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文本内容:
店铺转让合同协议书简单6篇店铺转让合同协议书简洁篇1甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)依据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用其次条该店铺全部权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金押金归乙方全部第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙全部,其它归乙方全部第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写元}上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的.营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内连续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费由甲交纳水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方全部,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙全部,其它归乙方全部第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写元}上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内连续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费假如合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力店铺转让合同协议书简洁篇6转让方(以下称甲方)顶让方(以下称乙方)甲乙双方友好协商,就商铺转让事宜达成以下协议
一、甲方已和房东协商妥当,经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于(原为)转让给乙方使用建筑面积为平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中全部的权利与义务
二、商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租凭合同或转让协议
三、经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金小写万元整,大写万元整,如乙方因其他缘由违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿
四、转让后商铺现有装修、装饰既其他全部设施全部归乙方全部其中包括等乙方接手前该商铺全部的一切债权、债务均由甲方负责接手后一切债权、债务、由乙方负责双方商定乙方于—年月日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备不得私自转移该店全部设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失
五、该商铺转让金兑价为小写整、大写元整
六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方支付小写元整、大写元整、则乙方有权对该店进场装修,如乙方不能签订三方的合同,甲方应赔偿乙方全部装修损失费用等
七、乙方在—年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整、大写元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关全部费用此外甲方不得再向乙方素取任何费用甲方需要押1万元(大写壹万元整)给乙方三个月,三个月内甲方解决全部在此之前的债权、债务、(如酒水、物管、水电、)等,甲方需把该店办理的全部相关证件注销后,乙方则退换甲方1万元(壹万元整)
八、甲乙双方商定―年_月_日向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或合同,假如到期甲方未交付或未协作签订三方协议或和通透的,则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止乙方同样担当违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金
九、本合同一式两份,双方给各持一份自双方签字后生效
十、备注甲方(签字)乙方(签字)签订日期:签订日期:用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方第八条假如商铺转让合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费假如合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条商铺转让合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日店铺转让合同协议书简洁篇2卖方(简称甲方)身份证号地址联系电话买方(简称乙方)身份证号:地址联系电话甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条甲方将自有座落于市区街房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买其次条甲方出售房屋属房,用途结构,总层数层间数间,房屋建筑面积平方米,土地使用权面积平方米(祥见附件1:房产证及房产证平面图复印件)房产证号,土地证号甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共修理基金)为人民币(大写)万元整第六条依据国家法律、法规、政策,该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜第八条付款和权属转移详细程序
1、为了确保交易资金平安,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款应通过银行转帐方式支付本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的户名开户行帐号甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款
2、本协议签署之日工作日内,甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款,即元人民币;
3、甲方在收到首付款当日,()将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续
4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额%,即元人民币
5、房屋尾款元人民币,乙方承诺于年月日之前付清乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息、,若乙方延期付款按对等原则担当违约责任第十条本合同一式三份,甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份,第三份交房屋交易管理部门第十一条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日店铺转让合同协议书简洁篇3甲方乙方丙方甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为—每年交付一次,并于商定日期提前个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的%作为违约金
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)房东(以下简称丙方)签订日期店铺转让合同协议书简洁篇4甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于店铺转让给乙方使用其次条该店铺的全部权证号码为产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修,装饰,设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写整,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第四条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方乙方丙方年月日年月日年月日店铺转让合同协议书简洁篇5甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)依据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用其次条该店铺全部权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同商定。