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文本内容:
建设工程项目内部承包合同发包方(以下简称甲方)承包方:证号码(以下简称乙方)为加强对建设工程的管理,确保合同履约率,提高企业的社会效益和经济效益,依据甲方与业主签定的《建设工程施工合同》(以下称总包合同)精神和甲方的内部管理制度,经双方协商一样,在同等自愿的基础上,特签订本内部承包合同,以资共同信守第一条工程项目概况工程名称建设单位工程地点承包范围按总包合同、招投标文件及施工图纸承包工程内容承包方式包工包料包工期包质量包平安、独立核算、自负盈亏合同工期总工期历天合同造价工程质量标准达到国家施工验收规范规定的合格标准工程规模建筑面积约外其次条项目承包承诺本工程项目由乙方内部承包施工,实行独立成本核算,在确保上缴甲方税费后,自负盈亏,乙方承诺
1、在签订本合同时甲乙双方约定乙方承包本工程施工的履约保证金为中标造价的10%履约保证金主要作为民工工资支付、质量平安进度的履约保证履约保证金于工程竣工验收合格后三个月内视履约状况返还
2、乙方承诺签订本合同后,刚好组织人力、物力进场,刚好完成施工打算和技术打算工作,保证按时开工否则,甲方公司将没收乙方提交的履约保证金,并有权另派班组进场施工如因乙方缘由造成中途停工或者毁约的,赔偿由此造成甲方的各项损失
3、全面履行承包方的各项义务与承诺,确保工程质量合格,确保工程按期完成,确保做到平安生产、文明施工乙方承诺若本工程发生质量平安事故或其他工伤事故的,由乙方独自担当全部费用损失和各项赔付使甲方企业信誉受损或企业资质等级受影响,乙方还应当赔偿甲方企业各项损失费
4、乙方承诺在该工程项目内部承包施工中所产生的债权债务均属乙方行为,由乙方自行担当,与甲方无关如有债务纠纷闹至甲方公司的,甲方有权自行代为处理,处理确定和后果由乙方全部担当接受
5、乙方承诺按本合同规定向甲方上交管理费,并担当本工程招投标与施工承建的全部费用开支
6、乙方承诺按规定刚好支付工人工资刚好支付材料款、机械费等各项应付帐款由此发生的一切经济纠纷由乙方自行担当
7、本工程内容必需由乙方自行组织施工完成,严禁转让或转包否则扣罚全额的履约保证金
8、担当本工程内部施工承建的一切经济风险和法律责任
9、其他应当认为在正式签定本合同前,乙方已经熟识了现场和四周状况,已经仔细探讨了合同条件和合同文件,对任何可能存在的疑问都已得到澄清,对本合同文件所定义的乙方的工作内容达到了透彻的理解,并已考虑了风险因素乙方承诺全面接受并认可甲方在参与招投标及与业主合同谈判过程中所签署的一切合同文件,并接受其约束第三条项目承包指标
1、项目承包上缴税费乙方向甲方交纳管理费(包括税金)按工程造价的10%计取在支付工程款(进度款)时由甲方按比例扣留乙方在领取工程进度款时,须要用正规税务发票向公司财务抵交假如不能足额抵交发票,不足部分加收1%的管理费
2、计价依据和结算方式按总包合同(补充协议)相应条款执行
3、工程质量达到合格标准本工程质量如有奖罚全部由乙方享有及担当如竣工验收达不到合同质量要求,除无条件整改、修复或返工直至符合工程质量验收评定标准外,乙方还将被扣罚合同价3%的履约保证金
4、工期本工程工期如有奖罚均由乙方享有及担当如由乙方缘由造成工程延误,罚款与赔付均由乙方担当,参照总包合同执行
5、乙方应注意平安生产、文明施工、环境爱护,杜绝重大平安事故的发生如发生重伤以上平安事故的,乙方除应担当事故的损失及赔偿外,须另向甲方支付合同价的1%违约金在履约保证金中扣除本工程平安、文明施工要求施工现场要求达到标化工地标准,保持施工场地整齐卫生另外竣工验收通过后15天内撤离现场的全部材料、机械设备和人员平安、文明标化假如发生奖罚,奖罚均由乙方享有及担当
6、乙方确定为现场负责人,现场负责人每月到位率必需达到皿以上,如不能达到,按500元/天扣罚在履约保证金中扣除
7、罚款的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其他责任
8、按工程所在地的有关规定,涉及财税、建设、公安、环保和行政执法的各项要求,乙方必需全面执行,所需办理的各项手续由乙方负责办理并担当各项开支费用第四条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、按公司程序文件规定,审核施工组织设计和各专项施工方案,帮助乙方解决技术问题不定时检查工程的实施状况,督促乙方做好工程管理帮助乙方做好设计变更联系单的签发和签证
2、按本合同规定向乙方支付工程款,但有权对乙方的资金运用进行管理、监督和限制
3、按国家、地方及公司有关规定和标准要求,督促乙方贯彻执行;加强对工程质量、环境、平安、文明标化等工作的管理,对违法违规行为有依法依章惩罚权;组织协调与工程有关各方关系
4、如乙方有发生以下状况之一者,甲方有权终止与乙方的合同,撤换工程负责人,并由乙方当事人担当全部责任1发生重伤以上平安事故且干脆责任在项目部的2非建设单位和甲方缘由,达不到预期施工进度,经督促整顿无效者3工程技术资料严峻欠缺,现场施工管理水平低劣,工程质量达不到合同标准,经整顿无明显改进者4约定的现场负责人到位率低于70%的5不听从公司指挥或违反国家法律、法规或有其他严峻违约行为的
二、乙方的权利和义务
1、全面履行建设工程施工承包合同总包合同,包括补充协议、中标通知书、工程招标文件及答疑纪要、投标文件、承诺书等全部合同文件履行本内部承包合同中乙方的各项义务与承诺
2、乙方必需按施工图及施工规程、规范和有关技术标准组织施工,并接受建设单位包括监理单位和甲方的监督、管理乙方必需无条件听从甲方质量、平安、文明标化、民工管理等方面的检查与指导甲方如提出整改看法,乙方应刚好整改直至符合合同及规范要求
3、乙方选购用于本工程的材料必需符合合同约定,满意设计要求、质量合格,合格证和质保书应齐全依据要求需经有关部门检测合格后方可进场运用的材料,必需依据规定执行,做好取样检测,并向监理提交检测报告
4、乙方应按国家有关平安生产、文明施工的法律法规、规范标准,组织生产和自检,遵守和执行公司的平安管理制度对监理、业主和有关部门检查所提出的问题必需在限期内订正,对项目工程的平安投入必需到位,平安技术措施费用应单列运用,不得挪用,并主动做好工地文明标化工作
5、项目部对进场施工人员必需进行平安、质量、文明施工入场教化,新工人必需进行三级平安教化后方可上岗,同时按政府有关规定办理各类证件、证书手续,各特种作业及管理人员必需按规定持证上岗
6、乙方不得无故停工,除非甲方和业主同意
7、乙方在施工过程中如发生质量或平安事故,应刚好报告甲方,并按规定处理
8、刚好做好各类工程技术资料的编制、报批、搜集、整理工作申报竣工验收前,必需将全部技术资料提交甲方和监理审查同时,工程竣工验收后15天内,将完整的工程技术资料按要求统一装订成册提交
9、处理好劳资关系,不得拖欠工人工资如发生劳资纠纷造成民工上访或者闹事的,甲方有权自行代为处理,处理确定和后果由乙方全部担当接受另外每发生一次劳资纠纷或民工上访闹事事务的,将罚款5000元/次
10、乙方自行完成工程竣工决算编制与核对,并对决算的结果负责
11、乙方不得私自刻制项目部公章,必需按公司有关规定正确运用由公司统一刻制的项目部技术资料专用章,项目部技术资料专用章不得用于材料选购签订合同及班组劳务合同
12、未经甲方同意,不得以甲方名义签订材料设备选购合同否则,由此产生的法律责任均由乙方担当
13、乙方应严格执行甲方规定的各项财务管理制度,确保工程款专款专用,自行解决各种垫付款项
14、乙方应合理调配工程资金,自行担当相应的债务偿还责任如因乙方债务纠纷致使甲方银行帐户被法院冻结或扣留的,甲方将相应扣留或冻结乙方同等金额的工程款,并且甲方还将按每次被冻结款(或被扣留款)金额的30%对乙方进行罚款处理对此,乙方同意遵守执行
15、乙方应于每月25日前,向甲方递交当月完成施工状况和下月进度安排的书面报告第五条工程款支付双方约定工程款(进度款)的支付方式和时间为按总包合同(补充协议)相应条款执行甲方收到业主工程进度款后,扣除应上交公司的管理费后,于5天内支付给乙方第六条其它事项
1、涉及工程形象和实际须要所必需的开支及规费,项目部应照办支付
2、乙方不得干脆向业主收取工程款;也不得擅自以甲方的名义向业主收取工程款
3、工程质量保修由乙方负责与担当,按总包合同的附件《房屋建筑工程质量保修书》执行
4、本合同条款,由甲、乙双方依据甲方与业主签定的总包合同(补充协议)之原则协商签订
5、本合同履行期间,若因业主缘由导致无法接着履行本合同的,经双方协商一样,可以终止合同,并按有关法律精神,共同妥当处理好善后工作
6.本合同所指的总包合同,是指甲方与业主签订的全部合同文件第七条本合同未尽事宜,在施工期间由双方协商处理以利圆满履行第八条本合同有效期自签订之日起至工程保修期满,价款结清之日止第九条本合同一式四份,甲乙双方各执二份本合同经双方签字或盖章后生效乙方签字:。