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住宅的质量保书范本简单版2022住宅的质量保瞪书范本简单版正文内容住宅的质量保It书模板
一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在?建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
二、保修期限在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水一年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落一年
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过校一年
6、卫生间、厨房地面积水一年
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量六个月
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构在合理使用寿命年限内
10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定
三、保修处理我们自收到客户保修要求后,本着“急用户之所急”的态度,对影响使用的项目随报随修,其它项目在三日内与用户商定时间保^按期完成对紧急问题可组织抢修对因气候等因素无法在10日内彻底保修者,先进行保瞪生活条件的措施性处理,一旦具备条件,立即组织处理,并向客户说明解释清楚
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算
五、保修范围内的问题对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内
六、其它对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费
七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不:M责任、为难用户者,客户可向物业公司、直至本公司投诉投诉甯______________投诉部门__________
八、物业管理本公司已委英;物业管理有限公司对本商品住宅保修,保修时,请客户直接与该物业管理公司联系联系________________联系人__________办公地点__________
九、公司为各业主建立维修台帐,如需查询维修记录请到物业公司工程部《住宅的质量保if书范本简单版.docx》住宅的质量保^书范本简单版正文内容结束。