌匀后分三次嵌满接缝每次嵌缝间隔24h以上c制品与基层交接处用汇丽牌密封膏嵌缝，与铝合金表面的交接处用道康宁中性白色硅胶d所用紧固件宜采纳镀锌处理的，埋件外露部分，联接欠铁件、钢筋与焊缝等均应作防腐处理，一般为红丹防锈漆e限制好粘孔直径和深度，严格限制膨胀螺栓的埋入深度，符合设计要求，必要时做抗拔试验f施工阶段做好隐藏工程验收工作5检验标准aGRc构件、配件和联接件的型号、规格和技术条件符合设计与有关规范要求，GRc构件强度符合设计要求，表面无裂缝，检验方法检查构件出厂证明文件、产品质量合格证、检查水泥砂浆试块强度报告，视察检查构件表面bGRc构件安装方法和安装质量应符合设计要求，安装坚固无松动检验方法视察检查，用手轻摇，检查隐藏验收单c接缝砂浆强度符合设计与有关规范要求，构件粘结坚固，无裂缝，检验方法，检查接缝砂浆强度试块报告视察检查d防水构件和做法符合设计与有关规范要求，检验方法检查产品质量合格证，视察检查

5、轻钢骨架罩面板顶棚工艺1操作工艺a工艺流程弹顶棚标高水平线一划龙骨分档线一安装主龙骨吊杆一安装主龙骨一安装次龙骨f安装罩面板f刷防锈漆一安装压条b弹顶棚标高水平线楼楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线c划龙骨分档线按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线d安装主龙骨吊杆弹好顶棚标高水平线与龙骨分档位置线，后确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置与吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定未预埋钢筋时可用膨胀螺栓e安装主龙骨配装吊杆螺母在主龙骨上安装吊挂件安装主龙骨将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件钉固边龙骨，采纳射钉固定f安装次龙骨按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件吊挂次龙骨按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上当次龙骨长度需多根持续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定当采纳T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨g安装罩面板罩面板与轻钢骨架固定的方式分为罩面板自攻螺钉钉固法、罩面板胶结粘固法，罩面板托卡固定法三种本工程采影罩面板自攻螺钉钉固法在已装好并阅历收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格、拉缝间隙，进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm〜170mmh安装压条罩面板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝匀称，对缝平整，按压条位置弹线，然后按线进行压条安装其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结料粘贴i刷防锈漆轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处未做防腐处理的表面如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前应刷防锈漆2质量标准a轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求b轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必需位置正确，连接坚固，无松动c罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必需坚固基本项目d轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求e罩面板表面平整、干净，颜色一样；无污染、反锈等缺陷f罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一样，平直、整齐，接缝应严密3成品爱护a轻钢骨架与罩面板安装时，应留意爱护顶棚内各种管线轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道与其它设备件上b轻钢骨架、罩面板与其它吊顶材料在运输、进场、存放、运用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈c工程中已安装好的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时应留意爱护，防止污损d轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上e为了爱护成品，罩面板安装必需在顶棚内管道试水、试压、保温一切工序全部验收合格后进行4应留意的质量问题a吊顶不平主龙骨安装时吊杆调平不仔细，造成各吊杆点的标高不一样；施工时应仔细操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平整度是否符合设计要求和规范标准的规定b轻钢骨架局部节点构造不合理吊顶轻钢骨架的在留洞、灯具口，通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨与连接件，合构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度c轻钢骨架吊固不牢顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以限制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上d罩面板分块间隙缝不直罩面板板规格有偏差，安装不正；施工时留意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直e压缝条、压边条不严密不平直加工条材规格不一样；运用时应经选择，操作拉线找正后固定、压粘可；临时拆除，施工完后立刻复原严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工平安为原则

2、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电风安装之间的交叉施工，一直是工程施工中最尖锐的交叉冲突，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容困难，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必需重点解决解决此冲突的原则

（1）水电安装进度必需听从总控进度支配，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋

（2）明确责任，正确划分利益关系

（3）建立固定的协调制度

（4）一切从大局动身互谅互让，土建要为水电通风安装创建条件，水电通风安装要留意对土建成品与半成品的爱护

3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在很多交叉点，但总体遵循的原则为先外后内，内装修要为外部装修供应条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络支配中的关键线路上因此一切内部工作都要为外装修协作

（二）主要分部工程施工工序在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序首先支配顶棚施工，再墙面、地面，在每层全部室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作每道工序完成后，必需经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工在施工中每层每个房间都要供应土建装饰和机电安装等专业设施安装共同运用的统一标高线和十字中心线，回此，在装饰工程起先时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一样的+标高线，十字中心线即弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一样

1、无吊顶房间装修施工工序放线一穿套管一墙面修整一天棚初油漆（或涂料）一安电气管、线、盒一天棚中油漆（或涂料）一木作油漆一天棚终油漆（或涂料）一设备、开关安装f墙面饰面f地面饰面板施工

2、有吊顶房间装修施工工序放线一天棚龙骨一机电管线一天棚板一木作装饰一机电安装一墙面饰面f地面饰面板施工

3、卫生间装修施工工序放线一顶棚龙骨一机电管线f墙、地面孔洞修整一地面防水一防水爱护层一地面防滑砖一墙面瓷砖一洗台饰面安装一镜面安装一卫生洁具一电气安装f五金配件f门油漆

（三）主要分项工程

1、抹灰工程抹灰工程工序如下表面清理一浇水潮湿一灰饼一冲筋一阴阳护角安装一抹底灰一抹面层灰一抹窗台、踢脚线一清理养护施工要点:1先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼与冲筋2因为结构采纳大模板施工，碎表面较光滑，在粉刷前，采纳碎界面剂以增加粉刷层和基层的粘结效果3面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，阳角应按规范在离地面2m高范围内作50mm宽水泥砂浆护角4室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5晒，依据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹于切齐，修边清理5钢筋混凝土楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂浆一道6顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接搓不同等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线

2、刷乳胶漆工艺1操作工艺a工艺流程高级基层清理一填补缝隙、局部刮腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平一其次遍满刮腻子一磨平一第一遍涂料一复补腻子一磨平磨光一其次遍涂料b基层清理清理基层灰渣浮土与其它杂物，如有裂缝用钉开凹槽，磨粗砂纸一道，清扫干净c修补基层用石膏腻子将基面缺陷高层住宅主楼装饰装修工程施工方案提要吊顶不平主龙骨安装时吊杆调平不仔细，造成各吊杆点的标高不一样；施工时应仔细操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高坑洼、缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，扫阍浮灰d满刮腻子满刮腻子遍数可由基面平整程度确定，一般状况为三遍，腻子重量配比为乳胶滑石粉或大白粉2%蝮甲基纤维素二15o厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液水泥水151耐水性腻子第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头要干净利落干燥后磨砂纸，将浮腻子与斑迹磨光，再将墙面清扫干净其次遍竖向满刮，所用材料与方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净不得遗漏或将腻子磨穿e刷第一遍乳胶漆涂刷依次是先顶板后墙，墙面是先上后下先将墙面清扫干净乳胶漆用排笔涂刷，运用新排笔时，将羊笔上的浮毛和不坚固的毛理掉乳胶漆运用前应搅拌匀称，按产品说明运用书，适当稀释，防止头遍漆刷不开f刷其次遍乳胶漆操作要求同第一遍，运用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底2质量标准a材料的品种、颜色应符合设计和选定的样品要求，产品的质量符合有关标准b涂层严禁掉粉、起皮、漏刷和透底3成品爱护a涂料面层未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污面层，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污b涂料面层完工后要妥当爱护，不得碰撞损坏c涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程4应留意的质量问题a透底产生缘由是漆膜薄，因此刷涂料时除应留意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不行加水过多b接槎明显涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔；若间隔时间稍长，就简单看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，相互连接c刷纹明显涂料乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当多理多顺，防止刷纹过大d涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一样

3、镶贴工程1内墙瓷砖粘贴工程粘结材料粘接材料拟选用8407胶，此胶自身有较好的防水性能，粘接效果良好粘接层厚度要限制在5-7mm排砖原则墙面排砖由门口向里排，内侧阳角部位允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖如排砖须要可同时分割两排砖以分摊半砖以下的条砖内窗口两侧要保持对称，窗台下□尽量避开出现半砖台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高底可适当调整墙砖由下到上全部为整砖排列，顶部一排砖要伸入顶棚内底部一排成要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短砖缝限制全部砖缝要限制在2mm擦缝材料一律运用白水泥2地面地砖镶贴工程地砖粘贴工艺流程地面清理一选砖一标高限制找坡一铺贴一擦缝一清理养护施工要点

①磁砖铺贴之前要选砖，限制材料规格偏差与色差铺贴之前预先潮湿后晾干

②胶接材料的拌制水泥砂浆协作比为L2加入适量胶接材料8407胶限制其稠度在25-35nini严禁运用过性砂浆

③铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置

④地砖缝隙限制，地砖缝隙一般限制在2-3mm擦缝材料依据砖的颜色而定，浅色砖运用白水泥擦缝，深色砖要运用与砖近似的颜料调制的胶泥

⑥铺好的地砖要留意成品爱护，限制上人时间，避开剧烈的振动3外墙面砖镶贴工程大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺与操作要点并向施工人员做好交底工作样板墙完成后必需经质检部门鉴定合格后还要经过设计、甲方监理和施工单位共同认定，方可组织班组依据样板墙要求施工1）工艺流程基层处理一吊垂直、套方、找规则一贴灰饼一抹底层砂浆一弹线分格f排砖f浸砖f镶贴面砖f面砖勾缝与擦缝2）应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；可从顶层起先用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后依据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼横线则以楼层为水平基准线交圈限制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线限制，应全部是足砖3）依据大样图与墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙匀称，符合设计图纸要求，留意大墙面、垛子要排整砖，以与在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位，发窗间墙或阴角处等但亦要留意一样和对称4）镶贴应自上而下进行高层建筑实行措施后可分段进行在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，最下一层压下皮的位置线先稳好靠尺，以此托信第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准5）面砖铺贴勾缝时，采纳专用防水抗裂钩缝材料，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2〜3mm6）夏季镶贴室外饰面板、饰面石专，应有防止暴晒的牢靠措施7）所贴面砖应当表面平整、干净、颜色一样，无变色、起碱、污痕无显著的光泽受损处，无空鼓接缝填嵌密实，平直，宽窄一样，颜色一样，阴阳角处压向正确，非整砖的运用部位相宜8要与时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特殊是门窗框宜粘贴爱护膜，预防污染、锈蚀9成品爱护各抹灰层在凝聚前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度拆架子时留意不要碰撞墙面10勾完缝后应与时擦净砂浆并防止其他工种污染，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净

4、玻璃纤维增加水泥GRc装饰件的制作与施工1工艺流程2现场打算a基层清理清除混凝土基层污垢，砂浆块、垃圾等附着物，局部若有突出地方，应作凿除处理、检查基层的质量是否符合要求b基层面弹出水平线、垂直线以与GRc制品位置线，必需做到横平竖直，件与件之间的空隙匀称一样，且在5nlm左右3安装固定方法电焊固定法GRc板内预埋欠铁板或钢筋，混凝土基层相应位置预埋铁板，安装时用电焊方法将其固定，必要时增加联接铁件4操作要点a挂GRc制品按依次就整幢建筑应由上往下挂，上中要以水平线。