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文本内容:
(一)某工程项目的施工投标文件中承包单位投标所报工期为13个月合同总价确定为8000万元合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价;拖延工期每天赔偿金为合同总价的1%,最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%;若能提前竣工,每提前1天的奖金按合同总价的10%计算事件1:本工程土方工程量均为16万m3,土方工程的合同单价为16元/m3施工按计划进行4个月后,总监理工程师发布设计变更通知新增土方工程,增加工程量为32万m3总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后,确定的土方变更单价为14元/m3承包单位按计划用4个月完成事件2:因设计变更等待新图纸延误1个月事件3:由于连续降雨累计1个月承包单位完成该项目的施工实际用了20个月问题
1.确定应补偿承包单位的土方工作的费用补偿
3.简述工程施工索赔的程序
4.承包商应提供的索赔文件有哪些?
5.索赔通知的内容及格式解答:
1.工程量清单中计划土方为16(万m3),新增土方工程量为32万m3应按原单价计算的新增工程量为16X25%=4(万m3)补偿土方工程款为4万m3X16元/m3+(32—4)万m3X14元/m3=456万元补偿承包单位的总费用为456(万元)
2.承包单位投标书中承诺合同工期为13个月,可顺延工期6个月承包单位应承担超过合同工期的违约责任拖延工期赔偿费为8000万元X
0.001/天X30天=240万元,小于最高赔偿限额,最高赔偿限额=8000万元X
0.1=800万元.3答
(1)我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序如下4)索赔事件发生后28d内,向工程师发出索赔意向通知;(2分)2)发出索赔意向通知后的28d内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;(1分)3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;(1分)4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未给予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;(1分)5)当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28d内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告(1分)
(二)北京某工程基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理为此,业主以书面形式通知施工单位停工IOd,并同意合同工期顺延IOd.为确保继续施工,要求工人、施工机械等不要撤离施工现场,但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理施工单位认为对其损失过大,意欲索赔问题
(1)施工单位的索赔能否成立,索赔证据是什么?
(2)由此引起的损失费用项目有哪些?
(3)如果提出索赔要求,应向业主提供哪些索赔文件?
(三)某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准该工程的基坑施工方案规定土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工在实际施工中发生如下几项事件
①因租赁的挖掘机大修,晚开工2d,造成人员窝工10个工日;
②基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日;
③5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,5月20日~5月22日,因罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日;
④5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕问题1建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因2每项事件工期索赔各是多少d总计工期索赔是多少d答事件2:索赔成立因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的事件3:索赔成立这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误事件4:索赔成立因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任
(3)事件2:索赔工期5d(5月15日5月19日)〜事件3:索赔工期3d(5月20日~5月22日)事件4:索赔工期Id(5月23日)共计索赔工期为:5+3+l=9(d)。