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承包经营权合同9篇承包经营权合同1甲方委员会(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)身份证号码依照《民法典》的法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,村民代表大会表决通过,就碾米厂经营权承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方将本村碾米厂经营权承包给乙方,碾米厂的所有权属于集体,乙方只有碾米厂经营权,不得买卖
二、合同期限从年月日起到年月日止
三、转让价格乙方在每年的月日按元/年(大写)支付给甲方
四、结算方式现金结算,承包期内,乙方在每年的月日付清承包费,甲、乙双方以收据为凭
五、甲方的权利义务
1、甲方有权监督乙方的‘经营,有权敦促乙方完成对集体的义务
2、乙方在自主经营当中如果出现严重的违约行为,甲方有权终
四、支付方式乙方在本协议签字握手印之时一次性给付元人民币(大写整)给甲方,甲方应当立刻出具收条给乙方
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方,交付方式为实地一次性全部交付乙方若需要甲方协助办理相关手续,甲方应当积极协助乙方若甲方不履行该两项义务甲方承担转让总价款三倍的违约金
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方(团结村村民委员会)同意并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准,并保证该土地没有其他纠纷在转让前,因甲方的转让土地存在纠纷,由甲方负责处理,与乙方无关
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
6、本协议生效后,乙方享受该转让土地上的一切优惠和国家待遇,并承担该土地上的一切义务,与甲方无关
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为转让总价款的三倍
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决
八、争议条款
1、因本协议的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列方式解决
2、甲、乙双方都只能向市人民法院提起民事诉讼
九、生效条款.本协议转让土地须经甲方所在的村民委员会召开村民代表大会,形成甲方三分之二以上村民同意甲方将本协议第一条所述土地转让给乙方的《表决记录》,由甲方村委会上报四合乡人民政府批准,并报西昌市人民政府备案登记.经过上述法律程序后,本协议自甲、乙双方签字握手印时即产生转让的法律效力
十、其他条款.本协议未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2.本协议一式五份,由甲、乙双方每人各执一份甲方乙方甲方村长甲方村委会(公章)承包经营权合同5出租方(以下简称甲方)法定代表人住址联系方式承租方(以下简称乙方)法定代表人住址:联系方式甲方将其具有管理权、经营权的,坐落于位谿经营权承包给乙方使用根据《合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条基本情况房屋—间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型,结构等级—,完损等级—,主要设备—停车场—平方米,游艇码头第二条用途甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营,未经甲方允许乙方不得用作其他经营项目第三条租赁期限租赁期共20xx年,甲方从一年—月—日起
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、
2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活
3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的;
4、受行政处罚,被吊销营业执照的第四条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1、甲乙双方议定首年租金300万元,从第二年起每年
2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的约定)为第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用
2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责,修缮费用由
3、乙方因使用需要,在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下,可以对承租房屋进行装修、装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工
4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方所第六条特别规定一.安全管理约定
1、乙方必须遵守甲方制定的安全管理规定,并根据自
2、乙方于试营业开始前向甲方交纳20万元安全保证金,
3、乙方每年需为购买20万元财产保险,受益人为甲方
4、对使用游艇游玩的游客必须购买人身意外伤害保险,二.宣传费用约定甲方将定期对整个区域进行整体包装宣传,乙方按照经营项目占整体宣传篇幅的比例(该项目不得低于整体宣传篇幅的15%具体比例根据实际情况和乙方意愿具体协商)承担宣传费用;除整体外,乙方可自行进行宣传,具体方案须甲方批准三.物业费用约定物业费按照乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳,由甲方予以收取四.水费、电费等费用约定五.履约保证金签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金,合同期满后,乙方无违约行为,甲方予以返还六.附属设施的利用其中停车场等附属设施未经甲方允许不得对外进行收费营业,如需对外营业,需向甲方缴纳50%的利润七.甲方支持甲方将乙方定为定点消费单位,甲方召集、召开的重大会议及其他活动首先考虑在乙方举行,乙方给予甲方六折协议价格八.重大比赛期间的经营约定
1、重大比赛期间乙方应优先保证比赛使用,配合甲方及有关部门完成比赛组织运行任务
2、比赛期间有关部门按照六折协议价格与乙方结算使用费用,具体事宜另行协商第七条违约责任
1、乙方超出第二条规定的经营范围的,甲方有权提前解除合同当年租金及履约保证金不予退还
2、乙方未履行第四条约定条款的,乙方应赔偿甲方全部损失,并支付损失额20%的违约金;
3、乙方逾期交付租金、宣传费用、物业费、水电费等费用的,除补交所欠费用外,乙方按银行同期贷款利率向甲方缴纳滞纳金;
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,由乙方向甲方支付年租金20%的违约金
5、乙方未履行第五条第一项关于安全管理约定的,甲方有权根据管理规定扣除乙方缴纳的安全保证金第八条免责条件.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,但乙方未按合同要求购买财产保险的,按应得保险收益额度对甲方予以赔偿.因城市建设、发展需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,仲裁委员会申请仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起诉第十条其他约定事宜乙方有违反园区管理规定的其他行为,依照规定进行处罚,对于严重违反园区管理规定,给园区造成重大不良影响的,甲方有权按相关规定予以追究或解除合同,因此造成的损失由乙方承担第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力本合同一式六份,甲乙双方各执三份甲方(公章)法定代表人(签字)年一月―日—日承包经营权合同6出租方(以下简称甲方)法定代表人住址:联系方式承租方(以下简称乙方)法定代表人住址联系方式甲方将其具有管理权、经营权的,坐落于位貉经营权承包给乙方使用根据《合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条基本情况房屋—间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型,结构等级,完损等级,主要设备停车场平方米,游艇码第二条用途甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营,未经甲方允许乙方不得用作其他经营项目第三条租赁期限租赁期共20xx年,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活动,损害甲方及公共利益的;
3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的;
4、受行政处罚,被吊销营业执照的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承包经营权第四条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1、甲乙双方议定首年租金300万元,从第二年起每年递增30万元,由乙方在每年一月—日交纳给甲方,合同签订三日内交付首年费用,先付后用
2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的约定)为o第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用
2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责,修缮费用由乙方自行承担,且修缮时要保证质量,乙方未及时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的,要对全部损失承担赔偿责任止协议并没收承包履约保证金,而且收回承包经营权
六、乙方的权利义务
1、碾米时间定每月三天,即初
六、
十六、二十六农忙加班一个月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限内乙方享有自主经营权并自负盈亏,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动
2、在本合同期限内乙方负责保护和维护好碾米厂及其设备,其他需要的设备承包者自备,如已有设备损坏,按价赔偿(设备如损坏或有故障乙方及时维修并费用自付,并保持清洁卫生)
3、在本合同期限内,如因不可抗力的自然灾害,造成碾米厂及其设备的损失,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对集体的赔偿义务
4、碾米厂经营过程中电费乙方自负
5、乙方在碾米厂不准堆放其他杂物,并监督他人不准堆放杂物
6、乙方在本合同期限内承包经营中,不得影响周围群众的生产生活
七、承包期满后,甲方验收碾米设备能正常运行后,甲方将乙方的1000元履约保证金不记息在一个月内退还
八、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造
3、乙方因使用需要,在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下,可以对承租房屋进行装修、装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工
4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方所有,凡附着建筑物上的相关设施由甲方所有,影响后续使用的由乙方负责拆除第六条特别规定一.安全管理约定
1、乙方必须遵守甲方制定的安全管理规定,并根据自身特点制定严格的安全预案,完善各项安全管理制度,配备齐全的消防设施,加强员工安全管理培训,确保综合楼、船库的财产安全和游客人身安全,甲方将不定期进行检查
2、乙方于试营业开始前向甲方交纳20万元安全保证金,合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方安全规定被处罚的,乙方要在三日内补足保证金
3、乙方每年需为购买20万元财产保险,受益人为甲方
4、对使用游艇游玩的游客必须购买人身意外伤害保险,游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质,如出现意外事故,有乙方承担全部责任二.宣传费用约定甲方将定期对整个区域进行整体包装宣传,乙方按照经营项目占整体宣传篇幅的比例(该项目不得低于整体宣传篇幅的15%具体比例根据实际情况和乙方意愿具体协商)承担宣传费用;除整体外,乙方可自行进行宣传,具体方案须甲方批准三.物业费用约定物业费按照乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳,由甲方予以收取四.水费、电费等费用约定五.履约保证金签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金,合同期满后,乙方无违约行为,甲方予以返还.附属设施的利用其中停车场等附属设施未经甲方允许不得对外进行收费营业,如需对外营业,需向甲方缴纳50%的利润.甲方支持甲方将乙方定为定点消费单位,甲方召集、召开的重大会议及其他活动首先考虑在乙方举行,乙方给予甲方六折协议价格.重大比赛期间的经营约定
1、重大比赛期间乙方应优先保证比赛使用,配合甲方及有关部门完成比赛组织运行任务
2、比赛期间有关部门按照六折协议价格与乙方结算使用费用,具体事宜另行协商第七条违约责任
1、乙方超出第二条规定的经营范围的,甲方有权提前解除合同当年租金及履约保证金不予退还
2、乙方未履行第四条约定条款的,乙方应赔偿甲方全部损失,并支付损失额20%的违约金;
3、乙方逾期交付租金、宣传费用、物业费、水电费等费用的,除补交所欠费用外,乙方按银行同期贷款利率向甲方缴纳滞纳金;
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,由乙方向甲方支付年租金20%的违约金
5、乙方未履行第五条第一项关于安全管理约定的,甲方有权根据管理规定扣除乙方缴纳的安全保证金第八条免责条件.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,但乙方未按合同要求购买财产保险的,按应得保险收益额度对甲方予以赔偿.因城市建设、发展需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,仲裁委员会申请仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起诉第十条其他约定事宜乙方有违反园区管理规定的其他行为,依照规定进行处罚,对于严重违反园区管理规定,给园区造成重大不良影响的,甲方有权按相关规定予以追究或解除合同,因此造成的损失由乙方承担第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力本合同一式六份,甲乙双方各执三份出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)地址地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约时间承包经营权合同7甲方:乙方海南精准旅游文化传媒有限公司冯瑜甲方愿把汇香谷品牌的所有经营权授予乙方,乙方也愿意接受汇香谷品牌的所有经营权因此,考虑到上述情况,双方特签署本合同,并出于其它方面的考虑一致同意本合同应当写得周到细致,双方达成的协议如下第一条专署权利甲方愿意授权乙方独家经营其汇香谷品牌旗下的所有产品的经营权利甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同第二条乙方承担的义务除了上面提到的以外,乙方还同意a.本合同有效期内并只有在执行本合同时,乙方将向甲方提供用,甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益,其中包括知识产权b.乙方将尽最大的努力,以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,向广告商销售上述网址的网页上的广告位c.乙方应事先避免违法的广告刊登,并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方,并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定,作出的拒绝任何不合法广告的决定d.通过乙方链接程序tag乙方将提供实时的广告报告给甲方同时甲方也可自行上网查询,以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入所有乙方提供的报告,包括数据、统计资料或交易分析,均属于乙方及甲方的共同资产e.乙方同意向甲方提交
1.每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;2乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;
3.乙方应于每月30日,支付60天之前该月的甲方该得的款项f.在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的条款第三条甲方承担的义务甲方同意a.在本合同有效期内,它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页b.在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序tag确保当上述网页以800X600的解析度显示带有上述链接程序的广告时,在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到c.广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准d.在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭,向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位e.在得到新广告通知之后,如果甲方对新广告有任何反对意见的话,必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方如果不能及时告知对新广告的反对意见,那么,在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告f.甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息,乙方将适当地利用这些信息来推销广告h.甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用第四条广告费于本合同执行期间,乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用,均应直接由乙方向广告主收全乙方应将广告主其他广告活动之广告收入,付给其中50%之广告所得予甲方第五条知识产权乙方根据这一合同使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益在本合同终止时,双方应马上归还除了本合同规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料第六条保密乙方和甲方互相向对方作出保证,任何一方都不向(受本合同条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一合同条款的信息或对方认为不公开的保密信息,除非a.根据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必须提供的那些信息,在这种情况下,提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待一如果可能的话;b.作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息,如果需要让他们知道本合同条款的话;c.为了行使其跟本合同不相矛盾的权利;d.跟在政府机关备案有关的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;以及e.跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括,但并不限于,有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息,但不包括下述信.已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;.公开材料中已经透露的信息;.公众已经普遍知道的信息;.已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者.法律要求透露的信息第七条期限本合同的期限应从合同生效之日,公元年月日起至年月日止,为期一年,当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知,本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年第八条网站和广告的内容甲乙双方保证并同意,不包括或通过上述网址或网页提供任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料,也保证并同意.中国或当地法律确定为诽谤、色情、秽或诬蔑的内容;.侵犯任何第三方知识产权(包括版权、专利、商标、商业秘密或其它产权)的内容;.侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容;甲方保证并同意,在经营其网址和网页方面遵守各种各种法律、法令、法规和规定第九条不得弃权本合同不能放弃、修正、授予或转让,除非有甲方和乙方一致同意并签字的那种书面合同甲方同意,如果它要授予或转让本合同,它将使该继承者或承让者承担本合同规定甲方应承担的所有义务因此,任何授予、转让或继承都不能免除本合同规定甲方应承担的义务第十条违约责任双方都必须按照合同的内容执行如有违约,违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任第十一条管辖法律本合同受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释,不考虑法律冲突的原则第十二条通知本合同要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知,可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达第十三条合同的完整性本合同为一完整之合同,取代本合同签立前双方以前所签立的所有合同成的经济损失全部由违约方承担在承包期内,乙方提出不愿承包,甲方将没收1000元履约保证金
九、本合同从承包期开始之日起生效本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作补充规定与本合同具有同等效力甲方乙方代表人代表人年月日承包经营权合同2发包人承包人第一条发包人将位于发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动第二条承包期限从年月日发包人将饭店交付承包人使用,到年月日收回第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月(大写)元甲方代表签字地址日期乙方有限公司代表签字地址日期承包经营权合同8甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地法》和《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定,本着平等、自愿有偿的原则,就农村土地出租承包经营权的事宜,协商一致,特立以下合同
一、承包面积和承包金额
1、出租承包面积约
2、承包费每亩每年
二、承包期限从年月日开始至年日结束,共出租承包期为年
三、甲方的权利和义务
1、甲方现有的乙方承包田四周、坪头、坪尾所有权归乙方,甲方不得种植其它农作物
2、乙方在承包期内,甲方在夏秋季种植时,甲方保证乙方正常用水,打水电费、打水人员工资按面积负担(和本组一样)
3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则,以后每年则由稻收后支付
四、乙方的权利和义务
1、乙方在承包期内,甲方保证道路畅通,不准随意挖掘,甲方不得以无故理由刁难乙方,如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物,如损失乙方一律不负责赔偿
2、乙方在本合同到期后,在同等的条件下,乙方可以优先享有承包权
五、违约责任此合同自双方签字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙双方必须严格遵守,如一方违约,违约方应赔偿对方所有损失甲方代表(签字)乙方(签字):年月曰承包经营权合同9转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为(为年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为支付的时间和方式为(为年月日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途
8、其他约定o
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的具体数额依具体损失情况确定
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效
十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人法定代表人身份证号法定代表人身份证号:住址住址时间承包金每一个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后一天内交给发包人,第二次承包金于交清,以后交付方式以此类推第四条承包饭店的经营范围第五条承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税,发包人不承担任何费用第七条发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按5年期限折旧,若在5年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人所有,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用合同期满,该装修无偿归发包人所有第八条未经发包人同意,承包人不得转承包饭店发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失第九条合同解除的条件第十条违约责任任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金元,并赔偿相应的损失第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定事项发包人(章)承包人(章)住所住所法定代表人(签名)法定代表人(签名)年月日年月日承包经营权合同3承包方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权承包事宜协商一致,订立本合同
一、承包面积甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组
87.6亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营
二、承包期限转包(承包)期限为二十年,即自20_年5月日起至2031年4月日止
三、承包价款承包土地的租金为每年200元/亩人民币
四、支付方式和时间乙方采取分四次支付租金每五年的第一年支付一次计人民币捌万柒千陆佰元整
五、权利和义务的特别约定.甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务.承包期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理双方另有约定的除外.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权.甲方必须协调乙方工作,使之水、电、路三通(费用由乙方承担).甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷,给乙方合法经营的环境、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物
六、合同的变更或解除在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议.乙方在承包期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无7/35法复耕的可解除或变更合同
七、违约责任.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金违约金的数额为.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决
八、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
九、其他条款.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,鉴证、备案单位各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月日承包经营权合同4转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营土地的承包经营权及该土地上的附着物、已经建设的房屋一并转让给乙方用于0西起,东至,北起南至O
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为长期本合同生效后三十年后甲方必须与乙方续签本合同
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币(大写整)。