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文本内容:
二手房买卖购房合同二手房买卖购房合同4篇二手房买卖购房合同1卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码身份证号码身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上,就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同,以资共同遵守第一条乙方允许购买甲方拥有的座落在龙口市房屋建造面积为第—号)第二条上述房产的交易价格为人民币整(整(整(元整)本元整)甲、元整)平方米,外加此房所带的的一套住宅房屋,(详见房屋所有权证龙口字合同签定之日,乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天,乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前,应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整),与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续,手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担第四条甲方保证对该房产拥有合法产权,并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵,如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷,均由甲方承担全部责任第五条甲、乙双方合同签定后,若甲方违约,应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整若因乙方原因违约,购房定金归甲方所有若因甲方原因违约,甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款,并按同期银行贷款利率支付利息第六条本合同自双方签订之日起生效本合同一式四份,甲乙双方各执两份均具有同等法律效力本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商议解决商议不成时,由有管辖权的人民法院诉讼解决第七条本合同未尽事宜,甲乙双方另行商定出卖方(甲方)姓名身份证号码姓名身份证号码地址邮编电话购买方(乙方)姓名身份证号码姓名身份证号码地址:邮编:电话日期—年―月—日二手房买卖购房合同2甲方乙方(买方)甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经商议一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议第一条预订房屋.该房屋座落市区路号室(产权证号)建造面积平方米,产权人.产权及限制状况⑴共有状况⑵抵押状况⑶租赁状况⑷其他限制状况第二条预订条件
1.房屋总价人民币元;
2.付款方式■,
3.交房日期;
4.户口迁移;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起天乙方应于年月日之前到广缘房产超市(本市区路号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》第四条意向金条款
1、乙方允许签署本协议时向甲方支付意向金人民币元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部份;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的.,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或者不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任
(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或者低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币第五条生效及其他本协议一式份甲乙双方各持份,自甲、乙双方签章之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月―日年—月―日二手房买卖购房合同3卖方(以下简称甲方)姓名身份证号码共有人姓名身份证号码买方(以下简称乙方):姓名身份证号码共有人姓名身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行第一条房屋基本情况甲方房屋位于市区小区栋室的房产出售给乙方登记房屋面积平方米,另送地下室平方米,房屋结构为户型为—室—厅,房地产权证号为甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或者经济纠纷,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人允许出售如浮现权属或者经济纠纷,或者同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人不允许等情况,由甲方负全部责任,并赔偿乙方损失乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋第二条成交价格及付款方式甲、乙双方允许上述房产的成交总价格为人民币元(大写拾万仟佰拾元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元(大写万元整)作为购房定金剩余房款人民币元整(大写拾万仟佰拾元整)于产权交割完毕后第三条房屋的过户与交付签订合同之后,所售房屋室内设施再也不变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方承担由此引起的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关甲方应当于乙方支付尾款后日向乙方交付房屋交付时,甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常使用第四条违约责任本合同生效后,未经双方商议一致达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或者就未尽事项签署补充协议,应经双方共同商议达成一致,并签署书面文件本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的10日内将双倍定金及已付款返还给乙方甲方未按约定时间办理房屋过户,经乙方书面通知甲方10日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金,退还已付款及同期银行利息第五条争议解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好商议方式解决未能通过友好商议解决的争议,可向人民法院提起诉讼本协议的有效性、解释、履行和争议解决应合用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定第六条其他事项本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月―日年—月―日二手房买卖购房合同4头万买方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方允许购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店W建造而积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方允许以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方允许以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方商议,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体.甲方是共人委托代理人即甲方代表人.乙方是代表人是.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)日期日期。