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文本内容:
三江学院教学进程表(教学周历)学年第学期20_08_〜20_09_J课程名称房地产投资与评估班级、A060820AO6083AB教材名称房地产估价出版社首都经济贸易大学出版社参考书目《房地产开发与经营管理》,中国房地产估价师与经纪人学会编,中国建筑工业出版社,2008总学日48483实践时数修日微课堂讨习作业辅导546论次数¥0书则口开卷口闭卷J半开卷J考试口考查考试形式□口试口其他_____________说明
1、本表由任课教师填写,于开课后2周内交院(系)、教学单位,经院(系)、教学单位负责人签字批准,符合要求的合格生效执行“三不收”原则,即内容不全的,无教师签字的,无院(系)、教学单位负责人签字的不收;
2、本表生效后由各院(系)、教学单位复印2份,分别交任课老师、班级(用于公布),原件交由各院(系)、教学单位在课程考试结束后,归入课程考试资料一并装订存档;
3、为稳定教学秩序,本表原则上不得变动,若确需变动的,向本单位负责人提出变更申请,经批准后执行任课教师签名郭贯成年月日200899院(系)、教学单位负责人签名年月日周学时现代教实周课习日期章节内容提要讲践堂课后作业要求数题手段的使授教讨课学论用第9月1日房地产概念、房地产特性和3多媒体至类型、房地产估价发展历周9月7日程第9月8日房地产价格概念、房地产价3多媒体至格特征与分类、房地产价熟悉价格的形成条件、周9月14日格的影响因素掌握房地产价格特征第9月15日房地产估价原则、房地产估31多媒体至价程序周9月21日第9月22日市场法的基本原理、市场法3多媒体四至的操作步骤周9月28日第9月29日市场法总结和运用举例31掌握交易情况修正计多媒体五至算、交易日期调整计算周10月5日及房地产状况修正计算,熟悉建立价格可比基础的五个统一第10月6日成本法概述、成本法的操作3多媒体六至步骤、成本法应用涉及的周10月12日有关规定第10月13日成本法总结和运用举例31掌握重新购建价格和多媒体七至建筑物折旧的求取方周10月19日法,灵活应用成本法进行计算第10月20日收益法的基本原理、收益法3多媒体八至的计算周10月26日第10月27日收益法总结和运用举例31报酬资本化法的灵活多媒体九至应用,净收益的测算,周n月2日报酬率的求取方法,投资组合和剩余技术第11月3日假设开发法基本原理、假设3多媒体开发法计算十至周11月9日备注(如有参观实习安排请在此栏注明周次和参观实习内容):周学时现代教学实周课习日期章节内容提要讲践堂课后作业要求技术手段数题授教讨课的使用学论第n月io日假设开发法总结和运用举31乂活应用假设开发法多媒体十至例测算拟开发场地的最11月16日高价格、开发项U的预周期利润第11月17日长期趋势法的原理、移动平31多媒体十至均法、指数修匀法、长期11月23日趋势法的功用周第11月24日路线价法、城市基准地价评31熟练运用路线价法计多媒体十至估算临街土地价值11月30日周第12月1日基准地价修正法、高层建筑31多媒体十至地价分摊四12月7日周第12月8日房地产投资的基本概念、房3多媒体十至地产投资的特性、房地产五投资的形式及利弊12月14日周12月15日房地产投资的风险课程总31多媒体第至结与讨论十12月21日六周月日第+至七月日周月日第+至八月日周第月日十至九月日周第月日至十月日周备注(如有参观实习安排请在此栏注明周次和参观实习内容):。