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实体店店铺转让合同七篇实体店店铺转让合同七篇实体店店铺转让合同怎样写呢?合同或协议一般两份就够了合同当事人各持一份,如有第三份,很可能是给见证人或第三人,这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人商定的下面是我给大家带来的实体店店铺转让合同,期望能够帮到你哟!实体店店铺转让合同篇1转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于文化路店铺转让给乙方使用,建筑面积为并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日前向甲方支付转让费共计人民币元,(大写)地址地址电话电话签约地点签约时间实体店店铺转让合同篇6转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将位于—县—镇—房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米
二、租期为三年,年月日至年月日止,乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写叁拾伍万元)店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定条款,并且每年定期交纳该合同所商定应由甲方交纳水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有装修、装饰归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部,任何东西不得破坏如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成全部损失全面由乙方担当
四、乙方接手前该店铺全部一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发觉转让给他人,甲方马上收回,造成损失有乙方担当
六、由于该店铺产权属于—镇人民政府这以特别产权缘由,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避开造成不必要麻烦与解释
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数租金,其它损失由乙方自己担当,与甲方无关
八、乙方必需照实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中消失违法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营,甲方马上收回经营权,造成损失全部有乙方责任
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期实体店店铺转让合同篇7甲方乙方双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标甲方愿将独资设立,坐落—市X路X号兴国商行,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收未收款约计X万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)
三、付款方法于签订本契约同时,乙方交付甲方X万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点
五、特约事项
(一)本件点交以前,全部甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受担当债务状况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞
(三)商号现承租坐落市路号租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任
六、违约惩罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收款项加倍返还以为违约惩罚若有其它损害,仍得恳求赔偿
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方保证人乙方保证人签订日期文档内容到此结束,欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人
五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月—日实体店店铺转让合同篇2甲方(转让方)_____________________________乙方(受让方)_____________________________依据《合同法》,就甲方将位于______________________________的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年月日前将位于商铺(面积平方米)转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务其次条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东全部,其他归乙方全部第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写元),甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方缘由导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费的.违约金第七条商铺转让合同一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年—月—日实体店店铺转让合同篇3转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的款项,并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,(大写人民币元整)
五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话日期日期实体店店铺转让合同篇4转让方(甲方)顶让方(乙方)甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场一号的店铺(原为)转让给乙方使用交店日期为年月日
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向市场管理方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写)上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、乙方于20_年10月24日预付转让定金2000元,在店铺正式交接之前,如乙方反悔,则不得讨回定金归甲方全部;如甲方反悔,则担当违约责任,返还3倍定金(6000元)给乙方
七、本合同一式二份,二方各执一份,自二方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期:实体店店铺转让合同篇5甲方乙方产权方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于店铺(面积为一平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用其次条该店铺的全部权证号码为,产权方产权方与甲方签订了租赁合同,租期到,年租金为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方在前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方缘由导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺担当违约责任
1.20_年3月1日起甲方华之声商贸公司必需确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同
2.华之声商贸公司确保在20_年3月1日至20_年2月28日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金
3.假如以上两点要求达不到,华之声商贸公司必需在20__年3月1日至20—年3月31日之前,归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必需归乙方全部第八条假如合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)第九条违约责任
1、甲方未按本合同第
一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金
3、甲方向乙方收取商定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付
4、乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作同时按商定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金第十一条其他商定事宜附件甲方需供应给乙方的文件如下
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件
2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本,原件复印件加盖公司公章,地税、国税原件复印件加盖公司公章,企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式二份,自签字之日起生效法定代表人甲方(签名)法定代表人乙方(签名)托付代理人甲方(签名)托付代理人乙方(签名)。