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文本内容:
住宅房屋室内装饰装修合同2022住宅房屋室内装饰装修合同正文内容业主(甲方)身份证号码装修承包方(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理辩法》及有关规定,经甲乙双方愤商一致,签订本合同
1、装饰工程地点
2、装饰施工内容及要求以工程报价表所签订的实际内容为准
3、工程承包方式包工包料精装(房主拎包入住)
4、工程期限开工日期20年月日,竣工日期20年月日
5、装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,储藏室、家具、电器,清洁工程,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程(关于搬运工程的补充的定甲方在采购过程中,承^在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只:M责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)
6、出现以下情形经发包方人确认,工程期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力因素;
(3)发包人同意顺延的其他情况
7、如因项目变更经双方熔商,工程相应^整
8、工程造价及付款方式
(1)工程总造价(大写)壹拾玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)¥
196966.00元正,所含施工内容以预算书及本合同的定为准,口头的定不奏效(如有添加、修改、删除内容以书面签字为准)⑵付款方式开工五日内,甲方支付工程款,计人民币大写拾万元整(小写)
100000.00元;装修内容全部装修完工,双方共同验收合格后甲方三日内付清工程尾款计人民币大写玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)
96966.00元乙方交付工程场地给甲方同时开正式收款凭据,如果甲方要求提供正式发票则按照实际所产生的税费另行计算,此费用不含在合同造价内3付款账号XXX62220XXXXXXXXXXXxx银行XXX支行
9、施工安全1由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,其责任由图纸提供方负壹并承担所产生的一切经济损失2由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,由乙方承担责任赔偿甲方的经济损失
10、工程质量、验收及结算1甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收,并填写工程验收单1水电敷设;2瓦工砌帖;3木工制作;4漆工刷涂;5竣工验收2工程竣工后,乙方应书面通知甲方竣工验收甲方自接到^^验收通知5日内组织验收,填写工程验收单,如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另行确定验收日期,但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期,并承担乙方因延期所发生的相关费用
11、工程保修在正常作用条件下,工程保修期水电两年,表面装修、造型为两年,饰物部分以厂家保修期为准,简单装修六个月
12、对甲方的规定1甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记,并:M责辨理开工证2甲方开工前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明书,并向乙方进行现场交底;全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保护措施3向乙方提供施工需要的水、电等施工条件,并说明使用注意事项施工过程中产生的水电费用由甲方承担4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,应:M责到有关部门辩理相关的审批手续未经有权部门同意,乙方擅自拆改,则乙方承担由此产生的全部责任
(5)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异,乙方向甲方提出后,甲方仍坚持使用而影响工程质量,其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担,工程相应顺延
(6)甲方要求按合同的定的工程提前竣工时,需征得乙方同意并应支付相应费用⑺此合同签订后如果出现违约按照定金作为违约金,没有付首付签订合同不履行者按照800元劳务杂项支出费作为违约金(适用于甲乙双方)
13、乙方的规定
(1)乙方不得将工程转让给第三方施工
(2)工程竣工未移交甲方前,M责对现场的一切设施和工程成品进行管理
14、其他的定:注明因天气降温所至的供暖电费甲方自理,泥作,瓷粉(油漆)等时间延长不在工期内,不算乙方违约
15、合同一经签字则生效,甲乙双方不得擅自变更或解除合同,否则违约方将按工程预算总造价20%向对方支付违约金,并赔偿由此而造成的其他经济损失
16、异议或纠纷的处理双方愤商或^解不成的,同意提交贵阳市仲裁委员会仲裁(常事人如不同意提交仲裁的,可依法向当地人民法院提起诉讼)
17、人工手续费及服务费由业主自理
18、合同正本一式二份,双方各执一份甲方(签字/手印)乙方(签字/手印)年月日年月曰《住宅房屋室内装饰装修合同.docx》住宅房屋室内装饰装修合同正文内容结束。