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文本内容:
合作协议甲方:法定代表人地址:联系方式乙方法定代表人地址联系方式甲方与乙方经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上双方达成以下合作协议
一、合作宗旨甲、乙双方在符合双方共同利益的前提下,就乙方将场地出租给甲方来建设经营健身房的相关事项,自愿结成战略合作伙伴关系,甲方为乙方提供相关工作支持,乙方为甲方提供场地及客户资源,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户的多赢局面
二、合作期限合作期限为6年,自一年—月—日起至一年—月一日止除非本协议提前终止,甲方可在协议期满前三个月向乙方提出延长合作期限的书面请求,经乙方同意,可以续签
三、双方权利义务1甲方权利.甲方以租赁方式入驻合同中规定的乙方场地开设健身房,场地装修由甲方自行实施,装修费用也由甲方自身承担,但装修方案需通过乙方认可后进行;.甲方有权对外以乙方的名义进行合同目的下必要的宣传活动;.乙方在合同目的以外,以甲方名义从事的一切活动与甲方无关,甲方无需对其负责,若对甲方造成损害,甲方有权向乙方按照实际损失要求索赔;.甲方有权自行决定其经营策略,乙方无权无理由地干涉甲方的经营活动;.除租赁费用以外的乙方的债权债务与甲方无关;.租赁期满后,在同等条件下,甲方可优先继续租用该场地
(2)甲方义务.租赁期间,甲方应合理使用并爱护该场地及其附属设施因甲方使用不当或不合理使用,致使该场地及其附属设施损坏或发生故障的,甲方应负责维修甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担.合同规定期内,甲方不得擅自将乙方的场地出让或转租给第三方,如需转租,必须经由乙方书面同意,如因甲方的违约行为而造成乙方的损失,甲方应承担全额赔偿责任
(3)乙方权利.有权要求甲方依照合同履行义务,不得以乙方的名义从事任何不符合本合同目的的活动;甲方在合同目的以外,以乙方名义从事的一起活动与乙方无关,乙方无需对其负责,若对乙方造成损害的,乙方有权向甲方按照实际损失要求索赔;.乙方与甲方仅为租赁关系,甲方除租赁费用以外的一切债权债务关系与乙方无关;
(4)乙方义务.乙方将位于的场地租赁给乙方使用,使用面积为平方米.乙方必须为甲方的经营活动的顺利展开提供必要的便利.乙方承诺对租赁的场地有充分的处分权,如因产权问题而影响甲方正常经营而造成的损失,由乙方承担责任.租赁期内,乙方不得将租赁给甲方的场地擅自出让或转租给第三方,若因乙方违约行为而造成甲方损失的,乙方承担全额赔偿责任5其他权利义务
四、租赁费用
1、甲、乙双方约定,每月租金为人民币元,大写人民币甲方每半年支付一次租金
2、甲方于年月日交付时支付第一次租金,以后每半年整后支付下一次相应租金
3、电费缴纳乙方按照每度一元收取,根据国家政策增减甲方在收到收据或发票时,应在三天内付款
4、水费缴纳乙方按照每吨一元收取,根据国家政策增减甲方在收到收据或发票时,应在三天内付款
5、在租赁期内,若遇甲方欠缴租金超过天,乙方在书面通知甲方缴纳欠款之日后5日内,甲方仍未缴纳有关款项,乙方有权单方面终止合同
6、在租赁期内,以上除租金以外的任何费用,在乙方出据费用清单后规定时间内,甲方应一次性将有关款项交纳给乙方
五、违约责任
1.以上条款双方应共同遵守,任何一方不履行本合同所规定的义务及责任,由违约方赔偿因此造成的一切损失给对方
2、场地租赁期内,若其中一方提前终止合同,应提前半年告知对方,并赔偿对方的直接损失,补足对方未完成合作期限内可预见的收益,并支付合同价款一倍的违约金如果上述所赔偿的金额不超过元,则以元计算;如果超过元,则以按上述条款计算出的赔偿金额计算
六、其他
1、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议补充协议具有同等法律效力补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准
2、本协议经双方签字或者盖章后生效本协议一式贰份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力乙方签字(盖章):身份证号码日期。