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文本内容:
郑州市区房屋租赁合同书2022郑州市区房屋租赁合同书正文内容出租人(甲方)证件编号承租人(乙方)证件编号依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于郑州市区街道办事处建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途居住;除此之外乙方不得作为其他用途,否则甲方有权解除合同
(二)居住人员中有外地来郑人员的,甲方应提供相关证明,督促和癌助乙方到当地公安派出所辨理暂住证手续;第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月曰,共计个月甲方应于年月日前将房屋按的定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成
(一)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,愤商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/月,租金总计人民币元整(¥)支付方式一次性付清.二押金人民币元整¥租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由乙方承担1水费2电费⑶雷费4电视收视费⑸供暖费⑹燃气费7物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用本合同中列明的与房屋有关的费用均由租住方乙方承担如乙方垫付了应由甲方支付重大房屋维修的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
1、甲方应保^房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保^遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应:M责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有的定以外,乙方不可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,甲方若发现乙方出现转租情况可即时解除此合同按照违约处理第八条合同解除
(一)经甲乙双方癌商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达7日的
2、交付的房屋严重不符合合同的定或影响乙方安全、健康的
3、不承担的定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照的定支付租金达7日的
2、欠缴各项费用的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商解决;愤商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申言青仲裁第十条其他的定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式3份,其中甲方执2份,乙方执1份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章联系方式联系方式年月曰《郑州市区房屋租赁合同书.docx》郑州市区房屋租赁合同书正文内容结束。