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【合同格式】个人租房合同格式精选10篇依法成立的合同,受法律保护依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外关于个人租房合同,你知道怎么拟定吗以下是整理的个人租房合同格式锦集六篇,大家一起来看看吧出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议第一条房屋信息甲方将出租给乙方建筑面积平方米,租金元/月第二条租赁期限为年月,从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准,将由租的房屋及时交给乙方使用第三条付款方式付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整租赁期内,每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁注意事项租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条未尽事宜本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、房屋坐落市区街道栋楼号
二、房屋租期为年,从年月—日至年月—日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时.,重新签订租赁合同如果乙方不再租房,须提前个月告知甲方
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金元整
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用乙方须一次向甲方交足全年租金元整,租金交付日为年月日前
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担
六、甲乙双方的权利和责任
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任因此而终止合同时租金按实际使用时间计算
6、双方电话号码变更应及时通知对方
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份甲方(签字)手机手机年月日年月—日出租方承租方根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条出租房屋位于公寓—室第二条租赁期共一年—月,出租方从年—月一日起将出租房屋交付承租方使用,至年—月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人未提前月缴纳房租如承租方逾期不搬迁或无法联系,出租方有权直接收回房屋,承租方遗留物件为自动放弃,由出租方处理第三条租金为每月元(不含税费)每次缴纳月,提前月缴纳承租方应缴纳押金元,合同终止时,出租人退还或冲抵房租第四条承租方承租房屋时,应检查房屋及附属设施、设备,有异议当场提出承租后,承租人维护房屋及实施、设备安全和正常使用,认为损坏需赔偿承租期间水、电、物业等实际支出费用由承租人负担第五条承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,还应按元每天支付违约金承租方中途擅自解除合同的,预付租金及押金可不退还第六条双方确认房屋为精装房水表度,电表度金松冰箱一台,热水器一台,微波炉一台,格力空调一套,电水壶一只,铁柜两只,桌子一张,椅子五把,写字台一只,沙发一只,钥匙卡2张,信箱钥匙两把,卫生间钥匙3把,铁窗钥匙两把出租人承租人【合同格式】租房合同格式标准版10篇房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议下面是精心整理的租房合同格式精选七篇,大家一起来看看吧出租方(甲方)承租方(乙方):
1、甲方将位于常州市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自屋月日至年月日,计个月(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等
3、房屋使用性质出租房屋的使用性质为
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行账号抬头
5、乙方也可以现金方式支付给甲方
6、租金年租金为元(大写元整)租金支付租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在年月日前付清租金及支付方式甲方直接收取
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力
10、押金为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章甲方签字乙方签字甲乙双方在平等自愿的基础上,就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同
一、房屋状况甲方拥有的房屋位于_路_单元一号住房一室_厅_厨_卫,建筑面积约为一平方米出租给乙方使用,用途为居住
二、租期为—年,从_年_月一日至—年_月_日止
三、付款方式一年租金为一元(大写人民币_)先付后住,并一次性付清租金
四、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金_租期届满,房屋及设施、设备若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视M视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后,甲方于交房当日内将押金(无息)退还给乙方
五、双方责任及违约处理.甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同甲方须保证该房屋权属无争议,若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋,则由甲方承担一切责任,并赔偿由此给乙方造成的经济损失.甲方对乙方的合法使用不得进行干涉,在本合同租期内不得收回房屋,或转租他人.乙方须按时支付本合同约定的租金,按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用如乙方逾期交付租金,则每逾期一天,甲方有权按月租金的1%加收滞纳金,逾期超过30天,甲方有权收回该房屋.乙方应遵守小区物管制度,不得擅自改变房屋的建筑结构和用途,不得将该房屋转租他人,不得利用该房屋进行违法活动,否则由乙方承担一切责任,并赔偿由此给甲方造成的经济损失,同时甲方有权收回该房屋.乙方如需对该房屋进行装修,必须经甲方同意后方可实施乙方迁出时,不得拆卸固定的装修设施,以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下,乙方可进行拆卸,但必须将该房屋恢复原状.甲方应保证该房屋的建筑质量,发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题,由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内,该房屋发生被盗或因乙方引起的水灾、火灾等事故,由乙方承担全部责任,并赔偿相应损失.租赁期满,乙方应按时迁出若要继续租用,乙方须提前一个月向甲方提出续租申请,经重新签约后方可继续使用甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租.租赁未满,甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同,否则视为违约违约方应向对方支付两个月租金作为违约金
9.因不可抗力的因素致使本合同无法履行,甲乙双方互不承担责任甲方(签章)―乙方(签章):出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋间出租给乙方用于经营改房屋建筑面积共平方米房屋使用性质(“住宅”或“经营性用房”二选一)
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为有限公司住所使用
4、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限
5、本合同租赁期为—年12月—日起至—年12月—日止
四、租金及支付方式
6、租金为每年元人民币,于每年的前支付租金支付方式
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期限内房租加价
9、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷
10、租赁期满,乙方为续租的,甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备归甲方所有乙方应在租赁期满后15日内搬离
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉
13、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担
14、按照本协议约定支付租金
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
17、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
八、其它
19、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议时本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力
20、本合同自双方签字之日起生效出租房(甲方)承租方(乙方):出租方(甲方)承租方(乙方)经市定海房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款
一、乙方租借甲方座落于约计房屋
二、租房合同期为一年,即一年—月—日至一年—月—日
三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由方承担
四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对
五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋
十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关
十一、第二次付款应该提前10天付清
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决甲方乙方甲方乙方丙方第一条协议本合同所指住宅小区为—区一栋—单元—房间—元房间第二条协议甲、乙方作为联系人,负责和房东联系丙方向甲、乙双方支付房租,丙方享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权任意一方如果要增加合租人数,必须取得其余两方的同意,重新订立合同,方可进行第三条协议租金支付形式为,在合同订立时,丙方方向甲、乙双方交押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前百元起租日期为三天内,丙方向甲、乙双方支付当月房租—年—月—日,租期不固定,但丙方如需退房,必须提前一个月向甲、乙双方说明第四条协议共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施第五条协议合租期间,水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊,每方三分之一(按人头计算)第六条协议合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳第七条协议朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访,应提前告知对方第八条协议周末的时候,私人做饭,还是搭火根据三方的饮食习惯,协商解决因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定第九条协议在租住期间,三方都应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第十条协议丙方需退房的话,因提前一个月告知甲、乙双方第十一条协议丙方具有续租的优先权第十二条协议因为合租的特殊性质,即使甲、乙双方和房东租赁关系中止,也不影响本合租合同的法律效力,甲、乙双方应遵守协议规定甲、乙双方必须在与房东解除合约前一个月,知会丙方并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用,如甲、乙双方先于丙方退房,丙方不承担整个房屋的租赁费,只承担合同签订时单间的房租费用
3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租血内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金
2、乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究虚药责任
3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算
4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意
5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同的变更或转让
1、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权
2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任
3、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第八条其他
1、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决
2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效第十三条协议本合同自订立之日起,即告生效第十四条协议本合同一式叁份,由甲方、乙方、丙方各执一份甲方签字乙方签字丙方签字出租方甲方承租人乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议住房的第一个基本情况该物业位于该物业为第二住房所有权状况该房产的所有权状态为1如甲方享有该房屋所有权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证号为O2如甲方享有转租房屋的权利,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明凭证是:O第三条房屋的〃使用该房产的用途是:0乙方保证在租赁期内未获得甲方的书面同意,并同意按照规定未经有关部门审批,不得擅自改变房屋用途第四条提交身份供审查1甲方应向乙方出示□身份证/口营业执照和2乙方应向甲方出示口身份证/口营业执照及真实有效的身份证明第五条住房改善-甲方应在内对物业进行如下改进2甲方口是/口否允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西装修、装饰或添加新东西的范围是第六条租赁期限-该房屋租赁期限为期限超过20年的,超出部分无效2租赁期满,甲方有权收回房屋如果乙方打算继续租赁,它应提交一份□书面/□口头向甲方提出续租请求如果甲方提出不反对乙方继续使用租赁房屋,本合同继续有效,租赁期限示确定双方均有权随时终止合同,但应提前□书面/□口头天通知对方第七条租金1租金标准为该房屋租金自口年/口月起不变,双方可协商从口年/口月起调整租金相关调整事宜由双方另行约定2租金支付时间3租金支付方式口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口若甲方代理人为房地产中介机构,乙方应在银行开户并通过该账户支付租金,房地产中介机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期在银行支付租金的除外房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行4甲方或其代理人收取租金后,应向乙方出具收据凭证..第八条房屋租赁保证金1甲方交付该房屋时,乙方口是/口否向甲方支付该房屋租赁保证金,具体金额为人民币大写2租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方第九条在其他费用租赁期间,与房屋有关的各项费用按以下方式承担1乙方承担口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口燃气费/口物业管理费/口—等费用乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..2本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..第十次房屋交付和返还一交付甲方应在前按约定条件将房屋交付给乙方《房屋附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和后,视为已经交付二返还:租赁期满或合同终止后,乙方应返还该房屋及其附属设施验收合格后,甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章甲乙双方各自结算费用乙方购买的新产品可自行回收,乙方装修翻新的部分具体处理方式为□乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/口属于甲方但甲方折价补偿返还后,甲方有权处置乙方留下的物品,无需征得甲方同意第十一条房屋及其附属设施维护1在租赁期内,甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方维修甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限2甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务3乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒绝修理或承担赔偿责任,甲方可代为修理或购买新产品,费用由乙方承担..4因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失,乙方不承担责任第十二条转租1除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意2乙方转租房屋时,应按规定与转租人签订书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续3如转租人造成物业及其附属设施损坏,乙方应向甲方承担赔偿责任..第十三条所有权的变更1如甲方在租赁期内转让该房屋,应提前天书面通知乙方,在同等条件下,乙方有权优先于第三方购买2如租赁期内房屋所有权发生变化,本合同在乙方与新业主之间具有法律效力第十四条合同的终止1经双方协商一致,本合同可以解除2有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方不承担违约责任.因城市建设需要,该房屋依法纳入房屋拆迁范围.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失3有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同.未按的要求交付财产.交付的房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用.乙方未承担约定的维修义务,无法正常使用房屋.交付的房屋危及乙方的安全或健康.其他:o4乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋.未支付租金或未按约定支付租金日.未付费用共计元.擅自改变房屋用途.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的.擅自将房屋转租给第三人.利用房屋从事违法活动.其他O第十五条违约责任1有本合同第十四条第三款规定情形之一的,甲方应按月租金的%向乙方支付违约金2甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任3租赁期内,甲方如需提前收回房屋,应提前天通知乙方,将收取的租金余额返还给乙方,并按月租金的%支付违约金4有本合同第十四条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的%向甲方支付违约金5如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西,甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失6租赁期内,乙方如需提前退租,应通知甲方每月租金的%作为违约金7如甲方未能在约定时间内交付房屋,或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未能在约定时间内返还房屋的,应按标准支付违约金8其他:o第十六条未经授权的合同代理若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜,甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面认可,对甲方不具有法律效力..第十七条合同争议的解决本合同项下发生的争议,双方应通过协商或调解解决;协商或者调解不成的,应当依法向人民法院提起诉讼,或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及其附件)一式份,甲方执份本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件附件与本合同具有同等法律效力甲方乙方出租方(以下简称“甲方”)承租方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就商铺租赁事宜,订立本合同双方同意条款如下
一、出租物业坐落地点物业,同意租赁给乙方使用,用途为灯具销售,房屋建筑面积为平方米
二、租赁期限该物业租赁期由—年1月15日至—年12月31日止,共计12个月交付使用期为—年1月15日
三、租金及支付方式支付时间为每季度支付一次,提前15天支付,先付费后使用
四、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(¥20—.00)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(电费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方
五、权利与义务
1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜
2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
3、未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任
4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用
5、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担
六、合同终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议
七、违约的处理甲乙双方协商解决
八、免责条款:
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算,多退少补
九、合同的效力及纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认
2、本合同一式贰份具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决甲方乙方【合同格式】关于房屋产权抵押合同格式(7篇)房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,也就是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利以下是整理的房屋产权抵押合同格式精选5篇,欢迎阅读与收藏抵押权人(甲方)证件号码联系电话抵押人(乙方)证件号码联系电话
1、根据相关法律、法规,本着平等、自愿、真实的原则,为明确责任各守信用,经甲、乙双方一致签订此协议,并保证共同遵守
2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押
3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为,建筑面积平方米
4、本合同各项下的抵押经双方协商后,房地产估价为人民币押物已被设定抵押债权数额为人民币(大写)元,抵押权人为
5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币(大写)元,借款期限为个月,期限为年月日至年月日
6、本合同办妥手续后,其房地产权证由甲方收执
7、借款利率按照年利率执行,按年支付一次
8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物
9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止
10、本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延若乙方届满不清偿,甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产
11、签订合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响
12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款,给乙方造成经济上损失,乙方应负责违约责任
13、乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止补充条款抵押权人(甲方)抵押人(乙方)日期日期房屋抵押借贷合同如下债权人(以下简称甲方)债务人(以下简称乙方)乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此,特订立本合同第一条借款内容
1、借款总金额十万元整
2、借款用途本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用
3、借款期限时间为一年,即自起,至止
4、借款利息月息为2分,一年利息为二万四千元整乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项
1、抵押物名称房屋产权证(证号)
2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为yLo
3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的〃全部契据、证件完整交还乙方
(二)乙方的义务
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息出租人承租人日期年月日出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方能够终止合同,收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方,先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或真以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方能够拒付
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任本合同在甲方还清借款、利息、综合费用后,乙方将甲方提供的质物和证件等返还甲方本合同自行终止第五条本合同经甲乙双方签字、盖章后生效甲方(签字)乙方(签字)甲方(盖章)乙方(盖章)年月0抵押人(以下简称甲方)抵押(以下简称甲方)抵押权人(以下简称乙方甲方因急需协商一致同意,甲方将甲方名下的的股份作为借款抵押给乙方,所有股东作证并签字第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整(¥元)第二条借款期限自月日止,期限届满之日清偿,乙方如需用钱,甲方应将及时清还第三条借款利率按照中国人民银行同期贷款利率倍执行
1、还款方式的选择利息按月结清,每月月利息,本金在借款到期之日一次性结清
2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方先前所出具的借据第四条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物第五条抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止第六条本协议期限届满前后,若甲方还清借款时,乙方应协同甲方办理抵押权注销登记,若甲方届满不清偿,则视为甲方自愿,放弃该抵押物的所有权、使用权、管理权及处分权(即该抵押物的所有权归乙方所拥有)第七条签订合同后,甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转让、再抵押或以其他不利于乙方的.方式处分该抵押物、抵押期间,抵押物不受甲方资产分割、转让影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,则有权处置抵押物,甲方无权干涉第八条乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上损失,乙方应负责违约责任第九条甲方如未按合同的约定归还借款,则甲方承诺自愿放弃该抵押的所有权、使用权、处分权,而且甲方还必须配合乙方办理该抵押物的过户登记第十条如甲方不配合乙方办理过户登记义务,乙方可根据《民事诉讼法》的相关规定,直接向赫章县人民法院起诉第十一条本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份甲方夫妻(签字)乙方夫妻(签字)20—年12月20日甲方身份证号码住所地邮编联系电话乙方住所地法定代表人邮编:联系电话根据和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方申请办理房屋抵押消费贷款,乙方提供协助服务事宜,订立本合同第一章服务第一条服务内容:本合同签定后,甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续第二条服务完成甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款),视为乙方提供的服务已经完成第二章贷款第三条贷款申请甲方根据自身需要,确定拟贷款额度及贷款年限,提出贷款申请并提交相关审批材料民间房屋抵押贷款合同范本第四条发放贷款:经被申请银行批准贷款后,甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款第五条甲方申请贷款总额为¥元人民币(大写)整第六条贷款年限为年第三章服务费用第七条服务费用甲方支付乙方服务费¥元人民币(大写)(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)第八条定金:本合同签定之日甲方向乙方支付定金¥元人民币(大写)贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款),此定金抵作服务费用第九条本合同签定后,甲方提供全部贷款资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续,如果甲方贷款申请未通过银行的审批,双方协商终止合同民间房屋抵押贷款合同范本乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批,使本合同终止,甲方无权要求返还定金第十一条若甲方单方面终止本合同,或甲方单方面终止借贷申请,甲方无权要求返还定金第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形),将剩余服务费全部支付给乙方第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的,故乙方并不对此贷款成功给予承诺第四章违约责任第二十条本合同一经签定,双方需共同遵守,否则违约方需赔偿守约方的一切损失第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法:按照所欠费用每日加收的违约金第二十二条争议的解决方法本合同签定地为,如借款人未能按期全额清偿到期债务,各方应协商解决,如协商不成,任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼第五章第二十三条付款方式定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付第二十四条本合同一式份,甲、乙双方各执份本合同自签订之日起生效甲方(签字、盖章)乙方(盖章)法定代表人或委托人(签字)年月曰抵押人(甲方)抵押权人(乙方):甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方和乙方房屋买卖一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下第一条抵押财产甲方所有的位于的一处房产(面积产权证号第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方需向乙方支付的40万(大写肆拾万元)人民币房款和利息及违约金19万(大写壹拾玖万元)人民币和实现债权的费用第三条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第四条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时、应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第五条违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,
2、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿第六条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向人民法院起诉第七条本合同由甲、乙双方签字,自主合同生效之日起生效第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方—年X月X日乙方—年X月X日【合同格式】大学生实习标准合同格式七篇你们知道怎么写大学生实习合同吗实习正式提供了一个从学生变成员工,从学习变成工作,从学校走进职场的机会,让大家真实的接触职场今天的给大家分享了大学生实习标准合同格式七篇,希望能帮到你以下是整理的大学生实习标准合同格式【四篇】,大家一起来看看吧甲方单位地址联系电话乙方学生姓名—班级—学生手机家长姓名—家长手机家庭固定电话家庭住址根据学校教学计划的要求,为今后学生实习就业做好准备,现经学校推荐和用人单位选拔,该同学被(填公司名称)面试合格,即将开始顶岗实习,实习期限为20—年一月一日一一205年—月—日为确保学校与用人单位的协作和学生的实习质量,并加强对学生在实习期间的管理,现拟定本协议具体内容如下
一、甲方的责任与义务.根据用人单位需要,配合用人单位做好实习前期选拔工作,安排学生实习前准备工作.就学生有关实习待遇与用人单位商谈,并在实习前通报乙方.根据用人单位要求做好学生实习期间思想工作和定期对学生的实习考核工作.负责实习期间学生与用人单位间的协调工作
二、乙方的责任与义务.学生的实习选拔工作本着本人自愿、学校推荐、用人单位选拔的原则,具体实习岗位由用人单位统一安排、统一管理,乙方在实习期间享受实习生待遇.学生在实习期间必须遵守各项纪律,严格按要求完成实习任务服从学校对实习单位的安排,服从实习班主任和实习指导教师的〃管理与调度;对安排有不同意见的,可以向实习班主任反映,不得自行向实习单位提出,违者视情节给予纪律处分3严格遵守实习单位的一切规章制度,不迟到、不早退、不旷工,不做与实习无关的事;病假、事假必须按实习单位规定办理请假手续,并向实习班主任报告;用人单位有权随时对违纪学生进行辞退,取消其实习资格,被辞退学生应在第一时间到学校报到,否则按旷课论处,并参照旷课的有关处理规定予以处理.对实习过程中产生的各种问题和矛盾,可向实习班主任反映,通过正常途径、合理方式予以解决,不得自行处理,否则产生的一切后果由自己承担.在实习期内,学生必须听从用人单位的安排与指挥若私自违规违章操作,造成的损失与后果由自己承担,并由用人单位根据有关规定处理.学生在实习期间若遇到人身侵害等原则问题应第一时间告知甲方以便处理.家长要积极配合学校做好学生实习工作,掌握好子女实习状况和工作时间,协助学校开展德育教育工作,并履行对子女的监护义务,全过程负责子女的实习期间的安全教育及管理工作,避免安全事故发生.对学生在实习期间未经学校批准、擅自脱离实习单位等违纪行为的,学校将根据《南京市中等职业学校实习生管理条例》(《学生实习手册》第2页)相关规定,视情节进行处理
三、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字之日起生效
四、未尽事宜由甲乙双方协商解决甲方实习班主任签字乙方签章(家长签字)甲方签章(学生签字)年月日甲方(用人单位)乙方(姓名)甲乙双方按照国家和省毕业生就业政策及相关规定,遵守诚实、信用的原则,在平等自愿、协商一致的基础上,依法达成如下协议
一、甲方同意录(聘)用乙方、乙方同意毕业后到甲方工作
三、甲方录(聘)用乙方工作期限为年,工作地点为工作岗位为.
四、甲方录(聘)用乙方工作期间,乙方月实际工资收入不低于元(该项收入不得低于当地政府规定的最低工资标准)
五、甲方录(聘)用乙方工作期间,甲方按国家和本省法律、法规、政策规定为乙方缴纳社会保险(包括养老、医疗、失业、工伤、生育等保险),提供相关的福利待遇,以及符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动防护用品
六、甲方可根据工作需要,在签订本协议前组织体检,否则以学校毕业时体检为准
七、甲方在招聘时所提供的带有内容的宣传材料作为本协议的附件,乙方在应聘时所提供的自荐材料亦作为本协议的附件
八、甲方所介绍的情况严重失实,乙方可单方解除本协议并免责;乙方所提供的自荐材料内容严重失实,甲方可单方解除本协议并免责
九、符合下列情形之一,经书面告知对方,本协议解除
1、甲方被撤销或依法宣告破产的;
2、乙方考入普通高等院校、依法服兵役、被录用为公务员,或经选拔参加选调生、选聘生、西部计划、欠发达计划、三支一扶、服务社区计划等国家和地方基层就业项目的;通过实习,加深了我对物业管理知识的理解,丰富了我的物业管理知识,使我对物业管理工作有了深层次的感性和理性认识同时,由于时间短暂,感到有一些遗憾对物业管理有些工作的认识仅仅停留在表面,只是在看人做,听人讲如何做,未能够亲身感受、具体处理一些工作,所以未能领会其精髓通过实习,我认识到要做好物业管理工作,既要注重物业管理理论知识的学习,更重要的是要把实践与理论两者紧密相结合物业管理作为微利性服务行业,它所提供的产品是无形的服务,物业管理是一种全方位、多功能的管理,同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作
3、乙方报到时未取得毕业资格的;
4、乙方被依法追究刑事责任的;
5、法律、法规、政策规定的其它情形
十、本协议生效后,甲乙双方应全面履行一方违约,另一方可依法追究其违约责任,并要求赔偿相关损失
十一、甲乙双方协商一致,可以变更协议中双方约定的条款或解除协议,变更或解除协议应当采用书面形式
十二、甲乙双方因履行本协议发生争议,由甲、乙双方协商解决,或提请有关部门协调解决,也可直接向人民法院提起诉讼
十三、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份
十四、经甲乙双方协商,乙方于年月日前到甲方报到甲方应当在乙方报到后1个月内为乙方苏理系用手续,或签订劳动(聘用)合同,乙方应当积极配合本协议中关于工作期限、岗位、地点、薪酬等主要条款应写入劳动(聘用)合同
十五、本协议自甲乙双方签字之日起生效,甲乙双方签订劳动合同或甲方为乙方办理录(聘)用手续后,本协议终止甲方(盖章)乙方(盖章)年一月―日甲方乙方经甲、乙双方协商,通过甲方学生与乙方双向选择,乙方初步面试考核合格,录用甲方学生到乙方进行顶岗实习,实习成绩合格者乙方录用安排就业为了确保甲方学生顺利实习、就业和乙方各项工作正常进行,维护双方的权益,特签订如下协议,以资信守
一、实习(就业)学生专业及人数O
二、实习时间及地点实习时间年月日至年月日实习地点
三、实习主要内容
四、甲乙双方的职责
(一)甲方的职责.甲方负责将乙方基本情况介绍给学生,经学生与其家长商议后自愿向学校提出实习与就业申请,甲方择优向乙方推荐.甲方将所推荐学生基本情况如实介绍给乙方,并组织甲方学生与乙方进行双向选择,协助乙方确定录用实习学生名单.甲方负责组织学生办清赴岗实习前的相关手续,办理学生档案移交、户口接转、毕业派遣等工作.甲方实习学生必须遵守乙方厂规和劳动纪律,服从乙方安排与管理,积极参加生产劳动对违反者,乙方有权批评教育和给予适当的处理,情节严重者可通知甲方中止其实习退回学校,实习成绩按不及格处理.甲方学生在实习期间生病住院所发生的相关费用,按甲、乙双方有关规定处理.甲方学生在实习期间发生伤病及事故,乙方应积极组织救治由于企业原因造成伤害的,乙方应给予必要的补偿,有争议时按国家有关规定执行;由于本人原因造成伤害的,责任自己承担,甲乙方不承担任何费用和责任
(二)乙方的职责.乙方负责为甲方实习学生选配具有一定政治思想水平和业务素质的师傅,从政治思想、生产技术、熟悉岗位以及生活等方面关心教育学生完成实习任务.乙方负责为甲方实习学生提供良好的工作、生活与学习条件,对甲方实习学生与乙方职工一视同仁,不能歧视.乙方负责为甲方实习学生提供必要的劳动保护用品,负责实习学生的安全教育与监护,保证不安排实习内容以外的危险工作.实习期间乙方要对甲方学生进行严格的思想、纪律和业务考核,实习结束后,将实习成绩书面通知甲方实习主管部门甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第一款执行.有关税法和镇政发
(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部
(87)城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应进取协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;.由乙方负责维修;.甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,能够对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承担();所有权属方()第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情景下,本合同对新的房产所有者继续有效;.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;.对实习成绩合格的甲方学生,乙方要正式录用,并与甲方学生签订有关就业劳动合同并及时通知甲方就业主管部门;对成绩不合格者,乙方应向甲方及实习学生说明,并通知学生按规定时间返校另行实习择业.对甲方参加生产性实习的学生,乙方应向甲方实习学生支付一定的劳务实习费和生活补助,经协商为实习期元/月•人对实习特别优秀的学生,乙方应提前按录用定级,按规定标准支付工资
五、其它事项
六、违约责任.甲方违约要承担乙方劳务实习费和生活补助等经济损失,并缴纳违约金元/人,负全部违约责任.乙方违约要以协议期限按规定标准支付工资、劳务实习费和生活补助等,并按元/人予以就业补偿,负全部违约责任
七、本协议一式三份,甲方就业、实习主管部门各一份,乙方一份
八、本协议自签字之日起生效有效期到年月日中止甲方(盖章)乙方(盖章)负责人(签字)负责人(签字)通讯地址通讯地址联系电话联系电话传真传真邮编邮编年—月―日年—月―日签订地点签订地点甲方乙方(计算机系届毕业生)为提高我院毕业生职业能力,真正培养适合社会需求的专业人才,我系对毕业生实施院外对口专业实习教育,我系和本系学生就学生本人的院外对口专业实习问题,达成如下协议(乙方在自由选择的基础上,同时遵守如下协议).甲方负责指派相应的指导教师负责院外实习的指导工作,必要时可派指导教师巡视.甲方在乙方离校前有责任进行安全教育,并对乙方进行定期或不定期的考勤或抽查,解决有关实习中出现的问题.甲方负责并建立毕业生就业网站和专用信箱负责技术答疑.乙方自愿选择院外实习单位,并负责通知家长关于实习的所有情况,实习期间要经常与家长联系,甲方不负责通知家长,若因此造成对乙方的损失,甲方概不负责.乙方服从甲方有关院外实习的规定(详见《计算机系届毕业生院外实习实施方案》)o.乙方要向甲方提供详细的通讯地址、联系电话,以便甲方与乙方联系,如因通讯地址和联系方式不详或虚假造成对乙方的损失,甲方概不负责.乙方遵守实习单位的一切规定,遵纪守法,对自己的一切安全行为负法律和安全责任,若因乙方个人原因而引发的安全事故,均由乙方承担相应的责任.乙方在实习结束时,要进行综合能力测试和答辩,相应的实习单位要对学生的实习进行总结,并量化成绩对于成绩不合格或者答辩不过者,不得毕业.乙方必须每月定期向甲方(责任教师)汇报实习情况,如遇到特殊情况应及时报告甲方(责任教师),以便甲方(责任教师)能及时采取应对措施.乙方的课程考试和重修有关事宜,甲方不负责通知,乙方自己负责与系办联系(联系电话)询问有关情况.乙方必须有单位实习协议,并在年月份以前将正式就业协议交到辅导员处.其他未尽事宜,由双方共同协商解决本协议一式三份,甲乙双方各持一份,辅导员或责任教师一份本协议自签字之日起生效甲方(盖章)乙方(签字)代表人(签字)乙方家长(签字)年—月―日年月—日签订地点签订地点
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约职责
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付贴合要求的房屋,负责赔偿元_
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方兀.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担职责.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担职责因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也能够向人民法院起诉第九条其他约定事宜甲方:乙方年月日甲方(出租方)身份证号码地址电话乙方(承租方)身份证号码地址电话丙方(中介方)地址电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于市区道(路/街)小区栋(楼)门室;房屋权属性质,所有权人房型,建筑/计租面积平方米,楼层,总层数层°第二条(租赁用途)该房屋仅做使用,乙方不得擅自挪作它用第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止,共个月第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为元人民币(大写元)租金按—结算,首付租金乙方于交付给甲方,以后各期租金交付时间为乙方若逾期交付,每逾期一日较月租金的千分之三向甲方支付违约金第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写元)合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方第六条(甲方责任).甲方应在本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金甲方逾期—日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外第七条(乙方责任)
1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋,同时没收保证金保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿
①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;
③拖欠租金积累计达十五日;
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;
⑤该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用第八条(合同变更及解除).租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前—日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前—日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同在同等条件下,乙方有优先承租权.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议补充协议与本合同具同等法律效力第十条中介费为元人民币(大写元),由—承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力第十三条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案第十四条其他约定甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)委托代理人委托代理人经纪人签约日期年月日甲方确认确认日期年月日乙方确认确认日期年月0出租方(以下简称甲方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址O第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第三条房屋租金该房屋租金为元整,每月元人民币租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按支付,每月日支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任1水、电费;2o煤气费;3O电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;。