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宿舍楼出租合同【通用合同协议书模版,下载后可以编辑】word甲方单位或者个人XXXX乙方单位或者个人XXXX签订日期_________________________签订地点合同模板(版)一欢迎下载word宿舍楼出租合同出租方(以下简称甲方〕承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权力责任义务关系,经甲乙双方平等、友好商议,签订本合同第一条、租赁房屋座落地为园宿舍#楼
1、租赁用途为居住
2、该宿舍楼共四层,共计一间,建造面积为平方米
3、共租房间,面积为平方米
4、房屋质量为合格5第二条租赁期限为一年,自年一月一日起,至年一月一日止第三条租金及其交纳办法、每间房月租金为人民币整(含物业费),本次入住—间,每月租金1合计为人民币元、租金的交纳租金按月交纳,乙方于每月十五日前支付给甲方租金〔甲2方须提供国家认可的发票给乙方)第一次房租交纳时间为签订合同之日起—日内……第四条双方责任和义务、关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定,见乙方与武1汉华光物业管理有限公司签订的物业管理合同、甲方的建造物、设施、设备应达到国家验收标准要求,如存在本身质2量问题及非人为因素的损坏,由甲方负责返修,费用由甲方支出,如遇特殊情况商议解决、甲方按照国家消防法的规定,配备消防栓、消防带,按要求摆放消防3器材,在员工中按比例组建义务消防队,定期进行消防知识培训和案例演习,使乙方生命财产不受损失、乙方不得损坏房屋及其设施设备因乙方使用不善或者人为原因造成4房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用,由乙方承担、乙方需改变房屋的内部结构和装修或者设置对房屋结构影响的设备,5必须事先征得甲方的允许,其投资由乙方自理退租时,除另有约定外,乙方应按原状恢复或者向甲方支付恢复工程所需费用、租赁期间,对于房屋安全、防火、保卫等方面工作,乙方应当执行国6家及当地有关部门的规定,并承担相应的责任,服从甲方的监督检查、租赁期间,乙方入住人员由乙方自行负责内部管理,必要时需要甲方7的协助管理、乙方租赁房屋的水电费,由乙方每月按时交纳
8、租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房9屋有关的费用,甲乙双方分别承担各自应当支付的费用第五条合同的变更、解除和终止、租期满本合同自行终止,乙方须将房屋退还给甲方如乙方需续租,1那末须于期满前天内向甲方书面提出,甲方在收到乙方续租申请后天内6010书面回复乙方,如允许续租,双方续签租赁合同;如乙方逾期不搬迁,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿、租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经230双方商议并签订终止协议书在终止协议书签订以前,本合同仍然有效、租赁期内,如因国家建设、不可抗力因素,造成甲方必须提前终止合3同,甲方应提前天书面通知乙方,双方互不承担责任
30、租赁期内,乙方有以下情形之一的,甲方可提前终止合同并收回房屋,4造成甲方损失的,由乙方负责赔偿)擅自转租、转让或者转借的;11)未经甲方允许,擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的;12〔〕拖欠房屋租金和水、电费天的;330()利用承租房屋从事违法活动的;4)故意损坏承租房屋及设施设备的
15、有以下情形之一的,乙方有权提前终止合同,造成乙方损失的,由甲5方负责赔偿)提供的房屋不能正常使用;[1〔)未履行合同的其他约定,影响乙方正常使用;2)未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用[3第六条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按合同执行剩余时间租金总价的向对方交纳违约金乙方逾期未交付租金的,50%甲方每日按每月租金的向乙方加收滞纳金
0.5%第七条因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第八条本合同未尽事项,由甲于双方另行约定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以本合同为准第九条本合同和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商议解决商议不成时,甲、乙双方允许由武汉仲裁委员会仲裁第十一条本合同一式四份,甲、乙双方各执两份本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,直至合同期满自行失效甲方〔盖章)乙方(盖章〕代表人代表人:年一月—日年一月一日。