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文本内容:
场地租赁协议甲方(出租方)邕宁公路管理局乙方(承租方)根据国家有关规定,经甲乙双方友好协商,达成如下场地租赁协议,供双方遵照执行第一条租赁地点和时间
(一)甲方向乙方出租位于南阳养护站场地
(二)本协议租期从_年月一日至—年_月日第二条房屋用途该场地用途为―o乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意前,不擅自改变场地的用途甲方也无权干扰乙方经营管理第三条租金
(一)租金标准租金按年计算,每年租金为元(大写必整)O
(二)租金支付时间合同签订之日起三个工作日内付清第一年的租金,下一年的租金必须在对应日期支付甲方允许乙方延期一个月交租金
(三)租金支付方式乙方每年按约定的日期把租金转入甲方指定银行账户,甲方收款后提供加盖单位公章的收款收据第四条租赁期间相关费用及税金
(一)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,如果发生政府应有关部门征收本合同中未列项目与房屋有关费用,应由甲方负担
(二)如遇到政府征地或特殊天然灾害,所获政府赔偿,原房屋场地所获赔偿由甲方所得,乙方应获所得迁移费及增加投资的设施设备所获赔偿等第五条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋及场地时,乙方须向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为2000元(大写贰仟元整)o
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除扣应由乙方承担的费用、租金、以乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第六条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方免费提供本组内的现有水电设备给乙方使用,乙方必须保护好甲方的水电设备,所有发生的水电费用由乙方支付
(二)甲方应确保在合同期间,不因产权、债务等原因影响乙方正常的使用(因公路养护生产需要的除外)
(三)乙方未经甲方的同意,不能擅自改变房屋的结构主体乙方如需对房屋进行维修、加建或对水电线路进行改造维修等,须经甲方同意,费用由乙方负责如乙方不再租住,将房屋退回给甲方,不得拆除维修改造材料
(四)乙方在使用期间,应讲究卫生,确保大院内的整洁有序
(五)乙方在使用期间,必须注意用电用火安全,确保甲方的财产免受损失
(六)租赁期间所发生的一切安全事故均由乙方自行负责,与甲方无关
(七)对于该房屋及设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第七条房屋交付及返还
(一)交付甲方应于组—年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还改房屋及其原附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,不能拆除的归甲方所有返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第八条合同的解除、终止
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的
2、因自然灾害不可抗拒力致使场地毁损、灭失或造成其他损失的
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地
1、未按约定时间交付租金超过,个月的;
2、欠缴各项费用达1000元的;
3、擅自改变该场地用途、转租的;
4、乙方利用承租场地进行违法活动的
(三)租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权
(四)租赁期满,合同自行解除第九条违约责任乙方在使用期间,若因乙方的原因造成甲方的财产损失,乙方须按价赔偿第十条其他
(一)本合同如有未尽事宜,经协商可共同签订补充协议如单方面不履行本合同造成其他方损失,则由违约方承担
(二)本合同一式五份,甲方执四份,乙方执一份甲方邕宁公路管理局乙方代表身份证号码住址南宁市五象大道343号住址联系电话联系电话1时间年月日时间年月日。