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文本内容:
建筑装饰工程施工合同发包方(甲方)承包方(乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议第1条工程概况
1.
1、工程名称工程
1.
2、工程地点
1.
3、承包范围按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容
1.
4、承包方式包工包料(部份材料由甲方供应)
1.
5、工期—天(按甲方通知进场施工当天计,即从—年—月—日起计)
6、工程质量按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级,
7、合同工程价款(人民币大写)(详见预算表)第2条甲方工作
1、开工前,向乙方进行作法说明和现场交接交底,交出可施工现场
2、为乙方供应施工所需的室内水、电源
3、指派为甲方驻工地代表负责合同履行,办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜
4、协调办理有关的手续,解决及乙方施工的牵涉其他有关问题
2.
5、如须要拆改建筑物结构或设备管线,负责办理相应手续,协调物业管理公司及装修之间的详细问题第3条乙方工作
3.
1、参与甲方组织的作法说明的现场交接,拟定施工方案和进度安排,按甲方要求如期开工对各班组施工人员作好技术和平安交底
2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,组织施工,保质、保量、按期施工,解决由乙方负责的各项事宜
3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,编制工程结算
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理工作
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护
7、进场前办妥施工人员的工地出入证,接受施工平安教化
8、进场人员必需备齐证件,随时接受甲方及有关人员检查
9、乙方必需做好施工平安措施,施工平安乙方负责,甲方有权督促若施工中发生平安事故由乙方负责第4条关于工期的约定
1、因一方责任,影响工期,一切责任由责任方负责
2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延
3、因甲方逾期付款,逾期交场地,影响工期,工期顺延
4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延第5条关于工程质量及验收的约定
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准,本工程保修期
5.
2、甲、乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查及验收手续甲方如不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验,复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延
3、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三天内组织验收验收合格后办理验收、移交手续第6条关于工程价款及结算的约定
1、
1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准
6.
1、
2、在预算项目内有发生施工完成才结算,没有做的项目不结算
6.
1、
3、增加的工程项目按甲方签认计算
6.
2、工程款的支付方式
6.
2.
1、甲、乙双方签订合同后,甲方支付%工程款
6.
2.
2、乙方完成甲方支付—%工程款
6.
2.
3、乙方完成甲方支付—%工程款
6.
2.
4、余款(保修金除外)在工程完工通过验收,在双方确定结算后一天内甲方支付完毕
6.
2.
5、乙方以人民币工程保修金,待保修期满后十天内结清
6.
3、本工程项目的增减约定
3、
1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目,均需双方商定并办理签认确定手续,才能进行结算甲方确定不做的项目不能结算第7条有关材料供应的约定
1、工程施工所需材料由乙方选购供应至施工现场,如商定需由甲方选购的材料由甲方供应至施工现场
2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议,可进行检验第8条有关平安生产和防火的约定
1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此产生的一切经济损失及法律责任第9条违约责任、争议或纠纷处理
1、因一方缘由,合同无法接着履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失
2、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方应实行协商解决或请有关部门进行调解
3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼第10条附则
1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应听从物业管理公司的管理
2、本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力
3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止
4、附件《装修工程报价(预算)表》甲方:乙方:代表(签字)年月日建筑装饰工程施工合同(乙种本)发(总)包单位:承(包)包单位:合同编号签订日期工商行政管理局监制。