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文本内容:
毛坯房屋装修承包合同10篇毛坯房屋装修承包合同1甲方乙方甲乙双方经过友好协商,乙方承包甲方装修施工事宜达成一致签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工包料”,具体施工内容详见附件
二、包干承包费用人民币大写整(小写元)除此之外,甲方如果要求增加施工项目,甲方应向乙方另外支付费用
三、支付方式
1、合同签订生效后,甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整小写(30000元)作为主材料采购款;
2、乙方完成地面铺装工程后,甲方付给乙方后期工程材料采购款人民币二万捌仟元整,小写(28000元)作为后期工程材料采购款;
3、乙方完成木制作工程后,甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整小写(15000元)作为后续工程施工费用;
4.全部工程施工完成经甲方验收合格后,甲方支付剩余工程款人民币壹万元整(小写¥10000元)第一条工程概况
1.1工程名称地点
1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算3承包方式经充分协商双方确定为类承包方式a类为包工包料;b类为包工不包料根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式双方确定合同额为元,金额大写(人民币)o设计费为元,金额大写(人民币)施工期限根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定自年一月一日开工至年一月一日竣工如遇下列情况,工期相应顺延按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度在施工中如因停电、停水而影响正常施工的
1.
6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施Xo
1.
6.5因甲方材料供应不及时而影响施工未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条甲方义务1开工前一天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作施工期间甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收第四条乙方义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程保证施工现场的整洁严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期第六条工程验收隐蔽工程甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据工程竣工后乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续第七条工程款交付方式第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的—%即JLo第二次于工程进度的—%时,甲方支付合同总额的—%即元第三次于工程进度的—%时,甲方支付合同总额的—%即元工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意双方填写工程结算清单,七日内付清余款第八条违约责任由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金第九条保修本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼第十一条其它项目具体规定因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)工程竣工决算以实际工程量计算为准增减项目由双方协商,双方签证为依据4甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿第十二条附则1本合同经甲、乙双方签字后生效甲、乙双方直接鉴定合同,本合同一式一份,甲乙双方各执一份本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证,以保护合同双方当事人的合法权益合同的其它附件附件一装饰装修工程预算书附件二装饰装修工程设计图纸附件三装饰装修工程变更单附件四装饰装修工程验收单附件五工程结算单附件六工程保修单发包单位(盖章)委托代理人签约时间承包单位(盖章)委托代理人签约时间毛坯房屋装修承包合同5甲方乙方甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件
二、包干承包费用人民币整(小写13800元)除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用
三、支付方式
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写¥元);
2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币仟圆整(小写¥元);
3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币整(小写¥元)
四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为天乙方应在约定的工期内完成全部施工任务
五、其他约定
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
6、该房屋装修保修期为,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效甲方(签字)乙方(签字)时间时间房屋装修承包内容
(一)客厅制作、油漆
1、进门门套;
2、鞋柜;
3、玄关;
4、酒柜;
5.电视柜;
6、厨房门套;
7、电视背景墙;
8、电视背景墙顶部吊顶;
10、客厅与阳台推拉门门套;
11、卫生间门口过道吊顶
(二)主卧室
1、衣柜;
2、双面门套、门板;
3、过道吊顶
(三)次卧制作
1、双面门套、门板;
2、衣柜
(四)小孩房
1、两门双面门套、门板;
2、衣柜;
3、电脑桌及书架;
4、榻榻米床;
(六)卫生间
1、吊顶;
2、改沉水湾
3、铺地板砖、墙砖
(七)厨房
1、贴地板石专、墙石专;
2、吊顶
(八)两生活阳台
1、贴地板石专;
2、制作地、吊柜
(九)客厅阳台
1、书桌、书柜;
(十)综合类
1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍;
2、厨房、卫生间水管加补、修改;
四、其他约定
1、乙方按照甲、乙双方商定的材料标准采购进场施工;
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员,严格按照甲方的要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项,否则甲方有权拒绝乙方要求支付的所有款项并且追究乙方的相关责任;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,如因甲方不及时付款,造成装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
五、房屋装修承包内容
(一)水电项
1.乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具,燃具采用美的牌三件套(天然气灶、吸油烟机、热水器),其他材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购;
1.乙方负责安装完成本套房内地面砖,厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装,完成灶台安装,完成墙面开标准门洞2个;
2.甲乙双方商定的材料规格如下大厅采用800nlmX800mm地板砖房间采用600nrnX600nmi地板砖,墙面贴砖部位采用300mmX
6003、所有电路改造;
4、所有地面找平;
5、卫生间墙面防水处理;
6、衣柜、书柜防潮处理;
7、灯具、洁具安装;
8、飘窗铺设大理石;
9、卫生间、厨房门口铺设门槛石;
10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;
11、包所有下水管、油烟管道
(十一)、其他
1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内);
2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站;
3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责甲方乙方日期毛坯房屋装修承包合同6发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则为保护双方的合同权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议共同遵守
一、概况及要求
1、装饰施工地点
2、装饰施工内容
3、总价款按实际面积结算,具体如下一,
1、包轻工,单价每平方元,包含(卫生间里墙面砖,地面砖,马赛克,淋浴区挡水槽,大理石,填缝,清洁)二,施工过程中甲方提供一处电源箱,从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备4甲方对装饰质量要求
1、装饰质量达到国家相关标准,且必须通过政府相关部门的验收合格;
2、装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图,效果图要求为准;
3、按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收;
二、关于材料供应的约定甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地,乙方负责将材料搬运至具体施工点位,乙方所产生的垃圾自行清洁干净
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由甲方设计施工图
3、由于乙方原因造成事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
5、工程验收工程验收以政府相关部门的验收合格为准
四、关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式如下按工程进度付款%工程完工(验收合格)后,付%剩余%质保金,从工程验收合格后年底内付清
五、违约责任
1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工,工期顺延
2、由于乙方自身原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按一万元/天向甲方支付违约金
3、如未按甲方质量进行施工制作,一切损失由乙方承担,并赔付甲方相应违约金为工程款的%o且甲方有权不支付后续工程款
4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外,并赔偿总工程款30%的相应违约金
5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失,由乙方负一切责任,与甲方无涉
六、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,协商不成,可以向长兴县人民法院提起诉讼
七、合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方违反合同约定的,守约方除有权要求违约方承违约责任外,可单方立即终止本合同
2、施工过程中任何一方提出中出合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为合同解除
3、施工过程中,乙方应当配合其他工种施工,服从甲方安排
八、其他约定
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
十、本协议自双方签字盖章之日期生效甲方(签章)甲方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人住址住址电话电话毛坯房屋装修承包合同7发包方(甲方)承包方(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的〈建设施工合同》(GF-91-0201)及〈北京市关于建设工程施工合同条例的补充规定〉,结合本工程情况,经双方协商达成以下协议第一条工程概况1工程名称2工程地点:3工程面积(以设计图纸为准)第二条工程期限
1、本合同工程定于年月日开工,于年月日竣工,工期为一天每延误一天扣除总工程款的3%作为违约金
2、如遇下列情况之一的,工期顺延;
①甲方工地不符合开工条件,或甲方迟延交付现场;
②设计图纸变更或工程量增加;但工作量增加必须根据实际情况顺延工期,不得谎报、乱报,否者也视为延误工期
3、施工期间增加的大、小活都必须按合同定价做
4、其他经双方协商同意签字确认第三条工程造价
3.1合同价款本合同总造价为元金额大写
03.2工程项目报价表(附后)
3.3合同款的调整,如甲方增加工程量或变更材料的,并以实际发生的工程量结算完毕及时增加工程变更款元
3.4合同款调整,如甲方减去工程量乙方应按实际减去相关费用7Lo第四条工程款及结算方式合同签订时,甲方按工程造价总金额的30%支付预付款,即元;工程进度过半,甲方按工程造价总金额的20%支付进度款,即元;乙方装修完工之日,甲方支付余款,即元第五条工程验收
5.1由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场验收
5.2如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期第六条施工材料本合同采用乙方口包工包料口包工不包料(请选择)2乙方供应材料清单(见工程造价表)第七条甲乙双方的责任
7.1甲方责任2进场前向乙方进行现场交底,办理工程所需一切审批手续;3提供施工用水、电、垂直运输等条件,负责协调与物业等相关部门的关系;4需要该拆原建筑结构或管线的,负责办理相关审批手续;乙方责任;向甲方提供相关的工程设计施工案及工程预算;
7.22施工中严格遵守相关的工程施工安全范围、保证质量;
7.23竣工后负责清理建筑垃圾;
7.3进场押金,经双方协商支付第八条保修
8.1双方约定保修期为二年当由于不可抗力或非乙方施工行为造成的损坏时,甲方则必须支付相应的材料费和维修费第九条违约责任
9.1施工中甲方要求增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延
9.2双方约定一方违约行为给对方造成经济损失的,应当承担相应的赔偿责任,工期顺延第十条争议解决合同履行期间如甲、乙双方发生纠纷,可协商解决,协商不成的可以上诉法院解决第十一条合同生效终止本合同自签字盖章之日起生效本合同在双方完成约定的工作内容后即告终止本合同一式两份,甲乙双方各执一份第十二条其它约定及条款乙方(公章):年—月—日年—月—日毛坯房屋装修承包合同8委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1、工程地址O
2、居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3、施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4、委托方式:
5、工程开工日期年月日
6、工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行mm墙石专,厨房、卫生间、阳台地面采用300mmX300mni地板石专,材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购;
(三)木工项.乙方负责完成厨房、卫生间300mmX300nlm的铝板天花吊顶,客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶,主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装,3个房间的墙壁柜,1个电脑桌,1个电视柜,装饰隔断1壁4张床(20_mmX1800nini=3张,20mniX1500mm=1张),进户门包内套1个,厨房吊柜1个,电视墙1个,星星标准套装门4套,厨房移滑门1道,卫生间门2道,阳台钛合金推拉门1道,无框阳台玻璃1套;本项的施工尺寸、风格按照当地师傅的常规做法完成施工
(四)油漆项.客厅墙面采用墙布;.其他的墙面、顶面采用干粉涂料装饰;.厨房、卫生间、卧室窗洞的防盗网安装
六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议,本合同一式两份,双方各持一份,具同等法律效益,双方签字后生效,以下无正文甲方(签字)乙方(签字)年月曰
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第六条工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的K作为误工费支付给乙方元
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项
1、甲方责任1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用3如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼
2、乙方责任1应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书2指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务3负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿4严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处5在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十二条合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份甲方(签章)住所地址邮政编码电话乙方(签章)企业地址邮政编码电话签约地址签约日期毛坯房屋装修承包合同9签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益,下面小编就给大家分享看看承包合同,希望大家来借鉴一下房屋装修合同范本阅读合同编号发包人营业地址委托代理人营业执照号电话法定代表人电话承包人委托代理人电话本工程设计人:电话:施工队负责人:电话依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况
1、1工程地点
1、2工程内容及做法(详见预算表施工图纸)
1、3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)
1、4工程期限天开工日期年一月—日,竣工日期年一月―日
1、5合同价款本合同工程造价为(大写)元(详见预算报价单)第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第三条发包人义务...第四条承包人义务.•・第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)第六条材料的提供.•.第七条工期延误...第八条工程款支付方式
8、1双方约定按以下第种方式支付工程款...第九条违约责任...第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼第十一条附则
11、1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
1、2本合同签订后工程不得转包
11、3本合同一式份,双方各执份,部门份]
1、4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力发包人(签字)承包人(签章)法定代理人法定代理人委托代理人委托代理人年—月―日年—月一日有关毛坯房承包装修合同发包方身份证号码(以下简称甲方)承包方承包方负责人:身份证号码(以下简称乙方)
一、协议内容甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)
三、甲方的权利和义务...
四、乙方的权利和义务...
五、工程内容及合同金额
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额本协议装饰预算金额为人民币(大写)本协议装饰预算金额为人民币(小写)
六、分期付款方式首期..・
七、协议工程完成期限本工程施工期限自公元年—月一日起至年—月—日止,共计天...
八、违约责任:...
九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元
十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,...
十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出进证等...
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营
十三、保修期限自甲方验收合格起算,保修时间为年
十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商O本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份十毛坯房屋装修承包合同2甲方乙方甲乙双方经过友好协商,乙方承包甲方装修施工事宜达成一致签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工包料”,具体施工内容详见附件
二、包干承包费用人民币大写整(小写元)除此之外,甲方如果要求增加施工项目,甲方应向乙方另外支付费用
三、支付方式
1、合同签订生效后,甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整小写(¥30000元)作为主材料采购款;
2、乙方完成地面铺装工程后,甲方付给乙方后期工程材料采购
3、乙方完成木制作工程后,甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整小写(¥15000元)作为后续工程施工费用;
4.全部工程施工完成经甲方验收合格后,甲方支付剩余工程款人民币壹万元整(小写¥10000元)
四、其他约定
1、乙方按照甲、乙双方商定的材料标准采购进场施工;
五、本协议附附件一份(附装饰项目预算单一份)甲方(发包方)乙方(承包方)身份证号身份证号电话(或手机)电话(或手机)确认日期年—月一日确认日期年—月一日毛坯房承包装修合同范文甲方乙方甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程
二、包干承包费用人民币整(小写
46704.2元)详见报价表
三、支付方式
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付总工程款的60%(小写元);
2、全部装修施工完成后,甲方支付余款(小写元)
四、工期双方确定该房屋装修施工工期为60天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务
五、其他约定
1、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元天支付违约金;
2、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元天予以处罚如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
5、该房屋装修保修期为年,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效甲方(签字)乙方(签字)―日期年—月―日返毛坯房屋装修承包合同10发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守第一条工程概况.装潢施工地点.住房结构砖混结构;房型房厅套,建筑面积约平方米.承包方式包工包料.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程(关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场).总价款万元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工.工期自一年—月—日开工,至一年—月一日竣工,工期约—天如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行第二条关于乙方职责的约定.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工42/46工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可).乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换第三条关于材料供应的约定.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外).为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担责任乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方第四条关于工程质量及验收的约定.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装如窗户,橱柜防火门,台面等,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用第五条关于安全生产和防火的约定.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式经双方认可,工程款付款时间表如下协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方元整所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方元整剩余元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付合计元整
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员,严格按照甲方的要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项,否则甲方有权拒绝乙方要求支付的所有款项并且追究乙方的相关责任;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,如因甲方不及时付款,造成装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
五、房屋装修承包内容
(一)水电项
1.乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具,燃具采用美的牌三件套(天然气灶、吸油烟机、热水器),其他材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购;.乙方负责安装完成本套房内地面砖,厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装,完成灶台安装,完成墙面开标准门洞2个;.甲乙双方商定的材料规格如下大厅采用800nlmX800mm地板砖房间采用600nm600min地板砖,墙面贴砖部位采用300mmX600mm墙石专,厨房、卫生间、阳台地面采用300mmX300mm地板石专,材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购;
(三)木工项乙方负责完成厨房、卫生间300丽义300mm的铝板天花吊顶,客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶,主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装,3个房间的墙壁柜,1个电脑桌,1个电视柜,装饰隔断1壁,4张床(20xxmmX1800mm=3张,20xxmmX1500mm=1张),进户门包内套1个,厨房吊柜1个,电视墙1个,星星标准套装门4套,厨房移滑门1道,卫生间门2道,阳台钛合金推拉门1道,无框阳台玻璃1套;本项的施工尺寸、风格按照当地师傅的常规做法完成施工
(四)油漆项.客厅墙面采用墙布;.其他的墙面、顶面采用干粉涂料装饰;
1.厨房、卫生间、卧室窗洞的防盗网安装
六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议,本合同一式两份,双方各持一份,具同等法律效益,双方签字后生效,以下无正文甲方(公章)乙方(公章)年—月―日年一月—日毛坯房屋装修承包合同3发包方身份证号码(以下简称甲方)承包方承包方负责人身份证号码(以下简称乙方)
一、协议内容甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)
三、甲方的权利和义务•••
四、乙方的权利和义务•••
五、工程内容及合同金额
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额本协议装饰预算金额为XX人民币(大写)本协议装饰预算金额为XX人民币(小写)
六、分期付款方式首期...
七、协议工程完成期限本工程施工期限自公元X年X月X日起至X年X月X日止,共计X天••
八、违约责任:••
九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费XX元
十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,...
十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出进证等...
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营
十三、保修期限自甲方验收合格起算,保修时间为一年
十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份
十五、本协议附附件一份(附装饰项目预算单一份)甲方(发包方)乙方(承包方)身份证号身份证号电话(或手机)电话(或手机)确认日期年月日确认日期年月日毛坯房屋装修承包合同4发包单位(以下简称甲方)地址委托代理人联系电话承包单位(以下简称乙方)地址委托代理人联系电话依照《中华人民共和国民法典》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。