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【担保合同】股份质押合同是司法实践中较常见的一种合同以下是为大家整理的房屋抵押反担保合同,欢迎品鉴!房屋抵押合同很多人都有接触过了,这就一起写一篇吧房屋抵押是指产权所有人以房屋作为抵押,取得借款按期付息,房屋产权仍由产权所有者自行管理你是否在找正准备撰写“房屋抵押反担保合同”,下面收集了相关的素材,供大家写文参考!#219252房屋抵押反担保合同1抵押权人地址邮码电话法定代表人职务抵押人地址邮码电话法定代表人职务邮码电话抵押物业地址协议书抵押权益之房产买卖合同购房字第号第一条、总则抵押权人与抵押人于年—月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于年—月一日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款抵押权人(即贷款人)同意接受第二条、释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下“营业日”指抵押权人公开营业的日子“欠款”抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用“房产买卖合同之全部权益”指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益“房产物业建筑期”售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期第三条、贷款金额
一、贷款金额人民币元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户第四条、贷款期限贷款期限为年,由抵押权人贷出款项日起计期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行第五条、利息.贷款利率按银行贷款最优惠利率加厘(年息)计算.上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利.本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率.合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日.贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率第六条、还款本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交第七条、逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息、第八条、提前还款.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责第九条、手续费及其他费用.抵押人应按贷款金额缴付手续费5%,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供的资料与事实不符,抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还.抵押贷款文件费,抵押人在贷款日一次过付币元整.公证费用及抵押登记费用有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付第十条、贷款先决条件.抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认.抵押人提供购置抵押物的购房合约
3.以抵押人名义,向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户银行,并交由该行保管抵押权人法定代表人职务抵押人法定代表人职务年—月—日#317764房屋抵押反担保合同5抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下第一条、抵押财产甲方所有的位于的一处房产(面积,产权证号土地使用权证号)第二条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币7Lo第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查第四条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条、本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议第七条、出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、借款人被宣告解散、破产处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方第八条、抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十条、违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第4^一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向人民法院起诉第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年一月—日【担保合同】简版,也叫“剑板“竹制打击乐器下面是精心整理的房屋抵押担保合同简版,仅供参考,大家一起来看看吧房屋抵押合同很多人都有接触过了,这就一起写一篇吧房屋抵押贷款的前提是,贷款人有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录你是否在找正准备撰写“房屋抵押担保合同简版”,下面收集了相关的素材,供大家写文参考!#219253房屋抵押担保合同简版1抵押人(甲方)抵押权人(乙方)为确保年—月一日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条、甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面m2占地面积m2o第二条、根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年一月—日至年一月—日第三条、经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条、甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的.经济损失,甲方负责赔偿第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条、抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效第八条、抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条、在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同第十条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十一条、本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条、抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方第十四条、本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条、本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效第十六条、本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份第十七条、双方商定的其它事项:甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年月日#317762房屋抵押担保合同简版2抵押人(甲方)抵押权人(乙方)为确保年—月一日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条、甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面m2占地面积m2o第二条、根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年—月—日至年一月—日第三条、经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条、甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条、抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效第八条、抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条、在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同第十条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十一条、本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条、抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方第十四条、本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条、本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效第十六条、本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份第十七条、双方商定的其它事项甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年一月—日#317763房屋抵押担保合同简版3抵押权人地址邮码电话法定代表人职务抵押人地址邮码电话抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行第二条、释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下“营业日”指抵押权人公开营业的日子“欠款”抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用“房产买卖合同之全部权益”指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益“房产物业建筑期”售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期第三条、贷款金额
一、贷款金额人民币元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户第四条、贷款期限贷款期限为年,由抵押权人贷出款项日起计期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行第五条、利息.贷款利率按银行贷款最优惠利率加厘(年息)计算.上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利.本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率法定代表人职务邮码电话抵押物业地址协议书抵押权益之房产买卖合同购房字第号第一条、总则抵押权人与抵押人于年—月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于年—月一日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行第二条、释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下“营业日”指抵押权人公开营业的日子“欠款”抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用“房产买卖合同之全部权益”指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益“房产物业建筑期”售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期第三条、贷款金额
一、贷款金额人民币元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户第四条、贷款期限贷款期限为年,由抵押权人贷出款项日起计期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行第五条、利息.贷款利率按银行贷款最优惠利率加厘(年息)计算.上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利.本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率.合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日.贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率第六条、还款本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交第七条、逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息第八条、提前还款.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责第九条、手续费及其他费用.抵押人应按贷款金额缴付手续费5%,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供的资料与事实不符,抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还.抵押贷款文件费,抵押人在贷款日一次过付币元整.公证费用及抵押登记费用有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付第十条、贷款先决条件.抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认.抵押人提供购置抵押物的购房合约
3.以抵押人名义,向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户银行,并交由该行保管抵押权人法定代表人职务抵押人法定代表人职务年月日#317764房屋抵押担保合同简版4抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下第一条、抵押财产甲方所有的位于的一处房产(面积,产权证号土地使用权证号)第二条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币7Lo第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查第四条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条、本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议第七条、出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、借款人被宣告解散、破产处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方第八条、抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十条、违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第十一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向人民法院起诉第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年一月—日#219251房屋抵押担保合同简版5抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下第一条、抵押财产甲方所有的位于的一处房产(面积产权证号土地使用权证号第二条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币7Lo第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查第四条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条、本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议第七条、出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、借款人被宣告解散、破产处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方第八条、抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十条、违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第十一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向人民法院起诉第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人地址地址联系电话联系电话合同签定地点【担保合同】中国工商银行个人购房借款担保合同5份随着人们对法律的了解日益加深,各种事物的合同也逐渐被人们所了解,它可以保护民事法律关系那么一份详细的合同要怎么写呢这里给大家分享一下关于中国工商银行个人购房借款担保合同,方便大家学习以下是为大家整理的中国工商银行个人购房借款担保合同范文(精选3篇),欢迎品鉴!贷款种类合同编号借款人电话住址邮政编码贷款银行法定代表人电话传真地址邮政编码借款人(即抵押人,以下简称甲方)贷款人(即抵押权人,以下简称乙方)保证人(即售房单位,以下简称丙方)甲方向丙方购买自住的商品房,按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款,乙方经-审查同意用银行信贷资金发放贷款为明确各自的权利和义务,甲、乙、丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)元第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买区(县)街道(镇)路(村)弄号室商品房第三条借款期限甲方借款期限为年零月,即从年月日至年月日止第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定,对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法,即根据中国人民银行公布的每年11月底的利率水平,在当年12月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平,利率的执行期限从下一年度1月1日到该年的12月31日止借款合同签订时,以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率,执行期限到当年的12月31日止第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内,将全部贷款连同甲方存入的自筹资金,以甲方购房款名义用转账方式划至丙方的销售商品房存款户第六条贷款偿还贷款本金和利息,采用按月等额还款方式贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息结清
6.1第一期(合同签订时)每月还本息额为人民币(大写)万仟佰拾元整
6.2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额储蓄卡、信用卡还款甲方必须办理银行储蓄卡、信用卡,委托乙方以自动转账方式还本付息,甲方应在每月日之前将当月还本息额的足额款项,存入储蓄卡账户或信用卡账户,保证乙方能够实施转账还款甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手续费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息第七条贷款担保.合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日.贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率第六条、还款本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交第七条、逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息第八条、提前还款.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责第九条、手续费及其他费用.抵押人应按贷款金额缴付手续费5%,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供的资料与事实不符,抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保甲乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同甲乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》《房地产其他权利证明》交乙方执管之前,如借款人连续3个月拖欠贷款本息、罚息及其他相关费用,丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿第八条保险甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用,有关保险手续可委托乙方代办抵押期内,甲方不得以任何理由中断保险保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人,抵押期内,保险单正本由乙方保管第九条合同的变更和解除本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除合同若借款合同需要变更,须经甲乙双方协商同意,并依法签订变更协议本合同存续期间,合同条款与新颁布的法律法规不相符的,原合同应依照法律法规做相应变更甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应事先取得乙方、丙方的书面同意,其转让行为在受让方和乙方、丙方重新签订借款合同后生效,原合同同时终止第十条甲乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款甲方必须按本合同按月还款,并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息第十一条违约责任甲方在执行本合同期间,没有按月还款,一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用,乙方有权终止合同并处分抵押物,如不足以偿还欠款的,有继续向甲方追偿欠款的权利第十二条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在地的人民法院起诉在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲、乙、丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止甲乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止第十五条本合同正本一式五份,甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份,副本份甲方(私章)年月日乙方(私章)年月日丙方(公章)年月日贷款方借款方保证方借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额人民币(大写)元整第四条借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算第五条借款和还款期限
1、借款时间共年零个月,自年月日起,至年月日止借款分期如下贷款期限贷款时间贷款金额第一期年月底前元第二期年月底前元第三期年月底前元
2、还款分期如下归还期限还款时间还款金额还款时的利率第一期年月底前元第二期年月底前元第三期年月底前元第六条还款资金来源及还款方式
1、还款资金
2、还款方式第七条保证条款
1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息
4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料
5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还
6、由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任第八条违约责任
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息借款方提前还款的,应按规定加减收利息
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任
二、贷款方的违约责任
1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同
2、银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任情节严重的,应由司法机关追究刑事责任第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉第十条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份贷款方(公章)借款方(公章)保证方(公章)出借人(甲方)借款人(乙方)担保人经合同各方当事人平等自愿、协商一致,达成如下协议,望共同遵守
一、乙方借款人向甲方借款用途为生活用款
二、借款金额为人民币元(大写)月息、
2.5分
三、借款期限为个月,自年月日起至年月日止,甲方于合同签署时将上述款项交予乙方不另附借据收据合同签字即视为款项收付收款人现已收到上述借款(盖章签字确认)
四、还款方式:到期时一次性还本付息
五、分期还款的乙方于合同生效后的次月(公历概念)约定还款日起开始还款,实际占用天数小于一月的按一月计算
六、乙方应于本合同约定的每一还本付息日的零点以前,将应还欠款本息足额存入甲方指定的银行还款账户中,或亲自交予甲方本人,以银行回执、收据为准若发生借款逾期,则该期未还借款本息的逾期、违约等款项,应在归还逾期借款本息时一并缴付乙方及保证人提前还款,未足一月的利息,按照一月收取乙方每期还款清偿顺序依次为欠款利息、罚金、违约金、延迟履行金、交通费、律师费,剩余视为偿还本金
七、保证担保
1、为保障甲方(以下或称债权人)债权的实现,保证人同意为本合同项下借款本金、利息及相关实现债权的费用向债权人提供连带责任担保
2、本合同项下的保证人的担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的借款本金及利息,包括逾期、违约金、损害赔偿金、保管担保财产及实现担保权的费用(包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、交通费、拍卖费用、变卖费、通知担保人费用以及其他的合理费用)本合同所称“到期或届满”包括但不限于
(1)本合同中规定的正常到期;
(2)本合同中约定的每次分期还款日到期;
(3)借款人宣布提前到期的情形本合同规定的还本付息日届至及借款被宣布提前到期均视为本合同项下债务履行期届满,甲方可以在保证期间内随时要求保证人承担担保责任,保证人应当承担担保责任乙方所欠债务的有效凭证以甲方按自身业务操作规定出具和记载的凭证为准
3、保证期限为贰年,从债务履行期限届满(到期)之次日起开始计算
4、保证人根据本合同对借款人所欠债务在担保范围内承担连带保证责任对借款人到期应付而未付的全部债务,保证人均应无条件地作为第一债务人按甲方的要求直接向甲方支付;保证人在此确认,无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保权利(包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式),甲方均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任,而无须先要求其他担保人履行担保责任保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩
5、保证人在本合同项下的保证期间为全程连带责任保证即保证期间为自本合同签订之日起,至借款人的债务履行期届满之日起两年止保证人同意,经甲方同意展期、重组的借款,保证人的保证期间为自新约定的债务履行期届满之日起二年乙方没有依照本借款合同规定履行债务的,在上述约定的保证期间内,甲方可以要求保证人承担连带保证责任
6、甲方依法将主债权转让给第三人无须征得保证人同意,保证人在原保证期间和保证范围内继续承担保证责任保证期间内,未经甲方和保证人书面同意,借款人不得转让债务
八、保证与陈述本合同项下借款人及保证人(后者下文或合称为“担保人”)向甲方各自陈述和保证如下
1、借款人及担保人均为独立的法律主体,具备所有必要的权利能力、能以自身名义履行本合同的义务并独立承担民事责任签署本合同是借款人及担保人的真实意思表示,对其各方均具有法律约束力
2、对保证担保而言,自然人保证人在此承诺,如发生保证人失踪、下落不明、丧失民事行为能力等情形,则将由其监护人、财产监(代)管人以保证人的财产为限对债权人承担本合同项下的保证责任;如保证人死亡或被宣告死亡的,将以其遗产对债权人承担本合同项下的担保责任
3、借款人或担保人(自然人)的工作、住所(或联系住址)、联系电话等信息发生变更的,或担保人(法人)的住所、联系方式或其法定代表人、董事、监事或高级管理人员等重要信息发生变更的,发生变更的一方应在该变更发生后的5个工作日内书面通知甲方
5、借款人保证按照本合同约定或甲方要求的还款计划按期归还借款本息,并保证在借款期间,将根据甲方不时提出的要求,提供、增加或变更甲方满意的担保措施
6、担保人确认如已依据本合同承担了有关担保责任,则在甲方于本合同项下全部债权被清偿完毕之前,担保人暂不向借款人行使因其履行担保义务而产生的对借款人的追索权
7、担保人确认,如因任何原因导致借款人向甲方清偿或提前清偿借款的行为被依法撤销的,担保人于本合同项下担保义务即时自动恢复;如此时原有担保已经释放的,担保人应当在担保义务自动恢复后的5个工作日内配合担保权人重新按照本合同的要求办理登记或交付,或者提供担保权人满意的其他担保
九、下列任一事件,均构成借款人在本合同项下的违约
1、借款人未按本合同规定的借款用途使用借款;
2、借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息和相关费用;
3、借款人向甲方提供虚假或者隐瞒重要事实的资料;
4、借款人拒绝或阻碍甲方监督检查借款使用情况、保证人资信状况或担保物状况的;
5、借款人违反所在国法律法规,受到刑事处罚的;
6、借款人提供的担保人已经或将要不再具有提供与借款相应的担保能力,或违反其签署的担保文件的,或由于担保人的其他行为,如担保人出国未征得甲方同意等导致其丧失担保能力,或担保能力明显下降且没有重新落实甲方认可的相应担保的;
7、借款人或担保人与他人或经济组织签订有损甲方权益的合同协议的;
8、借款人违反其与甲方之间所签署的任何其他合同协议约定的;
9、借款人或担保人或其法定代表人、董事、监事或高级管理人员涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管、冻结其财产的,或者被宣告破产的;
10、借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产监代管人或监护人,或其继承人、受遗赠人、财产监代管人或监护人拒绝履行本合同的;
11、借款人违反本合同所作出的陈述与保证的;
12、借款人有其他违反本合同条款的行为的;
13、本合同项下借款的担保人违反本合同有关担保条款,或在另行签署的担保文件项下发生违约的
14、下列任一事件均构成担保人各自在本合同项下的违约
1、担保人向甲方提供虚假或者隐瞒重要事实的资料的;
2、担保人违反各自应承担的本合同中有关担保规定的;
3、担保人违反本合同所作出的陈述与保证的;
4、担保人自然人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产监代管人或监护人,或继承人或受遗赠人拒绝接受继承、遗赠的,或继承人、受遗赠人、财产监代管人或监护人拒绝履行本合同的;担保人法人进入或可能进入停产、清算、解散、被撤销、破产、减资、兼并、重组、分立或重大诉讼、仲裁、行政程序,足以影响其担保能力的;
5、担保物的全部或部分灭失、毁损、没收、征用、依法扣押、查封、强制收购或执行,或价值减少且未获及时补救等,足以影响其担保能力的;
6、担保人违反本合同项下其他条款,或违反为本合同项下借款而签署的其他担保文件项下义务的
十、违约处理如乙方违反本合同约定,甲方可酌情采取下列一种或数种措施进行处理
1、有权按照欠款总额的30%收取违约金
2、有权单方面调整借款人的还款方式宣布本合同项下的借款本息部分或全部提前到期
4、有权单方面调整借款人的借款支付方式
5、要求借款人另行提供经甲方认可的保证、抵押、质押或其他担保;
6、按担保合同或担保条款的约定处分质物,清偿借款本息,或依法追索保证人连带责任;在上述情况下,借款人及各担保人同意无条件放弃抗辩权,并承担因其违约对出借人/担保权人造成的一切损失
十一、借款人应根据法律法规规定及本合同约定承担本合同项下的相关费用和税费借款人在本合同有效期内,不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务,致使甲方决定通过其他途径采取补救或追索措施的,由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、交通费在内的一切费用概由借款人承担
十二、本合同中“保证担保”条款的内容,如部分或全部无效,不影响本合同中其他条款的效力
1、各担保人在本合同项下的担保责任是相互独立的、不可撤销的、持续的,并不受本合同中其他条款效力的影响保证人在本合同项下的担保责任不因借款人丧失完全民事行为能力、被宣告失踪、死亡或其他任何原因而有所改变,也不因甲方与借款人协议变更本借款合同、甲方同意借款展期、重组及抵押人、出质人、保证人发生任何变故而改变
2、本合同各方在本合同签署页填写的地址为各方同意的通讯或送达地址,任何书面通知只要发往该地址,均视为已送达;该地址如有变动,变动方应于变动发生之日起5个工作日内书面通知签约各方,否则对其他各方不生效但甲方地址发生变动的,仅需于营业场所或其他途径进行公告
3、本合同自各方当事人签字盖章时生效,并至本合同项下借款本息、违约金、为归还本合同项下的借款本息、违约金导致相关费用全部清偿时终止本合同之附件为合同不可分割的组成部分
十三、本合同正本共四页,一式二份,各方当事人各执壹份,具有同等法律效力发生争议由甲方所在地法院管辖本合同由下述当事方签署各方在此确认,在签署本合同时,各方已就全部条款进行了详细地说明和讨论,各方对合同的全部条款均无疑义,并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解出借人甲方住所地借款人(乙方)(盖章)住所地及联系电话签署日期年月日保证人确认(签字画押)住所地及联系电话签署日期年月日【担保合同】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同其中,向对方借款的一方称为借款人,出借钱款的一方称为贷款人以下是收集整理的饲料销售担保合同,仅供参考,希望能够帮助到大家写一份销售类的合同很简单,让我们也来写一写吧作为销售业务员,在顾客离开之前要用最简短的话再一次强调产品的卖点,给顾客留下回购的好印象下面是为大家收集有关于饲料销售担保合同,希望你喜欢#422745饲料销售担保合同1甲方乙方甲方拥有自主知识产权的专利产品空调外机养护罩、内机养护罩,现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,达成如下协议
一、合作方式
1、经销商要求管理规范有一定规模的空调销售、服务网点,首批进货套以上,其中外机套,内机套享受政策由总代理直接供货,享受相关优惠政策和奖励
2、代销商.抵押贷款文件费,抵押人在贷款日一次过付币元整.公证费用及抵押登记费用有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付第十条、贷款先决条件.抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认.抵押人提供购置抵押物的购房合约
3.以抵押人名义,向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户银行,并交由该行保管抵押权人法定代表人职务抵押人法定代表人职务年—月—日#219253房屋抵押反担保合同2抵押人(甲方)抵押权人(乙方)为确保年—月一日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守由甲方提供各种型号产品共计个的首批铺货,该批产品乙方无需立即付款,但是该批货物如出现损坏晟玉类,乙方必须承担相应的赔偿责任
二、产品价格全国统一零售价元/套(外机双风机和内机的柜机均按二个计算)乙方提货价元/套
三、订货及结算方式乙方根据需要由专人向甲方提出订购要求包括具体型号及数量等提货时付清货款
四、双方权利与义务乙方随时了解产品库存,做到及时发现所缺型号,起码提早一天向甲方订货不得向其它有总代理的区域进行销售,违者将取消经销的资格甲方应积极配合乙方的销售工作,并保证好产品的质量
五、其它为了充分体现平等互利,实现合作双赢,甲方提供以下优惠政策,支持乙方的工作
1、甲方把乙方每月总销售量的财乍为推广费返还给乙方
2、乙方的月销售量达到个以上,甲方按当月乙方销售额的%进行返利
3、乙方可介绍和发展下级经销、代销商乙方发展的下级经销、代销商直接由乙方供货,如要求甲方供货的,甲方按其当月总销售量的/奖励给乙方
4、乙方一次性提货套以上甲方可免费提供广告位注以上销售量均以当月提货量为准,返利形式一般是产品代销商不享受以上返利政策本合同一式两份,双方各执一份合同有效期年月日至年月日甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月日#422744饲料销售担保合同2甲方乙方基于甲方(本合同采购方)拟从乙方采购乙方提供的货物基于于甲方依据乙方(本合同供货方)提交的各项资料经审查认定乙方具有向甲方供货的资格,而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的货物;甲乙彼此本着互惠互利、共同发展原则,在平等自愿的基础上,为建立起长期友好的‘合作关系,特签订本合同第一条基本合同合同效力本合同为彼此关于乙方向甲方供货业务的长期基本合同,对彼此商定的基本条款进行约定本合同从彼此发生业务关系起至在彼此保持业务期间,持续有效本合同签订之前,彼此已经签订的相关合同、协议等与本合同相抵触的或未涉及到的条款均以本合同为准本合同附件在彼此往来业务中,与履行本合同相关的协议、合同、传真、订单、图表、信函等均为本合同的有效附件,对彼此具有约束力,但与本合同冲突时应以本合同为准具体合同彼此之间可按照以下第二条约定的程序达成具体合同,乙方接受甲方订单之时具体合同成立彼此之间的每一份具体合同均受本合同的约束第二条订单、交货、包装运输
2.1订单乙方具体供货的品名、货物型号、数量、供货时间及商标以甲方的书面订单为准,乙方应在十二小时内或甲方订单之上要求的期限内确认或反馈意见,超期未确认或未反馈视同不接受甲方订单;但是若无正当理由,乙方不得拒绝接受订单
2.2交货除非彼此另有明确约定按彼此约定方式交货,乙方应按甲方订单规定的数量、时间准时送货至甲方所在地或甲方指定地并承担由此产生的运费
2.3包装方式及包装费用乙方供货的包装标准,应达到彼此书面同意的包装标准,包装费用由乙方承担第三条验收及不合格品的处理
3.1验收乙方送货后合理期限内或在甲方到乙方提货时,彼此按照已经确定封样的样品或彼此协商确认的质量标准、图纸及彼此同意的技术要求进行验收
3.2验收不合格甲方对乙方供货验收不合格,应及时通知乙方,乙方应在接到通知一天内或彼此另行协商确定的时间内将不合格品取回并同时向甲方交付同等数量的合格品,乙方不得将不合格品混在以后任何一批次的货物中提供给甲方第四条质量保证及质量事故责任的承担
4.1技术要求乙方保证为甲方提供的货物完全符合国家的相关法律法规以及环保等要求,并符合甲方的特殊技术要求(如果有),并使用在有效期内、性能良好的原材料制作而成货物出厂之前经严格检验,包装方式良好,可以避免一般装卸引起的零部件不良
4.2质量事故若乙方所供货物发生质量责任事故,从而导致甲方被第三方索赔或遭受国家机构处罚,经彼此或技术监督部门或其它权威机构认定是乙方的责任,则应由乙方承担给甲方造成的全部经济损失第五条定价与结算定价乙方应本着诚实信用与长期合作的原则合理报价,若存在弄虚作假情况,或报价与合理价格严重不符,谋取暴利,一经查实,甲方有权取消乙方供货资格并有权解除合同最低价保证乙方保证提供给甲方的货物价格是同期国内当地市场最低价付款方式原则上乙方供货后,甲方自货物检验合格、发票入帐后30内支付相应货款;但如彼此另有约定,按彼此约定付款方式付款第六条保密及知识产权条款
6.1保密一方对另一方提供的技术资料、样件、图纸及其它相关供货(价格、数量等)与质量信息等所有技术和经营信息有保密义务
6.2甲方标识的使用甲方标识经甲方授权只可用于供应给甲方的合同货物,本合同解除后,授权自动失效,乙方不得继续使用,否则追究乙方的法律责任第七条违约条款
7.1拒绝订单与逾期供货乙方无故拒绝甲方订单,应按照拒绝订单货物金额的百分之三十向甲方支付违约金乙方未按要求逾期交货时,将按延迟天数乘以逾期供货部分货款之千分之四计算违约金,逾期超过三天,视为乙方不能供货,参照乙方无故拒绝甲方订单处理
7.2商业欺诈的违约责任乙方违反
5.1条约定或出现其他商业欺诈时,乙方应按照欺诈涉及金额的百分之二十或者五万元/项/次中较高者向甲方支付违约金本条款约定不影响乙方按照其他条款约定应承担的违约责任本条中的“商业欺诈”是指乙方违反诚实信用原则,向甲方提供虚假资料、信息,或者隐瞒事实真相,从而欺骗甲方或最终用户,获取不正当利益的商业行为
7.3违反最低价保证乙方违反第
5.3条约定,乙方应返还甲方已供货物的差价
7.4违反保密约定的违约责任一方违反保密条款约定,该方应赔偿守约方相关损失
7.5违约通知如乙方发生违约行为后甲方向其发出通知的,则该通知发出两日后将视为其已到达乙方乙方应在通知到达后两日内书面回复甲方如乙方逾期未予回复,则视为乙方默认甲方通知中所述的内容第八条不可抗力本合同下的“不可抗力”仅指足以影响到本合同相关义务正常履行的不可预见、不可避免的自然灾害,以及彼此书面确认的其他不可抗拒的因素第九条廉政条款乙方在本合同签署前以及彼此保持业务关系期间,不得以任何方式向甲方公司人员进行贿赂和提供回扣,一经发现,甲方有权在乙方货款中扣除受损利益并按相应金额处以1倍的罚款第十条合同的变更本合同未尽事宜,彼此协商解决;合同的变更及修改须经彼此同意,以书面形式变更第十一条纠纷解决因本合同或本合同履行中发生的纠纷,彼此应协商解决,协商不成,提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十二条合同生效条件与份数.1生效条件合同经彼此签字盖章后生效,如彼此最后一笔业务交易完成后18个月内彼此再无任何业务往来,合同自动中止失效;本合同除填写必需的合同签约主体、签约人、签约时间外,任何涂改、删除增添均无效.2合同份数本合同正本一式两份具有相同法律效力,甲乙彼此各持一份甲方(签章)乙方(签章)年月曰年月日#422746饲料销售担保合同3甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则,就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同,以便共同遵守
一、合同价款及付款方式本合同总价款为人民币整本合同签订后,甲方向乙方支付定金元,在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后,甲方一次性将剩余款项付给乙方
二、产品质量
1、乙方保证所提供的产品货真价实,来源合法,无任何法律纠纷和质量问题,如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷,由此引起的一切法律后果均由乙方承担
2、如果甲方在使用上述产品过程中,出现产品质量问题,乙方负责调换,若不能调换,予以退还
三、违约责任
1、甲乙双方均应全面履行本合同约定,一方违约给另一方造成损失的,应当承担赔偿责任
2、乙方未按合同约定供货的,按延迟供货的〃部分款,每延迟一日承担货款的万分之五违约金,延迟10日以上的,除支付违约金外,甲方有权解除合同
3、甲方未按照合同约定的期限结算的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定,延迟一日,需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的,除支付违约金外,乙方有权解除合同
4、甲方不得无故拒绝接货,否则应当承担由此造成的损失和运输费用
5、合同解除后,双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算,不得刁难
四、其他约定事项本合同一式两份,自双方签字之日起生效如果出现纠纷,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
五、其它事项o甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月日#422747饲料销售担保合同4卖方买方买方向卖方订购下列产品,双方在平等自愿的基础上,经友好协商达成以下协议
一、订货内容序号商品编码商品名称及规格单位数量单价金额合计人民币(大写)
二、到货地点运输方式送货上门代发货运
三、购销方式买方于年月日将货款汇至卖方银行帐号买方于年月日前预付定金,前结清货款
四、本合同有效期为个月,但已发的货,合同仍然有效,直至货款结清为止
五、如在本合同期内不能付清货款,买方按货款总额的%一天支付违约金给卖方,同时不给予享受本公司所有的一切优惠政策
六、买方收到货物的一小时内必须将货物检验完毕,并和卖方随货出库单(“客户联”和“回执联”)核对,如发现诸如水渍、外包装毁坏等可能导致产品受损的情况,应于收到货物后四十八小时内书面通知卖方,在此期限内买方没有提出书面异议,卖方将视同买方收妥货物
七、未尽事宜,由双方协商解决甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日#370541饲料销售担保合同5甲方地址电话法定代表人乙方地址电话法定代表人甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计平方米第二条合作期限.本合同代理期限为个月,自年月—日至年—月—日在本合同到期前的一天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长个月,可循环延期合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商第三条费用负担.推广费用由乙方负责甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付第四条销售价格.销售价目详见本合同的附件.乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在%内.甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动%内,低于此幅度时应征得甲方的认可第五条代理佣金及支付.乙方的代理佣金为成交额的—%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出部分归乙方.代理佣金由甲方以人民币形式支付.甲方同意按下列方式支付代理佣金甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方乙方不得擅自挪用代收的房款.因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成第六条甲方的责任.甲方应向乙方提供以下文件和资料1甲方营业执照复印件和银行帐户;2政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证3关于代售房地产的所需的有关资料,包括平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;4乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;5甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责.甲方应积极配合乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用第七条乙方的责任.在合同期内,乙方应做好以下工作1根据市场,制定推广计划;2在委托期内,进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;3派送宣传资料、售楼书;4在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;5在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约,并收取定金;6乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意购买时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款若遇特殊情况,乙方应告知甲方,作个案协商处理.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动第八条合同的终止和变更.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律、经济等事宜本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力第九条其他事项.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第一条、甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面m2占地面积m2o第二条、根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月日至年—月—日第三条、经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条、甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条、抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效第八条、抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条、在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同第十条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效甲方乙方代表人代表人年月日年—月—日【担保合同】担保合同样本汇总8篇经过工作总结之家精心整理,推出担保合同样本,希望本文能让您喜欢随着时间一天一天的过去,很多人了解到了合同的重要性签订合同后,当一方合同违约时,可以为另一方提供法律救济途径以下是收集整理的担保合同范文三篇,仅供参考,希望能够帮助到大家甲方乙方为确保甲、乙双方签订的年字第号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务第二条甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效甲方乙方年—月—日年—月—日借款人(以下简称甲方)担保人(以下简称乙方)反担保人(以下简称丙方)甲方因融资需要,申请乙方为其向银行,贷款金额为人民币元,期限为月的借款提供担保,担保金额为人民币元,为了确保安全,丙方应甲方要求担任甲方的反担保人,向乙方承担连带责任的反担保,现丙方自愿以自有的财产向乙方提供反担保为明确相互的权利、义务,甲、乙、丙三方经协商,特签订本合同,以资共同遵守履行
一、丙方提供反担保的形式丙方以自身全部资产作为乙方为甲方担保的反担保,承担连带保证责任
二、反担保的担保范围
1、乙方代甲方向银行归还的贷款本金、利息、逾期息、罚息、违约金、赔偿款及实现债权的全部相关费用
2、甲方应支付给乙方代偿资金利息及违约金(月利息按代偿金额的2%计算,违约金每天按担保总额的1%计算,计算期间乙方代偿之日至甲方履行清偿义务之日)
3、乙方为实现对甲方的追偿权和抵押物优先受偿权而支出的包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用
三、本合同设定的保证权利与其担保的债权同时存在,债权消灭,保证责任也消灭如甲方未按时履行偿还贷款本息和相应费用的义务,乙方可直接向丙方追索
四、本合同未尽事宜,经甲、乙、丙三方协商一致后另立补充条款若甲、乙、丙三方在履行本同中发生争议、纠纷,应协商解决;协商不成时,按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼
五、乙方已提示甲、丙双方本合同各项条款作全面、准确的理解,并应甲、丙双方要求对条款作了相应的说明,签约各方对本合同认识一致
六、本合同一式三份,由合同三方签字后生效,签约各方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方丙方代表代表代表日期日期日期篇2借贷合同样本借款反担保合同书借款反担保合同书反担保合同是指为债务人担保的第三人为了保证其追偿权的实现而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同如银行对借款人发放保证贷款时保证人因要承担风险故要求借款人为自己再提供担保,借款人为保证人所提供的担保即属反担保签订的合同即为反担保合同借款人(以下简称甲方)担保人(以下简称乙方)反担保人(以下简称丙方)甲方因融资需要,申请乙方为其向银行,贷款金额为人民币元期限为月的借款提供担保担保金额为人民币元为了确保安全丙方应甲方要求担任甲方的反担保人,向乙方承担连带责任的反担保现丙方自愿以自有的财产向乙方提供反担保为明确相互的权利、义务,甲、乙、丙三方经协商,特签订本合同,以资共同遵守履行
一、丙方提供反担保的形式
二、反担保的担保范围
1、乙方代甲方向银行归还的贷款本金、利息、逾期息、罚息、违约金、赔偿款及实现债权的全部相关费用
2、甲方应支付给乙方代偿资金利息及违约金(月利息按代偿金额的2%计算,违约金每天按担保总额的1%计算计算期间乙方代偿之日至甲方履行清偿义务之日)
3、乙方为实现对甲方的追偿权和抵押物优先受偿权而支出的包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用
三、本合同设定的保证权利与其担保的债权同时存在,债权消灭,保证责任也消灭如甲方未按时履行偿还贷款本息和相应费用的义务,乙方可直接向丙方追索
四、本合同未尽事宜经甲、乙、丙三方协商一致后另立补充条款若甲、乙、丙三方在履行本同中发生争议、纠纷应协商解决;协商不成时,按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼
五、乙方已提示甲、丙双方本合同各项条款作全面、准确的理解,并应甲、丙双方要求对条款作了相应的说明,签约各方对本合同认识一致
六、本合同一式三份,由合同三方签字后生效,签约各方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方:丙方:代表:代表:代表日期日期日期:篇3反担保协议反担保保证合同担保人住所法定代表人职务联系电话反担保人住所法定代表人联系电话鉴于担保人与公司(以下简称“借款人”)签署的《担保协议书》,合同编号(以下简称“担保协议”);鉴于担保人与银行分行支行(以下简称“贷款人”)将签订的保证合同,合同编号:保,(以下简称“保证合同”),担保人为借款人与贷款人将签订的借款合同(合同编号借,以下简称“借款合同”)项下的借款提供担保在此,反担保人应借款人的请求,同意并确认以反担保保证人的身份自愿向担保人提供反担保,现与担保人签订以担保人为唯一受益人的无条件的、不可撤销的、连带责任的反担保保证合同第一条反担保人的陈述与保证反担保人依据中国法律具有保证人主体资格,可以对外提供保证担保反担保人有足够的能力承担保证责任,并不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任3反担保人完全了解借款合同借款人的借款用途,为借款合同借款人提供反担保保证完全出于自愿,反担保人在本反担保保证合同项下的全部意思表示真实
1.4反担保人清楚地知道担保人的经营范围、资信情况、财务和财产状况等情况,并充分知晓担保协议、借款合同保证合同及其相关附属合同的条款5反担保人愿意以拥有的全部资产(不分区域)承担连带保证责任.
1.6反担保人签署本合同已经过反担保人公司之董事会或股东会同意,并签署了董事会决议或股东会决议若反担保人违反企业章程和企业内部的其他规定而签署本合同,责任概由反担保人负责,反担保人不得以此为由对抗本合同项下责任的承担第二条被保证的债权种类及数额本反担保保证合同所担保的债权为11贷款人依据借款合同向借款人发放的贷款,金额不超过(币种)万元,具体金额以借款合同之约定为准
2.12担保人依据担保协议向借款人收取的担保费用(包括担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用),具体金额以担保协议之约定为准第三条保证方式
3.1本反担保保证合同的保证方式为连带责任保证反担保人对担保人代借款人向贷款人清偿的借款本金、利息、复利、罚息、、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用,对借款人应向担保人支付的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用,以及担保人代借款人偿还上述款项所发生的其他费用承担连带保证责任2在反担保人承担全额担保之情况下,如还有其他反担保人的,各反担保人承担连带共同保证责任第四条保证范围1本反担保保证合同担保的范围包括借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用,担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用,以及担保人代借款人偿还上述款项所发生的其他费用第五条保证期间
5.1本反担保保证合同项下的保证期间为:
5.11本反担保保证合同
2.11项下债权的保证期间自担保人代借款人向贷款人偿还贷款、利息及其他相关费用之次日起两年
5.12本反担保保证合同
2.12项下债权的保证期间自担保协议约定的支付担保费用期限届满之次日起两年第六条反担保人的权利和义务
6.1反担保人同意并确认,若借款人未能及时按借款合同向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等,在担保人代借款人向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等款项后五天内,反担保人无条件向担保人清偿该等借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用等,不得有任何异议,该等款项视为反担保人对担保人之欠款
6.2反担保人同意并确认,若借款人未能及时按担保协议向担保人支付担保费用,在收到担保人通知后五天内,反担保人无条件代借款人向担保人清偿担保费、滞纳金、逾期保费及其它费用,不得有任何异议,该等款项视为反担保人对担保人之欠款
6.3根据担保人要求提供相关资料,并保证所提供资料的真实性、合法性
6.4接受担保人每半年对反担保人进行的担保资格审查,以及定期对反担保人有关生产经营状况、财务状况的监督和检查,并给予协助和配合
6.5对担保人发出的催收函或其他催收文件,反担保人保证签收并在签收后3日内寄出回执,若反担保人不回复,则视为已签收该等文件
6.6反担保人发生下列情况之一,应及时书面通知担保人反担保人发生隶属关系的变更、主营业务范围的改变、董事及高级管理人员等重大人事变动、合营合同或公司章程的修改以及重大内部组织机构的调整;
6.
6.2与反担保人或反担保人的主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;
6.
6.3反担保人经营出现严重困难或财务状况发生恶化;反担保人出现或即将出现被解散、卷入重大诉讼或仲裁、人民法院受理以反担保人为被申请人的破产申请及其他法律纠纷;
6.
6.5其他可能影响反担保人财务状况和偿债能力的情况
6.7反担保人在发生下列任一情况之前必须书面通知担保人并如实提交有关资料经担保人审查后认为不影响本反担保保证合同项下债权的实现并且书面同意之后,反担保人才能付诸实施反担保人实行承包、租赁、联营、托管;反担保人实行股份制改造、合并、兼并、分立;
6.
7.3借款人以任何形式减少注册资本、改组或重组、改制、进行产权或股权转让、重大产权或股权变动和资产、债权、债务转让等事项;
7.4反担保人自行解散、撤销、转产、清盘、歇业;
6.
7.5反担保人转让本反担保保证合同项下权利、义务;
6.
7.6其他需要担保人书面同意的事项
6.8本反担保保证合同不因保证合同及借款合同的任何修改、补充、删除而受到影响或失效
6.9在本反担保保证合同有效期内贷款人或担保人将主债权转让给第三人的,反担保人仍在原保证范围内继续承担保证责任
6.10在担保人与反担保人签定本反担保保证合同之后发生主债权人变更之情况(即贷款人发生变更),只要不增加主债权金额,反担保人仍在原保证范围内继续承担保证责任
6.11在反担保保证合同有效期内,反担保人如再向第三方提供任何形式的担保,应征得担保人的书面同意
6.12本反担保保证合同项下的担保是反担保人的连续性义务和责任,其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响,也不因借款人是否破产、无力清偿、丧失企业资格、更改组织章程,以及发生任何本质上的变更以及向第三人转让债务而有任何改变第七条违约责任
7.1若反担保人违反本反担保保证合同第一条“陈述与保证”的约定作出虚假陈述和声明,导致本合同无效或其他后果,给担保人造成损失的,反担保人应负全部赔偿责任,反担保人应向担保人赔偿借款合同项下全部的借款本金、利息、复利、罚息、、违约金、赔偿金、实现债权的费用,担保协议项下全部的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用,和所有其他应付费用
7.2若反担保人不履行或不完全履行本反担保保证合同约定的还款义务,超过约定还款时间的,每延长一日还款,反担保人须向担保人支付相当于逾期还款额的万分之五的违约金
7.3若因反担保人过错造成本反担保保证合同无效的,反担保人应负全部赔偿责任,反担保人应向担保人赔偿借款合同项下全部的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用,担保协议项下全部的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用,和所有其他应付费用因反担保人过错造成本反担保保证合同无效的情形包括但不限于
7.
3.1反担保人无担保人主体资格或法律规定不允许反担保人对外提供担保的情形;反担保人的董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,对外提供担保;其他因反担保人过错造成本反担保保证合同无效的情况
7.4若反担保人违反本反担保保证合同
6.7项的规定,担保人有权采取相应方式(包括但不限于通过诉讼手段)制止反担保人实施相关行为第八条合同的生效、变更、解除和终止
8.1本反担保保证合同经反担保人及担保人法定代表人签字、加盖公章后生效,至借款人在借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用,在担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用,和其他应付费用全部偿清之日终止
8.2本反担保保证合同独立于保证合同及借款合同,不因借款合同或保证合同的无效而无效如借款合同或保证合同无效,反担保人仍应按本反担保保证合同承担保证责任
8.3本反担保保证合同应继续有效,并不得撤销,直至借款人全部缴付和清偿保证合同所担保的所有款项、利息、费用及支出等第九条争议的解决
9.1本反担保保证合同适用中华人民共和国法律法规和深圳市地方法规,若因本反担保保证合同引起纠纷,须向担保人所在地的深圳市福田区人民法院提起诉讼第十条合同文本
10.1本合同一式两份担保人与反担保人各执一份均具有同等法律效力第十一条其他约定事项担保人(盖章)法定代表人(签字)反担保人(盖章)法定代表人(签字)年月日贷款人借款人保证人:鉴于借款人与贷款人将按照本合同的约定,由贷款人为借款人提供借款,为保障贷款人债权的实现,保证人自愿为贷款人与借款人之间形成的相关债权提供保证为此,依据《合同法》、《担保法》和相关法律、法规及南信外授字[200]第[]号《佛山市南海区农村信用社联社国际贸易中小企业融资授信额度协议》的规定,经贷款人、借款人和保证人充分协商达成一致,特订立本合同并共同遵守第一条:借款货币、金额、期限和借款用途
一、本合同项下的借款货币为
二、本合同项下的借款最高限额为(大写)〈指本合同期限内任一时点实际形成的借款余额合计总额,本合同项下每一笔借款的金额、期限以借款借据或相关借款凭证为准〉在该借款最高限额内,贷款人根据借款人的实际需要和贷款人的可能在借款人提出书面申请后,向借款人逐笔审核发放
三、本合同的期限为200_年_月_日起至200—年_月_日止
四、在本合同约定的限期和最高限额内,借款人可申请循环使用上述信贷资金本合同项下的每一笔借款的种类、用途、金额、借款日期、还款日期、提款条件等以借款借据或相关债权凭证为准本合同项下的借款只能转账支此不得提现第二条:借款利率与计息方法
一、借款利率:在本合同项下每一笔借款的具体利率,以借款借据或相关债权凭证为准
二、计息方法:本合同项下每一笔借款利息按借款人实际借款额和实际占用天数计算贸易中小企业融资合同另有约定的,按约定执行
三、借款人须按照每一笔借款的付息日当日付息,借款人同意贷款人也可以从借款人的任何账户中直接扣收
四、如借款人未按还款期限或还款计划还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成贷款逾期贷款人有权就逾期借款部分按日息万分之的利率计收逾期利息
五、如借款人未按约定的用途使用贷款贷款人有权就违约使用部分在违约使用期间按日息万分之的利率计收罚息
六、对本合同项下每一笔借款的应付未付利息,贷款人有权按照中国人民银行规定计收复利第三条:借款的归还
一、本合同项下的借款的还款方式为
二、借款人必须严格按本合同项下每一笔借款借据或相关债权凭证确定的还款期限或还款计划,归还本合同项下贷款借款人提前还款的,应当向贷款人提出书面申请,并征得贷款人同意提前还款时利率不变,贷款人有权按照约定的借款期限计收利息
三、借款人如需就上述还款期限或还款计划的任何部分作调整,必须在取得保证人的书面同意后在相应贷款到期日前30天向贷款人提出书面申请是否同意调整还款期限或还款计划,由贷款人最终决定
四、本合同项下借款人支付的款项和贷款人从借款人账户扣收的款项应首先用于支付到期利息然后用于偿还到期本金
五、借款人未按还款期限或还款计划还款时贷款人有权从借款人在贷款人及其辖下机构开立的任何账户中扣收相应款项第四条:保证
一、担保范围保证人的保证范围为本合同约定以及本合同项下发放的借款所形成的全部债务,包括但不限于全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、、违约金、损害赔偿金,和贷款人实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)因汇率变化而实际超出最高余额的部分,保证人自愿承担担保责任
二、担保方式保证人提供的保证为连带责任保证保证人对根据本合同发放的每一笔借款都提供担保,在发放每一笔借款时不再逐笔办理担保手续
三、保证期间本合同项下的保证期间为从本合同生效之日起,至根据本合同发放借款中以最后还款期限的借款所约定的借款人履行债务届满之日起两年第十一条、本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条、抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方第十四条、本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条、本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效第十六条、本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份第十七条、双方商定的其它事项甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年一月—日#317762房屋抵押反担保合同3抵押人(甲方)抵押权人(乙方):
四、保证人保证有足够的清偿能力承担上述担保责任,保证在接到贷款人书面索偿通知后日内清偿上述款项
五、保证人保证不因借款人或保证人的财务状况的改变或主管部门的任何指令等任何原因拒绝承担保证责任并接受贷款人的信贷检查与监督
六、本合同项下债务履行期间,如遇保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力下降致使担保能力明显减弱或丧失时,借款人和保证人应及时书面通知贷款人贷款人有权要求借款人更换保证人或采用其它担保方式
七、本合同解除后,保证人对债务人因本合同产生的债务应当承担连带保证贡任
八、即使本合同项下借款人与贷款人的借款关系被确认为无效的,保证人仍应对借款人的债务承担连带保证责任保证人不得与借款人串通欺骗贷款人发放贷款由于保证人与借款人串通造成贷款人损失的保证人与借款人对贷款人的所有损失应当承担连带赔偿责任
九、保证期间内,贷款人与借款人可以协议变更借款内容的有关条款,不必取得保证人同意,保证人仍应承担保证责任但贷款人与借款人变更借款内容明显加重借款人债务的,借款人应事先征得保证人同意,否则保证人对借款人加重的部分不承担保证责任,但因中国人民银行利率调整而加重借款人债务的,保证人应对由此加重的债务承担保证责任
十、除非本合同另有约定,对于保证人为履行保证责任而向贷款人支付的任何款项按下列顺序清偿
(1)实现债权之费用;
(2)损害赔偿金;⑶违约金;
(4)主债权之逾期罚息;
(5)主债权之利息;
(6)主债权之本金第五条:借款人、保证人的承诺和义务
一、借款人、保证人保证为本合同项下借款而向贷款人提交的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的
二、借款人必须依照本合同的约定使用借款
1、与借款人、保证人有牵连的重大违纪、违法或索赔事件;
2、未审结的诉讼、仲裁事件;
3、借款人、保证人承担的债务,或向第三人提供的抵押、质押担保;
4、在本合同项下及其与佛山市南海区农村信用合作社辖下机构签订的借款合同或担保合同项下,借款人、保证人不能依合同约定履行义务的;
5、借款人、保证人经营出现严重困难或财务状况发生恶化;
6、借款人、保证人发生隶属关系的变更、高级管理人员的变动、公司章程的修改以及内部组织结构的调整等;
7、借款人、保证人发生债权债务纠纷引起诉讼、仲裁等事件;
8、借款人、保证人进行重大产权变动和经营方式的调整;
9、借款人、保证人因停止项目生产经营、终止营业、责令停业或被宣告破产,被解散、吊销营业执照、撤销的;
10、变更名称、法定代表人、住所等工商登记事项,以及电话、传真等联系方式的;
11、其他可能影响借款人、保证人财务状况和偿债能力的情况
四、借款人、保证人实施以下行为,应提前三十日书面通知贷款人并征得贷款人书面同意
1、改变资本结构或经营方式(包括但不限于转股、改组、合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包、租赁、经营范围和注册资本变更);
2、保证人、借款人为第三人债务提供保证担保或以其主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保,可能影响其履行本合同项下担保责任的即使贷款人同意保证人、借款人为自身或第三人债务提供保证担保或以其他主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保的,该担保也不得损害贷款人的利益
五、借款人、保证人的声明与承诺
1、借款人、保证人是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任
2、保证人自愿为借款人提供担保
3、借款人、保证人提供的与本合同有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的除已向贷款人书面披露的情形以外,保证人没有任何可能影响本合同履行的其他任何重大负债、重大违约行为、重大诉讼、重大仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向贷款人披露
4、借款人未履行债务,保证人自愿履行保证责任如保证人未按本合同的约定履行义务的,保证人授权贷款人直接从保证人在贷款人开立的任何账户中扣收和/或对贷款人合法占有和管理的保证人财产或财产权利行使处分权利
六、借款人按本合同约定的方式归还借款本息和有关费用
七、借款人、保证人应按贷款人的要求提供最新财务报表、报告借款人、保证人应定期或随时应贷款人要求,随时提供借款人、保证人的经营状况、财务状况之报告、报表等文件和资料
八、借款人、保证人应接受贷款人的信贷检查与监督并给予足够的协助和配合
九、借款人在本贷款项下项目有关产品的销售结算以及结、售汇等业务在贷款人或其分支机构办理其结算业务量达到贷款人的要求
十、与本合同有关的费用均由借款人支付或偿付有关费用包括但不限于公证费、登记费、评估费、审计费等费用,以及贷款人为实现债权而支出的律师费、诉讼费等所有费用
十一、本合同解除后,借款人和保证人对因本合同产生的债务及赔偿责任应当承担连带责任第六条:违约责任
一、发生下列事件之一即构成借款人、保证人在本合同项下的违约
1、借款人未按本合同约定的用途使用贷款
2、借款人未按本合同约定偿还或支付到期本金、利息、费用及其他任何应付款项
3、借款人、保证人违反本合同任一条款或借款借据及相关债权凭证等法定或约定的义务
4、借款人、保证人在本合同中所作声明与承诺、保证等为不真实、不准确、不完整或故意使人误解,给贷款人造成损失的,借款人、保证人应承担连带赔偿责任
5、其它任何违反合同约定义务的情形
二、出现上述任何违约事件贷款人有权分别或同时采取下列措施
1、要求借款人限期纠正违约事件
2、取消借款人尚未使用的借款额度
3、提前收回借款或解除合同,并可从借款人在佛山市南海区农村信用合作联社及其辖下机构开立的任何账户中扣收款项;
4、要求保证人立即承担连带保证责任并有权从保证人在贷款人及其辖下机构开立的任何账户中扣收款项;
5、采取其它制裁措施第七条:合同的补充、变更和解释
一、本合同经各方书面同意可以修改或补充;本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分
二、本合同未尽事宜,应由协议各方另行协商解决
三、本合同的有关条款的解释依照有关的法律法规和交易习惯进行解释第八条法律适用和合同争议的解决本合同适用于中华人民共和国法律在合同有效期内,各方如有任何争议或纠纷,应首先协商解决协商不成的,各方一致同意由贷款人所在地人民法院管辖第九条:附件下列附件是本合同不可分割的部分
1、借款申请书;
5、
6、第十条:合同的生效本合同经贷款人、借款人和保证人三方的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效本合同各方一致同意,本合同经过公证机关办理公证后,若借款人、保证人不履行义务贷款人有权向人民法院直接申请强制执行本合同一式份均具同等法律效力,贷款人、借款人、保证人各执份,其余份送备案贷款人(公章)法定代表人(或授权代理人)地址联系电话营业执照号码(或法人代码证号码、身份证号码)借款人(公章)法定代表人(或授权代理人)地址联系电话营业执照(或法人代码证号码、身份证号码)保证人(公章)法定代表人(或授权代理人)地址联系电话营业执照(或法人代码证号码、身份证号码)合同签订地点:为确保年—月一日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条、甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面m2占地面积m2o第二条、根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年一月—日至年一月—日第三条、经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条、甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的.经济损失,甲方负责赔偿第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条、抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效第八条、抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条、在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同第十条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十一条、本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条、抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方第十四条、本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条、本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效第十六条、本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份第十七条、双方商定的其它事项甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话:合同签定地点合同签定时间年一月—日#317763房屋抵押反担保合同4抵押权人地址邮码电话法定代表人职务抵押人地址邮码电话法定代表人职务邮码电话抵押物业地址协议书抵押权益之房产买卖合同购房字第号第一条、总则抵押权人与抵押人于年—月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于年—月一日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。