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【装修合同】随着人们法律意识的加强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由那么相关的合同到底怎么写呢下面是为大家整理的装修合同范文汇总三篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助甲方(发包方)联系方式乙方(承包方)联系方式:本着互相信任的原则,就甲方的家庭装修水电施工工程达成以下协议第一条工程概况.装修施工地点O.工期年月日至年月日.本项工程预计费用元人民币,大写元第二条关于工程质量及验收的约定.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-20__及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-20o.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,返工费用由乙方承担,工期不变.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知后三日内组织验收,并办理验收手续第三条有关安全生产和防火等的现场管理约定.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外
2、提供符合施工要求的水源、电源
3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认
4、按照约定的期限支付工程费
四、乙方的权利和义务乙方的权利lo乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款乙方的义务
1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成
2、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线
3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间
4、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场
5、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意
6、爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿
7、精心施工,认真负责,质量要求具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量施质量要符合设计要求和国家规范标准
五、工程内容及合同金额
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算
2、合同预算金额议装饰预算金额为人民币元(小写),元(大写)在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%超出部分友好协商
六、关于工程价款及结算
1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款第一次总工程款的70%即工程开工起支付元第二次总工程款的25%即各部件装配结束支付元第三次总工型款的5%即保洁工程结束支付
七、协议工程完成期限7Co
七、协议构成完成期限
1、本工程施工期限自年月日起至年月日止
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延因乙方及其代理人(代表原因导致工期延误的,工期不予顺廷
八、关于材料供应和保管对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换由此造成的费用曾加部分,有提供方承担
2、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责
3、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修1年,终身维护损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围
十、违约责任
1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金
2、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项但战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外本协议未完善之外双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置
3、若由于甲方未能安协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延
4、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延
5、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责本协议共一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签章)电话身份证号乙方(签章)电话身份证号建设单位(甲方)设计单位(乙方)甲方有一套位于的商品房,现委托乙方对该商品房进行室内装修设计
一、设计名称室内装饰设计
二、施工地点:
三、设计内容
1、设计房间内装饰方案(包括提供3张效果图);
2、如果需要增加效果图按每张300元计算;
3、制作房间内装饰施工图;
4、按需要提供施工现场修改及调整图纸;
四、设计造价费按业主提供的图纸按实际的建筑面积计算平方,设计费平方/元,合计人民币约元;大写元正(设计费不含税金;)
五、付款方式甲方确认合同后应付设计费50%元;确认效果图后应付设计费30%元;确认施工图后应付设计费20%元);如果没有交清费用甲方不能带走设计效果图与施工图
六、设计期限从甲方缴交设计定金之日起天内完成如因甲方改变设计方案、设计费不到位及不可抗力的因素,设计顺延
七、另加如果甲方将装修交于乙方装修,所有的设计费用自动转入施工费用,不再收取设计费甲方乙方签约代表签约代表联系电话联系电话签约日期签约日期甲方联系电话乙方联系电话
一、协议内容甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置等
二、项目具体内容乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等
三、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利
(二)甲方的义务装修工程验收合格后,甲方配合办理乙方装修保证金退还手续
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款
(二)乙方的义务
1、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失
2、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责
3、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4、爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5、精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求
(1)所有墙壁外向对角瓷豉的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)o
(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象
(3)墙面括完ICI后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象
(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象具体质量要求参照乙方在店铺的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;.施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿.按照房屋物业/居委会相关管理规定,乙方在签订合同后缴纳装修保证金元,待装修工程验收合格后,甲方配合办理保证金退还手续
五、工程内容及合同金额
(一)工程内容及单价按甲乙双方签字认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额本协议装饰预算金额为人民币(大写)元整;(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同四
(二)2及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可)要求最终装饰总金额不得超出预算金额的10%超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责
六、分期付款方式首期甲方先付元装修款二期开始正式施工,需购置材料,甲方付给乙方元部分材料款三期工程初装完成后付给乙方元装修款四期工程完工后二十天内进行验收,验收合格乙方向甲方出具税率为—的增值税(普通/专用发票)后,甲方付给乙方元装修款余款元作为乙方对整个工程的质量保证金,甲方验收合格满一年后支付
七、协议工程完成期限本工程施工期限自年月日起至年月日止,共计天本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三
(一)
2、原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同
八、违约金条款若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元
九、特别约定.本工程所有材料为乙方购买,此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购买,在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同或者双方共同签字确认的书面变更单予以确认,并由乙方负责开具施工变更报告,通知施工工地负责人.为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续
4.如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工
十、工程队验收及保修
1、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
2、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知后三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
3、自甲方验收合格起算,保修时间为一年
十一、有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格
2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生
3.如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
十二、其他约定L双方对于本协议约定的内容发生争议时,应友好协商,协商不成时,双方共同约定向合同签署地管辖权法院起诉
2.本合同一式份,甲、乙双方各执一份,补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本协议不一致的内容,以补充协议为准
3.合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日建设单位(甲方)施工单位(乙方)市区装饰甲方有一套位于的商品房,现委托乙方对该商品房进行室内装修该工程实行包工包料形式乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)
一、工程名称室内装修及水电工程
二、施工地点:
三、工程内容及工程量本工程属包工包料形式施工项目以预算表项目为准,施工中如有漏报项目或增加项目,则按实际结算项目数量结算工程款
四、工程总造价按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约元;大写:元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算)
五、付款方式甲方应于年—月一日先付给乙方(工程定金)总工程款的30%元;年—月—日(水电基础工程验收合格后)支付总工程款的20%元;年—月—日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%元);年—月—日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%元);年—月—(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%元)
六、施工期限从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素,工期顺延
七、保修期保修为年,保修期内属工程质量损坏,乙方需无偿保修工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)
八、责任
(1)因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责若乙方在未经甲方同意下改变施工方案,所造成的损失由乙方负责施工方案的变更以双方签定的变更项目为准
(2)甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责,施工用设备由乙方自行负责),清除影响乙方施工的障碍物并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责)
(3)乙方需指定施工负责人,非经甲方同意,乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员并保证施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责
(4)如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的,所造成的损失由甲方负责
(5)工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格,乙方只对甲方履行保修责任
(6)附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止甲方乙方市区装饰工程部签约代表:签约代表:.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次.乙方如因施工原因需居住现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生伤亡事故由乙方负责.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿第四条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定.工程款付款方式O.乙方承包内容及价格o.乙方提供材料为O、甲方提供材料为O第五条施工工艺要求、验收要求
1、进场材料需按照设计和施工合同约定材料品牌、规格、型号进场施工,并报验监理验收,未经业主同意不得变更
2、水电开槽注意事项禁止在墙面横向开槽;禁止在楼板结构找平层开管槽,局部除外;碎的梁、板、剪力墙、地梁开槽深度不允许碰到钢筋;中央空调取孔,不允许在梁上取孔、严禁切断主筋开孔;
3、水电弹线定位,单管-管槽深度通常为CM碎墙面除外
4、电线线径等径统一,分色统一红色、黄色为火线色标,蓝色、绿色为零线色标,黄绿彩线为地线色标;
5、强弱分离强弱电独立进入线盒、强弱不共管、强弱不共盒;联系电话联系电话签约日期年—月―日签约日期年—月―日甲方身份证号乙方身份证号经甲乙双方商定,甲方自愿将位于房,建筑面积平方米,承包给乙方进行装饰装修,现将相关事宜协议如下
一、工程名称住房内装修
二、工程地点O
三、工程面积住房内装修面积,经实际测绘约m2o
四、承包方式和内容乙方负责装饰装修方案及图纸的设计,并经甲方审核后实施,乙方只包工不包原材料的供应
五、材料供应甲方按乙方设计方案的原材料品种项目数量规格自主购置,并符合质量标准_
六、工程造价1万元,其中人工工资及税费购置原材料费用万HO
七、工程价款和费用的结算依据及付款方式
1、装饰装潢设计图纸和方案,经甲方审核同意后,其费用一次性付清
2、人工工资,乙方进场施工开始,甲方付工资总额的40%工程结束,经甲方验收合格后,支付工资总数的55%剩余部分作为质量保证金,由甲方留存,半年后未出现任何装修质量问题,甲方一次性全部付给乙方的人工工资差额部分
八、开工时间年月日
九、竣工时间年月日
十、工程质量以施工图纸及说明书,甲方要求及图案,颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据,经甲方同乙方及相关共同验收标准为准
十一、安全责任,乙方必须严格遵守施工安全、技术操作规程,对所承包的装饰装修工程项目的安全负全部责任,施工过程中发生的一切不安全事故概由乙方负责
十二、合同有效期,本合同经双方签字后生效至工程竣工验收,款项结算清为止
十三、本合同一式两份,双方各执一份
十四、违约责任双方应信守合同,不得违约,若单方违约,则由违约方付给对方工程项目造价总额5%的违约金,并赔偿由此造成的一切经济损失
十五、其他事项待续甲方乙方年月日房屋租赁合同出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条房屋基本状况.甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做使用房屋建筑面积平方米,房屋使用面积平方米该房屋属于多层住宅,钢筋混凝土结构,装修完整,墙面清洁,家具、家电完好,水、电、气均已开通.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》第二条租赁期限租赁期共(个月),甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;
2.利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.拖欠租金累计达30天的,赔偿违约金并且押金不退
4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;
5.出租期间,因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应当酌情延长租赁期限如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权第三条租金和租金交纳方式.甲乙双方议定月租金元,押金元,付租金方式为押一付三在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金.乙方每月日前缴纳下月租金,乙方可以现金形式或转账方式支付租金
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条各项费用的缴纳.出租期间,水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费,污水费,垃圾费,公摊费)由乙方及时缴纳因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带等设备的费用)第五条租赁期间房屋修缮.甲方将房屋交给乙方后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好,如有人为损坏乙方照价赔偿.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障乙方居住安全和正常使用,人为破坏除外乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,则维修费由乙方负责.甲方维修房屋时,乙方应积极协助配合第六条出租方与承租方的变更
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方在同等条件下,乙方有优先购买权
3.乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求第七条违约责任
1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,负责偿付违约金元
2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
3.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
4.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的.,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第八条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十条其他约定事项本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方签署乙方签署代表人身份证号联系电话联系电话开户银行银行帐号签订日期年月日租赁合同之附件一房屋交接书
6、交叉施工规范原则水管与电管的交叉时,水管在下,线管在上;冷热水交叉时,热水在上,冷水在下;给水管与排水管的交叉时,排水在下,给水在上
7、穿线要求横平竖直,管卡固定间距为-CMPVC胶饱满,接头处用螺接、防锈金属软管、盖板,合理用护套线;米以内不能超过3个直角弯
8、空调,热水器,插座,照明应单独设置回路,合理配线,按规范进行等电位联结,电路验收后86盒加保护盖保护
9、给水施工要求给水管主水管三25mm支管三20mm左边热水,右边冷水,阀门用球阀,并符合设计图纸要求;
10、给水验收要求试压
0.8叩为30分钟不渗水,水压不下降为合格,检查管接部位n、排水施工要求弹线定位,新老管接触点合理使用变径三通等配件连接、pvc胶饱满,防止返流、合理使用P弯防臭排水严禁地漏与洗衣机排水串联在一起;洗衣机用排水管直径不得小于50mm;要注意地面泄水坡度
12、排水检验要求进行排水通水试验,排水通畅,不积不渗为合格,合格后用专用管盖保护,防止沙浆赌塞,签字
13、未列明条款请参照建设部《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20的规定第六条违约责任.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付元的违约金.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付元违约金第七条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向市建筑装饰协会提起仲裁第八条.其它约定.双方同意由装饰工程监理有限公司进行独立第三方监理工作.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延.本项工程保修期为表面工程贰年、隐蔽工程伍年.本合同签订后工程不得转包,乙方应亲自到场施工.本合同一式份甲、乙双方各执份甲方签字乙方签字年月日年月日百成装饰-精工品质百成装饰主材委托代购协议合同编号甲方(客户)乙方百成装饰工程有限公司本着更好的为客户服务的宗旨,推进松泉装饰“快乐家装”的主导思想,甲乙双方经过协商,甲方委托乙方代购主材,并达成如下协议
一、代购主材产品选购甲方前期选购主材产品时,乙方将根据甲方的居室要求推荐并挑选符合设计风格和要求的主材并计算准确的所需数量
二、代购主材产品明细甲方选定主材产品后,乙方需按照甲方最终确定的产品明细填写《主材报价表(预算)》,并与甲方核实相关主材名称、型号、规格、颜色、价格等项目甲方审核无误后,签字确认后期产品配送即以此《主材报价表(预算)》为依据
三、代购主材货款支付:甲方在《主材报价表(预算)》上签字确认后,需将所定主材产品全款金额为(小写)¥元(大写)交至乙方财务或乙方指定收款处,由乙方财务人员在此合同上盖“现金收讫”章或另外开启收据百成装饰-精工品质
四、代购主材产品供货甲方交纳《主材报价表(预算)》上全款金额后,乙方保证其所提供的主材符合相关的规定和质量要求(瓷砖类产品除外)O
五、代购主材验收方式货品验收采取(两种方式任选其一,并在相应位置签字)(a)甲方自行派人验收,验收人联系方式甲方签字(b)甲方委托现场工人或设计师验收,验收人甲方签字特别声明考虑到各方面因素,建议甲方选取(a)方式验收,以免出现不必要的争议!
六、代购主材验收规定
(1)货到甲方工地,甲方或甲方委托方及供货商共同检验货品如供货商产品经双方检验确有不符合国家质量标准的事实,乙方须协调供应商无条件退货,并有义务协助甲方追究厂商的产品质量责任
(2)验收通过后,甲方及甲方委托人需在供应商的相关单据上签字确认如届时甲方或甲方委托人因个人原因不能到达现场签收,则视为乙方将产品按甲方要求送达(即甲方对相应产品花色、型号、数量及质量无异议)
(3)部分材料需后厂制作,现场安装对此甲方需在安装完毕后进行验收
七、代购主材退、补货
(1)施工中需补货时,如甲方不能及时到乙方财务补齐货款,乙方可挪用甲方其他产品的余款补足如甲方在乙方财务交纳的主材代购款余额不足时,乙方有权利单方终止代购行为,待余百成装饰-精工品质额补足后继续为甲方提供代购服务由此造成的工程不能如期交工,则视为甲方同意工期顺延
(2)对于一些包装类产品(如洁具等)及定制类产品(如橱柜、移门等),如果没有产品质量问题,乙方不负责退换;如确实有明显质量问题,乙方负责协调厂家解决3任何一款主材其质量只要符合国家规定的误差范围,都不能认定为质量问题,同样,任意一款主材只要符合国家规定的环保标准,也不能认定为质量问题4关于地板由于实木地板是天然木种加工而成,其顶部与根部会存在一定色差,属正常范围,对此乙方不负责退换,甲方可需求乙方尽可能归纳铺装,并减少明显色差,乙方不负责由此造成的补货、换货及损失5因自然灾害,交通事故等造成的主材未能及时送达现场,相关工期予以顺延6主材的生产及安装周期不在工程约定的工期内,具体的安装时间详见各产品订货单7任何双方口头承诺均视为无效,须有双方签字为准
八、代购主材产品结算甲方所定主材退、补货完毕后,需带全供应商给的送、退、补货凭据与乙方核对实际发生主材明细,按照代购产生实际金额进行结算,多退少补享有乙方优惠活动的,待交纳工程尾款后,一并结算
九、有效期限本协议自签订之日起生效,甲、乙双方结算完毕后,合同自行终止!甲方委托人签字乙方委托人签字签订日期年月日签订日期年月日甲方详细送货地址百成装饰-精工品质甲方联系电话委托方甲方承接方乙方甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点—区—街一单元—室
二、形式结构—层式—室—厅—厨—卫
三、工程项目:
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30_30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,—年4月——日至一年7月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验私,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方乙方签字(盖章)签字(盖章):联系电话联系电话年月日年月日甲方(发包方)身份证号码【装修合同】商品房的装修合同汇总如何拟写一篇标准合同合同的作用被不断阐释签订合同可以更好的受到国家法律的保护,工作总结之家编辑在大量的阅读中看到了一篇超级有价值的《商品房的装修合同》,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助!下面是精心整理的商品房的装修合同范文(通用7篇),仅供参考,大家一起来看看吧上诉人(原审被告)XX置业顾问有限公司地址XX市ZZ区美湖路ZZ号法定代表人被上诉人(原审原告)Z女士地址XX市XX区XX街原审被告XXA房地产开发有限公司地址XX市XX区XX东路XX号法定代表人上诉请求
1、撤销原审判决之第
一、二项,改判驳回被上诉人的全部诉讼请求;
2、改判由被上诉人承担本案一审及二审全部诉讼费用上诉人XXV置业顾问有限公司、XXA房地产开发有限公司与许《委托购房及装修咨询合同》纠纷案件,上诉人不服原审判决之第
一、二项,特提起上诉,具体事实与理由如下
一、上诉人已经充分履行了委托合同项下的装修咨询义务,原审认定事实不清首先,上诉人委托合同项下义务为提供装修咨询服务,而不是进行实际的装修施工其次,上诉人已经为许华提供了XX苑精装修选集该选集根据不同户型及各个类型的潜在客户群,分别制作了不同风格及多元功能的装修方案,该选集并附有各方案项下之图纸,可以说,上诉人已经充分、有效、善意的履行了装修咨询义务最后,至于装修方案最终未能付诸实施,原因并不在上诉人或者同洲公司,而在许华,原因正是许华不履行认购书、拒绝签署正式的商品房买卖合同因此,上诉人已经充分履行了委托合同的装修咨询义务原审法院并未对上诉人充分履行装修咨询服务义务的事实予以认定,系属认定事实不清
二、委托购房及装修咨询合同已因合同相对方均充分履行合同义务而终止,不存在单方解除的前提,原审适用法律错误,并导致了错误判决前已述之,上诉人充分履行装修咨询服务义务,那么,根据合同法第405条“受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬……”及合同约定,上诉人就应该依约足额相应报酬,事实上,许华也付清了相应的装修咨询报酬因此,委托购房及装修咨询合同已因相对方均充分履行合同义务而终止,客观上不存在委托人单方解除委托合同的前提反观原审判决,在认定上诉人与许华之间就装修咨询事项的委托关系的情况下,迳行根据,合同法第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除委托合同因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失”的规定支持了许华解除合同的诉求,系属适用法律错误总之,上诉人认为,原审认定事实、适用法律均有误委托购房及装修咨询合同已因合同相对方均充分履行合同义务而终止,上诉人获取报酬有充分的事实与法律依据,无需向许华退还任何款项请贵院支持上诉人的全部上诉请求此致XX市中级人民法院上诉人XX置业顾问有限公司(盖章)日期20年月曰发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)
一、协议内容甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)
三、甲方的权利和义务。