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房屋出售协议书范本(9篇)房屋出售协议书范本篇1甲方(出售方)身份证号码乙方(购买方)身份证号码甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋第一条房屋基本情况房屋具体状况如下出售的楼房座落于—镇一路—号楼—单元—楼,建筑面积为一平方米,出售房屋的所有权证号为第二条房屋价格甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)—万元整,(小写)—元第三条付款方式乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币元整,并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方第四条交付期限甲方应于本合同签定之日起10日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之日起5日内,将该房屋交付给乙方第五条关于产权登记的规定在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续第六条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担第八条其他约定该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担乙方接收房屋之前,应对房屋进行验可不予退还第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方,并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损,不得故意毁坏,否则应当负责恢复原状,并赔偿损失房屋交付后,该房屋的管理权和使用权,以及对外出租和收益均归乙方所有,第六条甲方保证所带给的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法,并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚,绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份,没有抵押贷款或担保的情形,如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利,影响乙方权利的行使,由甲方负责处理解决,并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失甲方所带给的土地使用权证书如系伪造,乙方未得到赔偿的状况下仍可按照协议合法占有该房屋,甲方不得提出异议因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事职责第七条协议签订后,在乙方没有交纳完全部购房款期间,甲方所带给的土地使用权证书(原件)由见证人保管,在此期间,甲乙双方均不得要求保管人交出该证件乙方在交付完全部购房款后,在得到甲方确认后,由保管人将该证件交付给乙方第八条乙方在交付完全部购房款后,如需办理相应权属证件的过户手续时,需要甲方出面配合的,不论何时,甲方应予协助因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担如因甲方的延误,影响土地、房屋产权过户登记,因此而遭致的损失由甲方负责赔偿第九条甲方在协议签订后,在所带给的土地使用权证书由见证人保管期间,其不得以土地使用权丢失等理由重新办理相关证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形,如出现上述情形,妨碍乙方权利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失,在乙方未得到实际赔偿的状况下,乙方可继续合法占有使用该房屋,甲方不得提出异议第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本,本合同的附件与本契约具有同等效力第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力第十二条本合同1式3份;甲乙方各执1份,见证人处留存一份甲方乙方见证人一年月日房屋出售协议书范本篇9卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号现在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款
一、转让房屋基本情况该房位于,建筑面积为平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)
二、转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元,大写(人民币)万元整
三、付款方式双方一致同意购房款由乙方分次支付给甲方
1、乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元,大写(人民币)万元整
2、甲方于年月日前将所持与开发商签订的买卖合同(协议)、收款收据更名为并签字、盖手印,完成更名后在交给乙方的同时,乙方向甲方支付购房款(人民币)万元,大写(人民币)万元整
3、双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为,甲方签字、盖手印确认;乙方与开发商重签合同、重开收款收据;完成上述手续后,乙方向甲方结清余款共(人民币)万元,大写(人民币)万元整
4、甲方在收款时应向乙方出具收据或收条
四、房屋交付甲方应于乙方完成第二次支付之日起,将上述房屋钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使
五、甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍
2、甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利
3、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果全部由甲方承担
六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力
七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任
八、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,协议书从双方签字之日起生效甲方乙方见证方签订日期年月日甲、乙双方身份证复印件
1.甲方身份证复印件身份证复印件粘贴处(正、反面)
2.乙方身份证复印件身份证复印件粘贴处(正、反面)收,验收合格后签署房屋验收交接单在交付房屋时,乙方如对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁第十二条本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)签约日期_年_月一日房屋出售协议书范本篇2甲方(卖方)住所_____________________________________________邮编法定代表人__________________________联系电话________________________委托代理机构___________________________________________________住所邮编法定代表人联系电话乙方(预购方)住所______________________________________________邮编证件名称证号联系电话甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》商品房事宜,订立本合同第一条乙方预订《》幢层室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号),并经测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元,乙方采取方式第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方签订《上海市商品房出售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时;因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,、各执一份甲方(签章)乙方(签定)年月曰年月曰房屋出售协议书范本篇3转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于—市—区小区号楼层室,建筑面积一平方米房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)一元整,大写元整(人民币)第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金—万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下当日,乙方将剩余房款一次支付甲方第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况贴合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约职责甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由—仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方年月日年月日身份证号身份证号手机手机房屋出售协议书范本篇4转让方(以下简称甲方)身份证号_______________________受让方(以下简称乙方)身份证号___________________________经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条房屋基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于市—县(区)社区单元层号,总建筑面积平方米第二条转让价格双方商定转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)万元整第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付甲方在收到款后应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权第五条相关费用转让该房屋所产生一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签字)乙方(签字)年月H房屋出售协议书范本篇5买方(甲方)______________合同编号___________________________签订地点___________________________卖方(乙方)______________签订时间年—月—日为维护消费者和经营者双方合法权益,根据(中华人民共和国消费者权益保护法),(民法典)及有关规定,甲、乙双方协商一致,按下列条款成交所订家具的买卖
一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额
二、定规格家具图纸提供办法及要求甲方自定规格的家具,甲方于年一月—日前将图纸一式两份交付于乙方乙方审定认可的,由乙方卖场销售人员签名(盖章)后,将其中能够一份交还给甲方留存
三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法本合同的质量按现行的(中华人民共和国家具行业标准)执行双方另有约定的,从约定甲方在验收中发现数量有异议的,应当场提出;对质量有异议的,可在(—市家具行业“三包”规定)所规定的期限内提出书面异议乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后,有义务按(—市家具行业“三包”规定)办理,并及时告知甲方
四、交(提)货期限、地点和方式;本合同所订家具由(任选一项)
1、乙方在年—月―日―日间送到甲方指定的地点区〜(县)路弄号室
2、甲方于年—月—日—日到乙方处自题运费约元由〜方负担(若由甲方负担的,乙方应凭合法单据按实结算)
五、结算方式、期限及订金双方同意在脚(提)货时,以现金方式银货两讫;甲方若以个人支票、信用卡结算的,款到乙方帐户后—日内交付产品甲方给付乙方合同总价款10%以下的定金,计人民币元;合同履行后,定金抵作价款
六、违约责任
1、甲方中途退货的,无权请求返还定金;乙方不能交货的,双倍返还定金
2、甲方逾期提货、付款的,应向乙方支付违约金;乙方逾期交货的,应向甲方支付违约金计算方式均为;价款的万分之215;逾期的天数
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地,或者其他欺诈行为的,应当依法增加赔偿,即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的;金额为消费者购买家具的价款的一倍
七、合同争议的处理方式
1、请求卖场所在地的消费者协会调解;
2、向卖场所在地行政管理机关申诉
3、或者选择以下两种方式之一办理(J)()提交上海仲裁委员会仲裁()向人民法院诉讼
八、其它约定事项本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖,应服从法律、法规的规定如乙方撤离卖场的,由卖场主办单位先行承担民事责任买方卖方卖场主办单位甲方姓名(签章)单位名称(签章)单位名称(签章)地址_______________________地址_______________________地址_______________________委托代理___________________法定代表人_________________电话_______________________电话_______________________电话_______________________备注本合同一式三联,第一联买方存,第二联卖方存,第三联卖方主办单位存市工商行政管理局制定市消费者协会房屋出售协议书范本篇6甲方(卖方)身份证号乙方(买方)身份证号
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任甲方应协助乙方办好过户手续
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份甲方(签字)章乙方(签字)章中证人(签字)章年月日房屋出售协议书范本篇7出卖人(以下简称甲方买受人(以下简称乙方甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以便共同遵守
一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方
二、上列房屋包括附属设备及院落,双方议定房屋价款人民币元
三、房屋价款乙方一次性付给甲方,甲方收到后出具收据
四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件交给乙方
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷;乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
六、自本合同签订之日起,该房屋产权及处置权完全归已方,涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由己方所有,如需甲方出具相关证明,甲方应无条件配合
七、本合同一式四份,甲乙方各执一份,另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委甲方(签字)乙方(签字)鉴证单位(章)年一月—日房屋出售协议书范本篇8出让方(以下简称甲方)买受方(以下简称乙方)甲、乙双方经过平等协商,自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计元整,乙方已于_______________年月日支付元定金,双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款元剩余所欠甲方的购房款______元,协议签订后乙方同意于年___________月_____日前支付给甲方____元,于______年_____月______日前支付给甲方元甲方收到款项后应当出具收据第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项,甲方有权解除合同,对乙方已交款项。