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【施工合同】大家有看过家庭装饰装修施工合同吗我们的拟定合同的拟定注意事项有许多,你确定会写吗以下是收集整理的家庭装饰装修施工合同精选三篇,希望能够帮助到大家发包方(甲方)承包方(乙方)合同编号
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止
2、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单人各执一份)
4、开工双方通过设计方案、首期工程款到入、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工
5、竣工合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单、发包方验收合格视为竣工
6、验收合格承包方、监理单、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格
7、工期顺延是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任甲方(签字)乙方(盖章)法定代表人委托代理人—年—月—日—年—月—日市场主办单人(盖章)法定代表人委托代理人联系电话
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,甲方应承担复验费用,若造成停工,工期顺延,若复验不合格,其验收返工费用由乙方承担,但工期应予顺延
3、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应添写工程验收单
1234564、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后三天内组织验收,并办理验收、移交手续如果甲方在规定时间内未组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期
5、工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在三天内结清约定款项
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年验收合格签字并结清约定款项后,填写工程保修单
7、验收不合格,乙方负责返工,甲方不得使用,否则使用房屋视为合格
8、因甲方原因工程价款未结清,乙方不负责保修
9、工程未经验收,甲方提前使用,出现质量问题,甲方承担责任第八条其他事项
一、甲方工作
1、开工前天,向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底,为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2、负责提供水源、电源为乙方使用;(仅为施工专用,工人不得用于私用)
3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防等工作施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
4、如需原建筑物或设备管线,负责到有关部门办理响应的审批手续,并承担有关费用;
二、乙方工作
1、指派(姓名)为工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量的按期完成施工任务,解决有关乙方负责的各项事宜
2、严格执行施工规范、安全操作规程,负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿施工现场应配备干粉灭火器
3、保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系
4、保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品,如有损坏,应照价赔偿
5、未经甲方同意,乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失
6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
7、在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年
三、安全生产和防火
1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格
2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》,注意施工安全在施工过程中,若发生安全事故(包括财产损失、人员伤亡等)或其他损失,由乙方负责
3、由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失
4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;第十条几项具体规定
1、因工程而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将立即运到物业指定的地点
2、施工期内,甲方将进户门钥匙把交给乙方代表一负责保管工程竣工验收后,甲方负责提供新锁,由乙方负责安装交付使用
3、乙方按合同约定和规范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以书面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否则乙方可不予办理第十一条合同的变更和终止
一、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的5%交付违约金,并办理终止合同手续
二、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十二条合同生效
一、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
二、补充合同与本合同具有同等的法律效力
三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执壹份第十三条附则
一、本合同签定后工程不得转包
二、合同附件
1、乙方施工工艺步骤;
2、甲方提供装饰装修材料明细表;
3、乙方提供装饰装修材料明细表;甲方(业主)(签章)乙方(签章)住所地址企业地址工作单位法人代表委托代理人委托代理人联系电话联系电话:【施工合同】我们的生活上,合同出现的频率越来越高,签订合同也是避免争端的最好方式之一,那么这建筑工程施工合同要怎么写呢以下是收集整理的建筑工程施工合同(合集四篇),希望能够帮助到大家发包方承包方依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同
一、工程概况工程名称赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目
1、路基长5公里,路面宽
3、5米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元
2、路面长5公里,路面沙化宽
3、5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元
3、铺设涵洞4道,涵洞深
3、5米,中标价2万元工程内容路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑
二、工程承包范围承包范围施工设计全部内容
三、工程价款及支付方式合同价款金额合计(大写)(人民币)¥万元工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方
四、双方的权利义务
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工
4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同
5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任
6、乙方在施工过程中,确保施工安全若出现工伤等安全事故,由乙方负责若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担
五、违约责任
1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元/天支付违约金
2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回
3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负
4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回
六、合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天
七、质量标准工程质量标准合格
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效发包人(签名)承包人(签名)合同订立时间年月日合同订立地点甲方中国—公司分公司,乙方甲、乙双方本着“互利互惠、共同发展”的原则,共同开展行业市场,就(包括手机、笔记本d)业务系统,乙方通过合作利用甲方的通信网络为乙方用户提供技术服务的相关事宜达成如下协议
一、合作内容
1、甲方根据公司总体运营思路制定终端销售政策,乙方负责“”专用终端的引进和销售
2、乙方通过对甲方进行业务分成的方式来收回投入成本
二、甲方权利及义务
(一)甲方的权利
1、根据行业市场的发展需要,甲方有权与乙方共同选定专用终端型号;
2、甲方对订购终端制定销售政策;
3、甲方有监督乙方完善售后服务体系的权利,包括
(1)提供终端备机;
(2)在区至少设有一个售后服务站;
(3)要求制定详尽的售后服务流程,严格按照产品相关三包规定处理终端售后问题;
(4)如经售后服务维修站确认为手机故障并在可提供换机服务时间范围内的,乙方必须为用户提供换机服务
4、甲方有权要求乙方完善其终端进销体系,包括
(1)车辆要求自有货车至少辆,送货人员至少人;
(2)终端管理要有完备的终端进、销、存管理体系及管理制度,并配备相应岗位负责人员;
(3)财务管理具有完善的财务核算体系及管理制度,配备相应财务人员;
(4)业务联系人员配备相关业务联系人员,用于发展用户、日常业务交涉、货物供应联系、市场销售监控等;
5、对于乙方自行订购的非电信公司集采终端,甲方有权要求出示厂家直供证明,否则不予扫串
(二)甲方的义务
1、对于乙方扫串号终端,甲方根据cda移动业务社会化运营总体思路,有义务制定符合市场发展的终端销售政策;
2、对经甲、乙双方共同协商后订购的移动终端,甲方有义务申请将终端串号录入系统;
3、根据市场发展需要,在终端型号上,甲方有指导乙方进行采购的义务;
4、在乙方完备售后服务及终端进行销体系过程中,甲方有义务提供部分指导意见协助实施;
5、各盟市电信终端公司超期未给予乙方结算,甲方有义务协助乙方向各盟市电信终端公司催缴终端补贴款;
三、乙方的权利及义务
(一)乙方的权利
1、乙方根据市场发展需要,有自行上报进货终端型号的权利;
2、乙方订购终端过程中,在满足入围条件前提下,对订货终端型号有选择的权利;
3、对于甲、乙双方共同协商确定后进货的终端,乙方有权利要求甲方将终端串号录入系统且制定相关销售政策;
4、对于通过自身能力渗透末端销售渠道,甲方不做具体规定,乙方有权利选择渗透目标;
5、乙方在完备售后服务及终端进销体系过程中,在符合电信公司相关要求的前提下,有权利提出个性化建设方案;
6、乙方有权利要求甲方协助乙方向个盟市电信终端公司催缴终端补贴款,知道乙方收到相应款项后为止
(二)乙方的义务
1、根据市场发展情况,针对甲方提出的终端订购需求,乙方有义务部分或全数订购;
2、乙方有按甲方要求完善自身售后服务及终端进销体系的义务;
3、甲方根据市场发展实际情况,对天翼终端市场进行宏观调控过程中,乙方有义务按照甲方要求经营天翼终端业务;
4、终端进货,出货及销售过程中,乙方有按照甲方要求进行规范操作的义务
四、资费标准
1、短信费元条(按条);
2、功能费元月(自治区内不限流量费,区外流量费和超出部分按照标准资费收取);
3、d上网业务包月资费套餐元月人,区内不限流量,外流量按元分钟计算;
4、如开通其他业务,按现行资费标准收取
五、分成方式
1、乙方于甲方通过合作分成的方式来收回投入的成本;
2、在功能、短信等费用上进行分成
3、分成比例为甲方占50%乙方占50%
六、结算周期
1、甲方要严格按照合同约定的时间及时给予结算;
2、每月—日前提供上个月的业务出账单,双方进行对账;
3、账单核对无误后,—日乙方开出与账单等额的发票送至甲方处;
4、甲方依据乙方开具的发票在每月2—日前将上月结算款汇至乙方结算账户
七、乙方结算账户公司名称公司地址邮编开户行名称账号
八、违约责任
1、因为不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或者不能完全履行本协项下有关义务时,可视情形部分或全部免除承担违约责任但遇有不可抗力的一方或双方应与不可抗力发生或清除后—日内将情况告知对方,并提供有关单位的证明文件在不可抗力影响消除后,一方或双反应继续履行合同、如不可抗力事件影响超过三个月以上时,双方应重新协商合同的履行问题;
2、因不可抗力事件影响协议履行是,则延长履行协议的期限,这一期限相当于不可抗力影响的时间;
3、因不可抗力时间导致的费用由双方自行承担
九、争议的解决对于因为本协议履行而发生的争执,甲乙双方可协商解决,协议不成的,由呼和浩特仲裁委员会依据规则仲裁仲裁判决是终局的,对双方均有约束力
十、合同期限本协议自双方代表签字盖章之日起生效,合同有效期限为年合同到期后,如双方无反对意见,有效期自动顺延;如任何一方有反对意见,在本协议到期后前一个月书面通知对方,以反对意见书面送达为标志,则本协议到期自动终止或重新谈判签订新协议甲方姓名(发包方)身份证号码地址联络方式乙方姓名(承包方)身份证号码地址联络方式
一、概况.甲方装饰住房系合法居住.装饰施工地点.施工范围三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台,套内面积平方米.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程.承包方式为乙方清包工
6.总价款¥元,大写(人民币)元整其中材料费无人工费元整管理费无设计费无垃圾清运费无税金无其他费用无
一、保密甲乙双方决定就该协议相关内容保密性采用如下防范措施
1、甲乙双方对合作内容及协议条款严格保密,不得给甲方其他竞争者透露;
2、如发现因甲方或乙方过失造成协议内容或约定条款泄密的,由责任方采取相应措施承担责任,并承担相应损失
二、协议的生效、变更、终止
1、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力,经双方代表签字并盖章后生效
2、在本协议有效期内,双方可以通过友好协商,对本协议相关条款进行变更或者解除本协议任何一方欲变更或者解除本协议,应提前一日向另一方面提交书面说明单方面解除协议的一方,应对另一方因此遭受的损失承担全部赔偿责任
3、如果甲方不能按时付款,每逾期一天,甲方须向乙方支付应付未付金额的千分之三的违约金
4、协议中其它未尽事宜由双方友好协商解决
三、合同的生效本合同由各方授权代表签署后即生效,签署如下甲方中国—公司分公司法定代表人(或授权代表)签字盖章签约日期乙方法定代表人(或授权代表)签字盖章签约日期—甲方负责人乙方负责人:为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务,根据《民法典》和建筑装修的有关条款,经甲乙双方充分协商,特签定本合同,以便共同遵守.甲方将房屋的装修工程发包给乙方总造价元整,元.工程内容详见报价明细单,依据双方协商的样式、形式.工程范围报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作,安装并达到质量要求.工期要求天,(年_月—日至年—月日)工期每拖后一天罚总价款的千万之五7如中而、大雨、暴雨及其他恶劣天气,非乙方原因停电、停水除外).付款方式合同签定后甲方付给乙方元;水电、地墙砖完成后付元;木工、油漆、墙面完成后付元;木地板、灯具安装完成后付元;全部完成后经双方验收合同—日内将尾款全部付清.甲方为乙方提供作业环境,按约定付给乙方工程款,乙方按要求保质保量,按时完成各项内容.其余事项装修前卫生间不渗水,装修期间不得破坏防水屋,如发现渗水乙方负责装修质量保修年.变更条款(
1.甲方确定工程量的增减(
2.甲方确定工程项目的增减.发生下列情况之一的,按工程总造价加或减的相应调整,双方应有书面签字记录.本合同一式两份,甲乙双方各持一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日发包方(甲方)县文物管理所承包方(乙方)公司依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议
一、工程概况工程名称修缮工程工程地点县城工程承包范围
1、屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清扫望砖屋面;给整个屋面做防水,增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件
2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘(达到墨线小点金的效果、但不贴金)、更换损坏的木质构件
3、散水增加阶条石与陡板;
4、重新制作月台,并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海馒地面、如意踏跺;
5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等;以上所用材料参照工程预算书承包方式包工包料
二、合同价款(固定价格)金额(人民币大写)元整;¥元;
三、工期合同工期日历天开工日期年月日竣工日期年月日按期完成不奖不罚,工期每推迟一天,罚合同价款的千分之五(5%),但总数不超过合同价款的百分之五(5%)罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除四工程质量标准本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准五.安全生产乙方必须安全、文明施工,必要时工地现场应采用围护等措施,施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责,所发生费用全部由乙方承担
六、工程款支付合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款;工程大部分项目完成后支付合同价款的40%;工程全部完成后再支付合同价款的35%;本工程质保金为5%o
七、质保期年保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》,缺陷期内由乙方负责保修,费用由乙方承担保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起,保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金(即本工程5%的质保金).合同的生效合同订立时间年—月日本合同双方约定签字盖章后生效.附则..本合同发生纠纷后,当事双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解,解决不了的,可向市经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉.本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(盖章)乙方.(盖章)法定代表人法定代表人或委托代理人(签字)或委托代理人(签字)年月日此款项经双方认可若甲方在签约后变更施工内容,变更部分的工程款经双方讨后论按实另计
7.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、关于材料供应的约定全部工程用材料均由甲方提供甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单甲方应按时提供亦方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工程延误后果由甲方承担乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作
三、关于工程质量及验收的约定.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.本工程由甲方提供设计施工方案.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用和材料损失由乙方承担,工期不变.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,经双方协商后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,双方应提前商定验收日期,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期另乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
四、关于工程价款及结算的约定.工程款付款方式如下本合同签订后甲方支付乙方定金元乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程,并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款元乙方完成其余所有工程(包括清洁),并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款元最后元在甲方入住周,并确保装修质量可靠后支付但支付的最后期限不超过实际竣工后天.本工程保修期为三年保修期从竣工验收完毕,甲方结清所有款项之日起算在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目.保修期外的维修费用,可以由双方协商决定.双方款项往来,均应出具收据
五、其它事项
1.甲方工作
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用
2.乙方工作1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完前施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
六、违约责任和纠纷解决
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方50元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的3%支付违约金•由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担责任.因工程质量双方发生争议时,协作双方应本着合作的精神协商解决当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
八、合同附件与本合同同样有法律效力甲方签章身份证联系方法日期乙方(签章)身份证联系方法日期委托方(甲方)承接方(乙方)本工程设计人联系电话施工负责人联系电话工程项目根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)第一条工程概况
一、工程地址:
二、居室规格房型层(式)室厅厨卫阳台
1、室计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、其他(注明部位),计平方米总计施工面积平方米
三、施工内容详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图
四、工程承包方式,双方商定采取下列第—
(2)种承包方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附表乙方提供装饰材料明细表);
(2)乙方包工、包辅料,甲方提供主材(见附表甲方提供装饰材料明细表,见附表乙方提供装饰材料明细表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表甲方提供装饰材料明细表)
五、工程开工日期—年月日
六、工程竣工日期—年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)一整(其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等)第三条质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
二、工程验收标准,双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定
三、质量检查监督部门重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
四、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
五、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应
一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
二、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表乙方提供装饰材料明细表),双方共同验收,材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用,对工程造成损失的由乙方负责
三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场(见附表甲方提供装饰材料明细表),双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失,责任由甲方承担甲方供应的材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式
一、合同一经签订甲方即应支付施工费(大写);当工期进度到并经甲方底收合格时,甲方第二次支付施工费(天写)当工期进度到并经甲方验收合格时,甲方第三次支付施工费(大写)O甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算,金额(大写)O
二、剩余尾款(大写)部分,作为装修风险金,在三个月后无工程隐患再支付(注施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)
三、甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,(在工程进行中甲方所付款项,乙方收取需开收据)
四、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清约定工程价款时,不得交付使用第六条工程工期
一、因下列原因造成工期延期,经甲方确认,工期相应顺延
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其它情况
4、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意
5、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因甲方未按期支付工程价款,合同工期相应顺延
6、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延每日按工费的1%作为违约金
二、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
三、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,乙方不承担责任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
五、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收
一、待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续质量标准本工程施工质量按下列第项标准执行;1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》2)双方约定
1、施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则经认证,工程质量不符合合同约定标准的,认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的,认证所需费用由甲方承担。