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文本内容:
个人房屋转让合同个人房屋转让合同「篇一」合同各方甲方(出让人)身份证号码乙方(受让人)身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价元整各方确认本条第一款的.价款为甲方转让标的物的净价第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)年—月—日个人房屋转让合同「篇六」甲方(赠与人)身份证号乙方(受赠人)身份证号甲方与是夫妻关系,乙方是甲方二人的儿子(女儿)20xx年1月,北京市xx区xx镇xx村拆迁,20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区x小区号楼x门x室xx平方米楼房一套及编号为地下室一间经甲方二人协商一致,为防止将来因该处财产的权属发生争执,现甲方自愿订立赠与协议,内容如下
一、甲方将位于北京市XX区XX小区号楼X门X室XX平方米楼房一套及编号为地下室一间赠与乙方;
二、因该楼房属于拆迁回迁房,至今为止甲方尚未取得房产权证明,甲方在征得乙方同意的情况下,于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙待甲方取得房产证后,应当于30日内,与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;
三、本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件;
四、本协议双方签字后,均不得反悔;
五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起,乙方即取得该房屋的、所有权,与其他任何人无关;
六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份个人房屋转让合同「篇七」甲方乙方甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、房屋坐落、面积甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共1504平方米具体位置东至南至西至北至上述房屋的使用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有
二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币XXX—元,大写XXXXXX元整
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方
五、房屋交付时间XXX_年月日
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款XXX_万元,并偿付违约金XXX—万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元
八、本协议一式二份,双方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决甲方乙方:身份证号身份证号XXX_年月日xxx_年月日个人房屋转让合同「篇八」转让方(甲方)身份证号码住址受让方(乙方)身份证号码住址出租方(丙方)身份证号码住址
一、租赁标的:地址权属为,证号,建筑面积20平方米室内物品详见附件1
二、乙方租借起始时间为年月日至年月日月租金为,若延期退房,在无其他人租住的情况下,按每日元计算收取
三、甲方为乙方提供的家具等固定设施乙方应当爱护,若属人为损坏,应赔偿(后附件1)对于房间的钥匙,甲方应为乙方提供两把钥匙,乙方不得擅自配钥匙,若有需要,要和甲方商量租房结束后,要全部交给甲方,不得留存在租房期间,甲方应尊重乙方隐私权,若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间
四、乙方自租住之日起,需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用,费用统一由物业收取其中物业管理费、暖气费由甲方承担
五、付款方式为季付,在租住期间,乙方还需交元的押金,退房时根据房内设施损坏与否给予退还
六、本协议中未尽事宜,双方协商解决
七、本协议自签署之日起生效
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日个人房屋转让合同「篇九」卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)
1、申请人全称或姓名、申请日期及申请事项
2、公证处审查查明的事实包括1甲方卖方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;2乙方买方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;3担保人的身份、资格及担保能力;4合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;5出售房产期权的基本情况包括房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;6是否履行了法律规定的批准或许可手续7当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的‘主要条款取得了一致意见;
3、公证结论1当事人签订合同的日期、地点、方式等;2当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定3合同内容的合法性4当事人在合同协议上的签字、盖章的真实性
二、选择要素
1、当事人对合同内容的重要解释或说明
2、当事人是否了解了合同的全部内容
3、合同生效日及条件等
4、公证员认为需要说明的其他事实或情节甲方乙方年月日年月日个人房屋转让合同「篇十」甲方乙方为解决个人资金不足和住房困难,经甲、乙双方多次协商,甲方同意,将政府新区新建27栋壹层103号,作价转让给乙方,乙方拥有永久产权和使用权,双方本着等价有偿,诚实守信的原则,就楼房转让达成协议如下
一、楼房座楼在合蚌路以东,定滁路以北,名为政府示范小区
二、楼房面积玖拾贰点捌平方米,多退少补,以房产证为准
三、楼房作价为人民币十陆万伍仟元为整
四、付款方式:
1、本协议签字后,乙方一次性付给甲方十万元整
2、下欠陆万伍仟元整,由乙方写出欠条给甲方,等甲方移交楼房门钥匙,再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整
3、有关楼房转让各种证件,由乙方负责办理,甲方积极配合,提供有关手续
4、其它未尽事宜由双方协商,共同解决本协议一式四份,双方各执一份,证人一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日个人房屋转让合同「篇十一」甲方乙方现经甲乙双方友好协商,就灵湖二期吴灵青路北第一栋宾馆旁边的餐厅超市转让一事达成以下协议
一、甲方同意免收三年房租,提供给乙方使用,乙方负责装修;到期后双方协商就市场价格确定房屋租金,如有争议,使用权优先于乙方;若乙方将此房屋转让,转让费有乙方收取,甲方只收取房租费
二、甲方同意将灵湖二期第二栋d户提供给乙方使用,乙方负责装修,甲方若使用此房,退回乙方装修费用
三、甲方同意将面东附房两间提供给乙方使用;若乙方在此灵湖二期另有购房,此附房以每平米1500元售给乙方;如在此灵湖二期无购房,面东附房归甲方,所有附房使用权随餐厅超市使用时间走甲方签字乙方签字年月日第四条交付与支付
1、本合同书签订时,乙方向甲方预付定金万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内,乙方向甲方支付剩余所有房款万元
2、甲方承诺将于20年月日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任,预付的定金不予返还
4、甲方若违反本合同书的约定,依法承担相应的违约责任,需向乙方支付定金的2倍
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交第三方仲裁,其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定
2、本合同书一式三份,由甲、乙、各执一份,另一份由见证方保管
3、本合同书在各方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日个人房屋转让合同「篇二」甲方(转让方)乙方(受让方)身份证号身份证号地址/电话地址/电话合同签字仪式见证人甲乙双方经充分协商一致,达成如下协议
一、甲方自愿转让以身份享受内部价购得保德乐华小区住宅楼的住房一套,座落于保德县府前东大街1号楼3单元6楼西大室,建筑面积为
123.08而(建筑面积以开发商公开资料为准)O
二、甲方购得的.内部价格为2640元/m2总房屋价格共计人民币324931元整甲方以内部价格取得该房产的所有权,并自愿以该价格转让给乙方,同时乙方付给甲方人民币计45000元整作为转让费
三、甲方保证合法取得该房产所有权,即权利无瑕疵该条件下转让生效甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利,同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利,并负责协助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受该房产一切权利
四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定
五、转让费给付双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中),甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整
六、房款给付乙方20xx年9月7日前首付甲方房款人民币20万元整,剩余款人民币124931元待开发商交钥匙时由甲方陪同乙方交清
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效本协议未尽事宜,双方可签订补充协议甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日个人房屋转让合同「篇三」卖方(甲方),身份证号买房(乙方),身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下甲方所售房屋位于XX房屋占地面积约为XX平方米,院子占地面积约为XX平方米,房屋为X楼,一楼为x个门面,
2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为xx平方米,一楼门面为框架结构,
二、三楼住房为砖混凝结构,
二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(¥xx);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附
二、三楼平面图;第H^一■条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)住址联系电话乙方(签印)联系电话签订日期年月一日个人房屋转让合同「篇四」甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带后院该代建房屋总价款为(人民币)万元整甲方乙方房位确定后不准退房和换房,否则违约方应向对方支付贰万元违约金第二条乙方按下列付款方式进行付款签订本合同时付房款,共计交付万元整剩余房款(人民币)万元,甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款第三条乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方有权解除合同,并扣除乙方贰万元违约金第四条甲方应当与—年月日前,将经验收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按时交房,甲方向乙方支付贰万元违约金第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年,在保修期内发生质量问题,甲方履行免费保修义务第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途,不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质,若违反此规定;应承担由此造成的一切责任第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设,并负责供水及供电到户室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责第八条补充条款乙方土地证、房产证费用由甲方承担第九条本合同在履行过程好中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,双方同意由灵璧县人民法院判定第十条本合同一式份,甲方执份,乙方执一份,具有同等法律效力第十一条本合同双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日个人房屋转让合同「篇五」转让人(以下简称甲方)受让人(以下简称乙方)根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行第一条甲方同意将本人坐落在―房屋转让给乙方房屋建筑面积平米,房屋所有权证编号—;国有土地使用权证编号―甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋第二条房屋成交价格为人民币元,大写第三条付款形式乙方于一年一月—日前给付甲方购房定金—元(购房定金可充抵房款)第一期,乙方于—年月日前给付甲方购房款一元;乙方于一年一月—日前给付甲方购房款元;乙方于年月日前给付甲方购房款元;甲方交付房屋第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理相关税费(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)第五条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳缴纳方式以本协议第4条规定第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可第七条本协议经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效协议生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有另有约定按约定的内容履行第八条甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任第九条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之一向甲方支付逾期违约金甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金第十条其它约定事项第十一条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。