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个人借款抵押合同范本个人借款抵押合同范本【范本一】房屋抵押借款合同债权人(以下简称甲方)债务人(以下简称乙方)乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此,特订立本合同第一条借款内容
1、借款总金额十万元整
2、借款用途本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用()
3、借款期限时间为一年,即自一起,至—止
4、借款利息月息为2分,一年利息为二万四千元整乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项
1、抵押物名称房屋产权证(证号)
2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为—元
3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务
1、对乙方交来抵押物契据证件耍妥善保管,不得遗失、损毁
2、在乙方到期还清借款后,将柢押物的全部契据、讦件完整交还乙方A4大小自由编辑\最新最热\标准模板
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定
1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实
(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效
3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议
1、发生争议双方协商解决
2、协商不成,请有关部门调解
3、调解不成,向当地人民法院起诉本合同自—生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力甲方(签字、盖章)身份证号码乙方(签字、盖章)身份证号码订立时间个人借款抵押合同范本【范本二】个人房屋抵押合同抵押人抵押权人为确保年一月一日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面m2占地面积m2o第二条根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年—月―O第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方(签章)甲方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址合同签定地点合同签订日期个人借款抵押合同范本【范本三】个人抵押借款合同编号:甲方(债权人、抵押权人、)身份证号码乙方:(债务人、抵押人)身份证号码乙方向甲方申请借款双方经协商一致同意,乙方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行第一条乙方向甲方借款金额为人民币元整(¥)o第二条借款期限自年月日起至年月日止如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力第三条借款的偿还
1、还款方式的选择【】利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清【】在借款到期日一次性结清本金和利息
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据
3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三第四条本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责第五条乙方将其名卜的位于的房屋(以卜简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为,面积平方米,房产价值/剩余价值为元人民币第六条本抵押担保的主债权数额为元人民币抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止第七条本抵押所担保的主债权范围包括本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项第八条抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物第九条违约责任
(1)、乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止
(2)第十条其他条款第十一条本合同一式份,甲乙双份各执一份,抵押登记机关份,本合同自甲乙双方签章之后生效甲方(签章)电话乙方(签章)电话合同签署日期年月曰个人借款抵押合同范本【范本四】个人借款抵押合同范本抵押权人(甲方)抵押人(乙方)第一条为确保甲方与(以下称借款人)签订的年一号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意以其有权处分的位于市(县)区(镇)路(街)号房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同,被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第七条乙方须保证该抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的第八条未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物第九条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失,由乙方承担责任第十条乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承担责任第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人,接受或支配保险赔偿金,将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项,此授权非经甲方同意不可撤销第十五条抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否则,乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失第十六条乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购买保险,所有费用由乙方支付第十七条抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续第十八条发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物
(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;
(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的第十九条乙方保证,在借款人不履行借款合同约定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿第二十条处分本抵押合同项下之款项,依下列次序处理
(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下(-)向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)准许甲方或其授权人,在任何合理的时间内依法进入该抵押房产,以便检查;
(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;
(四)乙方在占有该抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼如不履行上述责任,须赔偿甲方因此遭受的损失;
(五)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在十日内以书面形式通知甲方第二十三条任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下贷款余额的—%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决,协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一;(-)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
(二)提交仲裁委员会裁决第二十五条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款第二十六条双方商定的其他条款(-)第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方第二十八条本合同一式—份,均有同等效力由—方各执一份,登记机关存档一份抵押权人住所抵押人住所电话基本账户开户行传真:账号邮政编码电话传真邮政编码甲方(公章)乙方(盖章)负责人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日登记机关抵押登记编号抵押登记日期个人借款抵押合同范本【范本五】个人车辆抵押借款合同范本甲方(借款人)性别身份证号地址电话乙方(出借人)性别身份证号地址电话甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容第一项借款事项第一条借款内容借款总金额人民币元,大写借款期限自年月日起至年月日止,共计天月利息O第二条借款的支付及偿还lo借款的支付借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户2o借款的偿还本借款在到期日一次性还清本息3甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方第三条违约责任lo如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收/天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任第五条抵押物事项lo汽车种类及牌号2o车架号3o发动机号第六条抵押物的保管lo抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任2o甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管第七条抵押物的处置lo抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效2o甲方如不能按时还款,自逾期天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》第八条抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物lo借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;2o借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;3o借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;4o借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;5o借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;6o借款人变更住所,通信地址,联系电话等事项未在5日内及时通知的第三项其它规定第九条费用的承担lo如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期2O有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效本合同一式份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案甲方(借款人)乙方(出借人)见证人合同签订地点签订日期。