还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
编号:北京市建设工程施工合约(小型工程本)发包方承包方工程名称工程地点建筑面积平方米;层数结构类型;檐高/跨度米批准文号(有权机关批准工程立项的文号)工程性质(指基建、技改、合资等)承包范围承包方法方式质量等级(优良或合格)工程承包造价(金额大写)¥元北京市建设工程施工合约协议条款依据《中华人民共和国合约法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议第1条工期
1.1本合约工程定于年一月一日开工;于年—月一日竣工合约工期日历天数为一天工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合约工期总天数为天2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出
1.3工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合约中约定第2条图纸发包方于年—月—日,向承包方提供套图纸第3条发包方、承包方驻工地代表发包方工程师姓名;本次项目经理姓名O第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清楚,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交给办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给给承包方并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题,合约签订后天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后天内予以确认凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有关规定提供相应的防护措施,并承担有关的经济支出第5条承包人工作
5.1每月日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表
5.2遵守国家及本市有关机构部门或科室对施工现场的交通和施工噪音等管控规定,负责任安全保卫、整洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护发现地下障碍和文物时,及时报告有关机构部门或科室并采取有效保护措施,按有关具体规定处理,发包方承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延在图纸会审和设计交底后天内向发包方提交给施工组织设计(或施工方案)和进度计划承包方不按合约约定完成各项工作时,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延第6条工程质量检查及质量验收
6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间质量验收部位以前,承包方自检、并于48小时前通知发包方参加,质量验收合格,发包方在质量验收记录上签字或盖章或盖章或签字或盖章后,方可进行隐蔽和继续施工工程质量符合规范相关要求,发包方不在质量验收记录签字或盖章或盖章或签字或盖章,可视为发包方已经批准,承包方可进行隐蔽或继续施工质量验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新质量验收因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出,由发包方承担检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检验不合格,影响正常施工的费用由承包方承担除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担,相应顺延工期
6.2工程具备竣工质量验收条件,承包方按国家和本市工程竣工有关规定,向发包方提供完整竣工资料和竣工质量验收报告,发包方10天内组织质量验收发包方不能按约定日期组织质量验收,应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用发包方、承包方办理工程竣工质量验收手续后,发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合约即告终止承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修服务的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修服务期内承担质量保修服务责任第7条设计变更及合约价款的调整施工中发包方对原设计进行变更,经批准后,发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知,否则,承包方有权拒绝变更承包方按通知进行变更,并于5日内,根据约定的可调整承包方法方式提出变更价款报告的完整资料,因变更导致的经济支出和承包方损失,由发包方承担,发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认,无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行合约生效,由此延误的工期相应顺延本工程按可调整的承包方法方式对承包造价作如下调整第8条工程价款及结算
8.1双方按国家和本市有关主管机构部门或科室现行规定,在合约合约生效后发包方按下表约定分2次向承包方预付或支付工程款,发包方不按时拨付工程款,从应付之日起承担应货款支付的利息第9条材料设备的供应发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备如与《一览表》不符时,承担相应违约责任发包方、承包方双方应对各自负责任供应的材料设备,提供生产产品合格证明;如与设计和规范相关要求不符的生产产品,重新采购符合相关要求的生产产品各自承担由此发生的费用承包方需使用代用材料时,须经发包方代表批准方可使用,由此增减的费用双方协定第10条争议发包方、承包方双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合约管控机构会同有关机构部门或科室调解不愿调解或调解不成的,可以采取下列一种方法方式解决:第一种争议解决方法方式向仲裁委员会申请仲裁;第二种争议解决方法方式向人民法院起诉双方约定按第种争议解决方法方式解决第11条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定有关内容履行自己的各项义务及发生使用合约无法履行的行为,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿引起违约给对方造成的全部经济损失除非双方协议将合约终止,或因一方违约使合约无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合约第12条合约份数本合约正本两份具有同等效力,由发包方承包方双方分别保存;副本份第13条补充条款如下工程发包方供应材料设备一览表本合约订立时间年月日(即日起合约生效)发包方(章)承包方(章)公司地址:法定代表人委托代理人电话开户银行账号邮政编码:拨付工程款时间(工程进度、部位)占合约承包造价百分比金额人民币(元)序号材料或设备名称规格型号机构数量单价供应时间送达地点重要备注年月日。