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房屋买卖合同(正式房屋)2022房屋买卖合同(正式房屋)正文内容卖方身份证号联系重言舌通讯地址买方身份证号联系重言舌通讯地址根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、愤商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下愤议第一条【转让标的】卖方所转让房地产坐落于土地使用权证号,房产权证号,登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止该房地产的定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本愤议前,已经双方现场确认,均无异议第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项
1、该房地产没有租约
2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口,基于保瞪买方辨理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保^于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币O第七条【税费承担】双方的定,由买方承担辩理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费买方不按的定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失第八条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行第十条【房地产交付】卖方应当于年月曰将该房地产交付买方,并履行下列手续
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并辨理交接手续
2、交付该房地产钥匙
3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有的定外,卖方未按合同的定的期限将该房地产交付买方,自的定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、^^费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保^金中抵扣上述欠费第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同7日内,共同向房地产权登记机关申言青辨理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极愤助在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内,买方须按本的定辩理交纳税赛的手续第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同的定羲务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照的定履行合同的一方常事人应当及时告知另一方常事人,并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承^及愤议,如有与本合同不相符的,以本合同为准第十七条【合同附件】本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷,由买卖双方愤商解决愤商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决
1、向成都仲裁委员会申^仲裁
2、向房产所在地人民法院起诉第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份,卖方1份,买方1份,其他交有关部门,均具同等法律效力第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效卖方买方年月日年月日《房屋买卖合同(正式房屋).docx》房屋买卖合同(正式房屋)正文内容结束。