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文本内容:
临时用地合同合同编号__________________签订日期__________________甲方(供地人)___________________________________________________________乙方(需地人)___________________________________________________________乙方因项目施工需要临时占用(使用)甲方名下土地,经甲乙双方协商一致,达成合意如下
1.宗地属性宗地位于—县乡(镇)村—组,其四至界线详见本合同《土地勘测定界图》总面积itf(_亩),其中农用地m2(一亩)、建设用地—m2(一亩)、未利用地m2(亩)
1.1甲方对宗地的权利性质为口农村土地承包经营权口国有土地使用权口农村宅基地使用权口农村集体土地所有权
2.2宗地权属证书编号是o
2.使用期限乙方对宗地的(占用)使用期限从年—月—日起至年—月—日止,共一年(月)
3.补偿费与支付根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规的规定,宗地临时占用补偿费合计为大写人民币元整(¥元整)
3.1宗地临时占用补偿费为乙方临时占用(使用)宗地而向甲方支付的所有款项,也是甲方宗地被乙方临时占用(使用)而从乙方处得到的所有款项
3.2宗地临时占用补偿费的支付方式为宗地全部移交给乙方后,乙方收到甲方提交的甲方签字盖章的口增值税普通发票口增值税专用发票口正式收据后10个工作日内,乙方将宗地临时占用补偿费总额一次性支付至甲方银行账号,甲方银行账号以本合同盖章签字栏为准
3.3如甲方提交的发票为增值税发票,则本合同附件2的内容也适用于甲乙双方甲方开具的发票或收据不合格的,乙方有权拒绝支付应付款项,且该拒付行为不视为乙方违约
4.4宗地各种类型、面积、临时占用补偿费标准等见附件
34.双方义务乙方向有审批临时用地权限的政府(或有关部门)申请对宗地的临时占有(使用),甲方应全力配合政府(或有关部门)审批同意后,甲方应在接到乙方通知后3日内清除地面青苗及其他地上附着物,将宗地全部移交给乙方甲方未能按时移交宗地的,乙方付款时间可相应顺延甲方延期移交宗地超过20个工作日的,则视为甲方根本违约,乙方可解除本合同,甲方因本合同发生的所有费用,由甲方自行负担;乙方因履行本合同发生的所有费用,甲方应全额赔偿给乙方甲方免费提供通往宗地的交通道路,若因乙方施工导致道路损坏部分,由乙方负责维修
5.复垦乙方宗地临时(占用)使用结束后,由乙方对宗地进行复垦,复垦后的土地应达到以下标准原为耕地的,复垦后的土地应适合耕种,原为其他用途土地的,复垦后基本恢复原貌如果乙方不复垦,则由甲方自行复垦,复垦费用合计大写人民币元(¥元整),由乙方于甲方自行复垦时支付给甲方
6.通知与变更甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知或相关资料应以书面形式直接递交,或以甲乙双方确认的其他方式送达甲乙双方的联系方式以本合同盖章签字栏内容为准,任何一方如需变更,应提前书面通知对方并取得对方的书面确认
7.继续使用本合同约定宗地占用(使用)期限到期后,乙方有权继续使用宗地的全部或部分,并按照本合同规定的临时占用补偿费标准(以附件3为准)向甲方支付费用
8.争议解决因本合同及履行本合同过程中发生的所有纠纷,双方同意提交天津仲裁委员会仲裁
9.协议生效本合同自双方签字盖章之日起生效
10.其他本合同一式三份,甲方两份,乙方一份本合同附件与本合同具有同等法律效力附件1宗地《土地勘测定界图》11增值税专用条款3临时占用宗地明细表盖章签字栏甲方乙方全称(盖章)合同文本已详细阅读,加黑加粗字体部分,甲方已经提示注意,乙方充分理解并接受负责人签字注册地址开户银行银行账号口一般纳税人口小规模纳税人口一般纳税人口小规模纳税人纳税人身份口其他口其他纳税识别号邮寄地址电子邮件合同文本已详细阅读,加黑加粗字体部分,甲方已经提示注意,乙方充分理解并接受授权代表签字签订日期年月日年月日第4页共7页草方签乙第5页共7页甲方草签附件2增值税专用条款
1.开票信息见本合同盖章签字栏
2.甲方提供增值税专用发票必须交乙方办理发票交接手续,无乙方经办人员签认,视为甲方未提供增值税专用发票,如发生发票丢失,由甲方承担责任
3.因甲方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证,造成乙方不能抵扣的,乙方有权拒绝接收,甲方应及时采取重新开具发票等补救措施
4.甲方未按合同约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定税率的,甲方除应向乙方支付无法抵扣部分的税款金额外,甲方还应向乙方支付合同总价项的违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方应予赔偿,乙方有权终止合同
5.甲方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的,甲方应自行承担相应法律责任,并应向乙方支付合同总价期的违约金;甲方提供履约保证金的,乙方有权扣除甲方全部履约保证金,以上违约金或履约保证金不足以弥补乙方损失的,甲方应予赔偿;甲方重新开具的发票仍与合同约定不符的,甲方除按本项前述约定承担责任外,乙方拒绝接收;甲方无法开具发票的,甲方除按本项前述约定承担责任外,甲方应退还乙方已付款项,赔偿由此给乙方造成的全部损失,乙方有权终止合同
6.甲方必须以合同约定账户收款,若账户变更应及时通知乙方,并签订合同变更或补充合同;如甲方随意改变账户,乙方将拒付货款,由此引起的延期付款责任及相关的损失由甲方承担合同约定甲方收款账户名称必须与合同签订人单位名称相符,否则,乙方不予支付拨款
7.因甲方自身纳税人身份,纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化,甲方应承担因此给乙方造成的损失
8.如果乙方丢失增值税专用发票联和抵扣联,甲方应向乙方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》
9.甲方需在开具发票后15个工作日内送达乙方,乙方签收发票的日期为发票的送达日期
10.如国家对税率进行调整,则本合同适用税率及应纳税额做相应调整但国家调整对应增值税税率前,乙方已经入帐但甲方尚未开具发票的价款,甲方仍按原合同约定的税率向乙方开具发票,税率仍按调整前的增值税税率执行(以下无正文)第6页共7页乙方草甲方草签签宗地临时占用补偿费标准元/nf-面积m2临时占用补偿费总额类型月耕地荒地滩涂宅基地山地••••••合计第7页共7页草方签乙甲方草签。