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2023标准工程承包合同协议书签订标准食堂承包合同合同时为了维护交易更加公允的进展,无论是哪一方利益亏损,只要签了合同,就都有法可循,有法可依,从而使交易更加顺当并且完备化下面是我跟大家共享的2023标准工程承包合同协议书,仅供参考2023标准工程承包合同协议书1发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)依据《中华人民国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《企业管理制度》,结合中信将来城(南一区)工程的实际状况,依据同等、自愿、公允和恳切信用原那么,经双方协商,确定曾守德同志为南区工程的承包人为明确双方的权利和义务,特订立本单项工程内部承包合同第一条承包内容及承包形式
1、承包内容中信将来城(南一区)N
10、Nil、N12工程工程(不含地下室)该工程建筑面积约40000平方米,工程造价约5000万元(中标价)具体内容详见甲方与业主签订的施工合同甲方与业主签订的承包合同是本合同执行的前提,其合同条款中的责任和义务乙方须全部担当并严格履行
2、承包方式乙方实行独立核算、自筹资金、自负盈亏、依法纳税、自担风险响其他工种的施工如乙方不能遵照甲方的施工进度完成准备工程量紧要影响其它工序施工,乙方必需接受赶工措施,赶工费用由乙方负责;否那么,甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工,乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失
六、平安要求乙方必需严格遵照操作规程施工、平安文明施工,随时做好平安教化和平安检查,发觉平安隐患和违章作业,应立刻停顿作业和订正以自己违反操作规程所造成的大小平安事故负全部经济及法律责任,以确保工程进度和工程质量
七、付款方式甲方依据乙方完成的工程量进度状况向乙方支付工程款,经双方内墙67000平方、外墙真石漆6000平方协商,甲方向乙方支付工程款的进度如下从进场之日起次月的五至十号拨80%的进度款、余下15%在工程经甲、乙双方约定,工程完工后,乙方应留5%的工程款作为保修金保修期为壹年,保修期满,甲方结清余款给乙方
八、其它事项
1、乙方进场后,甲方应指定专人对施工过程中质量及进度进展监视与乙方协作办理工程阶段验收和竣工验收,刚好审核乙方申报的工程拨款请求,刚好协作乙方协调,处理施工中遇到的必须要甲方协调解决的问题
2、甲方施工场地应具备水、电条件供乙方无偿接驳运用
3、甲方对乙方平安教化,乙方签订平安责任书,对乙方进入工地的施工人员投意外损害保险,乙方供应必需保险的材料后办理
4、甲方须每月按时发放进度款,假如因进度款延误而造成的工期延误损失,由甲方担当
5、乙方必需疼惜甲方供应的各项设备及机具,如有损坏和遗失,乙方照价赔偿给甲方
6、乙方在施工场地内施工,必需听从甲方现场管理人员的管理,遵守一切规章制度否那么,甲方有权依据状况作出惩处
7、乙方应在满足施工要求的前提下,不得奢侈甲方供应的各种材料
8、双方需约定的事项工程质量、内墙的天棚与墙面交接处不能有污染、刮两边腻子粉不打磨、外墙阴阳角修直刮外墙腻子粉一遍、打磨后上封闭底一遍、喷真石漆
九、本合同签订之后,双方不得反悔,否那么违约方必需支付工程总金额的50%的违约金给对方
十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字后即产生法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日2023标准工程承包合同协议书4—公司(以下简称甲方)—公司(以下简称乙方)遵照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、恳切信用的原那么结合本工程具体状况,双方达成如下协议第一条工程概况工程名称工程工程地点工程内容承包范围包工包料开工日期年—月—日竣工日期年—月—日合同工期总日历天数40天质量等级合格合同价款(大写)元整其次条图纸
一、图纸供应日期一年—月—日
二、图纸供应套数两套第三条驻工地代表
一、甲方驻工地代表及委派人员名单
二、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(假如有):无
三、乙方驻工地代表第四条工作说明
一、乙方施工所须要的场地,由甲方在乙方进入现场前三日内去除干净,使施工现场具备施工条件,并在开工后接着负责解决施工现场遗留的问题
二、在乙方进入现场前三日内将施工所须要的水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场内指定地点,并保证施工期间的须要施工期间所需水电费用由甲方负责
三、乙方依据甲方供应的施工图纸进展施工
四、乙方供应营业执照、组织机构代码证、施工资质、平安生产许可证、法人授权托付书
五、向甲方代表供应工程进度准备的时间和份数乙方进入现场二日内,一份
六、负责在交工前清理施工现场第五条检查和返工乙方应随时承受甲方代表对施工质量的检查,如因质量问题须要乙方返工、修改,乙方应担当由返工、修改而增加的费用;如因甲方不正确订正或其它非乙方缘由而引起的经济支出,由甲方担当第六条工程质量等级合格第七条验收标准遵照建筑施工质量验收标准GB50300-20XX验收第八条工程价款与支付
一、总造价
二、付款方式
1、合同签订日起,甲方支付给乙方总造价40%预付款
2、施工进度完成80%支付总造价35%工程款,验收合格再支付总造价20%工程款
3、一年后支付总造价5%质保金第九条乙方选购材料设备
一、乙方选购材料、设备的要求经甲方代表验收到达质量标准前方可投入施工
二、材料要求o第十条竣工验收乙方供应验收报告的时间工程竣工验收后二日内工程竣工后,由乙方于工程竣工验收合格后三日内,向甲方代表提交结算报告,并由甲方代表批准第十一条保修
一、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算,保修期为壹年
二、由乙方供应的工程安装,因产品及施工质量问题,乙方在接到甲方通知后二日内派人修理第十二条争议在履行合同中,如甲乙双方发生争议,其解决的程序为自行调解、申请、提出起诉,在争议未果之前应保持施工连续,同时甲乙双方都要疼惜好已完工程第十三条平安施工
一、在施工期间,由乙方自行担当所发生的一切平安事故责任
二、乙方应遵守甲方厂规厂纪第十四条其它
一、本合同自协议条款约定后双方签字之日起生效,合同有效期为二年
二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份
三、本合同内的未尽事宜,经甲乙双方共同协商后另签协议,与本合同具有同等效力甲方(章)公司乙方(章)公司签订日期年—月—日2023标准工程承包合同协议书5发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)
一、承包方式接受包工不包料方式承包甲方供应建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等
二、承建工程乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建
三、承包价格每平方米人民币大写肆佰柒拾元(470元)含水电安装,建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体
四、付款方式按工程进度支付劳务费,每完成一层支付一次
五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料
六、质量要求乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除
七、留意平安劳保措施,施工防护措施到位,平安施工假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用
八、工期要求从签订合同之次日起,乙方须在年内完成主体工程,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出准备,以便刚好筹备
九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它因甲方长期在外工作,特托付董树棋代理施工,全权处理相关具体事宜,特此说明其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方身份证号码乙方身份证号码日期年月日
3、上交管理费、税金及其它乙方承包本工程
①按工程总造价(以竣工决算为准,不含业主指定分包工程)的4%向甲方缴纳管理费;
②营业税、印花税、个人所得税、企业所得税暂按工程总价的
6.3%由甲方代扣代缴;
③投标及办理施工手续时各主管部门收取的相关费用,按实际发生金额及总造价进展分摊
④其他一切开支和费用由乙方担当其次条工程风险保证金及担保
1、业主与甲方约定交纳业主的履约保函、保证金,由乙方担当并缴纳
2、乙方以固定资产(机具、交通运输工具、房产等)作为承包该工程的抵押担保第三条工程施工管理
1、质量管理乙方必需履行甲方与业主签定的合同质量目标未到达该合同目标的乙方承受甲方与业主约定的经济惩处乙方就本工程全部质量奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方同时,应协作甲方获得更高奖项
2、平安生产乙方必需履行甲方与业主签订的合同平安文明施工目标杜绝重伤以上事故发生每发生重伤事故壹人,除担当处理事故的全部费用外,按责任性质对乙方实行壹万元的惩处;每发生死亡事故壹人,除担当处理事故的全部费用外,按责任性质对乙方实行叁万元的惩处发生伤亡事故引起纠纷的,乙方除负责一切损失外还应担当相应的法律责任乙方必需按国家的法规、标准、当地平安部门的管理规定搞好施工现场的防护和平安管理乙方就本工程全部平安及文明施工奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方同时,应协作甲方获得更高奖项
3、工期甲方与业所签订合同中约定的本工程工期,乙方必需保证约定工期的实现因乙方责任造成工期延误的,乙方担当甲方与业主合同中的违约金
4、甲方依据工程的实际状况进展不定期检查,如发觉存在有影响质量平安隐患的,乙方必需承受甲方作出的整改要求和惩处
5、乙方应依据业主合同的各项指标要求制定分解实施准备,并实施完成,承包施工过程中必需协调好业主、监理、设计单位及主管部门的关系,维护甲方的企业形象和信誉第四条财务及资金管理
1、甲方与业主合同中约定的垫资施工局部,全部由乙方负责工程所需日常流淌资金由乙方自行解决
2、各项税金由甲方在每期的工程款中代扣代缴
3、工程进度款由乙方负责催收业主支付的工程款应先进甲方的银行帐户
4、乙方应就本工程建立标准的会计核算帐目,一切本钱费用发票要标准,符合国家税法规定,按时向甲方报送财务报表,并承受甲方的检查监视因违法违规造成的一切后果由乙方负责
5、乙方在社会上发生的任何债务甲方概不负责乙方拖欠社会材料及工人工资由乙方负责处理甲方有权在认为必要时对乙方拖欠的工资、材料款用乙方工程款实施代理支付的强制经济措施
6、业主未按合同付款所造成的损失,由乙方刚好向业主索赔业主紧要违约时,乙方应时停顿施工,所造成的损失由乙方同业主协商解决工程变更或业主另追加的施工工程,乙方应刚好办理经济手续,所存在的风险由乙方担当
7、工程欠款与业主结算后确定的欠款,包括保修金由乙方负责收取甲方协作出具收款票据,办理进帐和支付手续收款费用和不能收收回欠款的坏帐损失由乙方负责
8、本工程的质量保修金按甲方与业主签定的总包合同约定的质量保修金执行合同保修期满经业主认可退还甲方后,再付给乙方第五条双方的权利和义务
1、发包方甲方⑴对乙方的施工质量、平安生产、施工进度、资金管理进展检查和监视,督促乙方按合同要求进展施工和管理2当乙方的质量、平安没有按国家标准和标准要求、施工进度和资金管理没有按合同要求进展时,甲方有权责令乙方改正并进展惩处情节紧要的有权要求终上止合同3为乙方在施工过程中供应相关手续
2、承包方乙方1在合同范围内,对本工程的施工管理和经营负全面责任,有权确定自己的组织机构和人事支配;有权依照规定招用和辞退职工;有权确定支配机制及工资标准,全部施工人员必需持证上岗,担当因乙方招用人员而造成的各种纠纷2履行甲方与业主约定的合同范围内的各项合同条款,维护甲方的企业形象、信誉和利益3对施工质量、平安、工期负全面责任,保障甲方与业主合同条款中各工程标的顺当实现⑷依法缴纳各项费税按时发放民工工资⑸自觉承受甲方的监视管理,严格执行本合同的条款,担当自身引起的一切违约责任6负责编制施工组织设计或施工方案,办理施工中的技术、经济资料,并担当相关费用必需交壹套完整的工程技术、经济资料到甲方存档7按合同实现资金准备,保证工程顺当进展所须要的资金8组织构造验收、竣工验收并担当相关费用9组织工程竣工结算并担当相关费用第六条合同的变更、解除和终止
1、乙方未按本合同约定组建工程部的,经甲方书面通知改正,在书面通知发出后十五日内仍未改正的,甲方有权解除合同
2、乙方将工程转包或主要工程分包的,甲方有权解除合同
3、乙方现场质量、平安违反国家行业标准,或存在质量、平安隐患,经甲方书面通知整改而未整改的及业主、监理、质量平安部门确认有紧要质量问题时,甲方有权解除合同
4、乙方施工的工期,剔除业主签证认可的工期延缓因素外,与施工进度准备推迟30天(包括此数)以上的,并紧要影响与业主的合同工期的,甲方有权解除合同
5、乙方不按本工程资金管理的合同约定执行的,甲方有权解除合同
6、由于不行抗力因素或业主缘由使甲方与业主合同解除后,经甲、乙双方协商相同后可以解除本合同
7、乙方全部履行本合同规定的责任和义务时,甲、乙双方可以终止本合同
8、本合同签定后,甲、乙双方认为有必要补充或变本合同的条款,以签定补充合同,作为本合同的附件第七条违约责任
1、因甲方缘由造成合同解除的,甲方应担当乙方的相应损失,引起法律责任的甲方应担当相应的法律责任
2、因乙方缘由造成合同解除的,乙方应担当甲方的相应损失引起法律责任的乙方应担当相应的法律责任
3、当甲、乙任何一方违反本合同约定,经双方协商不解除本合同的,违约方向对方支付合同值1%的违约金第八条质量保修甲乙双方必需遵守国家《房屋建筑工程质量保修方法》履行该工程的保修责任和义务乙方不履行保修义务或保修不刚好的,甲方有权派人保修,保修费用由乙方担当并予以适当经济惩处,情节紧要的甲方有权拒付工程尾款或保修金的剩余局部第九条合同争议的解决合同在执行过程中出现争议的,可以依照以下⑴方式解决
1、双方协商解决;
2、申请仲裁;第十条双方约定的其它事项第十一条本合同未尽事宜,双方协商解决第十二条本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,自签定之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日2023标准工程承包合同协议书2建立单位(以下简称甲方)施工单位(以下简称乙方)依照我国有关建筑法律法规,遵循同等、自愿、公允和恳切信用的原那么,依据工程具体状况,为维护双方各自权利,经双方就本工程施工事项协商相同,特订立本合同同,达成如下合条款
1、工程名称陈总在跳马乡组建立的农家乐
2、本人暂只承包农家乐的全部围墙包工建立工程
3、甲方责任1甲方开工前负责搞好三通一平工作,确保施工用水用电的须要和现场的平整工作,选购合格材料进入施工现场2甲方用挖机把全部围墙的根底整平、压实,如有机械不能到位的地方,而要用人工修整的,由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平3负责供应乙方人员的建立所用的一切机械设备和工具,以及炊具4按协议向乙方付工程款,负责协商好有关部门和周边的关系如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工5承包价格围墙每米108元,砌多长算多长;计时工每天大工170元/天,小工150元/天
4、乙方责任1乙方用水泥、空心砖长400cm高20cm宽19cm砌成22米高的围墙包水泥砖作盖两边粉毛灰2围墙根底只负责碎厚8厘米,宽30厘米的混凝土,碎层以下的任何清理由甲方负责⑶乙方只负责30米以内的材料运输,如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用
5、付款方式进场付给乙方部份伙食费,再按进度付给乙方70%人工工资竣工验收后一次性付清合同一式二份,甲、乙双方各持一份,自签字之日起生效如有未尽事宜,双方共同协商解决甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日2023标准工程承包合同协议书3甲方乙方依据工程建立须要,甲、乙双方就福鑫星域商业广场工程内墙与外墙漆单项工程承包事宜,达成协议如下
一、工程名称福鑫星域商业广场工程
二、工程地点福建省
三、承包范围及内容
四、承包价格单价、内墙包工包料
8.5元每平方、外墙包工包料每平方45元
五、质量及工期要求
1、乙方必需遵照设计要求进展施工,工程质量等级必需到达合格标准;并保证各项工序质量验收合格,否那么,因此返工造成的一切损失由乙方负责
2、乙方必需遵照甲方的施工进度准备进展施工,不得拖延并影。