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个人借款担保合同(合集19篇)个人借款担保合同
(1)合同编号借款人名称(甲方)住所法定代表人或主要负责人开户金融机构账号电话邮政编码贷款人名称(乙方)住所电话由口政编码保证人名称(丙方)住所法定代表人或主要负责入电话邮政编码签订合同日期签订合同地点因甲方的请求,丙方愿意为甲、乙签订的年字第号合同提供担保乙方经审查,同意丙方作为甲方还款的保证人,甲、乙、丙三方经协商一致,按下列条款订立本合同第一条丙方担保金额为甲方根据年字第号合同(以下称主合同)向乙方借用的资金本金[大写)整及其相应的利息、费用和罚息第二条丙方保证代甲方清偿甲方在上述借款到期而未能按时偿还的借款本金、利息、费用及罚息、,并保证在接到乙方书面索款通知后个营业日内,清偿上述款项第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财务状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本担保合同所担保的主合同的无效或解除而免除第四条丙方机构若发生变更、合并、撤销,丙方应提前天书面通知乙方和甲方,由变更、合并后的机构承担本担保合同项下的全部义务,或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的担保人第五条本担保合同生效后,甲方和乙方如需要变更主合同条款,应征得丙方的同意,由甲、乙、丙三方达成书面协议第六条本合同生效后,乙方有权对丙方的资金和财产情况进行监督,有权要求丙方提供其财务报表等材料,丙方应如实提供第七条本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用及罚息的数额而相应扣减第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用及罚息后,有权向甲方追偿乙方依法以抵押房地产折价或拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿发生行使抵押权情形时,乙方与丙方协商确定抵押权的实现方式,未能协商一致的,乙方有权直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产甲方承担乙方为实现债权所发生的费用(包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费)甲方有逃避乙方监管、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债务等行为时,乙方有权将该行为向其所在单位及其他有关单位通报,并在媒体上公告第七条附则
7.1乙方可以将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人
7.2乙方有权要求对本合同项下债务办理具有强制执行效力的公证3甲方在此同意并授权乙方有权依照中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》等有关法律、法规的规定,将本人个人信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库和经中国人民银行批准设立的征信机构,并同意上述法律法规规定的有权使用人可依据规定的范围,查询本人个人包括社保信息在内的信用报告4本合同项下的出账确认书、个人贷款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不可分割的组成部分,具同等法律效力乙方就本合同给予其他方的任何通知、要求或其它函件,一经按本合同记载的或按其他方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达在履行本合同过程中所发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律本合同经甲方、丙方签字和乙方法定代表人(负责人)或委托代理人签字(或盖章)并加盖公章或个贷业务专用章后生效本合同正本一式五份,乙方执二份,甲方、丙方、登记机关各执一份,如需公证,应增加一份用于公证机关备案甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):相关法规《合同法》第一百九十八条订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保担保依照《中华人民共和国担保法》的规定《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十三条在借贷关系中,仅起联系、介绍作用的人,不承担保证责任对债务的履行确有保证意思表示的,应认定为保证人,承担保证责任个人借款担保合同
(4)合同编号借款人电话地址邮编贷款人电话地址邮编抵押人电话地址邮编一年—月—日中国农业银行经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款金额为人民币(大写)元,本项贷款用于,贷款利率为月利率%(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由—一年一月一日起至一年—月一日止第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式为
一、等额偿还法贷款本金总额义月利率又(1+利率)还款月数每月还款本息额=(1+月利率)还款月数一1
二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额=+〔贷款本金一已归还贷款本金)X月利率贷款月数民合同项下的贷款本息采用法偿还本合同首期还款日为一年—月—日,还款金额为元,剩余款项分月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)第四条保证人的保证期间自一年—月—日至一年—月—日第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用第六条保证人与借款人对债务承担连带责任贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额不足偿还部分由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息借款人延期申请次数不超过次,且每次延期的期限不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第十三条其他需要明确的事项第十四条本合同一式份,借款人、贷款人、保证人各执一份经各方签字之日起生效贷款本息全部清偿后合同自动失效借款人(盖章)贷款人(公章或合同专用章)借款人(签字)贷款代表人(盖章)(授权委托人)保证人(盖章)法定代表人(盖章)(授权委托人)签约地点签约日期个人借款担保合同
(5)立合同单位借款方(即抵押人,以下简称甲方)贷款方(即抵押权人,以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房售房单位为(写明售房单位全称)为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守以下条款
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定
二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户
四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)抵押物的现值为万元,担保万元贷款的偿还
五、借款期限年,即由年月日起至年月日止贷款利率为月息
六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月日前向乙方归还贷款,本息、7Lo
七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额
八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的‘逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息、
九、如遇下列情况之一者,乙方有权对抵押物进行处理处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还lo甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2o甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外,其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3o甲方违反本合同规定的任何条款的
十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时,还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后,应于三个月内无条件地代为归还借款本息三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收
十一、甲方在未还清全部借款本息前,甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方,并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理
十二、甲方需对抵押物办理保险,保险单交乙方保管,抵押物如遇意外毁损,甲方应负责立即通知保险公司和乙方,保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息若保险赔偿金不足以归还借款本息的,不足部分仍由甲方负责归还
十三、乙方应按合同规定办理贷款,如因乙方原因影响甲方用款,乙方应按影响金额和天数,每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款,双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行
十五、本合同正本一式份,副本份,由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效,至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效
十六、补充条款甲方签名(章)地址电话乙方签名(章)地址电话还款保证人(甲方所在单位)签名(章):地址电话个人借款担保合同
(6)甲方(担保人)身份证号地址/住所联系电话乙方(债权人)个人借款担保合同身份证号地址/住所电话根据(下称借款人)与乙方签订的编号为XX年[个人借款]字第XX号的《借款合同》的约定,乙方向借款人提供借款资金为(大写人民币)XX万元,期限为XX个月现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保,并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保现甲乙双方经协商一致,达成如下协议第一条定义与解释除本合同另有约定外,则
1、《借款合同》中的定义与解释均适用于本合同
2、当援引本合同或《借款合同》时,应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款
3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完整性,不因其他相关合同的无效而无效
4、本合同所称“债务系指根据《借款合同》的约定,借款人应向乙方偿还支付的全部款项,包括但不限于全部债务本金及利息(包括复息、罚息)违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现乙方债权及担保物权的一切费用第二条保证责任为了保证借款人全面履行合同责任和义务,无论何种原因未按约履行,甲方均应承担连带保证责任第三条保证期间
一、保证形式为不可撤销连带责任保证,保证期间为主债务履行期间届满之日起另增加两年即自年月日起至年月日止
二、本合同所称主债务指乙方在前述《借款合同》中履行支付义务后,形成的对甲方追偿之债务保证期间内,乙方依法将其债权转让给第三人的,甲方在原担保的范围内继续承担保证责任第四条保证担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中约定的全部保证担保范围,以及《借款合同》中约定的借款人需履行的全部义务范围乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内,包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用第五条有关保证的规定
一、本合同项下设立的担保为独立的担保本合同独立于《借款合同》而存在,不因《借款合同》的无效而无效,也不受《借款合同》的终止或修改而受到影响无论何种情况,甲方均须全面履行保证责任
二、本合同的保证为不可撤销的保证,不受借款人与任何单位签订的任何协议或文件的影响,也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变
三、乙方修改、补充《借款合同》的,无需另行征得甲方同意,甲方应按修改后的相关内容承担担保责任但乙方未征得甲方同意而扩大《借款合同》中约定的担保范围的除外
四、任何时候,甲方均不得以乙方未积极行使对借款人的追索权等为由要求减轻或免除担保责任
五、担保人特别保证如乙方还同时享有由债务人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保,不论乙方是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求,甲方自愿优先承担对乙方的连带保证担保责任并承诺放弃一切抗辩权本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的,乙方有权要求甲方先于物的担保承担保证担保责任债务人提供了物的担保的,乙方放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的,甲方同意继续按照本合同的约定提供并承担连带责任保证第六条声明与保证
一、甲方向乙方声明
1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效,不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实;
2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实;
3、若借款人已向乙方提供担保物,则甲方承诺放弃按《担保法》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利,且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由
4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件
(1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷;
(2)存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;
(3)存在重大债务或有负债;
(4)存在尚未披露的向第三人担保之情形;
(5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人;
(6)其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况
二、甲方向乙方保证
1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项甲方保证在接到乙方书面通知后10日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用;
2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时,应优先偿付乙方追偿金额;
3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后5日内书面通知乙方变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更;涉讼或仲裁事项;对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项
4、甲方保证本次担保合法有效,任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除;
5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权;
6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形
7、无条件接受乙方定期或不定期的检查,并在《借款合同》签署后按月向乙方报送上一月度财务真实财务报表及相关资料
8、本合同保证期间内,甲方若对外提供担保,则甲方保证在提供担保10日前书面征求乙方同意,否则不能对外担保
9、当甲方提供的保证担保与借款人或第三人提供的物的担保并存时,保证责任与物保在实现顺序上不分先后,乙方可不经物保的实现,直接要求甲方承担全额连带保证责任
10、若乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的,则本担保保证债权同时转让甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任若在保证期间,乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的,甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证
11、甲方愿以拥有的全部资产(包括家庭财产)承担连带保证责任;
12、甲方同意向乙方提供全部资产清单,如乙方认为有必要,可对清单中所列财产进行评估,评估费用由担保人承担;第七条违约责任甲方不承担保证责任或违反本合同约定条款的,甲方应按担保的债务本金的20%向乙方支付违约金因违约给乙方造成损失且违约金不足赔偿的,甲方还应就不足的部分予以赔偿乙方有权就违约金的收取向甲方要求实现债权,或采取其他救济措施第八条提前实现债权的情况发生下列情况之一,乙方有权要求提前实现债权否则乙方有权要求甲方承担违约责任
1、甲方违反本合同约定的任何义务,或甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同义务;
2、甲方违反本合同第二条的约定或出现涉诉或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方担保责任的情况;
3、依照《借款合同》规定需提前履行债务但借款人未依约清偿债务的;
4、在《借款合同》履行期间借款人出现被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等情况致使乙方担保义务即将形成,卷入或即将卷入诉讼(或仲裁)程序及发生其他足以影响乙方利益等的情况
5、借款人发生其他违约行为第九条合同的修改
1、任何一方提出修改本合同,应通知对方,并经双方达成书面修改协议方有效在书面修改协议未达成之前,本合同所有条款继续有效
2、《借款合同》修改时,乙方无须另外征求甲方的同意,甲方无条件地同意对原《借款合同》及变更后的《借款合同》继续承担连带保证责任但如果《借款合同》的修改使甲方的担保责任得到加重的情况除外第十条争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼第H^一条合同生效本合同签约各方签章时起生效第十二条通知与送达
1、本合同在履行和争议解决过程中的有关通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方;
2、如本合同任何一方的地址或其他联系方式发生变化,应立即通知对方
3、任何通知或各种通讯联系只要按照本合同地址(地址变更的,按照变更后的地址)发送,即应视作下列日期被送达
(1)如果是信函,则为挂号信或特快专递发出后的5个工作日;
(2)如果直接送达,则为收件人签收之日第十三条其他约定事项第十四条本合同未尽事宜由甲乙双方另签补充协议或依法律规定第十五条本合同一式两份,甲方执一份、乙方执一份,每份均具有同等的法律效力甲方乙方(签字)(签字)签订时间年月日合同签订地个人借款担保合同
(7)合同编号借款人电话地址经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码)第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)本项贷款用于贷款利率为月利率%(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民专艮行有关规定办理),借款期限由年月日起至年月日止第三条本合同项下的贷款本金及利息、,借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式
一、等额偿还法贷款本金总额X月利率X(1+月利率)(上标)还款月数每月还款本息额二一一(1+月利率)(上标)还款月数-1
二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额二一一+(贷款本金-已归还贷款本金)X月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用法偿还首期还款日为年月日,首期还款日为年月日,音期还款金额为元,剩余款项分曰偿还7具体还款月期及金额详见还款计划表)第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第六条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期的次数不超过次且每次延期的期限不超过1个月借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整第八条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全,保持抵押物的完好无损,其费用开支由抵押人承担贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查第十条在合同有效期内,抵押物必须办理财产保险,财产保险单交贷款人保存在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,抵押人未续保的,贷款人有权代其续保,费用由抵押人承担第十一条抵押期间,抵押物发生毁损,抵押人应立即通知贷款人,发生保险责任内的损失,抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权,或存入贷款人指定的账户,在理赔款不足以归还相应贷款本息时,由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保发生保险责任范围以外的毁损,由抵押人负全部责任第十二条在抵押期间,发生抵押物价值减少,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保第十三条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物第十四条抵押期间,经贷款人同意,抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担第十六条发生下列情况之一的,贷款人有权依法处分抵押物
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务第十七条贷款人依法处分抵押物,所得价款除支付处分抵押物所需的费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以抵押物清偿债务,以实际处理的价款为准,如有余款,贷款人将其退还抵押人,如不足,贷款人对借款人和抵押人有追索权第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项,并履行合同全部条款后,贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人,并到抵押物登记机关办理登记注销手续第十九条本合同有效期内,借款人或抵押人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第二十条其他需要明确的事项第二十一条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效第二十三条本合同一式份,借款人、贷款人、抵押人各执一份借款人(签字)贷款人(盖章)抵押人(签字)法定代表人(签字)签订地点签订地点个人借款担保合同
(8)合同编号贷款方借款方担保方三方经过充分协商,特签订本合同第一条自年月日至年月日,由贷款方提供借款方贷款元借款、还款计划如下第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同第三条贷款利率,按银行贷款现行利率利息如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算第四条借款方应按协议使用贷款,不得转移用途否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息第七条借款方的借款由担保人用作担保第八条贷款到期后一个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第十条补充条款第十一条本合同一式份,借贷款双方各持正本份,担保方份,公证处一份第十二条本合同经双方签字之日起生效贷款方(公章)代表人(签字)年月日借款方(公章)代表人(签字)年月日担保方(公章)代表人(签字)年月日签订地点个人借款担保合同
(9)合同编号保证人(甲方)住所法定代表人开户金融机构及账号贷款银行(乙方)第九条在本合同有效期内,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同第十条违约责任.丙方违反本合同第二条约定,未按期代为清偿到期债务,乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款账户中直接扣收,并可视情况按担保总额的%向丙方收取违约金.丙方违反本合同第四条约定,应按担保总额的%向乙方支付违约金给乙方造成经济损失,且违约金数额不足弥补所受损失的,还应赔偿乙方经济损.甲方违反本合同第四条约定,乙方有权停止发放新贷款,并提前收回已发放的贷款本息.甲方和乙方违反本合同第五条的规定,擅自变更主合同条款,丙方可以自行解除担保义务第十一条争议的解决方式合同履行中发生争议,三方协商解决,协商不成时,按下列第项方式解决
(1)向仲裁委员会申请仲裁;⑵依法向人民法院起诉第十二条双方商定的其他事项第十三条本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章自主合同生效之日起生效第十四条本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(公章)法定代表人或主要负责人乙方(公章)法定代表人或主要负责人丙方(公章)法定代表人或主要负责人个人借款担保合同
(2)贷款方借款方担保人经中国—银行(下称甲方)与(下称乙方)充分协商,根据《借款合同条例》和中国—银行的有关规定签订本合同,共同遵守双方经协商一致同意在乙方以其所看的(以下简称乙方抵押物),作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的贷款额给乙方第一条自一年—月—日起,由甲方向乙方提供—(种类)贷款(大写)用于,还款期限至一年—月—日,利率按月息—%计算贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算第二条抵押物事项
1、抵押物名称住所法定代表人(或授权代理人)为确保乙方与签订的号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保证担保甲、乙双方根据《合同法》、《担保法》及其他有关规定,经协商一致,约定如下条款第一条甲方保证担保的贷款金额(大写),贷款期限自年月日至年月日第二条本合同的保证为连带责任保证,甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任如借款合同履行期限届满,借款人没有履行或者没有全部履行其债务乙方有权直接要求甲方承担保证责任甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知》之日起个工作日内履行清偿义务第三条保证担保的范围贷款金额(大写)元及利息、、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金和实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)第四条保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同借款合同无效并不影响本合同的效力第六条保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲方的书面同意第七条保证期间,甲方机构发生变更、撤销,甲方应提前天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人第八条保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等资料,甲方应如实提供第九条保证期间,甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保第十条发生下列情况之一的,乙方有权要求甲方提前承担保证责任,甲方同意提前承担保证责任
1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;
2.《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的,应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额外的违约金,因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足弥补所受损失的,还应赔偿乙方的实际经济损失对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付甲方乙方个人借款担保合同
(10)甲方地址电话乙方地址代表人甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致特签订本合同,以求共同恪守第一条借款金额、用途、利率、期限如下金额(大写)用途约定利率或利息作或元)期限天(自年月日至年月日)第二条本合同生效后,甲方在提用借款前,应向乙方提交具体的汇款账号乙方应在甲方提供的汇款账号后个营业日内将借款放出第三条甲方用下列资金归还本合同项下借款本息第四条甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息,并按乙方要求向乙方归还借款本息第五条本合同项下借款,自乙方划拨借款之日起计息第六条如甲方未按合同期限归还借款,逾期部分按约定的利率上浮50%执行第七条本合同项下借款本息,以甲方全部财产及其法人代表和全体股东的个人财产提供担保第八条在本合同有效期内,乙方有权检查借款使用情况,甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料第九条争议的解决方式甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或者通过协调解决协商或者协调不成,可以向湘潭市中级人民法院起诉甲方(公章)乙方(公章)代表人(签名)代表人(签名)年月日年月日个人借款担保合同
(11)借贷方借款方担保方三方经过充分协商,特签订本合同第一条自年月日至年月日,由借贷方提供借款方借贷元借款、还款计划如下第二条借贷方应按期、按额向借款方提供借贷,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期借贷罚息同第三条借贷利率,按银行借贷现行利率利息如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算第四条借款方应按协议使用借贷,不得转移用途否则,借贷方有权停止发放新借贷,直至收回已发放的借贷第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给借贷方违约金违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算第六条借款方保证按借款契约所订期限归还借贷本息如需延期,借款方至迟在借贷到期前三天,提出延期申请,经借贷方同意,办理延期手续但延期最长不得超过原订期限的一半,借贷方未同意延期或未办理延期手续的逾期借贷,加收罚息第七条借款方的借款由担保人用作担保第八条借贷到期后一个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第十条补充条款第十一条本合同一式份,借借贷双方各持正本份,担保方份,公证处一份第十二条本合同经双方签字之日起生效借贷方(公章)代表人(签字)年月日借款方(公章)代表人(签字)年月0担保方(公章)代表人(签字)年月0签订地点个人借款担保合同
(12)甲方(开发商)乙方(监管银行)丙方为支撑居民购买商品房,拓展购房资金途径,甲乙丙三方本着相等互利的准则,经友爱洽谈,现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭告贷担保事务进行协作的有关事宜,达到如下协议,以资信守第一条协作准则三方许诺坚持依法运营、相等互利、诚实信誉的协作准则,互不诈骗,各不相犯对方权益第二条乙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供给个人购房告贷丙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供给个人购房告贷担保甲方不再为自己出售的房产供给个人告贷担保第三条告贷额度、期限和份额按甲方要求和相关金融方针,由甲乙丙三方洽谈处理,确保告贷足额、及时到位第四条甲、乙、丙三方的权力和职责
一、乙方协作甲方做好发放告贷申请表、搜集告贷材料等作业
二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数告贷用于本协议第二条所指住宅的制作,直至竣工检验交付运用,不能挪作他用乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷资金享有监管的权力
三、甲方应向丙方供给确保金,确保金额不低于
四、甲方确保购房人所购的房产在购买之前未设置典当权,且不存在任何产权和债款胶葛
五、如因甲方开发项目手续不全、房子质量问题、延期交工、无法处理房子悉数权证等原因形成告贷人回绝如期归还丙方担保的告贷本息,甲方应回购其房产并承当连带确保职责
六、甲方应在房子竣工检验后及时处理房子悉数权初始挂号和相关权证,丙方返还确保金
七、甲方在房子交付运用前有职责将所售房子的初始挂号及变化状况及时供给给丙方甲方对购房人成心损毁房子、改动房子用处、转卖房产等状况负有监督和奉告丙方的职责
八、丙方赞同在担保的告贷额度内,购房人处理告贷手续时,对每一购房人向乙方告贷供给连带职责确保,确保金额为告贷人告贷本金、利息(包含罚金)及银行为完结债款而产生的有关费用(包含处置典当物费用等)
九、丙方担任为供给担保的两边当事人处理预购商品房典当权预告挂号手续
十、房子竣工后两个月内,甲方完结房子悉数权初始挂号并帮忙丙方对告贷人所购房产处理房子悉数权证和它项权证丙方将它项权证移交给乙方后,担保职责即告免除
十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担任,如呈现由于签定假合同而形成假个人告贷的状况,丙方有权向职责方索赔由此形成的丢失第五条三方对在协作过程中知悉的对方商业秘密,负有保密职责,一方因走漏商业秘密形成另一方丢失的,泄密一方负有补偿职责第六条对本协议任何内容的改动及未尽事宜,两边友爱洽谈另行签定补充协议补充协议与本协议具有相等法律效能,本协议在协作期限内,三方均不得私行提早免除,确因客观原因需求免除协议时,一方应提早告诉别的两方,并征得别的两方的赞同第七条两边在实行过程中产生争执,首要经过友爱洽谈处理,洽谈不成,提交沧州裁定委员会裁定在洽谈或裁定期间,本协议不触及争议部分的条款,三方仍须实行第八条其他需求约好的事项本协议签定后,三方均应严厉按协议规则实行,关于任何一方违约给其他方形成丢失的,由违约方担任补偿其丢失第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公章后收效第十条本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份,均具有相等法律效能甲方(公章)乙方(公章)法定代表人或授权代理人(签字):丙方(公章)法定代表人或授权代理人(签字)签定日期年月日个人借款担保合同
(13)合同编号保借字()第号贷款人借款人;配偶保证人
1、
2、根据国家有关法律法规,为明确各方权利义务经合同各方协商一致,订此合同第一条借款金额和期限
(一)贷款种类
(二)借款用途
(三)借款金额人民币(大写),(小写)
(四)借款期限年(月),即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止第二条借款利率
1.本合同项下借款利率按以下第种方式确定⑴浮动利率借款利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准月利率%,上浮%执行月利率%0o合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,本笔借款采取以下第种方式调整利率因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的,不另行通知借款人
①立即生效自基准利率调整日起,借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率;
②贷放日生效(一年一定)自基准利率调整后的次年借款发放对应日按照调整后的相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率,一年度内有多次利率调整的,以最后一次调整的基准利率为准⑵固定利率.借款利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率%,上浮执行月利率%合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整.逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算,罚息利率按本合同约定的借款利率加收%执行.未按约定用途使用贷款的罚息依违约使用贷款金额和实际天数计算,罚息利率按本合同约定的借款利率加收%执行.本合同采用浮动利率方式的,遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,贷款人有权根据罚息计算方式相应调整本合同罚息利率因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款罚息利率的,不另行通知借款人.日利率二月利率/30月利率二年利率/12第三条提款.下列条件未满足的,贷款人有权不提供本合同项下借款⑴借款人按照贷款人要求提供有关文件、资料并办妥相关手续⑵未出现影响借款安全的重大不利情形⑶本提款条件的设立,并不代表贷款人有义务据此条件放款,贷款人未满足提款条件的放款,不构成贷款人的履约瑕疵.借款人授权贷款人将贷款资金划入在贷款人处开立的以下账户,户名,账号本授权是不可撤消的,贷款人的划付即为借款人的提款第四条还款.借款人同意按(□月/口季/口半年/口年)结息,到期还本结息日为每(口月/口季末月/口6月和12月/口年末月)的日如借款本金的偿还日不在结息日,则未付利息应与本金一并结清.借款人委托贷款人从借款人在贷款人处开立的个人结算账户中直接扣收到期应还贷款本息及相关费用,扣款账户户名,账号借款人应于每期还款日前在上述账户内存入足以偿还当期应还借款本息款项如借款人提供的个人账户出现冻结、扣划、变更、余额不足等情况而造成贷款人无法全额扣收本息及相关费用的,借款应及时向贷款人提供新的还款账户或及时补足账户余额,如借款人要变更还款账户,须提前向贷款人提出申请,征得贷款人的同意.贷款人扣划所得款项按先前期、后当期和先利息后本金的顺序抵充借款人应偿还的贷款本息第五条借款人的权利义务.有权按合同的约定取得贷款.配合贷款人对贷款使用的日常监督检查,按贷款人的要求如实提供各种资料、文件和信息,并保证所提供资料、文件和信息是真实、完整、准确的.按约定的用途使用贷款,按时足额归还贷款本息.借款人基本情况发生变化、出现重大不利于贷款安全的情形或本合同项下的担保发生不利于贷款人债权的变化时,借款人应及时告知贷款人,并落实贷款人认可的保全措施或提供贷款人认可的其他担保.应承担与本合同有关的各项费用,包括但不限于公正费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费以及其他贷款人实现债权的费用等第六条贷款人的权利义务.依据本合同约定按时足额向借款人发放借款.应对借款人提供的资料及信息保密,但法律另有规定或本合同另有约定的除外.有权了解并检查借款人基本情况、经营情况、借款使用情况、担保人状况及抵押物情况.借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形,贷款人可以停止发放借款或提前收回借款.借款人连续三期或累计六期未能按合同的有关约定偿还贷款本息,贷款人有权书面通知借款人解除合同,提前收回贷款.借款人未履行还款义务或保证人未履行担保责任,贷款人可以就借款人或保证人的违约行为对外进行公开披露第七条担保本合同项下借款的担保方式为保证担保⑴保证人为本合同项下债务提供连带责任保证担保⑵本合同项下保证人担保范围为本合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及所有其他应付费用⑶本合同项下每笔贷款的保证期间为该笔贷款履行期届满之日起两年贷款为分期偿还的,保证期间为该笔贷款每期还款日起二年若发生法律、法规规定或合同约定的事项,导致贷款被贷款人宣布提前到期的,保证期间自贷款人确定的贷款提前到期之日起二年4借款人到期应付未付的全部债务,保证人应无条件的直接向贷款人支付款项以清偿借款人所欠的债务,同时授权贷款人从保证人在贷款人处开立的存款账户中直接扣收,或从其在其它金融机构开立的有关账户中依法扣收,并放弃一切抗辩权⑸贷款人与借款人协议变更主合同,保证人仍应承担担保责任,但未征得保证人同意增加合同金额、延长贷款期限的,保证人有权仅按本合同约定的金额、期限承担担保责任在本合同有效期内,贷款人将主债权转让给第三人的,保证人仍在原保证担保范围内继续承担连带保证责任6保证人失踪、下落不明、丧失民事行为能力的,将由其监护人、财产监管人以保证人的财产为限对债权人承担本合同项下的保证责任;如保证人死亡或被宣告死亡的,将以保证人的遗产对债权人承担本合同项下的担保责任⑺保证人发生对保证能力有重大影响的状况,应当采取措施,按贷款人的要求确保本合同项下的保证责任得以实现保证人工作、地址住址、电话等基本情况发生变化,应及时通知贷款人第八条违约责任L合同生效后,各方当事人均应履行本合同所约定的义务任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应当依法承担违约责任.借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息,并对应付未付利息依据中国人民银行规定计收复利.本合同有效期内,发生下列事项之一的,贷款人有权停止发放借款,宣布本合同提前到期,行使担保权,宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施⑴借款人未按本合同约定用途使用借款⑵借款人连续三期含三期或累计六期未足额偿还借款本息⑶借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人4借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务⑸借款人、保证人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项.本合同如涉及二人以上共同借款的,共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任若借款人违约,贷款人有权要求任一借款人承担全部务,并可依法行使担保权.因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的,借款人保证人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用.借款人不履行还款义务或担保人不履行担保责任,贷款人可以就违约行为对外进行公开披露.贷款人未按本合同约定按时足额向借款人发放借款,造成借款人损失的,应按违约数额和延期天数支付给借款人违约金,违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同第九条其它条款.本合同中保证担保条款的内容,如部分或全部无效,不影响本合同中其它条款的效力;保证人在本合同项下的担保责任是独立的、不可撤销的、持续的担保,不受本合同中其它条款效力的影响.本合同所称“到期或届满”包括但不限于⑴本合同中规定的正常到期⑵本合同中约定的每次分期还款⑶贷款人宣布提前到期的情形本合同规定的还本付息日及贷款被宣布提前到期均视为主债务履行期届满.本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯地址,任何书面通知只要发往以上地址,均视为已送达,通讯地址如有变动,应于十日内通知签约各方.本合同生效后,任何一方需要修改本合同条款时,须经各方当事人同意,并达成书面协议本合同另有约定或三方在合同外另有约定的除外双方约定终止本合同或因借款人违约导致合同中止或解除合同时,本合同之规定仍可以适用于合同项下任何尚未归还的借款第十条其他约定第十一条合同生效、变更和解除.本合同经各方签字或盖章之日起生效.本合同生效后,除本合同已有约定外,各方当事人均不得擅自变更或解除本合同,如需变更或解除本合同,均应当书面通知其他合同当事人,并经各方协商一致,达成书面协议第十二条争议的解决本合同履行中发生争议,可由各方协商解决协商不成的,可按以下第种方式解决,在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议的条款仍须履行.诉讼由贷款人住所地人民法院管辖.仲裁提交(仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁第十三条附则.本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、借款利率等内容与借款借据记载不相一致时,以借款借据记载为准借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.本合同附件、借款借据是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力O.本合同一式份,借款人份、贷款人份,担保人份,份具有同等法律效力第十四条特别提示贷款人已提请借款人、保证人注意对本合同内容作全面、准确的理解,并应借款人、保证人的要求作了相应的条款说明签约各方对本合同的含义认识一致,不存在异议签约时间20xx年xx月xx日签约地点个人借款担保合同
(14)合同编号借款人电话地址邮编贷款人电话地址邮编抵押人电话地址邮编屋月日经合而各方日底平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)元,本项贷款用于,贷款利率为月利率%(如遇国家利率调整或借款人未按时而贷款人付息时,按中国人信银行有关规定办理),借款期限由年月日起至年月日止第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式为
一、等额偿还法贷款本金总额X月利率X(1+利率)还款月数每月还款本息额二(1+月利率)还款月数-1
二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额二一一十(贷款本金-已归还贷款本金)X月利率贷款月数三合同项下的贷款本息采用法偿还本合同首期还款日为年月日,还款金额为元剩余款项分月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)O第四条保证人的康证期间自年月日至年月日第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用第六条保证人与借款人对债务承担连带责任贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息借款人延期申请次数不超过次,且每次延期的期限不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第十三条其他需要明确的事项第十四条本合同一式份,借款人、贷款人、保证人各执一份经各方签字之日起生效贷款本息全部清偿后合同自动失效借款人(盖章)借款人签字)贷款人(公章或合同专用章)贷款代表人(盖章)(授权委托人)保证人(盖章)法定代表人(盖章)(授权委托人)签约地点签约日期个人借款担保合同
(15)抵押人(以下简称甲方)抵押权人(以下简称乙方)甲方因公司经营需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币(大写)(小写),经与乙方协商一致,特订立本抵押合同第一条抵押物的名称、数量名称壹辆,排量颜色,车牌号为发动机号为上述抵押的车辆五甲方所有第二条抵押期限抵押期限为一月,自一年—月—日起,至一年—月—日止第三条抵押情况声明、暂管
1、清点本合同生效后,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量
2、暂管抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担第四条双方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损第五条抵押物的处分、处分方式
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分第六条其它
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》规定,直接向人民法院申请强制执行
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份甲方(章)乙方(章)年月日年月日个人借款担保合同
(16)委托人地址受托银行地址委托人拟向(供货人或出租人)购入(或租赁)同时按照《担保业务暂行办法》向(受托银行)申请出具不可撤销的康函为此,委托人、受托银行双方达成本协议第一条、委托人向购入(租赁)用于,期限
2、评估价值o
3、抵押期限为一年,自—年月一日起,至—年—月日止第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方运约最逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)第四条抵押物登记
1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、、合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续
2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第五条抵押物的使用和保管
1、未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物
2、抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失,由乙方承担责任
3、乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承担责任第六条抵押物的保险
1、乙方须在取得该抵押物日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止
2、乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)
3、抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失
4、乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购买保险,所有费用由乙方支付
5、抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续
6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿第七条提前还款之规定
1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款,包括提前全部还清和部分还款,乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方,甲方不收取任何无关的费用
2、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定
3、部分还款后,抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限,并以书面通知抵押权人第八条贷款的展期申请乙方因特殊原因而无法按期归还贷款,应提前10天向甲方提出正式展期申请,天,贷款(租金)每月(日)按%(%)偿付(交付),由受托银行出具以为受益人,担保金额元的有(或无)条件不可撤销保函第二条、保函自受益人接受之日起生效,截止日期为年月日第三条、委托人按以下要求在受托银行存入保证金,用于保函项下的专项支付资金年月曰存入元第四条、受托银行出具保函之前,委托人提交由具有企业法人资格的(第三方反担保人)提供的受益人为(受托银行),担保额度为元的反担保函委托人不能按期支付货款(租金)由受托银行代为支付时,(第三方反担保人)应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金(反担保函应于本协议生效前提供)受托银行出具保函之前,委托人以可转让的自有资产元(其中国库券元,金融债券元,企业债券元)抵押给受托银行,委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时,受托银行有权将抵押财产折价或变卖,并从变卖抵押财产的价款中优先受偿第五条、保函有效期内,受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件,有权要求受托银行从委托人存款中支付贷款(租金),受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付保证金存款帐户不足支付的,可从委托人其他帐户支付第六条、受托银行代付货款(租金)后,享有此债务追偿权,委托人予以承认,并承担垫付款项的利息委托人应在接到受托银行通知的日内,归还受托行垫付款项及利息第七条、受托银行代垫款项,按建设银行其它贷款计收利息,超过日不还,按逾期贷款加收%利息第八条、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更,委托人应事先通知受托银行,在得到受托银行书面认可后方可变更第九条、委托人应按保函额度的%的费率按年向受托银行支付担保费用共计元,于每年月日次交纳第十条、本协议一式二份,委托人、受托银行各执一份协议任何条款的修改或变更,必须经双方同意第十一条、本协议自年月日起生效,双方义务履行完毕后失效第十二条、本协议未尽事宜依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理委托人(公章)受托银行(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)日期年月日日期年月日个人借款担保合同
(17)合同编号保借字()第号贷款人借款人;配偶保证人
1、
2、根据国家有关法律法规,为明确各方权利义务经合同各方协商一致,订此合同第一条借款金额和期限
(一)贷款种类
(二)借款用途
(三)借款金额人民币(大写),(小写)
(四)借款期限年(月),即自20__年一月—日起至20_年—月—日止第二条借款利率本合同项下借款利率按以下第种方式确定⑴浮动利率借款利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准月利率%,上浮%执行月利率%合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,本笔借款采取以下第种方式调整利率因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的,不另行通知借款人
①立即生效自基准利率调整日起,借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率;
②贷放日生效(一年一定)自基准利率调整后的次年借款发放对应日按照调整后的相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率,一年度内有多次利率调整的,以最后一次调整的基准利率为准⑵固定利率借款利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率%,上浮%执行月利率%合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算,罚息利率按本合同约定的借款利率加收%执行未按约定用途使用贷款的罚息依违约使用贷款金额和实际天数计算,罚息利率按本合同约定的借款利率加收外执行本合同采用浮动利率方式的,遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,贷款人有权根据罚息计算方式相应调整本合同罚息利率因人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款罚息利率的,不另行通知借款人日利率二月利率/30月利率二年利率第二条提款下列件未满足的,贷款人有权不提供本合同项下借款⑴借款人按照贷款人要求提供有关文件、资料并办妥相关手续⑵未出现影响借款安全的重大不利情形⑶本提款条件的设立,并不代表贷款人有义务据此条件放款,贷款人未满足提款条件的放款,不构成贷款人的履约瑕疵借款人授权贷款人将贷款资金划入在贷款人处开立的以下账户,户名,账号本授权是不可撤消的,贷款人的划付即为借款人的提款第四条还款借款人同意按(□月/口季/口半年/口年)结息,到期还本结息日为每(口月/口季末月/口6月和12月/口年末月)的日如借款本金的偿还日不在结息日,则未付利息应与本金一并结清借款人委托贷款人从借款人在贷款人处开立的个人结算账户中直接扣收到期应还贷款本息及相关费用,扣款账户户名,账号借款人应于每期还款日前在上述账户内存入足以偿还当期应还借款本息款项如借款人提供的个人账户出现冻结、扣划、变更、余额不足等情况而造成贷款人无法全额扣收本息及相关费用的,借款应及时向贷款人提供新的还款账户或及时补足账户余额,如借款人要变更还款账户,须提前向贷款人提出申请,征得贷款人的同意贷款人扣划所得款项按先前期、后当期和先利息后本金的顺序抵充借款人应偿还的贷款本息第五条借款人的权利义务有权按合同的约定取得贷款配合贷款人对贷款使用的日常监督检查,按贷款人的要求如实提供各种资料、文件和信息,并保证所提供资料、文件和信息是真实、完整、准确的按约定的用途使用贷款,按时足额归还贷款本息借款人基本情况发生变化、出现重大不利于贷款安全的情形或本合同项下的担保发生不利于贷款人债权的变化时,借款人应及时告知贷款人,并落实贷款人认可的保全措施或提供贷款人认可的其他担保应承担与本合同有关的各项费用,包括但不限于公正费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费以及其他贷款人实现债权的费用等第六条贷款人的权利义务依据本合同约定按时足额向借款人发放借款应对借款人提供的资料及信息保密,但法律另有规定或本合同另有约定的除外有权了解并检查借款人基本情况、经营情况、借款使用情况、担保人状况及抵押物情况借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形,贷款人可以停止发放借款或提前收回借款借款人连续三期或累计六期未能按合同的有关约定偿还贷款本息,贷款人有权书面通知借款人解除合同,提前收回贷款借款人未履行还款义务或保证人未履行担保责任,贷款人可以就借款人或保证人的违约行为对外进行公开披露第七条担保本合同项下借款的担保方式为保证担保⑴保证人为本合同项下债务提供连带责任保证担保⑵本合同项下保证人担保范围为本合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及所有其他应付费用⑶本合同项下每笔贷款的保证期间为该笔贷款履行期届满之日起两年贷款为分期偿还的,保证期间为该笔贷款每期还款日起二年若发生法律、法规规定或合同约定的事项,导致贷款被贷款人宣布提前到期的,保证期间自贷款人确定的贷款提前到期之日起二年⑷借款人到期应付未付的全部债务,保证人应无条件的直接向贷款人支付款项以清偿借款人所欠的债务,同时授权贷款人从保证人在贷款人处开立的存款账户中直接扣收,或从其在其它金融机构开立的有关账户中依法扣收,并放弃一切抗辩权⑸贷款人与借款人协议变更主合同,保证人仍应承担担保责任,但未征得保证人同意增加合同金额、延长贷款期限的,保证人有权仅按本合同约定的金额、期限承担担保责任在本合同有效期内,贷款人将主债权转让给第三人的,保证人仍在原保证担保范围内继续承担连带保证责任6保证人失踪、下落不明、丧失民事行为能力的,将由其监护人、财产监管人以保证人的财产为限对债权人承担本合同项下的保证责任;如保证人死亡或被宣告死亡的,将以保证人的遗产对债权人承担本合同项下的担保责任⑺保证人发生对保证能力有重大影响的状况,应当采取措施,按贷款人的要求确保本合同项下的保证责任得以实现保证人工作、地址(住址)、电话等基本情况发生变化,应及时通知贷款人第八条违约责任合同生效后,各方当事人均应履行本合同所约定的义务任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应当依法承担违约责任借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息,并对应付未付利息依据中国人民银行规定计收复利本合同有效期内,发生下列事项之一的,贷款人有权停止发放借款,宣布本合同提前到期,行使担保权,宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施⑴借款人未按本合同约定用途使用借款⑵借款人连续三期(含三期)或累计六期未足额偿还借款本息⑶借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人
(4)借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务⑸借款人、保证人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项本合同如涉及二人以上共同借款的,共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任若借款人违约,贷款人有权要求任一借款人承担全部务,并可依法行使担保权因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的,借款人保证人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用借款人不履行还款义务或担保人不履行担保责任,贷款人可以就违约行为对外进行公开披露贷款人未按本合同约定按时足额向借款人发放借款,造成借款人损失的,应按违约数额和延期天数支付给借款人违约金,违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同第九条其它条款本合同中保证担保条款的内容,如部分或全部无效,不影响本合同中其它条款的效力;保证人在本合同项下的担保责任是独立的、不可撤销的、持续的担保,不受本合同中其它条款效力的影响本合同所称“到期或届满”包括但不限于⑴本合同中规定的正常到期⑵本合同中约定的每次分期还款⑶贷款人宣布提前到期的情形本合同规定的还本付息日及贷款被宣布提前到期均视为主债务履行期届满本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯地址,任何书面通知只要发往以上地址,均视为已送达,通讯地址如有变动,应于十日内通知签约各方本合同生效后,任何一方需要修改本合同条款时,须经各方当事人同意,并达成书面协议本合同另有约定或三方在合同外另有约定的除外双方约定终止本合同或因借款人违约导致合同中止或解除合同时,本合同之规定仍可以适用于合同项下任何尚未归还的借款第十条其他约定第十一条合同生效、变更和解除本合同经各方签字或盖章之日起生效本合同生效后,除本合同已有约定外,各方当事人均不得擅自变更或解除本合同如需变更或解除本合同,均应当书面通知其他合同当事人,并经各方协商一致达成书面协议第十二条争议的解决本合同履行中发生争议,可由各方协商解决协商不成的,可按以下第种方式解决,在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议的条款仍须履行诉讼由贷款人住所地人民法院管辖仲裁提交(仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁第十三条附则本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、借款利率等内容与借款借据记载不相一致时,以借款借据记载为准借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力本合同附件、借款借据是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力本合同一式份,借款人份、贷款人份,担保人份,份具有同等法律效力第十四条特别提示贷款人已提请借款人、保证人注意对本合同内容作全面、准确的理解,并应借款人、保证人的要求作了相应的条款说明签约各方对本合同的含义认识一致,不存在异议签约时间20_年—月—日签约地点个人借款担保合同
(18)借贷方借款方担保方三方经过区分由商,住签订未合同第一条自年月日至年月日,由借贷方提供借款方借贷元借款、还款计划如下第二条借贷方应按期、按额向借款方提供借贷,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期借贷罚息同第三条借贷利率,按银行借贷现行利率利息如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算第四条借款方应按协议使用借贷,不得转移用途否则,借贷方有权停止发放新借贷,直至收回已发放的借贷第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给借贷方违约金违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算第六条借款方保证按借款契约所订期限归还借贷本息如需延期,借款方至迟在借贷到期前三天,提出延期申请,经借贷方同意,办理延期手续但延期最长不得超过原订期限的一半,借贷方未同意延期或未办理延期手续的逾期借贷,加收罚息第七条借款方的借款由担保人用作担保第八条借贷到期后一个月,如借款方不按期归还本息时由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第十条补充条款第十一条本合同一式份,借借贷双方各持正本份担保方份,公证处一份第十二条本合同经双方签字之日起生效个人借款担保合同
(19)甲方(担保人)乙方(借款人)住址电话丙方(反担保人)住址电话甲方根据乙方的申请,同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保,甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定,经协商一致,订立本合同第一条甲方担保的范围、期限、方式
1、乙方向贷款行借款本金元,借款期限个月甲方愿就上述借款,为乙方向贷款行提供担保,具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准
2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务(各)履行期届满之日起两年
3、甲方提供的担保方式为连带保证担保第二条反担保的方式、范围、期间
1、丙方向甲方提供反担保,承担连带保证责任
2、丙方保证反担保的范围为甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息、;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)
3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年
4、乙方(或第三人)以有权处分的向甲方提供抵押反担保,并由甲方与乙方(或第三人)签订《抵押反担保合同》第三条甲方的追偿权
1、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息,甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后,有权向乙方、丙方追偿
2、在乙方借款期限内,如乙方出现本合同第四条第三款情形之一,甲方认为这些情形可能影响借款按期归还,则无论借款是否到期,甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视具体情况提前代偿未到期借款本息在代偿后,向乙方、丙方追偿
3、追偿权的范围包括甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)第四条乙方的义务
1、乙方应在《借款合同》签订后三日内将《借款合同》原件送交一份给甲方留存乙方应按《借款合同》约定的方式、时间、款项履行还款义务,并提供还款甲方*o
2、在本合同有效期内,乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款使用情况的检查,甲方有权查询乙方在贷款行的所有借款和还款情况
3、发生下列情形之一,乙方应及时通知甲方⑴经营机制发生变化,如实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等;⑵涉及重大经济纠纷、诉讼;⑶破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销;⑷法人代表、住所、人事发生重大变化;⑸经营状况恶化,或效益严重滑坡;
(6)在经营中出现违法行为
4、乙方应向甲方支付担保费,支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2permil;(月),并在甲方与贷款行签订《保证合同》之前一次缴清
5、乙方应向甲方预交违约保证金元,乙方若按《借款合同》的约定归还银行借款,则该保证金予以退还;反之,不予退还,甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等
6、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息,造成甲方不能解除担保责任,从借款到期之日起,甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费
7、如出现甲方代偿情况,乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金,若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的,乙方应支付相应的赔偿金
8、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同约定的义务,甲方有权在新闻媒体上对其违约行为、信用度低下进行公告,乙方、丙方承担公告费用并不得提出任何异议期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过年第九条抵押物的处分发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物
1、根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的第十条在乙方不履行借款合同约定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿甲方处分本抵押合同项下之款项,依下列次序处理
1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
3、扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项第十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方第十二条甲方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况,了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况乙方对上述情况应完整如实地提供对乙方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁第十三条乙方声明及保证乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下
1、向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
2、准许甲方或其授权人,在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查;
3、乙方在工作单位、联络方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;
4、乙方在占有该抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼
5、当有任何诉讼、仲裁发生,可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在十日内以书面形式通知甲方第十四条违约责任
1、甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给乙方造成经济上的损失,甲方应负责违约责任
2、乙方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,甲方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息
3、乙方如不按期付息还本,或有其它违约行为,甲方有权停止贷款,并要求乙方提前归还已贷的本息甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息
4、乙方如不按期付息还本,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止第十五条争议的解决如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一
1、提交人民法院诉讼解决;
2、提交仲裁委员会裁决争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款第十六条其他
1、双方商定的其他条款o
2、乙方按期付清合同约定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止甲方将协助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续,并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还乙方第十七条本合同一式份,均有同等效力由—方各执一份,登记机关存档一份贷款方(公章)—银行;借款方(公章)—担保人法定代表人(签字)—法定代表人(签字)―地址地址年—月—日年—月—日签订地点签订地点个人借款担保合同
(3)合同编号签订日期甲方乙方丙方第一条贷款贷款金额见本合同第九条贷款用途见本合同第九条贷款期限见本合同第九条实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以个人贷款出账凭证为准贷款利率本合同项下人民币贷款利率以第九条约定为准,按借款的实际天数计息,日利率二年利率/
360.⑴合同已签订贷款发放前,遇中国人民银行贷款基准利率调整的,乙方按调整后的基准利率依本合同第
9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率进行相应调整,并按调整后的利率发放贷款⑵贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的,对于约定的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款,乙方按调整后的基准利率依本合同第
9.4条约定的浮动方式对本合同约定的利率进行相应调整;对于约定的还款方式为非分期还款的贷款,乙方按调整后的基准利率依本合同第
9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率按年进行调整约定的调整方式为按月进行调整的,调整日为基准利率调整日后的第一个结息日o约定的调整方式为按季度进行调整的,调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日约定的调整方式为按年进行调整的,每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日遇基准利率多次调整的,乙方按调整日最新的基准利率进行相应调整如果中国人民银行调整基准利率浮动范围,使得上述约定的贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时则本合同项下的贷款利率调整为中国人民银行规定的利率下限⑶国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的,按国家有关规定执行
(4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方每月结息日为贷款发放日的对应日,贷款发放日如为
29、
30、31日的,结息日为每月28日,但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的,贷款结息日为每月20日双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日,以后结息日为前一结息日后第14日贷款最终到期日为最后一次结息日,利随本清第二条贷款的发放乙方在贷款发放前有权审查下列事项,并根据审查结果决定是否发放贷款此类审查不构成乙方的义务
(1)甲方是否已按照有关法律法规的规定,办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续;⑵有关的担保合同是否已生效;⑶甲方是否已付清与本合同有关的费用;
(4)甲方是否满足了乙方要求的贷款条件;⑸甲方及担保人民事行为能力和经济状况是否发生不利变化;
(6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生变化;⑺甲方是否发生违反本合同约定的情形;⑻贷款用于购房的,甲方是否已支付购房的首期款2本合同项下贷款甲方应委托乙方将贷款资金发放后直接支付至实际收款人账户,贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证,乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同约定并决定是否发放贷款如甲方申请以自主支付方式发放贷款的,需另行征得乙方同意贷款发放后,乙方有权对贷款的使用、贷款资金去向进行监管,甲方应予以配合采用甲方自主支付方式发放贷款的,甲方应每季向乙方报告贷款资金支付情况,乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式,核查贷款资金支付是否符合约定用途因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方承担无论甲方最终是否使用贷款,乙方因贷款而收取的有关费用均不退还贷款发放前,如因国家宏观调控政策变化、乙方监管部门对乙方提出控制信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方无法发放本合同项下贷款,乙方有权停止发放贷款或解除本合同,甲方对此无任何异议第三条还款甲方按本合同第十条约定的方式还款⑴等额还本付息法,每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款计划表为准(利率调整时应还金额会相应变动)计算公式如下每期还本付息额={[贷款利率*(1+贷款利率)还款总期数]/[(1+贷款利率)还款总期数-1]}*借款金额(注双周供贷款,还款总期数为双周数,贷款利率为双周利率;当按月还款时,贷款利率为月利率;当按季还款时,贷款利率为季利率;当按年还款时,贷款利率为年利率选择低供贷还款方式时,还款总期数以双方在第十条约定为准)⑵等本还款法按月等额还本、递减付息,计算公式如下每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额累计偿还本金额)*月利率(选择低供贷还款方式时,还款总期数以双方在第十条约定为准)
(3)净息还款法按月付息,到期一次性还本
(4)到期一次性还本付息⑸其他还款方式在选择双周还款方式下,甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性(即该产品按每年实际天数计收按揭利息,每年需要还款26期,个别年份达到27期),知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士,并在平等、自愿的原则下选择双周还款方式在合同履行期间,如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大变化时,乙方有权终止双周供还款法,另行与甲方协商确定新的还款方式,如无法达成一致意见,乙方有权将其调整成按月等额还本付息法低供贷还款方式是指甲方按双方约定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息,而在贷款期限内的最后一期还款日将剩余本金一次性偿还的还款方式该还款方式中约定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数,甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少,但在贷款期末会有一定的剩余本金需一次性偿还按月还款的,首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日,以后还款日为每月的结息日,首期还款金额以借款实际天数计算为准按季还款的,还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的,还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日贷款最终到期日为最后一期还款日双周供贷款还款的,还款日为双周供贷款结息日选择低供贷还款方式的,贷款期内最后一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和甲方在乙方处开立账户,应至少在约定的还款日前一天,将应还款项存入该账户内,因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的,后果由甲方承担5甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息分期还款任一期未按时足额还款,乙方有权要求甲方提前归还全部贷款,并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息6甲方不可撤销地授权乙方直接从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用乙方从甲方账户扣收款项按照先前期、后当期和先费用、利息、后本金的顺序进行甲方可以提前归还贷款,但需提前三十天向乙方提出书面申请,经乙方确认后即为不可撤销部分提前还款的,每次提前还款金额不少于一万元,提前还款后每期还款额相应变更甲方提前还款,乙方有权要求甲方支付补偿金该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方补偿金按提前还款金额提前还款天数本合同约定利率计算提前还款时间不到三十天的,按实际天数计算,减半计收;超过三十天的,只按三十天计收对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的,如甲方在贷款发放后两年内部分或全部提前归还贷款的,应向乙方支付违约金该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方,违约金按提前还款金额60天本合同约定利率计算第四条抵押与保险丙方愿意以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担保论何种原因造成本合同无效或部分无效,本合同抵押条款仍然有效3乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险,并指定乙方为保险权益的第一受益人财产险投保金额以抵押房地产价值为准,保险期限不短于债务期限抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信提供担保的,可按年分期购买保险
4.4甲方应按时支付保费,并履行保险合同所约定的义务在本合同项下债务本息和费用还清前,甲方须办理续保手续,否则,乙方有权代为投保,保险费由甲方承担5保险单正本由乙方保管,甲方清偿本合同项下所有债务本息和费用后,乙方将保险单正本退还给甲方第五条甲方、丙方保证与承诺甲方已如实提供个人和家庭的收入、财产等乙方要求的相关材料,并保证所提供文件和资料的真实、完整、准确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障未经乙方书面同意,丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产未经乙方书面同意,丙方不得出租抵押房地产经乙方同意出租时,必须在租约内订明所出租房地产已抵押给乙方4丙方保证合理使用并妥善保管抵押房地产,不做任何使抵押房地产价值减少的行为
5.5丙方接受并保证配合乙方对抵押房地产的使用、保管、保养状况及权属情况进行检查6甲方在下列事项发生或可能发生之日起7个工作日内书面通知乙方,乙方有权根据事项具体情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款经济情况恶化如失业、单位破产或个人财产遭受重大损失、个人身体情况发生重大不利变化等可能影响甲方履行本合同能力的事项甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系电话的,应自变更之日起7个工作日内书面通知乙方丙方确认,抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋,乙方根据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产,抵押人放弃就此抵押房地产主张保留其基本生活需要住房的要求
5.9本合同如涉及二人二方以上共同借款,共同借款人中任何一人对本合同项下借款本息债务均承担连带清偿义务抵押房地产不可分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保如甲方违约未按期偿还借款本息,乙方有权向任何一方借款人追索,要求其承担全部贷款本息及有关费用,并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息有下列情形之一时,甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方,乙方有权根据情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回贷款⑴抵押房地产损坏的;⑵抵押房地产灭失的;⑶发生保险事故的;⑷抵押房地产权属发生争议的;⑸抵押房地产被采取查封、扣押等强制措施的;6抵押房地产受到第三方侵害的;⑺抵押房地产被列入拆迁的范围乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估,评估费用由甲方承担如抵押房地产价值明显下降,已不足以作为本合同债务的担保,乙方有权要求甲方归还部分贷款、更改还款方式或提供乙方认可的其他担保措施乙方有权在贷款发放后对贷款进行重新估价,查询甲方内外部信用记录,检查贷款使用情形,如发生可能影响借款人还款能力的情形,乙方有权采取以下措施要求甲方归还全部或部分贷款、更改还款方式或提供乙方认可的其他担保措施
5.12合同履行期间,对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的,如本合同项下贷款逾期超过30天(含),乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮15%;对于本合同第九条约定利率低于同期基准利率的,如逾期3个月(含)以上的,乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率逾期罚息的收取,以本合同违约条款约定为准甲方在出现上述逾期情形后,全额清偿所欠乙方逾期贷款本息,且连续6个月依本合同约定按时足额归还贷款本息的,乙方在满足上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度恢复成本合同第九条约定的下浮幅度但乙方已依合同约定决定提前收回贷款的除外对于本合同第九条约定利率下浮幅度未超过15%的,如本合同项下贷款逾期,乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行本合同项下贷款如用于甲方所经营企业,甲方应及时向乙方提供所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料,保证所提供文件和资料的真实、完整、准确、客观乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进行监督检查,检查内容包括本合同项下贷款使用情况、查询企业信用记录、企业工商登记情况和企业经营状况等如发现所经营企业发生可能影响借款人还款能力的情形,乙方有权根据具体情况决定是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或部分贷款
5.14抵押房地产被列入拆迁范围的,丙方应将拆迁进程实时向乙方反映,并根据乙方的要求及时提供拆迁所有资料丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后,应在一个工作日内将协议复印件提供给乙方如丙方拟接受补偿款方式进行补偿的,丙方应在乙方开立专户,并将该帐户设置为拆迁补偿款的唯一收款帐户(丙方同时为借款人的’,应将其在乙方开立的还款账户设置为拆迁补偿款的唯一收款账户),并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确约定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方拆迁款到账后,乙方有权立即扣划用于清偿甲方贷款第六条违约条款甲方任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期,从逾期之日起,对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息、;甲方未按约定的用途使用贷款的,从违反合同约定使用贷款之日起,乙方按照本合同约定的利率加100%计收罚息因此被宣告提前到期的,乙方对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息对不能按时支付的利息,按逾期罚息利率计收复利本合同履行期内,出现下列情形之一,乙方有权要求甲方追加乙方认可的担保措施或提前收回全部贷款,并有权处置抵押房地产⑴甲方未按双方约定的用途使用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以提供虚假资料等方式规避本合同第
2.2条约定的受托支付;⑵甲方不能按合同约定归还本息的;⑶甲方违反所做的陈述与保证;⑷甲方转移财产、逃废债务;⑸甲方在履行与乙方或其他银行签订的其他合同时,有延迟履行等违约行为;
(6)出现可能导致抵押房地产价值减少或灭失,从而使乙方的债权遭受损害的情形;⑺甲方发生其他可能影响其偿还能力事件的情形。