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【装修合同】随着广大人民群众法律意识的普遍提高,能够利用到合同的场合越来越多,它也是实现专业化合作的纽带知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是整理的房屋装修合同锦集四篇,仅供参考,希望能够帮助到大家甲方乙方甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行包工不包料,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件
二、包干承包费用人民币整(小写13800元)除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用
三、支付方式
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写元);
2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币仟圆整(小写元);
3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币整(小写元)
四、工期双方确定该房屋装修施工工期为天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务
五、其他约定
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
8、支付方式合同签定后,甲方预付—%工程款元;水电等隐蔽工程验收后支付—%工程款元;家私、天花、厨卫等吊间工程验收后支付—%工程款元和追加工程款元工程竣工验收合格后—日内支付—%的尾款元
9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有“财务专用章”的.收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可
二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份设计费(大写)元(此费用由甲方支付口;此费用予以减免口)
三、甲方工作
1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可
3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原则
4、提供施工所需的水、电办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用
5、负责协调施工队与邻里之间的关系
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程
2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续
4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系
6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收
五、工程监理本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费%乙方支付%口;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合而,由甲方支付监理费口
六、工期
1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工一小时以上等原因外,工期每拖延—天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金
2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费
3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期
七、材料供应
1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担
2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责
八、工程变更
1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延
3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担
九、工程质量验收及保修
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据以《建筑装饰装修工程质量验收规范》()为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准
2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认
3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认
4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)并承担费用,但不再承担工期
5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责
6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修单》,保修期未虱年
十、违约责任
1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担
2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担
3、再施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承担责任
4、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任
5、因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失(违约金按合同金额的支付,设计费按元/平方米建筑面积支付)
十一、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或建筑装饰学会家装委员会申请调解
2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以第种方式解决
(1)仲裁委员会仲裁;
(2)向人民法院提起诉讼
十二、其它.
十三、附则
1、本合同一式一份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效
2、本合同签订后工程不得转包,否则合同生效
3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)日期年—月一日日期年—月―日【装修合同】随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位你所见过的合同是什么样的呢以下是收集整理的装修合同范文(精选四篇),仅供参考,希望能够帮助到大家合同编号:发包人电话承包人电话电话法定代表人施工队负责人法定代表人依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况工程地点:.工程承包方式:双方商定采取承包人包工,发包人包料承包方式.第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.第三条施工图纸发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见工程设计图纸);第四条发包人义务开工前_两_天,为承包人入场施工创造条件.陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;提供施工期间的水源,电源;负责协调施工队与邻里之间的关系;不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.第五条承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证居室内上,下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期第六条工期延误对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3发包人同意工期顺延的其他情况.因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.
6.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.第七条质量标准双方约定本工程施工质量标准:按双方协商而定.施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.第八条工程验收承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单.在工程款结清后,办理移交手续.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后,填写工程保修单第九条工程款支付方式
9.1合同生效后,发包人每按已经做好的约定直接向承包人支付工程款
9.2工程完工后,验收合格后支付工程总款的15%o
9.3工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后3日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.第十条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.1L2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.发包人未按期支付工程款的,承包方有权停工,并向发包方催缴工程款发包方每延误一星期向对方支付违约金元.由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第一种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼.第十二条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内).施工期间,发包人将外屋钥匙—把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁—把,由承包人当场负责安装交付使用.施工期间,承包人每天的.工作时间为:上午一点—分至一点—分;下午—点—分至一点—分.第十三条其他约定事项
13.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
13.2本合同一式份,双方各执份,
13.3合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.附件装饰工程预算表(发包方、承包方各持一份)发包人(签字)承包人(盖章)法定代表人委托代理人年月曰年月曰发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在协商一致的基础上,就发包方的孵化大楼主楼门厅装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况1工程地点O工程内容及做法(装修预算表)工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);
(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)工程期限—个工作日,开工日期一年—月—日,竣工日期一年—月—日合同价款本合同工程造价为(大写)元,小写:元(室内装饰装修工程报价单)第二条施工图纸发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费用含在工程价款内第三条发包方义务开工前天,为承包方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;提供施工期间的水源、电源;负责协调施工队与周边邻居之间的关系;不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第四条承包方义务施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准,按期保质完成工程;严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证室内上、下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第五条工程变更
5.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议或变更项目预算表,同时调整相关工程费用及工期第六条材料的提供由发包方提供的材料、设备发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;由承包方提供的材料、设备承包方提供装饰装修材料表,承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3发包方同意工期顺延的其他情况因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延发包方未按期支付工程款,工期相应顺延因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担第九条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元天予以处罚如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
6、该房屋装修保修期为年,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效甲方(签字)乙方(签字)时间第一条工程概况工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容及做法(详见《工程预算报价表》、《施工图纸》)
1.4工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)乙方包工、包料
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)o
1.5I程期限历天,开工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料进场日第二天起计算)合同价款本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)⑴水电施工改造完工,开关插座定位验收;2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;3木工吊顶木制品完工;4油漆工程完工;5全部工程完工承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单室内装饰装修工程验收单工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单室内装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修第十条工程款支付方式
10.1双方约定按以下方式支付工程款1合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的50%预付款,即元;水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的30%进度款,即元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%即元.2其他支付方式.工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单室内装饰装修工程验收单并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票第十一条违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
11.2未办理验收手续,发包方擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2%0七天后乙方可中止合同由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2%0o第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交襄阳市装饰协会或仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼第十三条几项具体规定工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)有关单位向发包方收取的各项收费和押金由娶后方支付施工期间,承包方每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分第十四条其他约定事项第十五条附则本合同经双方签章后生效,合同履行完毕后终止本合同签订后工程不得转包3本合同一式份,双方各执份
15.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力附件一室内装饰装修工程施工项目预算表;附件二甲方提供材料、设备表;附件三甲方委托乙方购买材料报价单;附件四工程项目变更单附件五工程质量验收单附件六工程结算单附件七工程保修单甲方(签章)乙方(签章)联系方式联系方式年月日年月日发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合项目装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的项目装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条合同范围及内容
1、合同范围
2、项目地点
3、合同内容根据甲方要求,进行(约m)的整体装修设计(包括概念设计、方案设计、施工图设计)及施工配合等概念设计首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求,乙方设计师进行概念性设计,即着重整体的把握,通过大量启发性、关联性之图片及构思草图,来表达设计意念在此基础上双方进行沟通,若取得共同的见解即可进行下一步的设计工作包括室内空间的平面布置方案,概念性图片,手绘草图、ppt电子演示稿文件方案设计根据甲方的意见,进行方案设计、修改及深化,并达到施工图前的设计深度本阶段图纸内容包括平面布置图、主要空间3D效果图及材料展板;地面铺装图、天花平面图、天花综合布置图、主要室内空间立面图施工图设计根据甲方意见,进行施工图深化设计本阶段图纸内容包括
一、尺寸标注之平面布置图、地面铺装图、家具布置图、天花平面图、天花综合布置图、主要空间立面图、节点大样图、剖面图设计及工程量清单、材料表;
二、全部强弱电施工图;
三、配合中央空调及新风系统出具相关图纸
四、不包含消防施工图纸,由专业消防部门和设计师配合修改图纸设计施工过程中的设计变更及图纸变更现场服务满足甲方现场的施工服务提交成果各阶段装修设计提交的图纸包括概念设计阶段成果提供JPG电子版1份,打印A3文本1份方案设计阶段成果提供JPG电子版1份,打印A2文本1份,施工图阶段成果需在甲方认可后按照国家相关规定提供全套施工蓝图不少于6套,CAD电子版1套设计文件交付时间设计内容进度允许交叉进行,但全部设计文件交付时间在4月15日之前如甲方对每阶段图纸审批时间超过48小时,乙方交付全部设计文件时间相应顺延第二条双方责任和权利-甲方责任和权利
1、全力支持乙方代表人员的现场工作,为乙方提供必要的现场办公条件
2、甲方应就设计方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见,做出认可或提出修改
3、甲方需按时、定额向乙方支付有关费用
4、在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,应对双方共同认可的工作内容的款项予以付清
5、甲方有权提出自己对设计方案的调整意见,如有与前阶段的已确认意见相矛盾的地方应在双方协商下完成
6、若对设计方案中双方已确认设计部分甲方要求追加或变更,则其追加、变更设计费用和设计时间另计
7、如因甲方原因导致设计需返工时,双方就相关合同条款变更及费用变化协商解决
(二)乙方责任和权利
1、乙方交付的设计文件必须满足各阶段设计深度的要求,符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量安全标准以及合同的约定
2、当甲方提出修改局部细节设计和根据现场实际情况须修改时,乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸,不另收取返工费
3、乙方交付施工图纸后,需配合甲方在施工前进行设计技术交底,若之后施工单位对图面有任何疑义,乙方须及时回复或修改,修改设计不得影响工程进度
4、未经甲方允许,乙方不得向第三方扩散、转让本项目内产生的所有设计图纸和相关资料
5、如因乙方原因导致工期延误,乙方须向甲方进行赔偿(赔偿金;对甲方造成实际损失进行赔偿,滞纳金按照
0.2%每日进行计算)
6、在施工过程中,需要到现场解决问题时,乙方必须按照甲方要求委派设计师到现场配合工作第三条合同的变更、中断和终止及违约责任
1、情况发生变化,致使合同条款需要变更,任一方可提出合同变更请求,经双方协商,达成一致意见后,签定正式补充协议,则变更成立,变更前的有关条款作废,以变更后的条款为准
2、在设计过程中,因一方过失导致本合同中断或终止,过错方须支付相应赔偿
3、甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系,如出现一方无故提出终止合同,贝I」自本协议生效后,如果甲方在设计方案阶段完成前单方面提出终止合同,须向乙方支付全部已完成设计的费用;如果甲方在设计方案阶段后单方面提出终止合同,则须向乙方支付全部已完成设计的费用,并另外支付剩余阶段酬金的40%为赔偿自本协议生效后,乙方单方面要求中止或解除协议,则需按照合同规定剩余部分设计费用总额的40%给甲方作为赔偿
4、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用,如无正当理由逾期超过10天以上时,乙方应书面通知甲方,如经协商后甲方仍旧拖延支付,乙方有权利单方面停止下一阶段的设计工作,甲方须按照国家滞纳金相关管理办法最高赔偿比例向乙方进行赔偿甲方对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建,甲方均应支付乙方已完成阶段的设计费
5、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,双方另行商定额外费用并由甲方另行支付给乙方
6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协调解决第四条有关费用
1、有关费用根据本合同第一条所约定工作范围及内容,该项设计费用合计为¥元(大写人民币)明细如下所示第五条争端和仲裁在合同执行期间,无论双方发生合同中未涉及的纠纷,应以互相谅解、协商解决为原则,如协商无效,双方同意由济南市仲裁委员会对双方的纠纷实行仲裁,该仲裁决定是终局决定,对双方均有约束力,仲裁费由负方负责承担第六条一般规定
1、未经一方许可,双方均不得将本合同中所涉及的权益、责任转让与他人
2、双方对本工程未来之装饰完成场景均有拍摄权和发表权
3、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议作为附件
4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力
5、本合同自签订之日起生效,双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止发包方承包方法人签字(代表)法人签字(代表)壶早正早日期日期:委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点区街单元室
二、形式结构层式室厅厨卫
三、工程项目.四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30_30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖,要求平整.未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,—年4月8日至—年7月6日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字起生效(注以户主姓名作为发包方,又称为甲方;建筑装饰公司,称为乙方)甲方乙方:签字(盖章)签字(盖章):联系电话联系电话年月曰年月曰【装修合同】随着法律观念的深入人心,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端你所见过的合同是什么样的呢以下是整理的2022房屋装修合同【3篇】,仅供参考,大家一起来看看吧委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点—区—街—单元—室
二、形式结构一层式—室—厅—厨—卫
三、工程项目
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷石专,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30_30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的.所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,年月日至年月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方签字(盖章)联系电话乙方签字(盖章)联系电话年月B委托方(甲方)身份证号承接方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方在认真阅读本协议书后,本着公平自愿的原则,同意签定本协议,以便共同遵守
一、工程名称O
二、工程地点
三、工程性质
四、工程范围
五、工程造价¥元(大写人民币元整)
六、工程价款结算签定协议时付定金元木工开工前需预付工程款的%即元,木工完工后再付%即元,聚脂漆验收后付%即元,全部竣工脸收除留保修金元后结清协议约定所有尾款保修期满后付清保修金保修期为1年(自竣工验收之日算起)跑水及使用不当不在保修范围内施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决,工期顺延
七、施工与设计变更根据工程项目一览表及施工图纸进行施工如遇设计变更,另做调整,超出原来设计范围的发生费用由甲方承担,变更图由甲乙双方商定实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担如已经施工,甲方仍要求变更的,不要找任何借口,必须补偿给乙方已经施工的损失,如拒付,乙方有权停止施工
八、竣工验收竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延),另定日期,若验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担由此造成的乙方的看管费用(50元〜100元/天)对于验收不合格的,乙方应在工程约定的时间内修复完毕,若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下),选择下面其中一种方式来解决
1、乙方应赔偿需修复项目造价50%的赔偿金
2、但最后实验证明属异常或建筑问题的,不论工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承担一半
九、工程期限自年月日起至年月日止工期天最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的,最后交工日期也顺延),如超,则按照第十条约定支付违约金
十、经济责任第三条甲方义务开工前天为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动白勺家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3负责提供施工所需的水源、电源;4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料第四条乙方义务
4.1指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第五条工程变更
1、因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的,每延期1周期(10天为一周期),乙方向甲方支付已付款%的违约金,但不支付此因之外的任何违约金或补偿金,乙方不需垫付资金,特此说明如垫付,甲方除应付垫付的资金外,还需支付此款项%/天的周转金利息和%/天的违约金
2、因甲方原因导致延期或中途停工,甲方应补偿给乙方因此造成的损失元/天的补偿金如甲方未及时付款,则乙方就此停工,甲方付款后再继续进行施工,工期顺延(停几天,顺延几天)如甲方要求提前交工,每提前一天,应向乙方支付元加速施工补贴金
3、本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书
十一、在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予双倍的赔偿在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,商定后方能进行该项目的施工,签字后或口头答应都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过则停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金),以便后面的其它工程继续进行甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算
十二、协议的变更、解除和延期开工协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提出,应按协议总价款的%支付违约金,并办理终止协议手续甲方如要延期开工,须交纳元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》
十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应如因此而影响乙方施工及施工进度,除工期顺延外,还应补偿乙方因此而造成的损失,甲乙双方商定不可抗力因素除外
十四、本协议一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力本协议依法签订,认定签字,签字生效协议附件为本协议的组成部分甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章):联系方式联系方式:年月H年月日甲方(全称)乙方(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑装饰法》及其他有关法律、行政法规,自愿、公平和诚实的原则,双方就本建设施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程内容
二、合同工期开工日期竣工日期合同工期总数日历天数天
三、工程质量标准合格
四、合同价款金额(大)元整(小写)
五、付款方式合同签订后,甲方预先支付给乙方总工款的10%;主体工程完工50%后由甲方支付给乙方总工款的40%;工程完工验收合格半月内付清50%工程尾款
六、组成合同的文件下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分
1、合同通用条款及甲方的招标文件和乙方的投标文件;(图纸及预算说明)
2、主要材料确定说明;(不定品牌)甲方负责义务甲方负责为乙方的施工带来配合乙方施工所需的水电及水电的源头地址,涉及到的消防及配电设备由甲方根据国家有关规定和政府相关部门协商由此产生的费用由甲方负责乙方义务积极配合甲方,根据前期既定方案组织施工,应严格按照国家有关安全规定进行组织生产,并采取严格的安全防护措施,乙方应承担由于自身安全措施不力而造成的安全事故的责任和因此发生的相关费用
十四、合同生效本合同双方约定签订之日起生效
十五、全部工程竣工后,经交工验收合格以及缺陷责任期满由发包人发给缺陷责任种植证后失效
十六、本协议书正本四份,双方各执两份准本合同订立时间年月日甲方(公章)电话开户银行账号乙方(公章)电话开户银行账号合同订立地点【装修合同】随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一那么一般合同是怎么起草的呢以下是收集整理的2022装修合同范文(精选3篇),仅供参考,希望能够帮助到大家委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况.工程地址;.居室规格房型类型为砖混框架3层,总计施工面积平方米.施工内容内墙砖、地板砖、木地板铺设,内墙白灰挂灰,门窗灯饰安装,卫生间洁具安装,厨房、衣柜安装详见施工图.委托方式;.工程开工日期;.工程竣工日期;工程总天数o第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》]、材料款兀;
2、工时费元;
3、施工清运费元;
4、搬卸费元第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式.合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的%o剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续第八条其他事项.甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底.乙方责任负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的%交付违约金,并办理终止合同手续第十二条合同生效本合同经双方盖章,签字后生效一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日委托方(甲方)承接方(乙方)甲方双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居家装修,为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条装修概况
1、工程地址;
2、居室规格;
3、施工内容;
4、装修开工日期年月日竣工日期年月日工程总天数天第二条装修价款
1、工程价款(金额大写)元
2、增项部分(金额大写)元第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可;
2、工程验收标准以国家标准为验收标准;
3、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用应另签补充协议第四条付款方式
1、装修硬装完成,经甲方验收合格,甲方付工程款的%;家具电器进场后经甲方验收合格,甲方付清剩余款项;
2、甲方付清工程款,乙方应开具保修卡及收据,向甲方办理移交第五条违约责任
1、合同生效后在整装范围内若乙方达不到甲方合理要求,在甲方要求整改后仍达不到甲方要求甲方有权单方面终止合同并拒绝支付装修款项;
2、乙方在规定时间内未完成装修工程造成工程逾期,每逾期一天,乙方应赔付甲方每天50元逾期费用,该费用甲方在结算工程款中扣除;
3、如乙方逾期超过30天则甲方可单方面终止合同并拒绝支付装修费用;
4、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同后,可视本合同解除第六条合同生效
1、本合同由双方签字盖章后生效;
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份;
3、本合同附件以及补充协议同本合具有同等效力甲方(业主)乙方电话电话:日期日期发包人(甲方)法定代表人公司住所承包人(乙方)法定代表人公司住所甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行装修装饰施工为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1、工程地址
2、施工面积平方米
3、施工内容详见本合同附件
(一)《施工内容及报价单》和施工图《施工内容及报价单》和施工图乙方已经核算无误,如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工(增加)的,均视为包含在《施工内容及报价单》和施工图中,乙方均应无条件进行施工,费用不增加
4、委托方式第二条工期工程总工期共日历天,除非经甲方负责人书面签字/盖章签证,否则工期不得顺延工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整的情形开工日期年月日竣工日期年月日第三条工程价款及支付
1、工程价款经双方协商按照包干价元进行结算(大写元整),工程包干价%包含但不限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程项目的一切费用的包干价款本合同总价不因任何因素调整因《施工内容及报价单》和施工图中漏项或乙方提出需增加施工内容、材料所需费用,双方明确都不予增加,合同包干价不作调整临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑,并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用,不论施工图是否明示,一个有经验的承包人应合理预见的事项(例如石材镜面处理等),均已包含在总价中,因此,发生上述情况,甲方不另行增加费用合同包干价构成(详见《施工内容及报价单》):A、材料款元(包含装修装饰工程所需的所有合格主辅材,辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等);B、人工费元(包含所有施工项目的人工费,包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切人工费用);C、机械费元(包含所有施工项目的机械费,包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切机械费用);D、设计费元(乙方承诺设计);E、施工垃圾清运费元(乙方自行联系车辆及垃圾场地并承担费用);F、搬卸费元(所有装卸、搬运的费用,不论装卸、搬运地所在何处及距离);G、管理费元;H、其他费用(注明内容)元(包含但不限于餐饮、交通、通讯、保险等费用)
2、付款方式第一次付款结构改造、水电、地砖/地板、墙漆、木工/吊顶、设备安装等各项施工完成且经甲方验收合格后支付该项施工费用的虬验收不合格的,乙方在甲方指定期限内无条件返工整改直至合格,合格后支付该项施工费用返工不顺延工期验收不合格,乙方拒绝按甲方指令返工整改的,甲方有权解除本合同,对不合格项目费用,甲方不予支付任何费用工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)O第六条材料的提供由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第八条工程款支付方式合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款第一次签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元第二次木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元第三次扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含委托方(甲方):第二次付款全部工程施工完毕经甲方竣工验收合格后日内支付至合同总价的95%o第三次付款工程质保期届满,甲方无息退还乙方合同总价5%的质保金每次甲方付款前乙方应提供足额有效税务发票第四条双方权利义务
(一)甲方的权利义务
1、甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方
2、甲方委派担任本工程的甲方代表,对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督,负责协议履行甲方委托担任本工程的监理单位,对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督,负责协议履行双方明确在本工程实施过程中,任何涉及工程质量、工期、安全、造价以及其他百能弓iM工程造价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经甲方负责人签字并加盖公章后方能有效
3、向乙方移交施工现场房屋平面图
4、以及其他根据法规等规范性文件甲方享有的权利及应履行的义务
(二)乙方的权利义务
1、乙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、乙方全面负责乙方委派为现场项目经理/代表,负责本合同的履行乙方授权现场项目经理/代表,授权范围就本合同及相关补充协议、备忘等范围内代表乙方接收文件、确认事实;代表乙方对相关合同事务进行协商、处理;代表乙方接受、认可、放弃相关合同权利以及其他乙方义务或合同附随义务,即全权委托授权期限为本合同履行终止之日乙方对项目经理/代表所签认的文件及法律结果予以接受并不予撤回
2、参加施工图纸会审、设计交底;提出优化方案及审图意见乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复核,发现并书面告知甲方设计施工图与施工现场不一致,或原设计施工图中不符合标准规范、施工常规、惯例等方面,以及设计图纸中错、漏、碰问题否则,因此造成的返工、损失或工程造价的增加以及工期损失均由乙方承担
3、制定施工组织设计、施工方案、进度计划,并严格按计划和甲方指令组织施工,确保按合同要求的质量和工期完成本工程的施工
4、负责采购本合同约定的施工材料、设备并提供有效质量凭证
5、负责施工过程中的安全管理并承担责任负责施工现场的文明施工管理并承担责任,禁止野蛮施工、禁止乱弃施工垃圾、禁止施工扰民,如导致向第三方或物业赔偿/支付罚款的,甲方有权从乙方工程款中直接扣除乙方在施工过程中必须严防火灾,禁止往管道倾倒施工垃圾,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生否则由乙—负责修复并赔偿
6、负责已完工程、设备和成品的保护以及竣工资料的整理、移交费用由乙方承担;保护期间发生损坏,乙方在甲方通知的时限内自费予以修复
7、严格按照有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行环境保护及清洁工作,否则,乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失
8、乙方项目部人员,均须具备相应资质,人员专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如需变更人员安排、机械设备或施工方案等,必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行,
9、乙—须做好施工记录,隐蔽工程记录,汇集施工资料,包括摄影、录象资料
10、乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方,第五条材料供应
1、材料、设备均应出具相应的合格证和检测报告无厂名、厂址、无合格证或该批次检测报告的视为不合格产品
2、材料、设备的采购均需由甲方询价及定价,如本合同为乙方包工包料的,乙方按甲方所确定品牌、规格、价格进行采购;
3、乙—须保证本工程所用材料、设备符合标准要求
4、甲方所提供的材料均应用于本合同工程,乙方如挪作他用/掉包更换/搬移出甲方装修场地,应按该材料的双倍价款向甲方赔偿
5、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或品牌、规格不符的,均视为不合格产品,应禁止使用如已使用,乙方按该批材料设备的双倍价款向甲方赔偿
6、工程现场所存放的材料设备,无论甲方或乙方采购,装修施工期间均由乙方负责保管,如有灭失、损毁均由乙方照价赔偿/自行承担第六条设计变更
1、施工中甲方对原设计变更,甲方向乙方发出书面变更通知,乙方按照通知进行变更如乙方对原设计提出变更要求,经甲方书面批准后方可实施无论何种原因导致的设计变更,未经发包人加盖公章确认的,承包方不得实施,否则发包人有权要求承包人拆除重做
2、其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时,由甲方、乙方共同签证确认第七条质量要求及验收
1、工程施工及验收应符合装修、装饰工程标准及验收规范的有关规定乙方应保证质量合格和施工安全,质量标准为合格
2、具备中间验收或隐蔽工程验收条件时,乙—须书面通知甲方验收隐蔽工程未经甲方验收合格就覆盖的,视为质量不合格,甲方有权要求乙方返工,所有费用均由乙方承担,工期不予顺延
3、本合同结构改造、水电、地砖墙砖、墙漆、木工、安装等实行分项验收,每项完工后乙方书面通知甲方验收
4、工程完工后具备竣工验收条件的,乙方以书面形式通知甲方,并向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告甲方在收到以上文件后10日内组织验收,验收合格的由验收主体签具验收证明甲方认为验收不合格的,乙—须按甲方指定期限整改,直至甲方验收合格为止验收不合格的,整改不得顺延工期
5、竣工日期为本工程竣工验收合格的日期
6、甲方的验收签认意见并不豁免乙方的合同违约责任,包括并不限于质量责任以及工期责任
7、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责第八条工程移交及资料移交
1、工程竣工验收合格之日起三日内乙方应清理现场并向甲方移交工程;乙方移交工程前必须撤除临时设施、撤出施工队伍和设备、材料,清理场地并经甲方查验符合规范后,甲方接收工程移交前乙方承担成品保护责任
2、工程竣工验收前乙方应向甲方移交符合工程档案备案标准的工程竣工资料,竣工验收后乙方应向甲方提交完整合规的工程结算资料
3、乙方未移交完整的工程竣工资料或结算资料的,甲方有权暂停工程竣工验收或结算工作第九条施工安全
1、乙方承担施工安全以及施工场地安保责任,除加强安全、—以及购买各类保险外,乙—须严格遵守相关安全生产规范以及治安法规要求,采取有效措施防范安全事故或治安事件在合同履行期间,因乙方施工或乙方及其员工其他行为所导致的对甲方、乙方以及第三人造成的人身伤亡、财产损毁以及其他安全事故、治安及意外事件,由乙方承担相关法律及经济赔偿责任如因乙方安全措施不到位或违反相关规定,即使甲方或第三方有过错,也应视乙方为主要责任人,承担主要责任第十条施工手续与本工程施工相关的物业部门协调、报批等工作均由乙方负责办理,如因乙方违反相关法规或怠于办理相关手续导致工程被责令停止施工,或被处以罚款等,相关甲方损失均由乙方承担,甲方有权从工程款中直接扣除第十一条质量保修
1、乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任工程质量保修范围乙方在承包范围内所有项目质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算
2、质量保修责任属于保修范围、内容的项目,乙方应当在接到保修通知之日起天内派人保修乙方不在期限内派人保修的,甲方可以委托他人修理,此部分维修费用直接从质保金按实际维修费用的150%扣除第十二条签证、索赔工程签证及索赔文件均需甲方负责人签字或加盖甲方公章确认甲方工程师未经甲方书面明确授权或超越权限的,不能代表甲方进行签认签证及索赔均需在事件发生日七日内提交相关申请,逾期视为乙方放弃签证或索赔的权利第十三条违约责任及合同解除
1、结构、水电、地砖、墙漆、木工等分项工程验收不合格的,乙方有权暂停支付工程款直至乙方在甲方指定期限内返工合格返工不合格的甲方有权单方解除合同,乙方按合同总额的百分之十向甲方支付质量违约金;乙方工程质量竣工验收不合格的,甲方有权按合同总额的百分之十计取乙方违约金经乙方整改第二次验收仍旧不合格的,甲方有权按合同总额的百分之二十计取乙方违约金,并可要求乙方返还已付工程款及解除合同
2、乙方工程逾期完工(须竣工验收合格)的,每逾期一日按合同总额的千分之五计算乙方逾期违约金逾期超过十五日的,甲方有权解除合同并以每逾期一日按合同总额的百分之一计取乙方逾期违约金甲方逾期支付工程款的,甲乙双方如不能达成延期支付协议的,每逾期一日按应付未付款金额的千分之五计算乙方逾期违约金
3、乙方施工偷减施工工序,或所用材料、设备经甲方检查或检测为不合格或有假冒伪劣、短斤少两情形的,甲方有权要求乙方返工并按合同总额的百分之二十计取乙方质量违约金
4、乙方拖欠乙方员工工资的,甲方有权将应付未付工程款直接支付给乙方员工,并视为甲方已经向乙方支付工程款
5、乙方施工发生安全事故的,乙方承担赔偿责任,甲方有权按合同总额的百分之十计取乙方违约金
6、乙方擅自转包或分包本合同工程的,甲方有权按合同总额的百分之二十计取乙方违约金并解除本合同
7、乙方在施工过程中拒绝按合同施工内容施工或提出增加工程费用的,视为乙方拒绝履行合同,甲方有权单方解除合同,乙方应按合同总额的百分之二十向甲方支付合同违约金
8、乙方施工中乱弃施工垃圾、噪音扰民、施工堵塞管道,或因乙方施工导致房屋结构损害或其他物品损毁的,乙方负责整改修复并承担全部费用/赔偿,甲方有权暂停支付工程款直至乙方按甲方指令整改/赔偿乙方拒绝赔偿的,甲方有权从工程款中直接扣除
9、乙方在签订合同或履行合同过程中有欺诈以及其他弄虚作假行为的,每发现一次按万元计取乙方违约金,超过两次甲方有权解除合同
10、乙方违反本合同其他约定的,根据违约情形,甲方有权酌情按每次500至50000元计取乙方违约金(合同有专门约定的,按专门约定计取违约金),造成甲方损失的,乙方承担赔偿责任,情形严重的,甲方有权单方解除合同
11、本合同约定的违约金条款为合同清理条款,即便合同解除,甲方仍有权追究乙方违约责任本合同约定的乙方违约金/赔偿金,甲方在通知乙方后,有权直接从应付未付款项中直接扣除第十四条其他因本协议所致争议由双方协商解决,协商不成的,由合同签约地即甲方住所地法院管辖本协议一式六份,双方各持三份本协议自双方盖章之日生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表电话电话签约地址签约日期【装修合同】随着人们法律意识的加强,合同出现的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为那么大家知道合法的合同书怎么写吗以下是整理的店面装修合同集合4篇,欢迎阅读与收藏甲方地址电话乙方地址电话甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方店/展示厅施工项目(以下统称“本工程”)达成如下一致协议条款
一、合同工期名称地址本工程的工期从本合同签字盖章生效之日起到年月日
二、本工程合同总造价、付款进度及方式
2.1本工程合同预算总造价¥元为人民币元整,在装修实施过程中,若有工程项目增减,则以实际发生金额最终结算
2.2本合同签订生效日内,甲方须支付本工程预算总造价的%即人民币¥元整(即人民币元整)给乙方
2.3在乙方完成展具展台的制作到达施工地点,甲方验收后支付本工程预算总造价的%即人民币¥元整(即人民币整)给乙方
2.4在甲方完成对本项目的工程验收后日内,向乙方支付至本工程预算总造价的%即人民币¥元整(即人民币整)给乙方
2.5乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据,待甲方将款项付完时,乙方应向甲方开具全额发票开户行帐号公司名称
三、甲方责任甲方提供企业形象手册,或企业宣传文字、图片等内容为了方便制作,资料必须在本合同签字生效之日起一星期内提供,图文如有不明之处,甲方应及时安排相应人员给予乙方加以解答甲方审核乙方出具的设计施工图样(本合同附件2)并须签字认可,在设计施工图样确认后,乙方应向甲方提供主材样品以备核查,同时凭甲方签字确认的设计施工图进行施工甲方须安排专门代表负责本工程,参加碰头会,随时协调有关工作甲方提供相关资料,乙方办理施工许可等有关事项甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加项目时,须在工程施工前5日向乙方提出书面异议,其具体事务由双方协商解决,涉及的工程量的增减由双方书面商定,否则乙方在现场实施搭建过程时,将有权利对甲方的现场改动要求不予更改甲方须按合同约定支付相应的工程进度款,如因工程款延期支付造成的后果,责任甲方自负甲方负责承担展厅现场工程水电管理费及进场施工手续
四、乙方责任1乙方负责展示厅的设计和施工,按甲方确认的展位设计效果图,出具详细的设计施工图样(附件2)给甲方审验确认并作为本合同的附件
4.2乙方须指定本工程项目负责人,组织相关碰头会,随时协调有关工作3在施工期间,乙方应严格遵守甲方现场所规定的一切规章制度及所属行业规定的操作规范,特别需要保证安全作业若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故,由乙方承担全部责任4乙方应负责施工现场内材料、设备的保管,做好现场防火、清洁工作,清理好施工现场6乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和规范要求,不得使用有毒有害物质超标的材料
五、制作方式1乙方负责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装2乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点3乙方负责派专人现场安装验收完工
六、验收甲方按双方确认的设计效果图要求,双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件1)和施工效果图(详见附件2)、设计变更作为工程验收的依据2装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准
6.3由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延
6.4由于乙方原因造成的质量事故,其返工费与责任由乙方承担,工期不变
6.5工程全部施工完毕,乙方以书面的形式通知甲方进行竣工验收,甲方自接到竣工验收通知单后日内组织验收验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,移交相关施工改造图纸未经验收甲方若使用,视同验收合格
七、违约责任因乙方原因不能按合同约定的施工进度施工,每延期一天按合同价款的万分之计算违约金甲方不按合同
2.
2、
2.3条的约定支付工程款,每延期一天按合同总价款的万分之计算违约金,乙方有权暂停施工如甲方延期支付首期进度款达天乙方有权单方解除合同
八、工程保修
8.1保修期为年,保修期自工程竣工验收合格之日起计算
8.2由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件进行维修
8.3由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用,不属保修范围
8.4凡由甲方自行采购并自己安排施工的安装分项工程其质量保修归甲方负责
九、其它事项
9.1根据工程需要,双方可随时召开碰头会
9.2本工程合同双方签字盖章生效之日起,如甲方要求增加或变更较大的工程项目,必须遵守下列原则经双方协商,由甲方书面发出“设计变更通知单”
9.
2.2待乙方提交变更的设计施工图纸后,甲方须签字、盖章认可
9.
2.3增加或变更较大项目所产生的附加费用由双方商定,具体按补充协议执行
9.3本工程未经双方验收确认,而甲方擅自提前使用样品,由此发生的质量、数量及其它问题,由甲方负责
9.4因本合同中而发生的争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,则提交深圳市仲裁委员会仲裁
9.5作为本合同书的附属文件,即工程报价清单、设计施工图样和展厅设计效果图与本合同具有同等法律效力
9.6甲、乙双方任何一方因自身原因造成违约,应承担由此给对方造成的全部损失
9.7本合同未尽事宜,双方友好协商解决,补充协议与本合同具有同等法律效力
9.8本合同壹式份,甲、乙双方各执份,具有同等法律效力
9.9增加项目需另计费用甲方乙方代表代表日期年月日日期年月日承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况.工程地址.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米.施工内容详见本合同附件
(一)和施工图.委托方式.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同甲方联系电话乙方联系电话
一、甲乙双方经过友好协商,甲方同意委托乙方承装修门面,本着信任、协作、配合、节约的原则,保证质量的顺利完成每个项目
二、工程概况
1、工程名称;
2、工程地点;
3、承包方式o
三、设计标准及质量要求
1、门面装修设计由甲方提供,并乙方要提出好的建议
2、木工部分基层牢固、结实、无拉动现象,垂直及水平偏差均应小于士
0.5厘米
3、油漆部分无明显气眼、钉眼等现象,手感光滑舒适,并无漏刷现象
4、水电部分按同场情况布线布管,布线和布管做到横平竖直
5、瓷砖必须间缝线直,无空鼓、无破损现象
6、式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工,不承担返工,返工费用由甲方负责
7、门面装修期间,乙方负责甲方门面内的成品保护,如有损坏由乙方照价赔偿
四、质保期
1、防水墙面高度主墙1米,其他区域
0.5米,质保期2年
2、地面瓷砖贴砖瓷砖必须间缝结直,无空鼓无破损现象,质保期2年双方约定在质保期内出现上述问题,乙方承担全部责任,并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)
五、承包项目
1、按照甲、乙双方提供的项目单,经甲、乙以方商定造价元
2、按照项目单如有增减必须经双方协商,并一定做到有增有减结算所有费用
六、施工期限施工期限为进场日期从年月日至年月日止
七、材料品牌按甲方提出的主要材料品牌,乙方必须按甲方的要求完成,详见材料品牌明细表
八、付款方式付款方式分三次第一次双方签订合同,甲方付给乙方材料费元,最后完工,甲方验收后留%的质保金,余额付清收款户名开户行账号O
九、保修范围油漆、墙漆保修半年,水、电保修贰年
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日甲方乙方工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行店铺装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1、工程地址
2、总计施工面积80平方米;
3、委托方式按图纸包工不包料施工完成
4、工期年月—日至年—月—日,工期共一天第二条工程价款金额大写元元待工程结束一年后一次性支付完毕第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可,由甲方负责采购,材料质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
2、工程验收标准,双方同意现场验收乙方并提供二年的质量保修期
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同第四条双方责任
1、甲方责任1配合乙方及时供应所需施工材料,并免费提供施工所需水电;2按时支付工程款;3配合乙方现场施工工作
2、乙方责任1按照施工图纸及装饰装修标准进行施工;2施工过程须杜绝浪费材料,对材料进行妥善保管,合理使用;3负责乙方施工人员意外保险,施工意外事故责任由乙方自负;4负责施工现场的安全⑸严格按照合同约定时间完成;第五条违约责任合同生效后,在合同履行期间,双方相互遵守第六条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第七条合同生效本合同双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日甲方(发包方)乙方(承包方)甲方委托乙方对甲方位于的店铺进行装修,双方经协商并根据相关规定达成以下协议,以供双方共同遵守
一、装修地点
二、装修内容:
三、装修面积:
四、装修期限自年月日起至年月日止,历时天
五、装修价款:店面装修总价款人民币元总价款包含设计费、材料款、人工费、施工清运费、装卸费、税费等全部费用
六、付款方式协议一经签定甲方付给乙方元,占总价款的%;装修项目验收完毕后甲方付给乙方元,占总价款的%;项目验收完毕后甲方付给乙方元,占总价款的%o
七、装修条例
1、甲方有权对乙方提出的店铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担
4、乙方在装修改造过程中对店铺及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元租期不顺延
6、乙方需要改造店铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失
7、乙方如需对店铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经相应的管理处审核,并经书面回复后严格按照《市地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失
8、乙方对店铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响店铺内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款
10、乙方不得在店铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款
11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求
八、装修验收
1、店面装修完毕后甲方对所用材料、施工质量、店面装修的整体形象进行初步验收,达不到合同要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承担
2、甲方对店面初步验收合格后,店面投入使用,在初步验收合格后三个月内,出现任何问题的,乙方无条件维修,费用由乙方承担因乙方原因导致甲方损失的,乙方承担全部责任
九、其他
1、装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水电因水电问题影响施工日期乙方不承担任何损失
2、乙方负责在装修过程中的人员安全,承担全部责任
3、本协议自双方签字盖章之日起生效文书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)代表人代表人年月日年月日4•凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50归当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对后结算(注施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收.工程质量验收,除需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理和移交手续.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项.甲方责任1)必须提供经部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼.乙方责任1)应主动出示、会员证书或;经办业务员必需有法人代表的委托证书2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十二条合同生效.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效.补充合同与本合同具有同等的法律效力3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份甲方(业主)(签章)乙方(签章)住所地址企业地址邮政编码邮政编码工作单位法人代表委托代理人委托代理人电话电话日期日期发包方(甲方)承包方(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同
一、工程概况
1、工程地址.
2、建筑面积m
2.
3、户型室厅卫,为平层口,或错层口,或复式口,或别墅口(□为确定的内容,以J或X表示,下同)
4、承包方式双方商定采用下列第种方式承包
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部口或部分口主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)
③其他方式.
5、施工内容(附施工说明、施工图及工程报价单)
6、施工日期年月日至年月日
7、合同付款(大写)元竣工后据实复核结算口;合同款包干。