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文本内容:
消防安全责任书甲方身份证号地址乙方身份证号地址为创建一个安全、稳定的经营环境,确保商铺等经营、活动场所及XXXXXXX(以下简称“XXX”)的消防安全,根据中华人民共和国公安部第XX号令《中华人民共和国消防法》及《广州市消防条例》的规定精神,甲方与乙方订立本责任书乙方指“XXX”各商铺使用单位和个人等
一、甲方责任
(一)贯彻执行国家、省、市有关消防法规,掌握“XXX”的消防安全情况负责XXX公共区域消防监控系统,消防公共设施设备和器材的维护管理,制订消防安全管理制度,建立义务消防组织,对XXX公共消防安全负总责
(二)督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度,并对乙方落实情况进行检查
(三)与乙方签订本责任书,制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程
(四)根据消防法规的规定,建立、管理专职消防安全组织,义务消防队
(五)组织XXX的防火巡查和检查,督促落实火灾隐患的整改措施,及时处理涉及消防安全的有关问题
(六)对乙方的进场装修进行方案审核,为乙方办理《装修施工许可证》、《动火作业许可证》,通过现场监控进行消防安全管理,并进行装修验收
(七)制订消防安全突发事件的应急预案,定期组织消防和紧急疏散预案的演练(A)定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练,提高其安全防范意识和安全工作技能商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训;在“xxx”作业的分包方人员须接受消防安全培训
(九)负责与客户签订本责任书,界定安全管理界面和责任,检查监督自有产权或商铺内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况
(十)负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会,协调与广州市相关部门的工作关系
(十一)在紧急情况下,如乙方不在,甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下,采取必要及合理的措施进入商铺内处置情况,事后再通知乙方对于存在重大安全隐患,而乙方拒不及时整改的,甲方可采取闭店整改等强制措施,因此给乙方造成损失的,甲方无需赔偿
二、乙方责任
(一)乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规,服从甲方的消防安全管理,并承担经营活动区域内的消防安全责任
(二)乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员,落实消防安全责任,开展消防安全管理工作,派员参加甲方组织的义务消防队,积极参加消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练,切实落实对每位员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求,履行相关责任和义务
(三)乙方应根据相关法规和甲方的规定在商铺内合理配置消防器材(包括灭火器、灭火毯等),并保证其有效性甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施,由乙方负责监护,未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用乙方不得占用、堵塞消防通道,禁止在防火卷帘门下放置任何物品,影响功能及使用
(四)乙方必须遵守甲方有关地下停车场消防安全管理的规定,不得带入、存放易燃易爆和危险物品,严禁在XXX内燃放烟花炮竹、焚烧纸张及垃圾、给汽车加油等危险行为负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作,不得损坏消防设施设备和标识如有损坏,甲方负责追查肇事者或责任人,扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等,乙方承担修复、赔偿,支付全部费用的责任
(五)乙方在商铺内经营易燃易爆危险商品时,应控制在经双方确认的合理销售量以内,同时采取必要安全防范措施
(六)乙方如需明火作业,必须报甲方批准,办理《动火作业许可证》并采取相应防火措施后方可实施在营业期间严禁动用明火
(七)商铺内不得使用超容量的电器具,电器容量增容需报甲方书面批准后方可实施否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失,将由乙方承担全部责任
(八)每天开业前后,各检查一次责任区域落实安全措施情况,严禁违规使用电器、明火及吸烟的行为确保仓库内消防设施设备齐全,无违规使用电气设备等情况
(九)乙方装修施工应遵守甲方的《装修指南》、《装修图纸(方案)审查批复》,并报消防职能部门批准后方可实施乙方不得擅自改动消防系统,严格按照《商铺装修工程技术要求》使用装修材料,主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明工程施工现场的消防安全由乙方负责落实,甲方有权监管乙方须于开业前获得政府有关部门的报审通过的意见书(包括建设工程消防设计审核合格证明(含装修工程)、建设工程消防验收合格证明(含装修工程)、开业同意证明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证)
(十)乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他大型活动时,必须制订灭火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练,在合同中明确当事各方的消防安全责任,并经甲方及消防、职能部门批准后,方可实施;安全责任由乙方自负
(十一)餐饮租户在开灯前应打开风机,再点燃煤气灶,工作完后应立即关闭煤气、天然气阀门,经常检查清扫炉具周围的易燃物品,不准用油点炉灶,厨房不准存放易燃易爆物品油炸食品时,不得离岗,锅内的食油不得过满,以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾,需长时间熬煮的食品或灶房有明火时,不准离岗每天开门前后,各检查一次责任区域落实安全措施情况对煤气管道要经常进行检查,如发现有泄漏现象应立即进行维修
(十二)乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作,根据甲方或消防主管部门要求对不合格内容进行及时整改;乙方应参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防疏散演练,并履行相应义务
(十三)定期组织员工进行消防培训,普及消防知识餐饮厨房员工培训合格后方能上岗餐饮商户必须建立排油烟清洗台帐;每天擦拭挡火板及灶台;每周清洗挡火板以上半臂之长的油烟管道;按积油状况及分级标准的时间要求全面清洗排烟管道每日必须严格遵守‘三关一锁的闭店操作规定,确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭、门窗关闭
三、其他事项
(一)本责任书自双方盖章之日起生效
(二)若商铺委托甲方提供给乙方使用的,并非豁免乙方的管理职责
(三)本责任书双方共同遵守执行,未尽事宜,双方协商解决
(四)本责任书由甲方负责解释
(五)本责任书一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)日期年月日日期年月日。