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【房屋租赁合同】房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素房屋基本情况租赁期限租金押金房屋维护合同解除违约责任争议解决方法等以下是整理的个人房屋租赁合同精选七篇,大家一起来看看吧出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房屋产证编号或购房合同书编号附复印件第二条房屋基本情况房屋的坐落于市区街道一栋—层_________面积第三条甲方双方应提供资料甲方身份证复印件乙方应提供常住人员身份证证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁用途、期限及要求
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿使用
2、该房屋租赁期暂定年自年月一日起至年月—日止如有特殊情况必须提前个月通知甲、乙双方租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还房屋依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况(-)房屋坐落于—市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的.,甲方应自与乙方订立本合同之日起—日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起—日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起—日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起一日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计年个月甲方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面□口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金一租金标准及支付方式元□月口季□半年口年,租金总计人民币元整支付方式口现金口转账支票口银行汇款,押付,各期租金支付日期:,,二押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达一日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达一日的
2、欠缴各项费用达元的39;
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋关于出租方(甲方),男/女,身份证号码承租方(乙方),男/女,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,无合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月日
4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面或电话通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等房屋租金支付方式如下租金每季支付,计每季元整第六条合同签订特殊约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整,如双方因特殊情况须解除本合同,应提前个月通知甲、乙双方,乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方第七条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳
2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等2如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用3甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用第八条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责乙方使用不当除外
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿
3、乙方不得将房屋改作其他用途,不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备租赁期满后或因乙方责任导致损坏的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第九条未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应当面向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置
5、租赁期满合同自然终止,甲方全额退还乙方押金第十一条违约责任租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并对乙方进行元扣款1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租金天的,甲方有权收回房屋第十二条其他约定事项
1、甲方向乙方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备,乙方应爱护使用,如有损坏,乙方应照价赔偿除人为因素在外,如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责
2、乙方应正确使用房屋内的燃气、电器设备如用气需注意室内通风等,注意用气、用电人员和设备安全,甲方不负责人员和设备安全事故
3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定第十三条本合同自双方签字后生效第十四条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日年月—日甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)__________________身份证号码__________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(Y—元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注:
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;—立方电;一度甲方签章(出租方)电话乙方签章(承租方)电话日期出租人(甲方)_____________承租人(乙方)及单位电话___________________________电话___________________________身份证号_______________________身份证号_______________________甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将其位于市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米
2、该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止
2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方若要求续租,须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币________元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金元给币方
2、该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准
3、租赁期间,若乙方拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任
四、租赁条件
1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
2、租赁期间,乙方如需转租/转让房屋,须向甲方支付元,作为转租的手续费
3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用
4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿
五、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方租赁期满,乙方应将房屋留置物品统统搬走,若逾期滞留屋内,在房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议
3、若甲乙双方中的一方违约,遭受损失一方有权终止合同,并向违约一方提出赔偿要求
4、租赁期满,若房屋设施与设备均未出现损坏,甲方应当在7个工作日内退还乙方全部押金
六、违约的处理1未经甲方同意,乙方擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同2租赁期内,甲方不得擅自收回或出售房屋,若甲方强行终止合同,甲方需向乙方支付一个月租金作为违约金,并退还乙方剩余房租以及全部押金3租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果4租赁期内,甲方如需上门查房、检查房屋需提前通知乙方,双方商议合适日期后前往检查未经乙方允许,甲方不得随意进出房屋,若甲方强行进出房屋,导致乙方个人隐私被侵犯,乙方有权提前终止合同,并向甲方索取相应赔偿5租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应支付相关设备的赔偿金额,具体费用可根据设施的损坏程度以及维修评估价6租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还出租人甲方承租人乙方年月日年月日甲方乙方经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房1租房时间年月日至年月日止水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元由乙方一次性付清2房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿3乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁4现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负5乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失甲方(签字)乙方(签字)年月日出租方(以下称甲方)身份证号承租方(以下称乙方)身份证号根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议第一条房屋座落县小区号楼单元室,包括号地下室房屋拥有设施上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门第二条房屋租期为年从年月日至年月______日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁协议在同等条件下,乙方享有优先承租权第三条本协议的租金交付方式为现金,先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本协议签字日和生效日第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担第五条甲乙双方的权利和责任
(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议应由双方协商一致后再行解决协商不成时,不影响协议的执行(本条第三款情况除外)
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏,需在协议期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况,甲方有权单方终止协议的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿第六条本协议未尽事宜,由双方协商解决本协议共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份甲方签字乙方签字联系电话联系电话:签订时间年月日年月日出租人承租人(自行成交版)出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号:。