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文本内容:
办公室室内装修施工合同书2022办公室室内装修施工合同书正文内容合同编号年月日发包方住址联系方式承包方住址联系方式风险提示发包人的相对义务根据法律规定发包人应辨理法律规定由其辩理的言午可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划^可证、建设工程规划可证、建设工程施工言午可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等^可和批准且发包人应琳助承包人辩理法律规定的有关施工证件和批件若发包人因未能及时辨理完毕前述^可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和延误的工期,并支付承包人合理的利润依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭装饰的特点,甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰工程的有关事宜,达成如下愤议第一条工程概况
1、工程名耦办公室装饰
2、工程地点:
3、工程范围室内装修
4、工程承包方式本工程采用半包工包料方式承担
5、工程期限开工日期年—月—日;风险提示关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申报告之日为实际竣工日期并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申^报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期竣工日期年月—日第二条工程造价工程预算总造价为元,大写人民币元整本工程总造价计算依据、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用、施工中甲乙要求新增加的项目费用第三条工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图,经甲方确认后签字认可,乙方方可施工乙方必须严格按甲方认可的图纸施工甲方向乙方提供设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、设计方各执一份风险提示对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和延误的工期,由承包人承担发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同的定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的的定辨理第四条材料供应
1、本工程所需,按报价单规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品,分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场,采购数量由乙方提供,如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家,由此造成甲方的损失由乙方承担,如材料数量不够,由甲方补够,工期不变甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方:M责保管,乙方保管不当造成损失,由乙方:M责赔偿
2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,没有甲方签字确认,不支付费用
3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料,则根据市场价格作差额增减补贴在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料
4、乙方采购的材料,如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方
5、乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方:第五条工程款支付方式支付采取按工程进度分段付款方式分段付款的时间及相应金额为合同签订时付合同价10%计元整工程竣工时,付工程尾款计元整工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程第六条工程工期
1、甲方要求比合同的定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
2、甲方未按的定完成工作影响工期,工期顺延
3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延
4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工小时以上,按一天顺延工期
5、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
6、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门^解或仲裁部门^处理,尽快解决纠纷,以继续施工
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
8、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自:M责任第七条工程质量及验收风险提示工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同的定标准的,由发包人承担由此增加的费用和延误的工期,并支付承包人合理的利润因承包人原因造成工程质量未达到合同的定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同的定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收
3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明
4、工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任
5、乙方于工程竣工后,提供年的维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分第八条工程监理监理工程师的姓名;单位;联系方式;监理工程师的责任风险提示保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同常事人在专用合同条款中的定,但不得低于法定最低保修年限在工程保修期内承包人应当根据有关法律规定以及合同的定承担保修责任发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算第九条维修的定
1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为个工作日
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务风险提示明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚辨法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依第十条违约责任
1、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方违约金%o
2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误,甲方确认后工期可顺
3、对竣工验收后,所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题,乙方返修由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害,责任乙方自负
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品,如有损坏,乙方应照价赔偿
5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用,由乙方:
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故由乙方:并承担责任第十一条争议解决双方发生争议愤商解决不成时,按下列第种方式解决
1、向仲裁委员会申言青仲裁;
2、向人民法院起诉甲方委^代理人联系^年—月一日乙方法定代表人联系^年—月—日附件
1、施工图纸共张
2、装修预算书共页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他本合同共页工程装修预算书序号项目名耦单位数量合音十材料及共计说明123456发包方年—月―日承包方年.月—日方提供装饰装修材料明细表金额单位元材料名耦单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方年月日承包方年月日《办公室室内装修施工合同书.docx》办公室室内装修施工合同书正文内容结束。