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房屋装修安全协议书房屋装修安全协议书「篇一」甲方_____________________乙方_____________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
1、工程地点
2、形式结构:
3、工程项目1四个房间两卧室、两客厅地面铺设80—80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25―40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30_30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖,要求平整2未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
4、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提前通知甲方,和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
5、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
6、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
7、付款方式
23、如施工人员违反《装修合同》和本补充协议,情况严重的,甲方有权提出更换工长或工人,乙方应当在甲方提出要求的第二天更换
24、在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改
25、合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时,须提前与乙方联系并通知乙方,在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》,并确定变更金额及相关手续后,方能进行该项目的变更和施工
26、装修垃圾,乙方施工人员必须清运至物业指定地点垃圾清运费用已经含在工程款中,乙方不再单收
27、在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算
28、瓷依在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用
29、地砖采用勾缝剂勾缝,勾缝剂为牌型,由乙方提供且不再单独收费
30、涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时,需铲除原表面腻子的,乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍
31、所有墙漆用色,色号,所有顶漆用色,色号o
32、在刷漆前,乙方应由甲方书面确认兑水比例,如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当,兑水超过%,甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷,有关一切费用均由乙方自行负责
33、所有门及门套采用的原子灰为牌
四、工程验收
34、对于所有隐蔽工程,需甲方验收签字后,乙方施工人员才能进行后续施Io
35、工程的质量验收按照《家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行在工程质量保证期内,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复不能完全修复的,乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失
36、甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测,由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛,VOC等)给甲方如检测结果不合格,由乙方负责在规定的天内改善不合格项直至达到合格标准,所涉及的‘费用由乙方承担
五、付款
37、物业收取的装修押金元由甲方垫付甲方将从工程中期款中暂扣元,若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款,甲方将相应地从暂扣的元中扣除,剩余的返还乙方,不足的由乙方向物业补齐甲方从工程中期款中暂扣的元与%的工程尾款相互独立
38、物业收取的装修管理费o由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等
39、乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量,工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准,而不是按工料使用量结算按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格,以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据
40、如支付中期款时工程量发生变化,变更项目经验收合格的在中期款中结算,其余的在竣工验收时结算如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商,则可适当顺延结款日期
41、甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币元计入装修总费用,相应款项在支付首期款时扣除
六、保修及其他
42、乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护,时间从工程竣工验收日起计乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,如甲方自行解决,则甲方支出的所有费用均由乙方支付
43、工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图,标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置,甲方签收后方进行竣工结算
44、未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲裁解决
45、本补充协议由甲、乙双方与年月日在签署正本三份,甲乙双方各执一份,一份,均具同等法律效应双方共同签署起即日生效甲方(签字)乙方(盖章)乙方代表(签字)年—月—日年—月—日房屋装修安全协议书「篇七」甲方管理公司乙方业户(区栋号)乙方对其所有的房屋进行装修,因装修项目毗邻其他房屋,涉及房屋的共用部位、共用设施设备,为明确双方权利和义务,保证房屋居住安全,特签订本协议
一、乙方装修项目按照申请书和施工说明、施工图纸进行
二、乙方同意遵守建设部《城市异产毗邻房屋管理规定》、《XX市居住社区物业管理办法》和《房屋装饰技术要求》,并在本协议第一条约定的范围内施工施工时间自年月日起至年月日止
1、业户(使用人)应确保装修方案不违反建设部及市政府的有关住宅装修管理法规的限定若有抵触,业户需更正装修方案
2、业户(使用人)应确保装修方案中不得有影响异产毗邻房屋居住安全的项目,若有抵触,业户需更正装修方案
三、装修施工期间甲方同意向乙方提供有关房屋装修的质量、工程预算、施工技术等方面的咨询服务乙方如有《装修管理协议书》中增、改、建项目的,必须经甲方工程部同意,书面申请批准后,签订有关协议
四、乙方同意施工期间接受甲方的监督检查及甲方制定的规章制度工程竣工后同意由甲方参与验收,并将施工技术资料移交甲方存档
五、乙方同意委托具有与装修工程项目相适应的资质条件的专业施工队伍施工因房屋装修施工造成共用部位、共用设施设备、异产毗邻房屋损坏或他人财产损失的,由乙方承担赔偿责任
六、因乙方装修房屋造成向下层渗漏、渠道堵塞的,乙方须负责维修,造成损失的,应予以赔偿
七、乙方对房屋的装修部分承担维修责任甲方对房屋的共用部位、共用设施设备有正常安全检查和维修的权利,检查和维修涉及乙方装修部分需拆改时,乙方同意予以协助,拆改部分由乙方自行恢复
八、使用电焊机等耗电量较大的施工机具,必须向甲方申报,并按甲方指定的配电箱由专业人员接线
九、乙方擅自扩大第一条约定的装修范围、超过施工期限或因施工影响房屋安全的,甲方有权要求乙方停止施工、恢复原状并赔偿损失
十、本协议未尽事宜,双方另议补充条款
十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效
十二、本协议有附件附件一《房屋装饰技术要求》甲方乙方年月日年月日附件一房屋装饰技术要求
1.本社区物业楼宇为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,室内地面承重荷载为55kg/m2,地面装修不得超载
2.在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶结材料,用水泥沙浆粘贴时,必须将原抹灰层铲除
3.在粘贴厨房、卫生间墙面地面装饰材料时,属于隐蔽工程的,必须对基层做防水处理,防水处理高度为距地面以上
1.8米,并按规定进行48小时的闭水试验,经物业负责检验合格后方可继续施工
4.阳台拦板及地面不得粘贴除地板砖、硬木地板以外的装修材料
5.户内房屋装修,其承重墙(20cm以上厚石专墙,12cm以上厚混凝土墙)、共用部位隔断墙、外围护墙、抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽,不得擅自拆改
6.户内房屋装修,其楼地面装饰材料的总重量不得超过40kg/in
27.卫生间的座便器、浴缸安装改造,不得随意变动下水排水口位置用螺栓固定座便器时,请注意不要破坏原防水层,已损坏的应做防水处理
8.室内装修要保证天然气管道和设备的安全要求;电气管线及设备水平净距不得小于30cm,电线与煤气管净距不得小于20cm
9.房屋装修变动要符合建筑规范,并要符合供暖、供热、天然气、电力等部门的规定房屋装修安全协议书「篇八」甲方—管理公司乙方业户(—区—栋号)乙方对其所有的房屋进行装修,因装修项目毗邻其他房屋,涉及房屋的共用部位、共用设施设备,为明确双方权利和义务,保证房屋居住安全,特签订本协议
一、乙方装修项目按照申请书和施工说明、施工图纸进行
二、乙方同意遵守建设部《城市异产毗邻房屋管理规定》、《XX市居住社区物业管理办法》和《房屋装饰技术要求》,并在本协议第一条约定的范围内施工施工时间自20—年—月—日起至20—年—月—日止
1、业户(使用人)应确保装修方案不违反建设部及市政府的有关住宅装修管理法规的限定若有抵触,业户需更正装修方案
2、业户(使用人)应确保装修方案中不得有影响异产毗邻房屋居住安全的项目,若有抵触,业户需更正装修方案
三、装修施工期间甲方同意向乙方提供有关房屋装修的质量、工程预算、施工技术等方面的咨询服务乙方如有《装修管理协议书》中增、改、建项目的,必须经甲方工程部同意,书面申请批准后,签订有关协议
四、乙方同意施工期间接受甲方的监督检查及甲方制定的规章制度工程竣工后同意由甲方参与验收,并将施工技术资料移交甲方存档
五、乙方同意委托具有与装修工程项目相适应的资质条件的专业施工队伍施工因房屋装修施工造成共用部位、共用设施设备、异产毗邻房屋损坏或他人财产损失的,由乙方承担赔偿责任
六、因乙方装修房屋造成向下层渗漏、渠道堵塞的,乙方须负责维修,造成损失的,应予以赔偿
七、乙方对房屋的装修部分承担维修责任甲方对房屋的共用部位、共用设施设备有正常安全检查和维修的权利,检查和维修涉及乙方装修部分需拆改时,乙方同意予以协助,拆改部分由乙方自行恢复
八、使用电焊机等耗电量较大的施工机具,必须向甲方申报,并按甲方指定的配电箱由专业人员接线
九、乙方擅自扩大第一条约定的装修范围、超过施工期限或因施工影响房屋安全的,甲方有权要求乙方停止施工、恢复原状并赔偿损失
十、本协议未尽事宜,双方另议补充条款
十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效
十二、本协议有附件甲方乙方20—年—月—日20—年—月—日房屋装修安全协议书「篇九」发包方(甲方)__________________承包方(乙方)__________________为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况
1、甲方装修住房系合法居住乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2、装修施工地点市区(县)路(村)巷一号—楼层室
3、住房结构
4、装修施工内容室别部位装修内容及要求备注
5、承包方式
6、总价款元(其中人工费元,材料费元,详见清单)
7、工期自—年—月一日开工,至—年一月一日竣工工期为日
二、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1、合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的随计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)
3、双方款项往来,均应出具发票(或收据)
六、甲方义务
1、开工前天,为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调乙方与邻里之间的关系;
4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室,负责配合乙方做好保卫及消防等工作;
6、参与工程质量和施工进度的监督,及竣工验收
七、乙方义务
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准,按期保质完成本工程;
2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
八、违约责任
1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
2、因一方原因,造成合同无法履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
3、甲方未按期支付工程款的,每延误一天对方支付违约金元
4、由于乙方原因,工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理或返工,工期不予顺延
5、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元
九、合同争议的解决方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决
十、其他约定事项
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用2,本合同签订后,工程不得转包3,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效,并具有同等法律效力
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议,与本合同具有同等的法律效力发包方(甲方)__________________承包方(乙方)__________________房屋装修安全协议书「篇十」发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于市区路弄号室,(以下简称该房屋)该房屋竣工验收合格,并已交付使用第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条该房屋属结构,房型为房厅厨卫,建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫,施工面积为平方米详见作为本合同附件为确保工程质量,暂扣________元押金,__________年_________月______日至年月日内无任何问题,将荃额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费
8、附则本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日房屋装修安全协议书「篇二」甲方A公司乙方北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议
1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止
2.乙方在保修期内工作范围为就家装工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)地损坏或质量问题进行更换或修复如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现地损坏及其他质量问题属于甲方使用不当造成地损坏除外
3.目前工程已存在地问题及乙方责任
3.11花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓地花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分地材料费及相应各项取费
3.2护墙板地板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修
3.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修
3.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修
(一)的《房型图》中红线匡定部分
(一)厅地面部分_窗,墙面部分,天棚部分,门部分,其血
(二)房地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他
(三)厨地面部分_窗,墙面部分,天棚部分,门部分,其M
(四)卫地面部分一窗,天棚部分,门部分,其他第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页):
(五)其他地面部分_______,墙面部分__________,天棚部分___________门窗部分,其他;前款没有说明的,依作为本合同南件
(二)的《装修施工图》确定第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件
(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件
(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件
(五)的《人工费报价单》第八条该房屋工程总价款为元,其中材料费元、人工费_________元、管理费_________元、设计费_________元、垃圾清运费__________元、税金元、羹他加用元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受1甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;2甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变第十二条甲方变更施工内容的,乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第十三条该房屋的工程总价款为元,其中人工费元、税金、其他费用元第十四条甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿第十五条甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付一本合同签订后,开工前二至日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的—日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;
(三)竣工验收后—日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款
(四)竣工验收合格年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取第十七条因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十八条双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票第十九条竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方第六章结算第二十条工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过一日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意第七章工程进度第二十一条本工程于年—月—日开工,年—月—日竣工,工期为天每日施工时间为时分至时分(时分至时分休息)工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每一日按延误工期一日处理不满一日的按—日处理第八章施工第二十二条乙方指派为工程驻工地代XX,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代XX的行为均予认可乙方更换驻工地代XX的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代XX的行为应当认可第二十三条乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方第二十四条工程执行DB08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定第二十五条施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工第二十六条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料第二十七条施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件
(六)的《工程项目变更单》因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十二条的规定处理第二十八条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见第二十九条乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿第三十条施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿第三十一条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担水费__________________元日,电费元日,煤气费元日,电话费元口前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据第九章验收第三十二条隐蔽工程完工后,乙方应在完工前—日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方承担,工期予以顺延第三十三条工程竣工后,乙方应在竣工前—日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后—日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件
(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件
(八)的《工程结算单》乙方应当出具作为本合同附件
(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期第三十四条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十二条、第三十三条的规定验收,免除赔偿责任第十章保修第三十五条工程保修期年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为年保修期自竣工验收合格之日起计算第十一章违约责任第三十六条甲方违反本合同第十六条第一款的规定,每逾期—日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金第三十七条乙方违反本合同第二十一条的规定,每逾期—日,应当支付对方(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外第三十八条乙方违反本合同第二十四条、第二十六条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失第三十九条乙方违反本合同第二十七条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿第四十条甲方违反第三十三条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿第四十一条本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止第十二章其他第四十二条双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第种途径解决(-)向仲裁委员会申请仲裁;
(二)向人民法院起诉第四十三条本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份甲方(盖章)乙方(盖章)身份证号码法定代表人(签字)委托代理人(签字)委托代理人(签字)身份证号码身份证号码地址地址电话电话邮编邮编年月___________日______年月日房屋装修安全协议书「篇十一」委托方(甲方)______________身份证_______________承接方(乙方)______________身份证_______________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
1、工程地点_____________________________________________
2、形式结构_____________________________________________
3、工程项目_____________________________________________
(1)四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设瓷砖,要求平整
(2)未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
4、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
5、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
6、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
7、付款方式为确保工程质量,暂扣元押金,年月日至年月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费
8、合同生效本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月日房屋装修安全协议书「篇十二」委托方(甲方)____________承接方(乙方)____________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋室内全部装修,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点______________
二、形式结构______________
三、工程项目
1、九个房间(5卧室、3客厅、1书房)地面铺设80x80瓷砖,打地角线,要求平整;1个厨房,3个卫生间墙面30x45铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间提前配合乙方购买所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价甲方支付乙方装修材料及人工费共计260000元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,20—年6月8日至20—年9月9日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月—日房屋装修安全协议书「篇十三」委托方(甲方)被委托方(乙方)甲方委托乙方对进行作业,并签订以下合同第一条业务对象名称;所在地;作业面积O第二条作业范围及内容_________O第三条清洁工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包,作业机械及配套工具等由乙方负责第四条承包费用及结算方式第五条施工工期乙方的开工日期由甲方通知,自年月日至年月日止,时间为天第六条合同以外业务的特别费用甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用,应事前甲乙双方协商决定第七条甲方的责任和义务
1.乙方外玻璃幕/墙壁
2.清洁/粉刷工作进行监督、检查
3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件
4.为协调在工作中与相关部门的关系
5.及时支付乙方劳务费用第八条乙方的责任和义务
1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度
2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电
3.如因乙方人员失误造成损失
4.由乙方承担经济责任
5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故,属于乙方施工的责任,与甲方无关,甲方不负任何责任第九条违约责任及合同的‘变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业,有权进行处罚第一次口头警告,如不见效,发警告通知书,如仍不见效,可向乙方发出罚款通知书,每张罚款按作业承包总价的
0.51%扣除第十条其他对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时,甲乙双方在诚挚的基础上协商解决此合同一式两份,双方代表签字、盖章后生效,双方各执一份,同等有效甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签字)代表(签字)年—月—日年—月—日房屋装修安全协议书「篇十四」发包方(甲方)___________________承包方(乙方):____________________为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、概况
1、甲方装修住房系合法居住乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2、装修施工地点市区(县)路(村)巷号楼层室
3、住房结构o
4、装修施工内容室别部位装修内容及要求备注
5、承包方式o
6、总价款元(其中人工费元,材料费元,详见清单)
7、工期自年月日开工,至年月__________________________________日竣工
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换
3.6前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担
4.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练地技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担
5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换地,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可地其他措施要求乙方给予赔偿
6.结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)
7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效甲方A公司乙方北京XX装潢公司代表代表房屋装修安全协议书「篇三」甲方(发包方)身份证号码乙方(承包方)身份证号码双方协商,订立本协议,以共同恪守如下
一、工程项目
二、关于材料供应的约定
1、甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方采购的材料乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1、合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款,甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延
3、双方款项往来,均应出具发票(或收据)
六、其它(-)甲方工作
1、甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项
2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
(二)乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
2、指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
4、乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方
3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿
4、甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失
5、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
八、纠纷处理方式
1、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由一一仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
九、其它约定本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力甲方(签章)___________________乙方(盖章)___________________日期年月日房屋装修安全协议书「篇十五」根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成以上协议,共同遵守现由于在乙方房屋装修后,房屋装修质量在不到一年(保质期为两年,详见房屋装修合同)的情况下出现各种问题,特双方协商以下条例
一、在检修房屋后,再次出现非甲方人为造成的质量问题并在保质期内,乙方全面承担甲方所支付房屋装修所花费的全额费用,相应赔付甲方误工费和精神损失费全额费用为所出现质量问题的个体全额费用,如墙面出现鼓包,则赔付甲方整套房屋内部甲方支付给乙方的所有墙面施工所有的费用较严重的质量问题将严格执行协议条例一,较严重的质量问题包括以下几点
1、房屋内墙面出现裂缝,鼓包等一系列非装修前的样貌
2、地板地砖塌陷,变形
3、卧室衣柜内部结构断裂
4、衣柜外围漆面掉落和衣柜外围出现裂缝、钉面露出
5、橱柜结构如发生断裂、倒塌等
6、(螺丝脱落等类似较小的房屋装修质量问题在保质期内,乙方无条件修护,不得故意延误)
二、乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量负全责乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料那个需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责所有费用由乙方承担费用
三、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换
四、为确保甲方房屋出现质量问题能及时得到联系到乙方,乙方所提供的联系资料必须真实可靠,移动电话在此期间内不得更换,不得超过7天无理由的电话拒接关机停用,超过10天未与甲方联系等系列类似情况
五、出现条例四所出现问题,乙方所交付甲方房屋装修的违约金,为甲方所有,并保留一系列法律诉讼权利
六、乙方需交付甲方房屋装修所有费用的35%作为违约金,房屋保质期过后,如无问题甲方需要将违约金如数奉还
七、房屋质量保质期为年
八、协议签订日为协议生效期发包方(以下简称甲方)(业主)联络方式15XXXXX38075身份证地址承包方(以下简称乙方)(施工工程队负责人)联络方式身份证家庭固定电话家庭住址甲方乙方年月日年月日房屋装修安全协议书「篇十六」甲方__________________乙方__________________鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议
1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月______日止
2.乙方在保修期内工作范围为:就家装工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)地损坏或质量问题进行更换或修复如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现地损坏及其他质量问题属于甲方使用不当造成地损坏除外
3.目前工程已存在地问题及乙方责任
3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓地花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分地材料费及相应各项取费
3.2护墙板地板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修
4.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修
5.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修
6.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于_______年_____月份前新购反水弯并进行更换
7.6前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担
8.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练地技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担
9.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换地,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可地其他措施要求乙方给予赔偿
10.算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(__________年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)
11.协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效甲方乙方__________________年月日房屋装修安全协议书「篇十七」甲方签章乙方签章为落实“预防为主,防消结合”的消防方针,严格消防监督管理,加强消防管理力度,积极落实消防岗位责任制,努力做到群防群治保障(徽商城)的正常生活秩序及人身、财产的安全,甲乙双方根据(中华人民共和国消防法)及芜湖县地方消防安全法规的要求,特签订本消防安全协议书,具体约定如下
一、根据“谁管理、谁负责”的消防责任界定原则,乙方所有或住居的本市场区栋号,为乙方的消防安全责任区,乙方须全面负责区内的消防安全事宜甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求,特签订本消防安全协议书,具体约定如下
二、甲方责任义务
1.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作,贯彻执行各项消防管理规定,认真落实安全管理措施
2.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作
3.甲方将不定期对入住市场的经营户(乙方)进行安全检查,并下发安全整改通知乙方需无条件地在整改期内完成整改
三、乙方责任义务
1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动,自觉培养消防意识宣传消防重要性
2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气等
4.实行消防设施门前责任制,做好各自铺面周边公共消防设施的维护工作,不得擅自使用或挪用位置
5.保障市场内消防通道、疏散通道、安全出门畅通堆放货物一律不得超线,压线,确保各通道畅通无阻
6.杜绝在店使用一切明火和使用未经线路改造并通过消防验收合格的火功率用电设备
7.禁止在各自经营范围内闸门上私自更换其他不符合规定的保险丝(铜丝、铁丝)来代替保险丝
8.经营户用于维修车辆的各种油料应远离门面安全使用油漆须放在专用器具内,并加强保管
9.各经营户法定代表人或主工负责人如果不切实履行各项防火责任,造成消防管理混乱,隐患久拖不改,养患成灾并由此给甲方带为损失的,视其情节轻重赔偿甲方一切损失,直至追究其法律责任
10.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范
11.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生
12.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务
13.根据国家消防部门条例规定,商铺每25平方米需配置一只4公斤灭火器,如不按要求配置,造成一切后果自负
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行,若有违反,承担相关法律后果
五、本协议未尽事宜,可由双方约定签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力
六、本协议自双方签订之日起生效甲方签章乙方签章日期:
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工
三、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可
四、施工期限20—年—月—日至20—年—月—日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆
五、工程造价材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币
六、付款方式工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清
七、其它问题装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施本协议未尽事宜,由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效
八、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应甲方乙方签字(盖章)签字(盖章)20—年—月—日20—年—月—日房屋装修安全协议书「篇四」委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址_________________________________________________
2.施工内容_______________________________________________________
3.委托方式o
5.工程开工日期年月_________________日
6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元第三条保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为一个月第四条违约责任L合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务,如有违约应按合同总金额5%支付违约金第五条争议解决1,本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼第六条合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效
2.本合同甲乙双方各执壹份甲方(业主)(签章)乙方(签章)住所地址企业地址邮政编码邮政编码房屋装修安全协议书「篇五」甲方签章乙方签章物业管理处(简称甲方)与公司/用户指定聘用的装修承造商(简称乙方),对其租售的栋单元就装修改建问题达成以下安全协议
一、乙方施工人员名单应送甲方工程管理部和安全管理部备案,甲方根据乙方提供的名单核发施工出入证所有施工人员,装修、装饰材料应从指定货运电梯进出,乙方施工人员一律禁止到其它楼层乱走
二、乙方所有装饰、装修材料必须符合防火要求
三、乙方于施工现场需配备足够灭火器及临时排风设施,外墙玻璃窗未经甲方同意不得开启,施工照明禁止使用碘铝灯,每具照明灯具不得大于60肌并需安放远离易燃物品的地方施工场所严禁吸烟
四、乙方在施工中如需要使用明火(如电焊、气割等)时,须事先以书面形式向甲方工程管理部、安全管理部办理申请手续,经双方签证,落实监护人及施工措施后方可施工
五、新设大型设备须进行结构负荷计算,并需提交于甲方审核同意,认为符合安全要求后方可施工
六、乙方在电气施工中必须由合格的电工安装,施工必须符合甲方以下规定,所有电器线路必须穿金属管保护,穿管应到位,接地、接零要分开,线路绝缘必须大于1000Q,电线必须使用消防认可的合格电线,线径不小于
2.5mni2,地面安装的电器应使用有防水插座
七、从施工现场运出大厦的工具和其它物品应由乙方开具出门证明到管理处安全管理部开具放行条方可出门甲方签署乙方签署日期房屋装修安全协议书「篇六」甲方_________乙方_________协议标的甲方位于的居室,以下简称标的经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力
一、施工人员准则
1、施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品
2、乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)
3、乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即整理餐具,剩饭菜及弃物
4、乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生
5、安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品
6、有违反以上第一条
1、
2、
3、
4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方元的工程款;如果因违反以上第一条
1、
2、
3、
4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失
7、如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任
8、乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任
二、材料
9、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施
10、乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任
11、由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任
12、由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任
13、对于乙方在《装修合同》中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意
14、甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿
15、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿
16、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿
17、《装修合同》附件中,所有的改为(厚),每张板(均为标准尺寸)补交元的材料费,金额按实际工程量结算
三、施工
18、乙方必须在工程交底日,即年月日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表
19、进行施工工程前,乙方和其设计师应当就设计思路,工程要点对工长、工人进行培训
20、开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记乙方质检人员必须严格履行质检的制度,相关验收单必须齐全
21、在进行施工时,乙方有义务向甲方说明施工方式,并经过甲方确认后方可进行施工如未经甲方确认,施工后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并赔偿由此而带来的损失
22、如果工程质量出现问题,甲方提出后,乙方应当立即改正乙方未按照甲方要求及时改正的,依不同情况扣除支付工程款项。