还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
最新欠款愤议书的范本2022最新欠款愤议书的范本正文内容贷款人(以下简称“甲方”)借款人(以下简称“乙方”)保瞪人(以下简称“丙方”)鉴于乙方购买房产,并以该房屋作为抵押物向甲方申购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保^责任根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理辨法》及中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方癌商一致,订立本合同第一条释义在本借款合同中,除合同内另行定羲外,下列名词定羲如下
1、欠款乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用
2、购房合同乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房愤议
3、抵押物购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称
4、抵押贷款阶段性担保指由银行认可的保^人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保瞪责任第二条乙方所购房屋
1、房屋座落______________
2、房屋类型______________
3、房屋结构______________
4、建筑面积______________
5、房屋所有权证编号字第
6、国有土地使用证编号字第
7、房屋评估价值
8、房屋交易价值第三条借款用途本合同项下的借款,乙方必须用于其与售房人签定的《购房愤议书》中购买的坐落于的房屋乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途第四条借款金额借款金额为人民币(金额大写),即乙方所购房屋价款的%第五条价款期限借款总期限自年月日起至年月日止,共年月,分期归还第六条借款利率
1、借款利率按月利率%执行
2、借款利息按月计付,结息日为每月第0o
3、借款期限一年以内(含一年)的,实行合同利率,遇法定利率^整不分段计息;贷款期限一年以上的,遇法定利率^整,于次年月日按相应利率档次执行新的规定利率第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记,取得他项权利证后的7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时根据乙方预先签署的《委^付款授书》,将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号)内丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保瞪,并作为全权代理人,保^为乙方辨理完产权证及抵押登记在丙方为上述保瞪与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》,取得房地产卖契后7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方根据乙方预先签署的《付款授^书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号)内第八条借款偿还
1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息
2、借款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清
3、借款期限一年以上的,本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期,每月第日为乙方的每期还款日,首期还款发生的次月第日
4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户(帐号)或辨理银行卡(卡号),每期还款日前,乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授^书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项如果款项不足扣划时,甲方给乙方日的宽限期,期满帐户存款仍不足扣划时,则该期应还贷款本息全部作逾期处理⑴等额还款法每月还款金额=贷款本金月利率____________每月等额还本付利息金II为人民币(大写金额)⑵递减还款法月还款额=+(贷款本金一已归还贷款本金累计额)月利率
6、提前还款乙方若提前还款,须征得甲方同意,并按下列规定辨理
(1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款
(2)乙方须在预定提前还款日的一个月前,以书面形式向甲方提出申tt⑶乙方提前偿还全部借款的,按合同的定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息,利随本清,已计收的借款利息不再退还⑷提前偿还部分借款本金的,其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以^整还款计划,即还款期限缩短,每期还款额不变或者还款期限不变,每期还款额减少选择期限缩短的,按^整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息⑸若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保期内,丙方的保^责任自动幺冬止、逾期还款7对逾期未还的贷款本息,乙方选择以下第种方式偿还⑴乙方在上述存款帐户内存足款项,由甲方在下一个还款日划收但在存款日至划款日之前,甲方仍向乙方计收逾期及其复利⑵乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单,再凭欠款清单到营业柜台交付现金,从交付欠款之日起,停止计收逾期利息及其复利
8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它的定项下就购房事宜发生任何纠纷,均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保^责任的承担本合同一式份,甲、乙、丙各执份甲方日期乙方日期丙方日期《最新欠款愤议书的范本.docx》最新欠款愤议书的范本正文内容结束。