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文本内容:
消防工程竣工验收管控
一、验收流程
二、申报需要准备的资料
三、验收前的准备工作
四、验收常见的质量通病及预防措施
五、验收关注的设计及验收规范
一、验收流程第一步建筑消防室内外设施检测,并取得合格的检测报告第二步资料报送,申请验收第三步住房和城乡建设主管部门组织验收,出具验收意见书:第四步整改,申请复验第五步到住建部门领取合格的消防验收意见书
二、申报验收需准备的资料
二、消防验收申报的资料目前消防验收工作已经全面移交给住房和城乡建设部门,申报验收主要有以下资料;、建设工程消防初次验收申请表;1(、建设工程竣工验收报告原件这个报告的取得证明工程实体已全部按设2计图纸施工完成,并经建设、勘察、设计、监理、施工盖章确认);、消防设施检测合格证明文件;
3、隐蔽工程记录(加盖建设、监理、施工单位公章);
4、消防产品质量合格证明文件(实行强制性产品认证需认证证书、5认证标志、检验报告和出厂合格证);CCCC、CC建设工程消防竣工图(土建、室外总平图、安装);
6、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内外装修材料、新建工程7建筑保温材料等符合国家标准或者行业标准的证明文件以及出厂合格证;、建设、监理、设计、施工单位有效期内的营业执照、组织机构代码(复8印件加盖公章),建筑消防设施检测单位有效期内营业执照、资质证书复印件;、提供建设工程规划许可证;
9、授权委托书;
10、出示建设项目施工图设计文件审查合格书;
11、法律法规规定的其它材料;1资2料管控平时注重资料收集,要求施工单位工程实体资料、工序资料与现场同步,将资料与申报工程进度款进行直接挂钩其余资料应在预验收前一个月开始准备收集!建设工程消防验收申请复验所需资料、建设工程消防整改验收申请表;1;、建设工程消防验收意见书复印件(加盖建设单位公章)2();、整改证明资料前后整改的照片进行书面回复3
三、验收前的准备工作
三、消防验收前的准备工作、建设单位、监理单位、总承包单位、消防单位相关负责人成立验收小组,1规划好验收的路线,建设单位选择好验收时的汇报人员;、安排好各个系统的操作执行人主要人员涉及随行的试验人员、消防控2制室、消防水泵房、配电房等重要设备房的操作人员、验收资料的准备(在送审版图纸的基础上完成的竣工图纸);
3、试验工具准备完成(便携式发烟器、手动报警按钮复位装置、万用4表、通讯工具、人字梯、卷尺、各类设备间的专用钥匙);、所有设备间的卫生已全部清理干净,各类设备、管道、阀门的标识标牌5已经全部标识到位;
四、验收常见质量通病及预防措施
2、消防水系统(自动喷淋、室内外消火栓)
1、建筑消防防火
4、消防防排烟系统
3、消防电系统
5、消防气体灭火系统
一、建筑消防防火⑴消防车道、登高面不符合规范要求.消防车道宽度和高度不满足要求,环形消防车道未形成或者是回车场未)形成(高层、供重型车
1.消防登高1面5不X1符5合规范要求18消X防18登高;面种植大树、设置裙房或者门廊进深大于米,场地坡度不符合要求,场地距离外墙不宜小于米,不应大2于米;违反建筑设计防火规范第条高层建筑应至少沿一个长或周边长45度的且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地,该10范围内的裙房进深不应大于1/44m预防措施:、预防园林与消防报审图不一致;
1、消防车道是否设置在红线范围内,若没有则事先应取得政府有关部2门的同意,并取得其认可文件;、对于分期开发的项目,无法独立满足消防总平面图,需要在前期规3划时注意先交付标段车道能否形成;⑵安全疏散.疏散楼梯间栏杆安装完成后、疏散宽度不符合要求规范要求净宽度1以上,现场实测米
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05.由于装修、土建改动,疏散出口数量不够、疏散出口距离超标;2预防措施栏杆样板安装完成后,必须先对安装完成后疏散楼梯的净宽度进行测量,满足规范要求后才能大面积安装,避免返工及验收不通过;预防措施建设单位不能为了实现后期需要增加功能性房间,不按审查合格的图纸进行施工违反强制性规范的坚决不能实施;⑶土建防火门.防火门未向疏散方向安装(主要是通向屋顶的防火门),防火门门框1未灌浆;(措施做好技术交底).防火门身份证标识、铭牌未粘贴;2预防措施开荒保洁完成之后进行粘贴,确保开荒保洁时不被损坏和丢失;.防火门安装后门扇与地面的活动间隙过大,大于39mm;.闭门器、顺序器未安装或者安装不符合规范要求;4预防措施针对防火门缝隙过大,在安装防火门前,建设单位、监理单位、总包单位、精装单位、防火门单位一定要现场确定装修完成面米线,并形成纸质版资料会签;1预防措施验收前一定要每程防火门仔细检查,确保没有漏装,其次应仔细检查防火门顺序器安装是否正确.建筑的地下部分与地上部分确需共用楼梯间时,未在首层进行分隔5预防措施审查图纸时重点关注,容易漏设计;⑷土建防火封堵、隔墙不到位桥架穿越楼板、隔墙部位未用防火堵料进行防火封堵(桥架内外侧都L需要进行封堵);.给水管道穿越楼板、隔墙部位未设置套管,或者设置的套管内未进行2防火封堵;预防措施验收前全面排查,过程中注意封堵的质量控制,确保不存在漏封堵现象;预防措施:施工前进行技术交底,建议穿墙套管超出墙体厚度公分;1-2⑸防火卷帘.防火卷帘耐火性能达不到设计防火要求(重点把控),卷帘门破损,导轨1变形;.卷顶部未完全封堵,或者封堵不符合要求,穿越卷帘包厢的管道及桥架2未封堵;⑹建筑装修.建筑装修材料选用不当,特别是吊顶材料耐火极限达不到规范要求;
1.消防箱安装完成后,消防箱箱门的开启角度小于影响使用且装修2后消火栓箱箱门没有明显的标志,存在安全隐患;120°,.消防电梯轿厢采用可燃物进行装修;3预防措施大面施工前,一定要进行样板先行,若贴砖完成后开启角度无法满足要求,就要对装修方案进行调整预防措施装修完成后,对消防箱喷涂‘消火栓箱’字样。