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文本内容:
医院转让合同协议范本与医院食堂承包合同医院转让合同协议范本转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙万)为了加大卫生事业改革力度,激发医院的生机与活力,甲、乙双方经商议一致,签订建湖县中医院转让协议如下
一、建湖县中医院的基本情况
1、地址:建湖县中医院位于县城兴建路1—号
2、业务用地面积与建造面积:医院用地总面积—m2其中医卫用地m2商业用地m2;建造面积m
23、人员情况:现有在职职工—人,退休人员—人,离休人员—人
4、资产状况:根据盐城正源会计师事务所评估报告,截止一年—月—日,医院资产总额为一万元,其中固定资产一万元,流动资产总额为一万元;医院总负债为—万元(其中职工内部债务—万元),经县国资办确认实际净资产为
733.46万元,其中资产核销损失一万元
5、土地使用权处置土地使用权依法出让,出让价为一万元,与其它资产一并转让
6、竞拍底价一万元
7、竞拍成交价—万元
二、支付方式转让价款以现款方式支付,由乙方于一年一月—日前一次—盐城市隆昌拍卖行有限公司甲方:—卫生院(以下简称呷方”)乙方:(以下简称“乙方”)根据《—合同法》及相关法律规定,甲乙双方就甲方医院食堂承包事宜共同商议,达成如下协议
1、甲方提供厨房、餐厅及部份厨房设备,甲方医院食堂灶内原有的设备清点列清单,提供乙方无偿使用,乙方应注意维护保养本协议终止时必须原物返回
2、乙方负责厨房设施的维护,若财产发生人为损坏,乙方需照价赔偿
3、乙方自行采购、加工
4、乙方自行安排厨房员工,并负责厨房内环境卫生
5、承包期内必须添置或者更换厨房设备,由乙方提出,必须经甲方允许
6、甲方由于员工工作特殊,乙方必须保证全年无间断提供就餐(含国家法定节假日)
7、承包期限自年月日始至年月日止,如需续约另签合同甲方权利义务
1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好协调工作
2、甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督,并有权要求乙方及时整改甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加强对员工的教育乙方的权利义务:1)乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等2)乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准严禁供应腐烂变质的食品餐后认真清洗食具并消毒工作,食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理时常清理食堂内外水池,确保畅通经常清理灶台及炊事用品污垢3)乙方必须按时供应甲方工作日各餐,做到新鲜可口、花腔翻新、营养搭配好4)做好消除蚊、蝇、鼠害5)冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放6)乙方现场工作人员必须具有健康证7)厨房员工应遵守甲方医院各项规章制度、厨房纪律其他
1、若甲方故意终止合作关系,须提前一天通知乙方;乙方故意终止合作关系,也须提前一天通知甲方;
2、因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的,由乙方负责赔偿并承担相应的法律后果
3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签章后生效未尽事宜,双方商议解决甲方:—甲方代表签字乙方乙方代表签字签约日期:年月日【医院食堂承包合同三】
一、签定协议双方甲方:中北大学医院乙方:赖力(号)
二、协议内容及用途:乙方使用甲方食堂,用于医院的饮食服务工作
三、协议条件
1、甲方向乙方提供食堂用房
2、乙方根据经营用水和用电量向甲方提供水电费,每半年结算一次
3、乙方每年向甲方交纳管理费用—元费用一次—情,协议签订之日起生效
4、乙方负责甲方病人及职工饮食供应,保证每日三餐按时开饭
5、乙方负责医院—大型活动和节假日职工聚餐等情况的饮食供应及环境装饰在兴华小区居住的人员的就餐、—的就餐和因工需要不能按时吃饭的工作人员就餐
6、甲方向乙方提供的
1、2两项条件仅限乙方为医院内部提供服务,不得开展对外经营项目如需开展其它项目,必须向甲方申请征得允许并交纳必要的费用
7、乙方经营中需交纳的各种税金和各种费用自理
8、乙方承包期满后,如不继续承包,剩余的主副食品由乙方自行解决
9、如机械、用具浮现故障,修理费用由乙方自行解决物品如有损坏,乙方需照价赔偿
10、乙方不得使用电炉等大型电器,不得随意改动食堂内原由设施,如有损坏,乙方需照价赔偿
11、乙方的饮食工作必须符合食品卫生法,食堂工作人员必须体检合格后方可上岗
12、承包期满,清点物资,如有丢失或者损坏,由乙方负责照价贝吾偿
13、乙方要注意安全,采取必要的安全措施,防水、防火、防盗等
四、违约条款
1、承包期未满而单方无故终止合同,违约方向对方付违约金—7Lo
2、单方违反承包条件,经对方指正仍不改正时为单方违约,违约者向对方付违约金—元,合同作废
五、本协议有效期为壹年(一年—月—日--——年—月日)
六、本协议和物资清单一式两份,双方各执一份
七、签定本协议后,以前签定的协议同时作废甲方(盖章)乙方:(盖章)(签字)中北大学医院办公室—年__月【医院食堂承包合同四】立约方甲方:—(以下简称甲方)立约方乙方:—(以下简称乙方)根据《—合同法》及其他有关法律规定,甲、乙双方就食堂承包事宜经共同商议,达成如下协议
一、经营方式
1、甲方提供厨房、餐厅、部份厨房设备,乙方承包后自主经营
2、承包期内必须添置或者需要更换之大型设备,由乙方提出,经甲方允许后由甲方负责添置医院食堂承包协议书合同范本
二、租金租期
1、租期为壹年,从一年—月—日至一年—月—日租金为元/年,一年一付,先付租金后经营
三、双方权利及义务
1、甲方权利义务1)、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好指导和协调工作2)、甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督,并有权要求乙方及时整改
2、乙方权利义务1)、乙方在遵守国家的(范本)各种政策、法律、法规和富民县人民医院的规章制度的前提下,自主对食堂经营管理,并承担一切法律责任食堂不得做其他用途2)、乙方必须遵守国家和地方有关环境和卫生的标准,严禁供应腐烂变质有毒的食品3)、乙方必须根据医院作息时间按时、按质、按量供应各餐,做到新鲜可口、花腔翻新、营养搭配好4)、催促厨房员工遵守国家法律法规、厨房纪律及医院规章制度,如有违反一切责任由承包全权负责5)、按时交纳承包费用6)、食堂交回时,损坏东西照价赔偿
四、若一方因为不可以抗拒因素而终止合作关系,需提前一个月通知另一方
五、违约责任
1、甲方无故未按时结清乙方帐款的,应承担违约金(比照银行逾期付款处理)
2、一方故意终止合作而没有提前一个月通知对方,需赔偿对方最后一个月餐费的—%o
六、合同有效期限:从双方签署合同之日起,到双方依照以上条约终止合作关系之日结束
七、争议解决因执行该合同发生争议时,双方应商议解决,商议不成时,可向人民法院诉讼解决该合同自双方签章后生效合同正本一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方二零年月日
三、职王内部债务的处置乙方必须将医院职工内部债务—万元,与医院资产转让价款一起交付盐城市隆昌拍卖行有限公司
四、乙方基本情况
1、住所:—市黄浦区陆家浜路1号12楼1202室
2、法定代表人:刘忠
4、注册资本:人民币伍仟捌佰万元
6、经营范围:实业投资,医院领域投资管理、咨询服务;医院兼并、参股;保健产品的销售
五、转让资产的交付办法甲方在乙方交清全部转让价款和职工内部债务款后,即将—将转让资产移交给乙方,并负责协助乙方在一年一月10前办理好房屋、土地使用权等资产过户登记手续,费用由甲方承担
六、本协议签字盖章生效后,原医院债权债务等资产均由乙方享有与承担(职工内部债务计
318.10万元再也不承担),并按规定办理债权债务换据手续
七、资产评估基准日到本协议签字日期间,医院的亏损由中介机构评估、国资部门确认,并由甲方承担,具体账务处理采用由县国资办在—年―月10日前以现金等额返还乙方的办法处置改制的所有税费.由甲方承担
八、有关剥离费用的提取、使用和管理
1、甲方从净资产中剥离解聘风险金—万元,保存在乙方,用于原医院职工被解聘时身份置换补偿医院改制前的职工(不含改制前的离退休人员)不违背与新业主签订的劳动合同,与医院解除劳动关系时,医院要发放解聘风险金解聘风险金发放标准是:按—年全县事业单位人平月工资计算(以县统计局提供的数据为准),改制前工龄;每满一年发一个月解聘风险金发放总额若超出所提取的数额,超出的部份由乙方承担
2、甲方从净资产中剥离一万元保存在乙方,作为一年卫生人才培养和科研课题立项单位配套资金
3、乙方在保存、使用上述剥离费用过程中,要主动接受甲方的监督和管理
九、甲方的权利与义务甲方委托县卫•生行政部门依照国家的(范本)卫生法律、法规进行,依法行政,实施行业管理发生重大自然灾害、事故、疫情或者其他意外情况时,县卫生行政部门有权依法调遣医院及其卫生技术人员参加抢险救灾及伤病员救治工作
十、乙方的权利和义务
1、乙方依法到有关部门重新注册,首次注册按拍卖公告约定,向卫生行政部门申报医院非营利性,今后乙方如需要更改医院性质,可依法向卫生行政部门申报如改制后医院符合国家医保政策,继续作为医保定点医院
2、乙方必须遵守国家有关的法律、法规、政策,并执行相应的管理规定,接受相关部门的监督检查
3、乙方依法享有医院的资产所有权、经营权、人事权、分配权和符合《医疗机构管理条例实施细则》规定的医疗机构冠名权,在卫生行政部门核准的诊疗科目范围内开展各种医疗服务活动改制后,乙方享有继续保留“建湖县中医院”名称的权利
4、乙方自主经营,自负盈亏,独立核算,独立承担民事法律责任
5、医院的党、团及工会等—原隶属关系不变,乙方必须支持他们按照各自的章程,健全—•独立开展工作
6、乙方必须遵守卫技、财会等类人员准入制度;执行今后各级卫生行政部门出台的民营、私营医疗机构的管理规定
7、乙方必须聘用原医院全部在编职工,无法定事由,不得解聘原在编医院职工认真贯彻执行国家有关残疾人保护政策,对改制前残疾职工不得以残疾为理由解聘、待岗或者削减待遇
8、乙方必须一按照事业单位工资政策和标准及时为原在编职工正常办理档案工资调资手续,并以调整后的档案工资依法及时足额缴纳原在编职工的养老保险、医疗保险;失业保险等社会保险金和住房公积金,否则有关部门有权依法采取划拨银行存款、变卖固定资产等手段追缴
9、乙方应为原在编职工办理人事代理,按原渠道为职工办理职称晋升,并与职工签定聘用合职工调往县外或者其他同类性质单位工作的,乙方配合甲方按原身份办理有关手续
10、乙方一应合理设岗定员,并建立合理的分配考核制度,根据医院的业务收入发放职工工资原医院职工的平均工资水平应随人均业务量的增加而提高乙方不得任意无克扣或者无故拖欠职工工资,不得强行向内部职工集资、摊派、募股、收取押金等原医院职工如出现生活特殊艰难,乙方有责任根据医院效益情况赋予匡助
11、乙方五年内不得再行转让医院产权
12、乙方应按照国家有关政策管理医院改制前的离退休人员
十一、违约责任协议生效后双方均应严格履行如浮现违约,依法商议,依法处理若一方违约,违约方需向守约方支付实际转让价款一%的违约金并赔偿相应的经济损失和承担相应的法律责任
十二、本协议经双方签字盖章后生效,从一年一月一日起执行医院食堂承包合同甲方:—市西乡正康骨科医院(以下简称甲方)乙方:—市金芒果餐饮管理有限公司(以下简称乙方)经甲、乙双方友好商议,双方就甲方食堂承包给乙方经营一事达成如下协议
一、食堂地点:—市正康骨科医院(学生打架调解协议书)
二、合同期限:合同期限定为年,即自年月日至年月日
三、消费方式呷方员工凭乙方所提供的IC卡或者饭票实行固定消费甲方按月提供就餐人数,中途退餐当月按餐费标准计算,中途加入则按餐费标准增加餐费员工因公请假超过一个星期(一天)则另算
四、就餐模式及餐费标准1甲方现有职员—多位,为全固定就餐模式2中晚餐甲方员工,管理层以固定套餐方式就餐,员工餐费标准为:—元/天3乙方为甲方病人设计各类套餐以及小炒,满足病房病人的需求
五、供餐标准:中,晚餐乙方提供3荤3素一共一个菜,供员工选择,饭,例汤任吃所有菜式和菜单甲方有权—修订
六、供餐时间:中餐、晚餐的就餐时间由甲方提供如个人员工因工延误进餐时间,乙方有义务保持饭菜的热度以方便延后用餐员工的就餐延误时间不得超过一个小时
七、结算方式:乙方可为甲方垫付一个月的餐费,次月—日前与甲方统一办理上月餐费结算,乙方提供收款收据
八、双方权利与义务甲方的权利和义务.甲方提供乙方工作人员的住宿场地.甲方免费提供水、电,燃料费乙方自负.甲方应配合乙方按月提供就餐人数乙方根据甲方提供的人数适量供餐.甲方质检人员有现场取证的权利,乙方应予以配合、协助进行质检工作;.甲方有维持就餐秩序、并教育员工遵守食堂规章制度的义务,甲方员工应尊重乙方食堂工作人员,不可对乙方厨房工作人员提出无礼要求,非甲方指定管理人员不得擅自进入厨房;.甲方对乙方食堂工作人员,在其医院、宿舍区、食堂内的区域行使管理权;.甲方员工任何投诉,须经甲、乙双方当面确认.甲方有权对乙方膳食管理工作提出意见和建议,有权定期或者不定期对乙方食品卫生、安全、服务质量等进行抽查,发现问题可以立即向乙方投诉,限期整改验收对个别不良人员有权向乙方提出更换.乙方的权利与义务.乙方负责办理,《卫生许可证》(甲方负责提供相关手续),负责甲方食堂的经营及管理,按本合同约定向甲方员工提供供餐服务;.乙方应严格接照《餐饮食品卫生管理办法》的规定供应膳食和管理,确保所供食品的质量与卫生;.乙方员工在食堂工作时,须穿工作服、佩带口罩、手套,文明礼貌,保质保量,按供餐标准确提供服务;.乙方在采购原材料时,不能用湘水油、陈大米、乱菜、私宰猪肉及过期食品等;.乙方食堂工作人员须持有效健康证及县级以上医院体检合格证明(以乙肝两对半为主),每日必须穿工作服上岗;乙方全部食堂工作人员购买包含工伤险种的社保由乙方负责(乙方食堂工作人员发生工伤、劳动纠纷由乙方负责).乙方食堂工作人员在为甲方服务过程中,接触到有关甲方的情况,应当履行保密义务;.乙方经营食堂期间,必须严格遵照《餐饮食品卫生管理办法》标准操作,遵守国家及—市的有关法律法规,不得利用食堂物业进行非法活动;否则甲方可单方面直接解除合同,并追究违约及损失赔偿责任;.乙方工作人员在食堂工作中所发生的工伤事故应由乙方负责,乙方对工作人员进行安全培训,甲方不负责乙方在食堂中发生的一切事故责任,并追究乙方造成事故给甲方带来的全部损失;.如遇通货膨胀当地物价连续两周上涨幅度一%甲乙双方应共同商议讨论伙食定位标准,适当提高员工餐费标准.乙方工作人员须餐后认真清洗食具并消毒工作,食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理时常清理食堂内外水池、下水道确保畅通时常清理灶台及炊事用品污垢.经营期间,乙方有权自主聘用,调用食堂厨师及工作人员.发生重大责任事故,如食物中毒、使用违禁物品等,乙方须承担相应的责任.经营期内乙方为甲方在餐厅内的适当位置免费设计并制作海报宣传画,以提升甲方食堂文化
九、违约责任甲、乙双方应信守合同条款,本合同一经签订,就不得随意修改、解除合同,但确实经营不好,多次商议都无法经营时,须经双方共同商议允许后,方可解除本合同,但须提前一个月相互通知对方,否则违约方须承当违约责任
十、其它
1、因不可抗力原因造成损失时,乙方不承担甲方房产和设施的经济损失
2、甲、乙双方员工应保持互相尊重,尽量不发生磨擦,更不许浮现打架等事例,若有发生追究责任因此造成的伤害由无理的一方负责
3、节假日乙方照常为甲方职工服务,如需加餐乙方负责加工,甲方买菜或者委托乙方采购
十一、合同终止
1、乙方在进入甲方食堂开始工作后,未能达到甲方的各项标准要求,甲方员工提出强烈—意见(甲方月民意调查结果连续一次以上满意度S—%)时,经双方确认后,甲方有权终止合同;
3、若合同期满,甲方食堂继续发包,则在同等条件下,乙方享有续签合同的优先权
十二、争议的解决:一切与本合同有关而发生的争议,如果双方无法商议解决,则应提交—市人民法院裁决
十三、本合同未尽事宜,经甲、乙双方共同商议后,可另行附文以作补充,附文与本合同同具法律效力
十四、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,签字盖章生效甲方:—市正康骨科医院乙方:—市金芒果餐饮管理有限公司代表签字:代表签字日期:日期:【医院食堂承包合同二】。