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安得华府待征收房屋及拟置换房屋评估结果表表一待征收及拟置换房市场价评估结果表单位元加表二待征收营业性用房市场估评价结果表单位元租表三拟回购房重置成本价结果表单位元//注
1、苗期补偿标准按产前期补偿标准50%计算;
2、苗期裸根苗定植后一个生产年
3、成片经济林木亩株数必须达到初植密度的85%以上超过初植密度的,按照成片经济林计算,不能按株数计算,5cM以下长次林不予补偿表十一零星林木补偿标准注
1、苗期补偿标准按产前期补偿标准50%计算;
2、苗期裸根苗定植后一个生产年
3、成片经济林木亩株数必须达到初植密度的85%以上超过初植密度的,按照成片经济林计算,不能按株数计算,5cM以下长次林不予补偿表四房屋附属设施补偿标准单位元/l/表五:房屋装饰装修补偿标准表六房屋构筑物补偿标准表七房屋搬迁、周转过渡、停业停产损失补助标准表八土地补偿标准表九坟墓搬迁补偿及奖励标准说明坟墓构筑物补偿参照房屋附属设施标准执行,坟地按实际面积参照宅基地标准进行补偿表十经济林木补偿标准序号结构待征收住房拟置换住房1框架300032002砖混28003砖木22004木瓦(土木、石砌)1600序号路段名称起止地点结构评估单价拟安置营业用房2长江中路双堀子十字路至岷山路口两侧框架10500在安置还房时根据现状专项评估定价豉混9500砖木(瓦)7500木瓦(土木、石砌)7000序号结构重置成本价备注1框架2200+楼面地价住房1水竹产前期元/亩2000初、衰产期元/亩30000盛产期元/亩6000产前期元/亩15001杂竹初、衰产期元/亩30001盛产期元/亩5000产前期元/亩40001茶叶初、衰产期元/亩60002盛产期元/亩120001无花果产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果3初、衰产期元/亩3000盛产期元/亩6000杜仲、黄产前期元/亩20001初、衰产期元/亩40004柏、银杏盛产期元/亩80001苗圃、花5cm以下的,以上一年度同树木同规格苗木平均价乘以株数予以补偿,5cm5卉以上的树木参照评估价值予以补偿补偿类别计量单位补偿标准备注(元)1李、枣、拐枣、柿子、苹果、花红、杏、石榴、核桃、板栗、樱桃、梨、桃等苗期元/株14裸根苗定植后一个生产年产前期元/株30初、衰产期元/株120盛产期元/株2402杨梅、核桃、板栗大树胸径16-25cm>冠幅>10m元/株800胸径>26cm元/株12003一般柑、橘、橙、柚类苗期元/株16容器苗产前期元/株40初、衰产期元/株120盛产期元/株3004杨梅、枇杷等(指引进或嫁接的优良品种)苗期元/株16裸根苗定植后一个生产年产前期元/株1初、衰产期元/株200盛产期元/株5005葡萄、猱猴桃苗期元/株8裸根苗定植后一个生产年产前期元/株30初、衰产期元/株100盛产期元/株2006花椒、油桐、油茶、无花果、漆树苗期元/株10裸根苗定植后一个生产年产前期元/株40初、衰产期元/株80盛产期元/株2007杜仲、黄柏、厚朴、椿树、银杏等胸径2cm以下元/株5人工栽植的予以补偿,天然次生、萌生、丛生的不予补偿胸径2-4cm元/株10胸径4-6cm元/株20胸径6T2cm元/株60胸径12-20cm元/株100胸径20cm以上元/株1208茶叶苗期元/株
1.5指单株茶树,丛生的一丛以一株算成长期元/株359大茶树6-10cm元/株10()ll-20cm元/株20020-26cm元/株40027cm以上元/株60010棕树主干高50cm(含50cm)元/株10主干高30cm以下棕树苗不予补偿主干高50-100cm(含100cm)元/株20主干高100cm以上元/株3011麻竹、楠竹、金竹等胸径5cm以下元/株4胸径5-7cm元/株5胸径8cm以上元/株1512用材林及其它林木幼树(人工造林未成林和幼林)元/亩1000保留株数达100株/亩以上以1000元/亩记,达不到保留株数的以10元/株计算,胸径在6~10cm(含10cm)元/株15胸径6cm以下的不予补偿胸径在10~16cm(含16cm)元/株30胸径在16-20cm(含20cm)元/株50胸径在20-30cm(含30cm)元/株70胸径在30cm以上元/株913沙田柚、红心蜜柚苗期元/株2产前期元/株8初产期元/株200盛产期元/株50014桂圆、荔枝4cm以下元/株2004-8cm元/株8009-10cm元/株1200ll-12cm元/株160012-20cm元/株400020cm以上元/株600015黄杨冠幅《40cm元/株4冠幅41-50cm元/株10冠幅51-80cm元/株50冠幅81-150cm元/株160冠幅》151cm元/株20016紫荆高30cm以下元/株5高31-99cm元/株20高100T50cm元/株100高151cm以上元/株20017桂花高30cm以下元/株5房前屋后、街道、集镇等零星栽植的观赏、绿化树,密植的以亩计算高31-50cm元/株1高51-100cm元/株3高101-200cm元/株5胸径3-4cm元/株80胸径5-6cm元/株200胸径7-8cm元/株30018桂花平均高100cm以下元/亩2000平均高100cm以上元/亩400019太子参栽植1-2年元/亩3000三年以上的不做任何补偿20茶花栽植2年以上元/株15021紫薇定植2年以上元/株50搬迁22金弹子定植2年以上元/株100搬迁23桅子花栽植2年以上元/株50搬迁类别单位补偿标准备注座机电话(不含分机)元/部120宽带移户费元/户120有线电视或村村通电视元/户300空调(挂式)元/台1000移机、安装空调(台式)元/台1500移机、安装太阳能热水器元/套1500含管件及搬迁、安装电热水器(含煤气热水器)元/套300含管件及搬迁、安装天然气元/户2600含管件及搬迁、安装照明设施明线元/平方米10以被征收房屋建筑面积为依据暗线元/平方米20以被征收房屋建筑面积为依据动力设施元/户2500有独立户头且安装三项动力电独立电表元/户520具有在供电局开户的电表灶面为大理石(花岗石)灶台元/米300普通灶头(含贴砖)元/米200安装有热水包增加补偿费200元小型地面卫星接收设施元/套100移机安装自行引水(含安装费)元/户250水管按市场价市政供水设施元/户600含材料及安装费项目类另!1补偿标准备注外墙装饰外墙面砖或水洗石外墙65元/平方米按贴砖或水洗石面积计算外墙涂料50元/平方米按涂料面积计算黔北民居屋顶盖120元/平方米仅属黔北民居屋顶外墙水泥清光25元/平方米按清光面积计算内墙装饰仿瓷15元/平方米乳胶漆30元/平方米墙布(普通)60元/平方米墙布(刺绣)90元/平方米墙纸30元/平方米木墙裙(高度1m左右)60元/平方米瓷砖墙裙(高度1m左右)60元/平方米铝塑板墙裙70元/平方米电视墙100元/平方米桑拿板(普通板)60元/平方米桑拿板(含龙骨)75元/平方米桑拿板(杉木板)100元/平方米1CM以上厚度天棚装饰木质吊顶(含龙骨架)160元/平方米不含龙骨架的下浮20%石膏板吊顶(含龙骨架)60元/平方米铝塑板吊顶(含龙骨架)100元/平方米塑料扣板(含龙骨架)80元/平方米合金板扣板(含龙骨架)120元/平方米集成吊顶(含龙骨架)50元/平方米石膏线条10元/米木线条15元/米地面装饰60cmX60cm以下地板砖60元/平方米60cmX60cm地板石专80元/平方米80cmX80cm地板砖120元/平方米大理石、花岗石160元/平方米竹、实木地板140元/平方米拼花木地板150元/平方米强化、复合木地板90元/平方米简易木地板40元/平方米水磨石地坪60元/平方米金属门窗铝合金卷帘门150元/平方米防撬(防盗)门1200元/道不锈钢防盗窗150元/平方米钢条防盗窗100元/平方米钢棚100元/平方米铝合金隔断门150元/平方米钢条防盗门100元/平方米铝合金窗120元/平方米纱窗30元/平方米精装修门窗补差套装门(非实木)500元/樟含门套雕花门500元/槿含门套三合板、檀木贴面自制门300元/套含门套普通实木大门(非套装)110元/平方米含门套套装实木门700元/樟含门套窗套25元/米普通木门200元/套室内护栏木质30元/米钢条25元/米不锈钢100元/米铁花120元/米砖砌水泥清光110元/米花瓶柱、贴砖、罗马柱no元/米铝合金立柱+木质扶手160元/米铝合金立柱+木质扶手+玻璃200元/米玻璃门厚度8mm及以下220元/平方米厚度8mm以上320元/平方米固定柜壁柜320元/米吊柜(高700四及以下)260元/米装饰柜280元/米卫生洁具台式面盆500元/套浴缸600元/套整体浴室(成品淋浴房)1800元/套搬迁、安装费蹲式大便器150元/套坐式大便器500元/套不锈钢面盆150元/套类别名称单位补偿标准备注
一、围墙实心砖围墙元/立方米260含粉糊浆砌石围墙元/立方米220空心砖砌围墙元/立方米200-220片石干砌围墙元/立方米150简易土质围墙元/立方米80围墙基础元/米40
二、堡坎浆砌石堡坎元/立方米180干砌石堡坎元/立方米120混凝土堡坎元/立方米400毛石混凝土堡坎元/立方米260浆砌沟平缝元/平方米1浆砌沟凸缝元/平方米8
三、晒混凝土晒坝元/平方米60石晒坝元/平方米60简易水泥、三合土、碎石地坪元/平方米40青石地坪元/平方米40-60贴砖花池元/米35水泥清光花池元/米25坝子栏杆(贴砖、罗马柱)元/米50砖、石砌粉糊坝子栏杆m35石专、石砌未粉糊坝子栏杆m25栏水线元/米1550cm以下(不含50cm)
四、水池水窑粪池鱼塘水井水缸混凝土元/立方米380按混凝土实际方量计算砖石浆砌元/立方米150按砖石浆砌实际方量计算土质元/立方米80按容积计算土石(砖)混合元/立方米100按土石(砖)混合实际方量计算混凝土盖元/平方米50按混凝土盖平方计算人工水井(深度2米以内)人工费补偿P500每超深一米,按250元/米据实增加,水源不进行补偿水泥管元/米85水池水管元/米4按照市场价计算,安装费按材料价的5%计算
五、水缸元/口200
六、沼气池沼气池(按容积计算)元/立方米600按容积计算
七、畜圈、厕所(主体外)、煤房等砖混架构元/平方米450砖木结构元/平方米350木结构元/平方米300土木结构元/平方米250简易结构元/平方米100
八、棚子砖结构棚元/平方米100木结构棚元/平方米80金属结构棚元/平方米150
九、道路硬化人行道元/平方米90机车道元/平方米120
十、沟渠沟渠(按砌体体积算)元/立方米280H、雨棚不锈钢铝合金雨阳棚元/平方米10阳光棚元/平方米100
十二、棺材搬迁元/盒1000
十三、蜂桶搬迁元/桶200类另(]补偿标准备注住房过渡费按建筑面积每月7元/平方米计发每户累计不足500元的按500元计算,超过500元的据实补偿商业房停产停业损失每月20元/平方米地类征用土地年产值标准土地补偿费倍数安置补偿费倍数征收补偿费(两项合计)补偿金额(元)青苗补偿费农用地耕地101525412501650林地、牧草地371016500其他农用地371016500建设用地宅基地(房屋主体占地)10152541250其他建设用地571219800未利用地(裸岩石砾地、荒草地6069900征地补偿根据遵府函{2017}126号文件补偿类别名称单位补偿标准(元/座、块)奖励标准(元/座)备注坟墓料石坟座20003000在协议规定时间内搬迁的享受奖励砌石、土石坟座12003000土、乱石坟座5001500坟碑(单碑)块800坟碑帽(连体)座1500补偿对象单位单位补偿标准备注1板栗产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩3500盛产期元/亩70002核桃产前期元/亩2500定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩5000盛产期元/亩100003苹果、梨子、桃、花红、杏、拐枣、石榴、李、柿子、樱产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩5000盛产期元/亩10000桃4柑、桔、橙、柚类产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩6000盛产期元/亩120005杨梅、枇杷等产前期元/亩4000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩6000盛产期元/亩120006葡萄、歙猴桃产前期元/亩4000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩10000盛产期元/亩160007油桐、油茶产前期元/亩1600定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩2800盛产期元/亩55008花椒产前期元/亩2000定植第二年后至初挂果初、衰产期元/亩3500盛产期元/亩70009麻竹、楠竹、金竹、撑绿竹产前期元/亩2000初、衰产期元/亩4000盛产期元/亩8000。