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店铺的转让合同范文(篇)7店铺的转让合同范文(7篇)假如我们需要办理店铺转让时,双方是必需要签订店铺转让合同的那么店铺转让合同应当如何起草呢?下面是我为大家整理的关于店铺的转让合同范文,期望对您有所帮忙!店铺的转让合同范文【篇1】甲方___________________乙方___________________产权方___________________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于店铺(面积为平方米)转让给乙方使用乙方作使用其次条该店铺的全部权证号码为,产权方产权方与甲方签订了租赁合同,租期到,年租金为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方全部,动产无偿归乙方(动产与过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责甲方签字—日期乙方签字—日期店铺的转让合同范文【篇5】转让方(甲方)顶让方(乙方)经甲、乙双方友好协商,就转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将位于哈尔滨市南岗区文景小区3-1栋212室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方全部,建筑面积为平方米
二、转让后全部商品和现有的装修、装饰及其它全部设备产权全部归乙方全部乙方可进行出租、转让或自行处理
三、转让费乙方一次性付给甲方,乙方在20_年—月—日前向甲方一次支付转让费拾万元,上述费用已包括全部的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
四、甲方应帮助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续,乙方接管前全部的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日店铺的转让合同范文【篇6】转让方(甲方)身份证号码承让方(乙方)身份证号码房东(丙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(原店名为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到,年租金为元人民币(大写),押金为,租金每半年交付一次店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、店铺转让后,商铺原有在售商品归全部,门面现有的装修、装饰及相关设备(详见附件)全部归乙方全部,经营权归乙方全部,乙方独立担当商铺的收益及风险
三、商铺转让费共计人民币元(大写),包括固定设备、剩余房租、押金,乙方应于本合同签订之日向甲方支付元定金,其余在内付清
四、甲方在合同签订天内向乙方腾让门面并交付钥匙在本协议签订之日起内,甲乙双方应一同到当地工商部门办理店名更名手续,商铺登记过户至乙方名下
五、本协议签订后,原甲方与丙方签订的“商铺租赁协议”作废
六、若乙方未能在限期内结付转让费,甲方有权收回商铺,并没收定金若甲方未能按时向乙方交付门面,乙方有权要求甲方赔偿相应损失如消失单方面毁约,调解不成状况下,双方可诉诸法律
七、乙方接手前该商铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
八、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方(手印):联系电话日期—年—月—日乙方(手印)联系电话:日期—年—月—日丙方(手印)联系电话日期—年—月—日店铺的转让合同范文【篇7】转让方(甲方)顶让方(乙方)甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺(原为:转让给乙方使用,建筑面积为—同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、月租金为—元人民币(大写),租金为每月交付一次,并于商定日期交至房东店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
五、乙方在年月日一次性向甲方支付转让费共计人民币—元,(大写),上述费用已包括第三条所述的39;装修、装饰、设备(见附件一)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期一日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)日期日期文档内容到此结束,欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方在前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方缘由导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺担当违约责任
1.年月日起甲方公司必需确保产权方业主的租赁合同转由乙方公司签订合同
2.公司确保在年月日至年月日期间每年房租不得高于(人民币)万/年的租金
3.假如以上两点要求达不到,公司必需在年月日至年月日之前,归还乙方公司所一次性支付的转让费万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必需归乙方全部第八条假如合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)第九条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
3.甲方向乙方收取商定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付
4.乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作同时按商定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金第十一条其他商定事宜附件甲方需供应给乙方的文件如下
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件
2.公司证件(营业执照正副本,原件复印件加斧司公章,地税、国税原件复印件加斧司公章,企业法人身份证原件复印件加斧司公章)
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加斧司公章第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式二份,自签字之日起生效法定代表人甲方(签名)法定代表人乙方______________(签名)托代理人甲方(签名)托代理人乙方______________(签名)地址地址电话电话签约地点签约时间协议有效期限年月日至年月日店铺的转让合同范文【篇2】转让方(甲方)身份证号码受让方(乙方)身份证号码出租方(丙方)身份证号码依据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,商定的租赁期间为年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后日内支付给甲方门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产转让方(乙方)身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书范本内容
一、甲方将自己位于庐山正街22号的店面(原为庐山在线)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到20_年4月20日止,年租金为6000元人民币(大写陆千元整),租金为一次性交清,并于商定日期提前一个月交至甲方店面转让给乙方后,乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在20_年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在20_年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责甲方签字日期乙方签字日期附件
一、原房屋租赁合同店铺的转让合同范文【篇4】转让方(甲方)身份证号码转让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书范本内容
一、甲方将自己位于庐山—的店面(原为庐山在线)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年—月—日止,年租金为00元人民币(大写陆—整),租金为一次性交清,并于商定日期提前一个月交至甲方店面转让给乙方后,乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币00,(大写陆—整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币00,(大写陆—整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的。