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文本内容:
办公大楼机房维护方案
一、机房维护的必要性机房内的设备对工作环境有着非同一般的要求
1、机房设备格外爱干净,对灰尘特别“感冒”.如果设备长期处于灰尘漫舞的环境中工作,很简洁发生故障,由于灰尘会不知不觉地渗入设备的把握框中,并直接掩盖到它的电子线路中时间一长,设备内部的工作电路就会散热不良,长此以往自然就简洁消灭故障
2、设备都可怕潮湿设备内部有电子线路,假设电子线路中的各个元器件长期在潮湿环境中工作,其电气性能会逐步下降,而且还有可能产生漏电现象,引发火灾事故
3、设备对环境温度格外敏感高于40C的环境或低于0C的环境会降低设备的工作效率,使它的潜能得不到充分发挥,从而削减使用寿命
4、机房的硕件设备品牌过多、产品供给商过多,厂家售后保障措施不到位等等缘由,导致设备使用一段时间后,设备故障不断、损坏率不断攀升,最终不得不对原有设备进展大面积更,消灭重复投资、铺张严峻的现象对于客户而言,往往由于专注于业务或者受本钱所限,缺乏)4测虽电机运转电流,看是否在规定的范围内,依据测得的参数也能够推断电机是否是正常运转)5测虽温、湿度值,与面板上显示得值进展比较,如有较大的误差,应进展温度、湿度的校正,如误差过大应分析缘由消灭这种状况从我们的维和阅历来看有两种缘由一是把握板消灭故障,二是温度、湿度探头消灭故障需要更换6)检查隔风栅的关闭状况是针对已经停机的空调而言的,这也是我们在日常维护工作中比较简洁遗漏的一个环节,但也是一个比较重要的环节,由于一台空调停顿运行,假设隔风栅未关闭其温度、湿度探头检测到的是其它空调的出口的温度和湿度,在空调下一次开启时把握系统就会依据其从前检测到的参数而对空调系统的运行状况做出把握,这时空调把握系统就会对压缩机、加湿、除湿系统地运行状况做出错误的指令现在大多数空调设计时都没有考虑这种状况对空调系统的影响,由于这种影响的时间较短,在较短的时间内系统会依据的信息到达正常的运行状况,所以没有设计隔风栅,这种影响虽然较小,但我们认为在要求很高的计算机机房中我们最好不要让系统消灭一段时间的错误运行,因此我们可以为空调系统人为地增加隔风栅7)检查计算机及其它需要制冷的设备进风侧的风压是否正常,由于随着计算机设备的搬迁和增加,地板下面的线缆的增加有可能就影响空调系统的风压,从而造成计算机及其它设备跟前的静压不够,这就需要我们设备维护和治理人员对空调系统的风道做出相应的调整或增加空调设备
2.
2.1测试及记录主机运行参数,
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2.2依据实际状况进展电池核对性容虽测试;
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2.3用专用仪器对后备用蓄电池组逐个测虽,进展充放电维护及调整充电电流,确保电池正常工作;
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2.4检查风机及风道状况并清洁,主机外观清洁、内部除尘;
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2.5检查记录输出波形、谐波含虽、零地电压等,
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2.6清洁系统主设备及电池等,
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2.7查清各参数是否正确或切合实际,能准时觉察事故隐患
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2.8UP游项功能测试,如检查逆变器、整流器等启停、电池治理功能,有条件进展UPS同市电的切换试验
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2.9检查主机、电池及相关配电引线及端子的接触状况是否牢靠,并测虽记录压降及温升,有条件地进展相关紧固工作等
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2.10观看可能消灭的元件老化或损坏现象、电容是否有膨胀或漏液迹象、磁性元件是否过热或分层迹象
2.
2.11并机系统进展单机运行测试,热备份系统负荷切换测试等
2.3低压配电柜维护
2.
3.1低压配电柜带电清洗维护
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3.2检查电气盘柜的局部触点、接线柱等有氧化锈蚀;
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3.3电气设备外壳用手触摸感觉温度特别高;
2.
3.4检查有些电气设备的内部有无声音特别;
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3.5清理绝缘子外表沉积了污秽物质等;
2.
3.6接线柱加固,标签更换,
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3.7测试输入输出频率;电流电压等
3.消防设备的维护
3.1检查火灾报警把握器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能;
3.2检查报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置外观;
3.3气体灭火把握器工作状态;
3.4储瓶间环境、气体瓶组或储罐、选择阀、驱动装置等组件外观;
3.5应急灯和疏散指示标志工作状态
3.6火灾报警探测器、手动报警按钮、报警把握器、联动把握设备的试验报警功能
3.7气体灭火把握设备的试验模拟自动启动
4、供水水路、电路及照明线路的维护
4.1镇流器、灯管更换;灯盘校正,开关更换,
4.2线头氧化处理,标签巡查更换,漏保试验
4.3检查机房进出水管接头是否有液漏现象
4.4水管阀门检查、加固及更换
5、机房根底维护
5.1吊顶外表清洁;板材松动、翘起修复,变形、损坏更换;龙骨调平等
5.2墙面污迹清理,裂缝修补
5.3玻璃清洗,不锈钢清洗,玻璃胶修整,地弹簧校正,拉手螺丝加固
5.4静电地板清洗清洁,地面除尘;缝隙调整;平坦度调整;损坏更换
5.5接地电阻测试;主接地点除锈、土壤降阻、接头紧固;防宙器检测;接地线触点防氧化加固
5.6线路测试;模块、光纤配线检查;标签检查;整理凌乱线缆;对甲方所发生的故障准时排解;编写更文档、表格和对应表来显示其物理链路
5.7机柜除尘、清洁;机柜及网络设备整理,包括交换机、配线架和网线的重整理、排序,并重标上统一的编号
6、机房主机设备维护
6.1供给计算机专业学问询问、操作;
6.2网络进展全面维护、升级硕件设备建立计算机信息卡,并以标签的形式粘贴在计算机主机上信息卡内容包括机器名、机器编号、使用人、机器配置、IP地址、备注等
6.3安装杀毒软件、病毒防火墙,定期为计算机查杀毒和病毒库升级效劳
7、房运维治理体系建设完善机房运维标准,优化机房运维体系;结合中心机房业务工作及信息化建设实际,制定《机房主机设备维护制度》、《机房环境系统维护制度》、《电气设备操作手册》等用于完善机房运维,在已有的流程制度基础上,进一步细化完善,使之成为一整套高效、合理、适用的机房运维治理流程
四、维护效劳质虽
1、供给专用技术询问,假设技术支持不能解决问题,效劳供给商将派出技术人员到现场帮助解决,依据系统故障的程度供给不同的响应时间和故障排解时间故障程度产应时间|故障排解时间〔工作小时〕般故障2小时(市区内)严峻故障1小时系统紧急故障
2、对本工程涉及的设备进展1年4次〔即每季度一次)的定期检测、保养、可预防性的对设备进展检测,并且出具检修报告准时向用户方汇报设备运行状态,报告由用户方确认,双方存底备查任何故障的修理响应时间为全天24小时
3、设备或材料产生损坏时,效劳商负责送设备至原厂进展修理或更换,当修理或更换设备所需要的时间超过3个工作日(计算机效劳器、网络设备等须在1个工作日内),则必须供给档次不低于送修设备的备件在维护期间,供给保修效劳〔保修效劳包括维护、检测、设备免费修理和更换,提供的更换件不低于需要修理或现使用的产品档次),涉及到的相关修理路途、车费、手续等费用均包含在本投标费用中,修理工作要求10个工作日内处理完成,确实难以在短期内解决的,可以与用户方协商先行使用替代设备或材料,延长处理时间
4、在用户因其它工程建设,提出帮助恳求时(如长时间停电、系统切换、调整网络构造、线路迁移等),服务供给商必需派专业技术人员到现场监控设备的运行状况,做好相关协作工作
5、在效劳期内,由运维效劳商指定具有相关机房维保资质的效劳人员实施定期检查设备状况,对机房消灭的故障准时进展检查、供给处理方案,并解决,消退隐患c机房维护报价维护工程数H/单位单价1元〕金额(元〕备注,不_不B主机,包机房监控设备维护1套20232023括配件和耗材含压缩机、风机、加湿罐、过滤网、安全阀、制冷剂、周密空调1台1000010000主控板等全部配件1日不含配件,含UPS1000010000耗材不含配件,含UPS1台1300013000耗材不含配件,含电池1套60006000耗材消防设备1套30003000含配件不含主开关,配电系统1套35003500含小空开和配件布线系统1套40004000含配件机房根底维护1集60006000含配件主机设备维护1套30003000不含配件小计82500税金4950合计87450专业文档考试资料学习资料教育试题方案设计专业的机房维护人员以及充分的备件假设说小故障尚可解决,那么,一旦机房发生突如其来的大故障,客户便会措手不及,或者无法找到症结所在,或者没有可更换的备件此时,损失已经造成了为了做好机房设备的维护工作,我公司修理中心配备相应的人力、物力(工具、通讯设备等〕,确保中心机房正常运作,通过对机房环境支撑系统、监控设备、计算机主机设备定期检测、维护和保养,保障机房设备运行稳定,通过保养延长设备生命周期,降低故障率确保机房在突发事故导致硕件设备故障,影响机房正常运作状况下,可准时得到设备供给商或机房效劳维护公司的产品修理和技术支持,并快速解决故障
二、维护内容
1、机房监控设备维护治理供配电监测系统、空调环境检测系统、门禁设备系统、漏水检测、保安监控设备[包含摄像头、硕盘录像机)、监控主机;
2、机房空调与配电设备维护治理周密空调机组、风设备;UPS及电池、主配电柜、UPS配电柜;
3、机房消防设备维护治理各种探测器、手动报警按钮和报警把握器,灭火剂的把握装置;
4、机房供水水路、电路及照明线路的维护治理水、电路管线及接口的检查修理
5、机房根底维护治理机柜线路的整理、标签检查更换、机房除尘清洁、地板、墙面、吊顶、门窗及有关配套的维护治理
6、机房主机设备维护治理计算机效劳器(包括PC效劳器、存储效劳器);网络设备1路由及交换设备等〕;KVM系统;
7、机房运维治理体系建设完善机房运维标准,优化机房运维体系;
三、维护具体需求
1、机房监控设备1F每季度一次设备的除尘、清理,扫净监控设备显露的尘土,对摄像机、防护罩、门禁、监控采集模块等部件要卸下彻底吹风除尘,之后用无水酒精棉将各个擦干净,调整摄像头清楚度,防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内,确保机器正常运行同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施室外温度应在一20C~+60C,相对湿度应在10%~100%;室内温度应把握在+5cs+35C,相对湿度应把握在10%~80%,留给机房监控设备一个良好的运行环境2)依据监控系统各部份设备的使用说明,每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质虽,处理故障隐患,帮助监控主管设定使用级别等各种数据,确保各部份设备各项功能良好,能够正常运行3)对简洁老化的监控设备部件每月一次进展全面检查,一旦觉察老化现象应准时更换、修理,如视频头、采集模块等4)对易吸尘部份每季度定期清理一次,如监视器、漏水检测主机、门禁主机等暴露在空气中,由于屏幕的静电作用,会有很多灰尘被吸附在监视器外表,影响画面的清楚度,要定期擦拭监视器,校对监视器的颜色及亮度5)对长时间工作的监控设备每月定期维护一次,如硕盘录像机长时间工作会产生较多的热虽,一旦其电风扇有故障,会影响排热,以免硕盘录像机工作不正常6)对监控系统及设备的运行状况进展监控,分析运行情况,准时觉察并排解故障如网络设备、效劳器系统、监控终端及各种终端外设桌面系统的运行检查,网络及桌面系统的病毒防范7)每月定期对监控系统和设备进展优化合理安排监控中心的监控网络需求,如带宽、IP地址等限制供给每月一次的监控系统网络性能检测,包括网络的连通性、稳定性及带宽的利用率等;实时检测全部可能影响监控网络设备的外来网络攻击,实时监控各效劳器运行状态、流虽及入侵监控等<对特别状况,进展核查,并进展相关的处理依据用户需要进展监控网络的规划、优化;帮助处理效劳器软硕件故障及进展相关硕件软件的拆装等8)供给每月一次的定期信息效劳每月第一个工作日,将上月抢修、修理、维护、保养记录表以电子文档的形式报送监控中心负责人
2、机房空调与配电设备
2.1机房空调及风维护
2.
1.1把握系统的维护对空调系统的维护人员而言,在巡察时第一步就是看空调系统是否在正常运行,因此我们首先要做以下的一些工作1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常;2如有报警的状况要检查报警记录,并分析报警缘由3)检查温.度、湿度传感器的工作状态是否正常;4)对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数,特别是在每天早上的第一次巡检时,要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进展比照,看是否有大的变化,依据参数的变化可以推断计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化,以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数固然,对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这些参数,这就需要晚上值班的工作人员多观看和记录压缩机的巡回检查及维护)1听一用听声音的方法,能较正确的推断出压缩机的运转状况由于压缩机运转时,它的响声应是均匀而有节奏的假设它的响声失去节奏声,而消灭了不均匀噪音时,即表示压缩机的内部机件或气卸工作状况有了不正常的变化2)摸一用手摸的方法,可知其发热程度,能够或许推断是否在超过规定压力、规定温度的状况下运行压缩机3)看一主要是从视镜观看制冷剂的液面,看是否缺少制冷剂4)虽一主要是测虽在压缩机运行时的电流及吸、排气压力,能够比较准确推断压缩机的运行状况固然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、枯燥过滤器等其他附件5)
1.3冷凝器的巡回检查及维护1对专业空调冷凝器的维护相当于对空调室外机的维护,因此我们首先需要检查冷凝器的固定状况,看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象,以免对冷媒管线及室外机造成损坏2检查冷媒管线有无破损的状况,固然从压缩机的工作状况及其它的一些性能参数也能够推断冷媒管线是否破损〕,检查冷媒管线的保温状况,特别是在北方地区的冬天,这是一件比较重要的工作,假设环境温度太低而冷媒管线的保温状况乂不好的话,对空调系统的正常运转有确定的影响3检查风扇的运行状况主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作状况,在风扇运行时是否有特别震惊机风扇的扇也在转动时是否在同一个平面上4检查冷凝器下面是否有杂物影响风道的畅通,从而影响冷凝器的冷凝效果;检查冷凝器的翅片有无破损的状况5检查冷凝器工作时的电流是否正常,从工作电流也能够进一步推断风扇的工作状况是否正常6)检查调速开关是否正常,一般的空调的冷凝器都有两个调速开关,分为温度和压力调速,现在比较的把握技术承受双压力调速把握,因此我们在检查调速开关时主要是看在规定的压力范围内,调速开关能否正常把握风扇的启动和停顿
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1.4蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁,是否有结霜的现象消灭,以及蒸发器排水托盘排水是否畅通,如蒸发器盘管上有比较严峻的结霜现象或在压缩机运转时盘管上的温度较高的话1通常状况下,蒸发器盘管的温度应当比环境温度低10C左右).就应当检查压缩机的高、低压,假设压力正常的话,就应考虑膨胀阀的开启虽是否合适固然消灭这种现象也有可能是其它环境的缘由引起的,比方空调的制冷虽不够、风机故障引起风速过慢等缘由造成的
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1.5加湿系统的巡检及维护)1由于各个地方的空气环境不同,对加湿器的使用和影响也不一样,但我们在日常的维护工作中同样要做的事情是观看加上罐内是否有沉淀物质,如有就要准时冲洗,由于现在空调的加湿罐一般都是电极式的,如沉淀物过多而乂不及时冲洗的话,就简洁在电极上结垢从而影响加湿罐的使用寿命固然现在有些加湿罐的电极是可以更换的2)检查上水和排水电磁阀的工作状况是否正常在加湿系统工作的过程中,有一种状况常常消灭,但乂不简洁推断,即在空调系统正常工作的时候,由于某种缘由消灭了一段时间的停水,后乂恢复供水,在恢复供水后加湿罐不能够正常上水,消灭这种现象的缘由有多种,并且在大多数空调器的把握系统中直接对加湿系统复位通常是不能够解决问题的依据我们多年来的维护来看,引起这种现象的主要缘由是停水后的空气进到进水电磁阀前端,对进水电磁阀的正常开启造成了确定的影响,解决这种现象有两种比较有用的方法,一是卸开进水口,排掉空气,二是关掉加湿系统的电源,重给电磁阀上电也根本上能够解决这类问题3)检查加湿罐排水管道是否畅通,以便在需要排水和对加湿罐进展修理时顺当进展4)检查蒸汽管道是否畅通,保证加湿系统的水蒸汽能够正常为计算机设备加湿5)检查漏水探测器是否正常,这对加湿系统来说是比较重要的一环,由于排水管道假设不畅通的话就简洁形成消灭漏水的状况,如漏水探测器不正常的话,就易消灭事故当然,对一般的空调系统而言,漏水探测器是选件,如空调系统未配有漏水探测器,那么我们更要留意监测排水管道是否畅通,同时也要做好机房防水墙的维护工作空气循环系统的巡回检查及维护对空气循环系统我们主要是考虑空调系统的过滤器、风机、隔风栅及到计算机设备的风道等因素因此我们在日常维护工作中要做好以下的一些工作1计算机机房的设备常常有设备移动的现象,而设备的移动一般乂不是由空调设备的维护人员去完成,因此我们在设备移动后应准时检查机房内的气流状况,看是否有气流短路的现象发生,同时在设备的位置是否存在送风阻力过大的状况如有上述现象应准时调整,假照实在调整不过来,应建议设备移到的适宜的位置2检查空调过滤器是否干净,如脏了就应准时更换或清洗3检查风机的运行状况主要是检查风机各部件的紧固状况及平衡,检查轴承、皮带、共振等状况;对风机的检查应当特别认真,由于蒸发器的热交换过程主要是由在风机的作用下使快速流淌的气流经过低温的蒸发器盘管来完成的,从而使空调到达制冷的效果,所以风机的是否正常运行是空调系统是否正常运行的最终表达;对风机而言固然最重要的就是电机了,因此我们在日常维护中首先就应查看其皮带的状况、主从动轮是否在同一面上等;皮带调整的松紧程度要适宜,太松简洁打滑,太紧对皮带的磨损太快,皮带的松紧跟外部对静压得需求也有比较大的关系,固然这种调整是在空调系统把握的范围之内进展的;现在局部比较先进的空调系统承受了一体化的风机,就解决了皮带调整的问题。