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【房屋租赁合同】个人房屋租赁合同格式大家都清楚吗随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式下面是精心整理的个人房屋租赁合同格式精选五篇,大家一起来看看吧出租方(甲方),身份证号码承租方(乙方),身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,乙方不得将房屋用于非法活动租赁期限自年月日至年月日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初5日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方提出
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)出租人承租人日期年月日【房屋租赁合同】单间房屋租赁合同优秀样本是怎样的呢随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的地位越来越不容忽视,合同是企业发展中一个非常重要的因素以下是为大家整理的单间房屋租赁合同优秀(合集4篇),欢迎品鉴!甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于O第二条、房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条、租金该房屋月租金为(人民币)元整第五条、付款方式乙方应于每月日前支付当月租金给甲方第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条、维修养护责任租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费第九条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于个月房租的金额)作为押金第十条、租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前个月告知甲方甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十二条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十三条、其他约定
1、出租方为乙提供物品如下O
2、当前的水、电等表状况:
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十四条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执份甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日甲方(出租方)姓名身份证号码电话号乙方(承租方)姓名身份证号码电话号
一、为明确甲乙双方的权利及义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,特制定本合同以便双方共同遵守甲方将路号房屋,按现状出租给乙方使用
二、租赁期限租期年从年月日至年月日止租赁期满后,甲方如继续出租,在同等条件下,应优先租给乙方
三、押金乙方在签订合同前先向甲方交押金元(¥元)人民币给甲方作为履约保证金乙方须于接收房屋时同时支付押金元押金在合同终止时由甲方退还乙方在租赁期间,如乙方没有违约行为,租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为,甲方有权收回房屋,终止合同,并不再退还押金
四、租金每年租金(¥元)人民币,按年支付根据先付租金后用房的原则,签订合同后,乙方先付第一年的租金给甲方,从交租金起,房屋归属乙方
五、乙方在租用期内不得转租,非经甲方同意不得改变房屋用途,也不得利用此房屋做违法乱纪的行为,否则属乙方违约
六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等),非经甲方同意乙方不得更改,乙方的装修不能破坏房屋墙体结构,墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意不得妨碍房屋安全,如有损坏由乙方维修并给予补偿乙方租用期间,如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损,除赔偿甲方该房屋的所有损失外,还要扣除押金乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责
七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用,电路、供水、排水、排污全部正常,设施完好租赁期间,各种设施如有损坏或影响使用,由乙方负责维修或更换
八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清,不得拖欠,否则属违约乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担
九、租赁合同到期,乙方如不再续租,要缴清水电费,把室内打扫干净,并保证水通、电通,排水、排污畅通对乙方的装修以及增设的设备、器械等,如甲方需要,经乙方同意,可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要,乙方要负责拆除,恢复房屋原状,否则属违约
十、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权
2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方同意,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议
3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止无合同约定或法律规定之情形,任何一方在租赁期内要求终止租赁合同,请求方须向对方支付年租金的百分之三十,即元的作为提前解约赔偿金,合同方得以解除
十一、违约及处理甲、乙双方任何一方违反本合同约定的,违约方需支付违约金元整,若违约金不足弥补对方之损失的,则违约方还需就不足部分支付赔偿金甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后即时生效,双方要共同遵守如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力本合同在履行中如有纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20—年月日至20_年月曰,计3个月
二、本房屋月租金为人民币420元,按季度结算乙方一次性向甲方支付全季租金,同时支付一个月押金
三、乙方租赁期间,水费、电费,物业费等费用负担三分之一租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前半个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半个月书面通知对方,经双方胡商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金300元
七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管,如有丢失,责任自负
八、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方乙方日期甲方(出租人),身份证号码乙方(承租人),身份证号码
一、甲方将坐落在的房屋出租给乙方作为使用甲方保证上述房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷甲方同意乙方对房屋进行不影响房屋主体架构外的装修及整改
二、租期,从年月日起到年月日为止
三、租金为每月人民币元,乙方应在每月日前将租金汇款到甲方指定账户若周边同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的%双方应本着友好协商的原则参照周边房屋租金重新确定租金
四、押金乙方在甲方将房屋交付给乙方使用时,应在年月日之前交付押金人民币元整(小写元人民币)押金汇往甲方指定账户,押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方
五、甲方指定账户账户名称开户行账号
六、乙方的责任及义务
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查
3、电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳
4、乙方在租用期内,未经甲方同意不得改变房屋结构及其设施
5、乙方在经甲方同意后,可将房屋转租给他人使用
6、租赁期满,乙方在同等条件下享有优先续租的权利
七、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电等,避免造成乙方生活上的不便
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待
八、其他事宜
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋
2、乙方可提前个月书面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返还押金
九、本协议经甲乙各方协商一致同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期
十、签订之日水表度数电表度数,电表O甲方乙方电话电话年月日年月日【房屋租赁合同】个人公寓房屋租赁合同范本大家都清楚吗合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范下面是精心整理的个人公寓房屋租赁合同精选4篇,大家一起来看看吧订立合同双方出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的—酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同根据《中华人民共和国经济合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的—酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在—街一路—号酒店式公寓—楼―房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用第二条租赁期限共一天甲方从一年—月一日起将上述房租给乙方使用,至年月一日收回第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全,为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律,法规和规章的规定乙方保证在租住期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定第五条本合同于乙方向甲方缴纳—元押金后生效第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用租金二标准租金—优惠折扣率—租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费第七条乙方租住同一房一天,付一%房租;住一天及以上享受—加勺优惠价乙方在人住期间,每月—日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房甲方收取M金后必须出具税务机关监制的收租赁证第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付其它费用第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏第十条乙方事先未经甲方的书面同意.不得在公寓内放置货物;.不得更动公寓内的电线、管道位置;.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修本条维修的费用由甲方承担甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行承担第十五条甲方出售房屋,须在二个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第四章合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算第十七条合同自动终止的免责条件.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使合同无法履行;.因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改造房屋;.甲方的有关公寓租赁有效证件失效发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算第十八条有下列情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿;.乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;.乙方逾期不交房租的;.未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;.乙方违反本合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;.乙方在公寓内从事违法违规行为第十九条有下列情形之一的,乙方有权要求解除合同,在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;.乙方在公寓里得不到安全保障;.乙方得不到相应的服务年—月—日年—月—日出租方(以下简称甲方)身份证联系电话承租方(以下简称乙方)身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于」位于第层,共(套),建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋租金为(人民币)万元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万元整租金按〔年〕结算,由乙方于每(年)的第一个月的一日交付给甲方第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迁离公寓乙方提前办理退房应提前通知甲方第二十一条乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓,乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的直接损失第二十三条乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金每日滞纳金金额以拖欠费用总额的第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本合同转让给他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁第六章附则第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离补充协议与本合同具有同等效力第二十七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份本合同自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效出租方(甲方)(盖章)法定代表人(签名)联系电话银行账号委托代理人(盖章)年月日承租方(乙方)(签名盖章)地址或单位联系方式身份证号码一年—月—日合同登记机关(签章)一年一月—日甲方(出租方)地址电话乙方(承租方)联系地址电话身份证号码根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等互利的原则,甲乙双方经友好协商并达成一致,自愿签订本合同,双方共同遵守
一、甲方所出租给乙方的公寓,其租赁年限为一年,自一年—月—日至一年—月—日该出租的公寓位于一号上述公寓使用权的租金具体如下每月租金为人民币¥—元整,大写圆整;
二、费用交纳乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下
1、租金租金按月交纳,乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金租金均为不含税金额,开具租赁发票的,由此产生的税费由乙方承担乙方签订本合同时应预付租金人民币¥元整,大写圆整
2、公寓保证金和水电费押金
(1)签约半年以下,押一个月租金半年以上不到一年的,押两个月租金签约壹年以上的,押三个月租金
(2)乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写¥一元整(大写圆整)乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的,甲方有权按照本合同第九条追究乙方违约责任如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为,合同期满,乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金,甲方应无息的退还给乙方
3、租赁期内,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用,均由乙方支付
三、水电费
四、公寓装修乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修,须照价另行补偿甲方合理装修费用;如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的,由乙方在退铺时进行恢复原状或者折价补偿
五、甲方权利义务
1、除因不可抗力外,甲方应将公寓交付给乙方使用
2、承租期内,甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态
3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方,乙方已确认无误并予以认可公寓交付使用时,甲方交付通知发出之日起三日内,乙方须办理交接手续,如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续,则通知期期满之日视为交接完毕
4、甲方租给乙方的公寓,乙方只能用来居住,乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用途的,甲方有权要求乙方限期进行整改;经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同,收回公寓的使用权,并按照本合同九条处理
5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时,为了广大业主的利益,甲方有权出面调解并制止乙方的行为,乙方两次以上不听劝告者,视为违约,按本合同第九条处理
6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任
六、乙方权利义务
1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权
2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后,乙方有义务在通知期限内前来办理手续
3、乙方承诺,本合同约定的公寓只用来居住使用,如有违反愿意承担违约责任
4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等,保持完好可供使用状态,不存放易燃易爆等危险物品,乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任,与甲方无关,乙方对公寓有修缮义务
5、甲方交付给乙方公寓时,所有设施设备合格,完好,能正常使用,如出现故障,乙方自行修复,乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等,保持完好可供使用状态,如有损坏,乙方须照价赔偿
七、违约责任
(一)乙方应遵守本合同各项条款,如有违反,按本条款处理乙方有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方有权解除合同甲方解除合同的通知发出之日起七日内,乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓,逾期未搬出的,视为废弃物,由甲方自由处理,并且对乙方不作任何补偿,乙方对此表示接受,无任何异议,并且乙方已向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金,甲方不予退回,乙方所投入的装修设施无偿归甲方所有,如乙方有未交清的费用须支付给甲方
1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用;
2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用,逾期在10日以内的,每延迟一天,乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金;逾期超过10日的,视为乙方根本违约,同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租
3、未经甲方书面同意,乙方擅自将公寓转让、转租等;
4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定,经甲方书面通知后仍不改正;
5、未经甲方书面同意,擅自改变合同约定的公寓用途;
6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为;
7、未经甲方书面同意,乙方提前终止本合同
(二)甲方应遵守本合同各条款,除不可抗力的原因外,甲方应尽量如期交付公寓于乙方如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的,乙方同意给予甲方宽限期三个月延迟交付若超过三个月,乙方有权解除合同,甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金,水电费押金等全部款项
(三)如甲方因规划发展需要提前终止本合同的,应提前一个月通知乙方,乙方结算清相关费用后,甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方,至此,甲乙双方终止本合同所有权利义务,双方互不承担任何责任
(四)、因乙方违约,导致甲方采取仲裁(诉讼)方式维护自己权利的,由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担
八、转让或转租公寓
1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的,必须经甲方书面同意,并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行
2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的,须按本合同附件一标明的建筑面积,以50元/nf的标准计算(建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算),向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费,甲方据此为乙方及第三方办理相关手续,将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方
九、本合同期满或提前终止之日起七日内,乙方应清退公寓给甲方,且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等,保持完好可供使用状态,如有损坏,乙方须照价赔偿,公寓内所有装修设施归甲方无偿所有;逾期乙方未搬走的物品,视为废弃物,甲方有权自由处理,并且无需给予乙方任何补偿
十、如因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能继续履行的,甲乙双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任,甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性(不计息)退还给乙方
十一、合同有效期内,乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责,与甲方无关乙方因此不能继续履行合同的,按照乙方根本违约处理乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转借他人如乙方有上述行为,甲方有权单方面解除合同,并向乙方追偿一切损失
十二、本合同有如下附件
1、交付标准附件二;
2、乙方的身份证复印件;
3、《消防安全责任书》合同附件与合同正文具有同等效力,乙方已理解并确认无误
十三、在本合同履行中发生任何争议,应由双方友好协商解决,协商不成,交由广州仲裁委员会东莞分会仲裁解决
十四、为了有利于公寓的统一规划和管理,便于使用者居住,乙方有义务遵守甲方《消防安全责任书》等所有规定及各项制度,如有违反,乙方愿承担责任,乙方对此表示接受且无异议乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构,甲方不承担任何责任
十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进行通知可以邮寄、面交方式如以面交的方式送达,则以接受方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达,则以寄出后七天(特快专递为寄出后三天)为成功送达时间(包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收)本合同已列明双方地址如有任何变动,应立即通知对方否则,合同一方怠于通知,致使另一方按照本合同所列地址向其发出之通知而未能收到,该通知仍视为已经成功送达公寓交付之前,乙方送达地址在以本合同身份证地址为准;公寓交付后,以乙方承租公寓地址为送达地址
十六、本租赁合同期满,合同即告终止如乙方要求续约的,应提前两个月与甲方洽淡续约事项,乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约,乙方须按照本合同最后一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金如乙方不再续约,期满时乙方应按本合同第十一条规定执行
十七、本合同签定之日起,本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代
十八、本合同经双方签字或盖章后生效其它未尽事宜,甲乙双方可以协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方都已仔细阅读了本合同且理解并确认无误,双方都承诺愿意遵守本合同,如有违反愿承担责任合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,以资信守和查验出租方(甲方)承租方(乙方)签约代理人签约代理人经办人身份证号码地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期出租方(下称“甲方”):法定代表人(或委托人)联系电话承租方(下称“乙方”):法定代表人(或委托人)联系电话甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,特就甲方向乙方出租公寓房(以下简称“房屋”)事宜达成一致,在武汉经济技术开发区签订本合同,合同约定如下,以资共同遵守第一条公寓楼基本情况
1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用
2、出租面积—m2租赁用途—o如乙方需改变租赁用途,须经甲方书面同意,未经甲方书面同意的,甲方寿权解除合同且因改变租赁用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行承担第二条租赁期限及费用
1、租赁期限为年,从一年—月—日起至一年—月—日止
2、租金数额及缴纳方式租金为人民币—元/月小写―元,税,租金按季度给付合同签订当日须交清第一季度租金,后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳,逾期不交,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方以年租金的—%支付违约金
3、租赁期限届满,乙方想续租的,须于租赁期限届满前天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等条件下,乙方有优先承租权
4、履约保证金本合同生效之日起3日内,乙方须一次性向甲方支付履约保证金人民币一元小写—元,保证金不能用于抵充租金等本合同终止之日起7日由,乙方无违约行为的,甲方将履约保证金一次性无息退还给乙方
5、租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费;2电费;3电话费;4电视收视费;5供暖费;6燃气费;7物业管理费;8卫生费;9上网费;10车位费;11费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用
6、租赁期满或甲乙双方协商解除合同,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用第三条甲方责任和义务
1、甲方应按合同约定及时向乙方提供房屋
2、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配置消防设施、器材
3、甲方有权监督、检查乙方租住情况的合法性,但不干涉乙方的私人事务第四条乙方责任和义务
1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对消防设施、器材进行维护;不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修;由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担相应的法律责任甲方进行正常的房屋检查和维修乙方应给予协助和支持
2、乙方在房屋需要维修时,应与甲方协商解决,以保证房屋安全使用若因乙方擅自维修给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担相应的法律责任
3、租赁期限届满,乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方如需继续承租使用,双方另行协商第五条转租未经甲方书面同意,乙方不得将房屋进行转租否则自动终止合同,甲方有权没收履约保证金并收回该房屋第六条违约责任甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务均视为违约,违约方除应向守约方承担违约责任外,还应当向守约方支付其行使救济途径时支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费、申请执行费等相关直接费用第七条不可抗力当事人一方因不可抗力不能继续履行合同时,应当及时通知对方,经双方同意后书面签署并废止本合同的执行第八条争议解决凡因本合同发生争议的,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他事项
1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议
2、本合同一式份,甲方执份,乙方执份,均具有同等的法律效力
3、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方乙方签订日期—年—月—日出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家、惠州市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的职工公寓房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的坐落、面积.甲方将其合法拥有的座落在公寓楼号出租给乙方使用.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米
二、租赁用途.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;第九条合同份数本合同连同附件共一页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日出租方(房东)甲方承租方(房客)乙方身份证号码
三、租赁期限.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式.该房屋每月租金为人民币元(大写元).本公司编制职工,甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金.水表和电表的安装由乙方将水表、电表成本价和安装费统一交至集团公司财务部,每月的水电费按照公司规定的价格进行核算然后在发放工资的时候予以扣除
五、房屋修缮责任在租赁期限内,甲方负责出租房屋的修缮乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同.甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的;.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5—10天内,乙方未予以纠正的;.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;.在租赁期内,该房屋由于旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况
七、乙方的违约责任.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金
八、安全事故责任的承担乙方要认真做好所有安全防范和预防(包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生命和财产安全),如出现安全事故造成生命和财产损失一切由乙方自行负责,一切责任与甲方无关
九、其他条款.本合同自甲、乙双方签署之日起生效.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉.本合同壹式叁份其中甲执贰份,乙执壹份,均具有同等效力出租方(甲方)(盖章)承租方(乙方)(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年月日年月【房屋租赁合同】最新版房屋租赁合同格式如何写呢越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带那么大家知道正规的合同书怎么写吗以下是整理的房屋租赁合同格式锦集七篇,希望能够帮助到大家出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道(乡镇)
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途为;(居住/商业)第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计一年一个月
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用第四条租金及押金
(一)租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),支付方式(口现金/口转账支票/口银行汇款),押—付—,每(口月/口季/口半年/口年)交一次房租
(二)押金人民币元整()租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电视收视赛
(4)供暖费⑸燃气费09物业管理费⑺房屋租赁税费⑻卫生费⑼上网费
(10)车位费
(11)室内设施维修费
(12)费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任本合同经双方签字(盖章)后生效本合同(及房屋交割清单附件)一式—份,其中甲方执一份,乙方执一份出租人(甲方)签字(盖章)承租人(乙方)签字(盖章)联系方式联系方式年—月—日出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的.规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、房屋坐落市区街道栋楼号
二、房屋租期为年,从年月—日至年月—日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同如果乙方不再租房,须提前个月告知甲方
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金元整
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用乙方须一次向甲方交足全年租金元整,租金交付日为年月日前
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担
六、甲乙双方的权利和责任:
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任因此而终止合同时.,租金按实际使用时间计算
6、双方电话号码变更应及时通知对方
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份甲方(签字)乙方(签字)手机手机年月日年月—日出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租
2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案
3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七).
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款
(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任
(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)
(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付
8、其他条款
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见
(二)本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任
(三)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决
(六)提交仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉
9、本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,(上海市/区/县)房地产交易中心受理处一份,以及各一份,均具有同等效力甲方身份证号乙方身份证号出租方(以下简称甲方)身份证号电话承租方(以下简称乙方)身份证号电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于建筑面积平方米
2、房屋权属情况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其它房屋来源证明文件),房屋所有权人(购房人)姓名第二条租金、押金交纳期及方式
1、本房屋的月租金为人民币元,每月物业费月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费
2、租用期限一年,自一年一月—日至一年一月—日甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙
3、本合同签定之日,乙方支付一年—月—日至一年—月—日共—月的租金和月的物业费及一个月押金元,共计人左吊¥元7大写)o第三条水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品
1、乙方租赁的期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担租赁结束之时,乙方须交清所欠费
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责
3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他第四条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用第五条乙方责任
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备(含家具家电电卡水卡等)清洁完好地交给甲方
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随市场情况而适当调整第七条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第八条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,人民法院裁决第十条本合同经过双方签字(盖章或手印)后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日订立合同双方姓名身份证号码联系电话备用联系电话出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下、房屋概况身份证号码联系电话联系电话兹有甲方将—的房屋出租给乙方居住,乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议
一、租期从年月日至年月日止,时间为―年本协议签订之日,乙方支付给甲方人民币元整(大写元整)作为租房定金待甲方交房时转入为租房押金
二、租期内房租每年人民币元整(大写元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠乙方不得转租,如整租必须提前通知甲方甲方如同意,方可转租甲方如不同意,乙方无权转租否则甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收,后果乙方自负房租费和押金以收据为准
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方再重新商定租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付,并按时交纳不按时交或拖欠超过—天,甲方有权终止合同收回房子,押金没收
四、甲方必须保证房屋的产权清楚如发生房屋产权纠纷事件,由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件,并及时到居委会进行临时租房登记
五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,使用中如有损坏或管道堵塞等情况,应予修复、疏通,费用乙方自理
七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用,租期内的安全由乙方自己负责
八、租房押金人民币元整(大写元整)如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币元整(大写元整)如乙方违约赔偿甲方人民币元整(大写元整)乙方到期不续租,待费用结清交还电卡、钥匙尼币方应将押金退还给乙方退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状态,否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用.甲方出租给乙方的房屋位于省市区门牌号为—
2.出租房屋面积共平方米(建筑面积)使用面积/番内面积)
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
二、租赁期限及用途
1.该房屋本次租赁期共一个月自年一月—日起至年—月—日止
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅使用乙方不得将房屋另作他用或转租.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、租金、押金及其他费用(大写字示例壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟)
1.该房屋每月租金为一元(大写—佰—拾元整)房屋租金须先预付后入住,每一月一清.该房屋押金为一元(大写—仟—佰—拾元整)押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还.房屋租金、押金均现金支付甲方收款后应提供给乙方有效的〃收款凭证
4.物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付.其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、数字电视、宽带费等
四、责任及义务.乙方必须遵守本大楼的物业管理制度,妥善使用租赁场所及公用部分.乙方须按时交纳水、电、电视、宽带等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方监督审核
3.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内房租加价.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议.乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做到安全用电,做好防火防盗工作,对于由于乙方使用的原因造成火灾、触电、被盗等事故,由乙方承担全部责任.乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,并立即收回房屋给甲方造成损害的,乙方还应承担赔偿责任a.在租赁期内进行从事违反社会治安、国家安全等违法行为b.拖欠房屋租赁费、自理费c.擅自改变房屋结构对室内设施进行人为损坏的d.将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为e.给甲方或其他业主带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为
五、其它说明(如入住时的水电字数).水表现数电表现数.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效乙方(公章):出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据有关法律规定,甲、乙双方经过充分协商共同签订本合同,达成以下协议并共同遵守第一条甲方将位于房屋及其附属设施(见房屋附属设施清单)出租给乙方,门面房四间面积平方米、住房一套面积平方米,以上共计出租面积平方米(建筑面积/使用面积)此前,乙方对该房屋的现状已做充分了解甲方保证该房屋无任何债权债务纠纷保证乙方能正常使用第二条租赁期限本合同有效期年(自年月日至年月日止,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知)乙方在房屋内增设的装修设备等可根据乙方需要自行拆除乙方没有房屋及设备转让权第三条房屋及其附属设施租金每月元在租赁期甲方不得增加房租或增加任何费用第四条在本合同生效时,乙方应向甲方交付房屋押金人民币元整合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金若租赁期内出现不可抗力或双方协议解除合同,甲方应无条件退还乙方全部押金第五条付款方式为现金支付或转账,乙方应在合同期内每六个月支付房屋租金给甲方,乙方应在缴费期前十天内交付租金如拖欠一个月,甲方有权解除合同第六条承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付,甲方不得以任意借口增加任何费用,合同签订之日起至租期满迁出之日均由乙方负担;乙方应每月支付水费、电费、卫生等费用逾期应赔偿甲方因此造成的损失第七条在租赁期间,乙方不得在承租的房屋内从事非法活动;不经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部转租、部分转租、转借;不得改变房屋主体结构否则,甲方有权解除合同,收回房屋但乙方可以根据经营需要对房屋进行装修或在不改变主体结构的情况下对房屋改建第八条在租赁期间,乙方不得将该房屋抵押、担保、变卖否则,甲方有权解除合同,收回房屋若因自然或不可抗力导致房屋不能正常使用甲乙双方可协议解除合同,甲方应退还全部押金第九条乙方不得在承租的房屋内非法提供、使用或存放危险品等,影响公共安全应保持周围环境整洁做好防水、防火、防盗、防触电等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任第十条房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲、乙双方或一方的损失,双方互不承担责任!但甲方应退还乙方不第十一条本合同签订之日起,乙方经营所产生的债权债务由乙方承担第十二条在租赁期间,遇国家政策征地或拆迁,乙方无条件搬出该房屋,本合同提前解除,但甲方有义务协同乙方追诉因此造成的损失乙方在承租期间不得毁损该房屋主体建筑及其附属设施,否则,乙方应予赔偿或修复第十三条在租赁期间,乙方应合法经营,并自行办理一切相关的合法手续并依法纳税,自行承担全部责任,如因乙方原因给甲方经济造成损失的,乙方负责赔偿甲方全部经济损失第十四条合同期满,乙方应在叁日内将房屋交付给甲方逾期,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿第十五条合同期满,甲方如对外出租,乙方在同等条件下有优先承租权租金根据当时情况另行确定第十六条合同签订后,双方应信守合同,任何一方在未取得对方同意前不得无故变更或解除本合同若任何一方违约或中途擅自退出,应按合同总租金的20%向对方支付违约金若支付的违约金不足弥补对方损失的另外一方还应承担赔偿责任第十七条本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,做出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力第十八条本合同一式两份(4页/份),经甲、乙双方签字或盖章后生效,并各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日甲方乙方现因乙方民办办学需要,租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学,经甲乙双方协商达成以下协议
1、甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地,不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元,以后每年向甲方上交4000元租赁的时间暂定三年,租金每年3月1日前一次性交清一年的费用
3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修,但不得改变校舍的主体结构,也不得改变其使用用途,确因需要改变的必须征得甲方同意方可且乙方维修及添置的费用甲方概不负责校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状,若有倒塌或重大损坏的,乙方必须维修到位确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告
4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金,不算违约
5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关,甲方概不负责
6、乙方在租赁期间若不能办学的,也不得转租给其他人,确实有特殊情况的必须取得甲方同意
7、本协议未尽事宜,需甲乙双方协商,由双方签订补充协议
8、本协议一式四份,甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份双方签字盖章生效甲方(盖章)法定代表人乙方(盖章)法定代表人
九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任
十、租期内任何时间,乙方人员在房屋里不得大声喧哗,不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息,如有投诉扣押金元/次,若有投诉一次以上甲方有权终止合同收回房子,押金没收
十一、其它未尽事宜双方协商解决,协商不成向房屋所在地法院起诉本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效
十二、移交乙方的还有电卡一张、房屋钥匙一把出租方(房东)甲方承租方(房客)乙方出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于县道公司院内;位于第一层—室第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋年租金为(人民币)元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整来年租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(年)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费;
2、物业管理费;第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,年租金中最后两个月作为押金解除合同之日时退还第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条其他约定
(一)出租方为乙方提供物品如下
(1)床三张;
(2)壁橱两组;
(3)空调一个;
(4)太阳能热水器一个;
(5)桌子一个;
(6)沙发一个
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为m;
(2)电表现为度;第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议第一条房屋信息甲方将出租给乙方建筑面积平方米,租金元/月第二条租赁期限为年月,从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用第三条付款方式付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整租赁期内,每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金
2、乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任
3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算
4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意
5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同的变更或转让
1、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权
2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任
3、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第八条其他
1、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决
2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。