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文本内容:
**项目秩序维护巡逻工作方案方案说明:(参考,可媛建)根据物业服务合同,为明确秩序巡逻的内容、方法和需要注意的事项,发现并消除各种安全隐患,防范各类事故的发生,维护所辖区域的公共秩序,特制定本项目秩序维护巡逻工作方案
一、目的(参考,可修虎)明确项目服务区域巡逻的内容、方法和需要注意的事项,发现并消除各种安全隐患,防范各类事故的发生,确保所管辖区域的公共安全
二、范围项目巡逻的范围描述(各项目自行描述)
三、项目巡逻内容设计(各项目自行描述)
1、项目安全管控特点分析
2、项目重点部位划定
3、巡逻路线设计(含巡逻线路数量、时间、频次要求等)
四、岗位配置和职责权限说明(各项目根据实际情况自行描述巡逻相关工作的岗位人员设置,需包括作业指导书最基本要求)
1、项目经理
2、秩序主管
3、秩序领班
4、巡逻岗:
5、其它人员
五、本项目巡逻方法和过程控制(基于作业指导书要求,结合本项目实际情况)
(一)白班巡逻具体内容及注意事项
1、白班巡逻的具体内容(样本参考,需结合本项目实际情况修订)类别巡逻内容工作方法公共设施查看有无异常,必要时试用查看有无堵塞、脏污公共通道、消防通道垃圾箱是否有异味、有危险品闻、听、看有无异味、异声、异常设备房及设备楼内现象办公室、仓库、资查看是否关闭、上锁料室是否关闭、运行是否灵活、有无噪各栋单元门音住户房门、窗户是否关闭、是否异常查看有无空鼓、起皮、悬挂物外墙及外墙附属设施楼外采光井是否有安全隐患干道、通道、广场、是否畅通、是否有缺口围栏围墙绿化带是否有损坏娱乐设施是否安全、牢固车辆是否停放整齐、车门是否关好停车场、车棚园区门禁刷卡器标识是否清晰,技技防设施防设施运行是否正常其它可疑人员盘查、监控
2、白班巡逻注意事项
(二)夜班巡逻具体内容及注意事项
1、白班巡逻具体内容
2、夜班巡逻注意事项
(三)本项目巡逻岗有能力立即处理事项明细
1、
2、
(四)巡逻工作监管措施(需描述清楚本项目经理、主管以及领班对巡逻工作的具体监管职责和监管措施)
六、**项目具体巡逻路线图(需附上咕咚实测图)外围巡逻:车库巡逻:楼层:(以上三个巡逻仅作样例,需根据本项目实际情况拟定)
七、方案落实措施(需包括本方案的培训、考核、复训等内容要求)**物业服务中心二年月曰。