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文本内容:
小产权房屋买卖合约2022小产权房屋买卖合约正文内容房屋买卖合同出卖人身份证号码买受人身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,愤商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守
一、甲方自愿将位于—市—小区号楼单元室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保瞪定金元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿如乙方反悔本合同,定金不退,合同签订定金充抵房款
三、本合同签定时,甲方所售房屋不具备过户条件待过户条件成熟时,甲方应癌助乙方辨理房屋产权手续,如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金本合同发生的契税等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订时,甲方保^对该房不存在债权债务,无抵押担保,无一房多卖,如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金
五、本合同签订后,甲方保乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保瞪按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
六、违约责任
1、甲方应当于2022年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方逾期超过天,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方常事人愤商解决癌商不成的起诉至邳州市人民法院
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充癌议,补充愤议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方乙方年月日年月日见证人年月日《小产权房屋买卖合约.docx》小产权房屋买卖合约正文内容结束。