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文本内容:
、动态控制是项目目标控制的基本方法论
1、项目管理的核心是目标控制
2、业主方的项目管理是核心
3、控管协调安合信投进质,组协调
4331、安全管理是项目管理的最重要的任务
5、影响系统目标实现的因素组织、人、方法与工具
6、控制目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施、技术措施7)、施工方进度控制的措施组织措施(组织是决定性因素管理措施(管理思想、方法、手段、承8发刨鼠、合同管理、风险管理、信息技术等\经刑昔施(资金、经济激励措施\技术措施(设计技术、施工技术)、项目动态控制的纠偏措施组织措施(人、分工、流程)、管理措施(网络计划、信息技术、合9同管理、重发包\经济措施(资金、资源\技术措施(施工技术、设计技术)、合同实施偏差调整措10施组织措施、技术措施、经济措施、合同措施、组织结构图(职线矩)反映的是组织的指令关系工作流程图(管理工作流程组织,信息处理工11作流程组织,物质流程组织)反映的是逻辑关系项目结构图反映的是工作任务合同结构图反映的是合同关系组织分工分为工作任务分工表(工作部门职责)和管理职能分工表(反映各工作部门职能分工\、项目结构编码的依据是项目结构图项目结构图、项目结构编码是其他编码的基础
12、施工组织设计的内容工程概况、施工部署方案、施工进度计划、平面图、技术经济指标【概13方进图指】、施工组织总设计编制程序茶几不防毒,需备图标(收集和熟悉有关资料,进行调查研究;计14算主要工程量;确定总体部署;拟定施工方案;编制总进度计划;编制需求量计划;、质量管理体系文件质量手册(纲领性文件,包括质量方针、质量目标、质量职责、组织机构、98质量评审等)程序文件(支持性文件,包括文件控制程序、质量记录管理程序、不合格控制程序、内部审核程序、预防纠正措施控制程序等)质量计划(质量目标、项目责任权限、特定程序方法、作业指导书、审核大纲等)质量记录、建立完善的质量体系并使之有效运行,是企业管理的核心,也是质量保证标准的关键分三个阶99段质量管理体系的建立、质量管理体系文件的编制、质量管理体系的运行、施工质量控制的依据共同性依据(工程建设合同、设计文件、法律法规等),专门技术法规性100依据现场质量检查内容开工前的检杳;工序交接检查(自检、互检、专检);隐蔽性工程检查;停
101.工后复工检查;分部分项工程完成后检查;成品保护检查等主要检查方法目测法(看、摸、敲、照\实测法(靠、量、吊、套)实验法(理化试验法、无损检测)、现场施工准备的质量控制施工单位必须对建设单位提供的原始坐标点、基准线、水102(准点等进行复核材料的质量控制要把好关采购订货关钢筋水泥等生产许可证,沙石要有建材3备案证明,其他的要有认证进场检验关(散装水泥为一个检验批;钢筋不大于抽检3C X500t60t外观检查,进行拉伸试验和冷弯试验;混凝土不超过取样不少于一次存储使用关5%100m
31、施工过程的质量控制必须以工序质量控制为基础和核心,包括工序施工条件质量控制和工序施103工效果质量控制、必须经现场质量检测合格后,方可进行下道工序的是地基基础工程(桩的104承载力检测,数量不应少于根,不少于总桩数的);主体结构工程31%(混凝土检测留置数量不少于组,按非传统方法评定混凝土强度时留置数量不少于组);103建筑幕墙工程;钢结构及管道工程、选择质量控制点的原则关键部位、工序、环节及隐蔽工程;薄弱环节;质量不稳定的工序、105部位或对象;对下道工序有较大影响的上道工序;新技术、新工艺、新材料的部位或环节;施工上无把握的或施工条件困难技术难度大的工序等、成品保护的措施防护、包裹、覆盖、封闭
106、检验批质量验收合格应符合下列规定主控项目和一般项目的质量抽样检验合格,具有完整的107施工操作依据、质量检查记录(资料检查合格、主控项目和一般项目检验合格)由监理工程师负责验收、分项工程质量验收合格所含检验批合格,所含检验批质量验收记录完整监理工程师负责验108收、分部工程质量验收合格所含分项工程质量验收合格,质量控制资料完整,地基与基础、主体109结构和备安装彝合有关规定,观感质量验收符合要求由总监负责验收单位工程质量验收合iS110,格所含分部工程质量验收合格,质量控制资料完整,所含分部工程检测资料完整,主要功能项目抽查符合规定,观感质量验收符合要求由建设单位负责验收验收对质量不符合要求的处理
①
111.一般缺陷,允许采取措施后重新验收;
②难以确定可否验收时,请具有法定自责的检查单位检查鉴定;
③^则西茬暧求,经原设计单位核算,能满足结构和使用功能的,可以予以验收;
④严重缺陷,采取加固处理返修或加固仍不能满足要求的,严禁验收、工程项目竣工验收分为阶段竣工验收的准备(自检自评),初步验收(总监组织专业监理1123工程师,对竣工材料审查,由总监签工程竣工报验单,向建设单彳
⑦是出质量评估报告),正式验收(由建设、勘察、设计、施工、监理等专家组成验收组,天通知当地工程质量监督站\
7、工程质量事故按照事故产生原因分为技术原因引起的质量事故、管理原因引起的质113量事故、社会和经济原因引发的质量事故、其他原因引发的质量事故、工程质量事故按照事故责任分为指导责任事故(领导错)、操作责任事故(操作者错)自然114灾害事故、工程质量事故按照事故造成损失程度分为
①一般事故(人以下死亡,人以下重伤,115310100万以上至万以下损失)报省政府建设主管部门
②较大事故(人以上人以下死亡,人以100031010上人以下重伤,万以上万以下损失)逐级上报至国务院建设主管部门
③重大事故(501000500010人以上人以上死亡,人以上人以下重伤,万以上亿以下损失)报国务院
④特大305010050001事故(人以上死亡,人以上重伤,亿以上损失)报国务院
301001、施工质量事故处理程序事故调查、事故原因分析、制定事故处理预案、事故处理、事故处理116签订验收、提交处理报告(包括事故调杳原始资料、测试数据、事故原因分析论证、处理依据、处理方案措施、有关数据记录资料、结论等)施工质量事故处理的基本方法修补处理(裂缝宽度不大于时,表面密封法;大于117,
0.2mm
0.3mm可采用嵌缝密封法;裂缝较深时灌浆修补法),加固姐里,返工处理,限制使用,不做处理,报废处理、建设工程职业健康安全与环境管理应考虑以下特点复杂性、多变性、协调性、持续性、经济118性、环境性企业法人是安全生产第中任人,项目经理施工项目生产的主要负责人对新材料、新工艺、新
119.B绢勾的建设工程,在设计文件中应提出保障作业人员安领口预防生产安全事故的措顺口建议、分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担主要责任,总承包和分包单位对安120全生产承担连带责任、工程施工职业健康安全管理应遵循以下程序
①识别评价危险源及风险
②确保职业健康安全目121标
③编制安全技术措施计划
④对安全技术措施实施结果验证
⑤持续改进相关措施和绩效、职业健康安全管理体系文件包括管理手册(纲领性文件\程序文件、作业文件(作业指导书、122管理规定等)、安全生产责任制是最基本的安全管理制度,是所有安全生产管理制度的核心安123全生产许可证有效期年,可以延期年
33、级安全教育企业(公司)项目(工程队、施工队\班组三级安全教育
1243、安全技术昔施计划的范围改善劳动条件、防止事故发生、预防册酶口职业中毒等安全技1251术措施计划编制步骤工作活动分类一危险源识别一风险确定一风险评估一制定安全技术措施计划评价一安全技术措施计划的充分性、安全信度是清除隐患、防止事故、改善劳动条件的重要手段安全房内容包括查思想、®126I查管理、查隐患、查整改、查伤亡事故处理等安全隐患处理程序登记一整改一复查一销案、安全生产设施同时同时设计、同时施工、同时投入生产和使用
1273、第一类危险源本身具有危险;第二类危险源故障、缺陷、失误造成的危险源识别方法128专家调查法(头脑风暴法、德尔菲法);安全检查表法(一般包括分类项目、检查内容要求、检查处理意见)、安全隐患处理原则冗余安全度处理原则;单项隐患综合处理原则、直接隐患与间接隐患并治129原则、重点处理原则、动态处理原则、安全隐患主要包括人、物、管理三个方面防范方法安全意识培训;施工机具的监管和维护130保养;安全监督检查机制、生产安全事故应急预案综合应急预案、专项应急预案、现场处置方案应急预案应报同级人民政府和上级安全生产监督管理部门备案每年至少组织一次综合或专项预案演131练,每半年至少组织一次现场处置预案演练、五牌一图(概监消安文图)工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全132生产牌、文明施工和施工现场平面图、市区围挡不低于,其他围挡不低于昼间施工噪声不高于,夜间不
1332.5m
1.8m70db高于(夜间最大不高于)55db70db、施工发承包主要类型总承包模式(有利于业主早期造价控制,对项目总进度控制不利,业主134对总承包单位依赖大,合同管理及组织协调工作量小总承包管理模式(边设计边施工,有利于降低1造价,缩短工期,减轻业主质量控制工作量,合同管理工作量增大,组织协调工作量减少\平行发承包模式(又称分包发承包,对业主早期投资控制不利,缩短工期,有益于业主质量控制,招标工作量大,组织协调难度大)、公共刑胸页目、国有资金项目、涉外项目更嘛招标方式:公用留示邀阖标(技术复杂或特135S殊要求,自然地域环境限制,涉及国安、国秘、抢险救灾项目等)、保险发包人应为施工场地内自由人员及第三人生命财产办理保险;工程承包人对运至施工现136场用于劳务施工的材料及待安装设备办理保险;承包人对租赁劭供给劳务施工用机械设备办理保险;1劳务分包人为从事危险作业的职工办理意夕所害保险,并对施工场地内自由人员和缸机搠蝠办理佛•佥、货物验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收、入库验收
137、设备制造前预付款,送达交货地点留的设备保证金13810%80%,10%、施工合同索赔的依据合同文件、法律法规、工程建设惯例
139、索赔证据的基本要求真实性、及时性、全面性、关联性、有效性、索赔成立的条件有140141损失,不是自己的错,提交索赔意向提意向后天内提交索28赔文件资料(包括总述部分、论证部分、索赔款项、证件部分)旁站、计量核实小时;紧急安全措24施小时报发包总监;计量、支付申请、开工天;合同价款调整、承包人换项目经理、质量缺陷487责任期、最终结清付款、进度付款申请天;竣工结算验收14申请复核、竣工结算款支付、索赔天;工程接受证书天付款
2856、施工企业在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前小时应书面通知监理机构
14224、项目经理在紧急情况下为确保施工和人员安全,在无法与发包人和总监取得联系时,有权采取143必要措施保证安全,但应在小时内向发包人代表和总监提交书面报告、发包人认为需要进行48144现场计量核实时,应在计量前提前小时通知承包人如承包人对发包人核实的计量结果有误,应在24收到计量结果通知后天内向发包人提出书面意见发包人在收到书面意见后,天内进行复核后通77知承包人、发包人在收到支付申请的天内向承包人支付预付款逾期,承包人在第天起暂停施14578To、监理人应在开工日期天前向承包人发出开工通知
1467、出现合同价款调减事项后的天内,发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附有感资料14714逾期视为不存在调减请求发(承)包人在收到调减报告后天内核实,逾期视为认可请求
14、承包人需要更换项目经理的,应提前天书面通知发包人和监理人,并征得发包人书面同意
14814、质量保证金在缺陷责任期满天内,发包人将剩余的质量保证金还给承包人
14914、发包人应在收到最终结清支付申请后的天内进行核实,向承包人签发最终结清支付证书发15014包人在签发最终结清支付证书后的天内,向承包人支付最终结清款、监理人在收到承包人进度付款申请单后的天内完成核查发包人在监理人收到进1415114度付款申请单后的天内付款
28、承包人在收到合同价款变更意向书后天内,向监理人提交变更报价书
15214、发包人在收到承包人竣工结算文件后的天内,进行复核,逾期视为认可,竣工结算办理完毕15328承包人在收到发包人提出的核实意见后天内,不确认也不提异议的,视为认可发包人委托工程造28价咨询人核对竣工结算的,咨询人天内核对
28、约定索赔在出现索赔事件发生后天内提出
15428、监理人审查后认为具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的天内,提请发包人15528进行工程验收发包人经过验收同意接受工程的,应在监理收到竣工验收申请报告的天内,由监理56人向承包人出具经发包人签认的工程接受书,逾期天后未进行验收的,视为验收合格
56、承包人在收到工程竣工结算报告后天内支付工程竣工结算款,无理由不按时支付时,从第15628天起要支付分包人同期银行贷款利息,承担违约责任
29、承包人必须在发出索赔意向通知后天内提交详细索赔文件和资料;干扰事件持续的,提交中15728间索赔报告,并在事件结束后的天内提交最终索赔报告
28、工程接受证书颁发后天内,其余人员均应撤离施工现场缺陷责任期满时,承包人及施工设15856备全部撤离施工场地缺陷责任期自实际竣工日期起算实际竣工日期3是交竣工验收报告的日期为准、编制项目管理目标责任书的依据项目合同文件、组织的管理制度、项目管理规划大纲、组织159的经营方针和目标、编制工程建设监理规划的依据建设工程相关法律法规及项目审批文件;有关标准设计文件和160技术资料;监理大纲、委托监理合同等(总监组织专监理编制,总监签字后报监理单位技术负责人审批)、编制监理实施细则的依据监理规划;相关标准、工程设计文件;施工组织设计、专项161施工方案(专业监理编制,报总监审批)、工程量清单是建设工程计价的依据,是工程付款和结算的依据,是调整工程价款、处理工程索162赔的依据、施工定额是企业性质定额,是基础性定额,是企业组织生产和加强管理的定额,反映企业生产163组织的技术水平和管理水平是企业施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的依据,用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单、计算计件工资和计量奖励工资等、工程竣工结算编制依据计价规范;工程合同;发承包双方已确认的工程量及其结算合同价款;164双方确认调整后增减合同价款;设计文件及相关资料;投标文件;其他依据、施工成本预测是165项目成本决策和计划的依据施工成本计划是设立项目成本的依据、竞争性成本计划的依据招标文件的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸、工程量清166单、指导性成本计划的依据:合同标书
167、实施性成本计划的依据项目实施方案
168、施工预算编制的依据施工定额施工图预算以预算定额为依据施工预算是企业组织生产、169编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据施工图预算是投标报价的主要依据、编制施工成本计划的依据投标报价文件;企业定额、施工预算;施工组织设计和施工方案;170工料机市场价;材料机械指导价;租赁设备损耗标准;已签订合同或估价书;结构外加工计划和合同;成本预测资料;拟采取的降低施工成本措施;财务历史资料等编制成本控制的依据工程承包合同;施工成本计划;进度报告;工程变更;施工组织设计;分171,包合同等、施工成本分析的依据会计核算、业务核算(范围最广)统计核算
172、控制性施工进度计划是进度控制的依据,是整个项目施工进度控制纲领性文件,是组织和指挥173施工的依据实施性施工进度计划以控制性施工》度计划所确定的里程牌事件的进度目标为依据、项目施工质量目标以工程承包合同为基本依据
174、施工质量控制的依据共同性依据,包括建设合同、设计文件、设计交底、图纸会审记录;设175计修改、法律法规等专门技术法规性依据,包括质量检验评定标准、新材料质量规定和鉴定意见等、施工竣工质量验收的依据验收规范和质量标准;批准的设计文件;施工图纸及说明书;施工176合同;设备技术说明书;设计变更通知书;协作协议等、施工质量事故处理的依据质量事故实况材料;合同文件;技术文件和档案;相关建设法规;
177、合同跟踪的依据合同及依据合同编制的各种计划文件;实际工程文件的原始记录、报表、验178收报告;现场情况的直观了解,如巡视、交谈、会议、质量检查等、索赔的依据合同文件、法律法规、工程建设圜列179编制施工准备工作计划;施工总平面图设计;计算主要技术经济指标)、项目目标动态控制的程序分集比纠调核心是比纠
15、施工进度目标分解施工总进度规划、施工总进度计划、项目各子系统和各分项目施工进度计划16等(、项目经理职责法财合质工贯彻执行国家法律法规、严格财务制度、执行项目承包合同、确保17工程质量和工期)(、项目经理权力班关伍生经其组织项目管理班子、处理有关外部关系,签订有关合同、指挥生18产经营活动、选择施工队伍、合理经济分配、法人授予的其他权力)、编制项目管理目标责任书的依据资料项目合同文件、组织的管理制度、项目管理规划大纲、组19织的经营方针和目标、项目经理权限参与授权主持制定标建分物资,金关主酬(参与招投标和签订合同、参204211与组建项目经理部、参与选择分包人、参与选择物资供应单位,决定授权范围内资金的使用、授权范围内协调有关内夕陪联系、主持项目经理部日常工作、制定内部计酬方法)、施工风险包括组织风21险(人)、经济和管理风险(资金、合同、计划等)、工程环境风险(自然灾害、水文条件、引起火灾或爆炸的因素等)技术风险(设计文件、施工方案、物资、机械等)、风险管理包括策划、组织、22领导、协调、控制、施工风险管理过程包括风险识别、风险评估、风险响应、风险控制
23、工程监理的工作性质特点科公服独(科学性、公平性、服务性、独立性)
24、监理的依据法规、技术标准、设计文件、承包合同
25、监理方式旁站、巡视、平行检验、工程建设监理规划应在签订工程监理委托合同和收到设计2627文件后开始编制,由总监组织专业监理工程师参加编制,经总监签字后由单位技术负责人审批,主要依据是法律法规,标准、设计文件和技术资料,委托监理合同等、采用新材料、新工艺、新设备、专业性强、危险性大的分部分项工程应编制监理实施细则,由28专业监理工程师编制,报总监审批、旁站监理人员主要职责检查人料机,检查方案、标准,检查检验报告、做好监理记录
29、建筑安装工程费按照费用构成要素分为工料机管利规税
30、按工程造价形成分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金措他规税】
316、建筑安装工程费也可分为直接费间接费利润税金【直间利税】
32、人工费奖加贴殊计(奖金、加班工资、津贴补贴、特殊情况下支付工资、计时计件工资)
33、材料费原购耗运(材料原价、采保管费、运输损耗费、运杂费)
34、施工机具使用费使仪(施工机械使用费、仪器仪表使用费)其中施工机械使用费包括折大常35安燃人税(折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、人工费、燃料费、税费)(、企业管理费管办差固工劳保、检工教财务税他管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定36资产使用费、工用具使用费、劳动保倒脚B酬嗤、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教M育费、财产保险费、财务费、税金、其他)、规费污保工(排污费、社保、住房公积金即五险一金【失工养医生失业保险、工伤保险、37养老保险、医疗保险、生育保险】)、税金营市地育(营业税、城市维护建设税、地方教育附加、教育费附)、措施项目费安3839夜二雨完、复特大手脚(安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费其中安全文明施工费包括临安文环(临时设施费、安全施工费、文明施工1费、环境保护费安全文明施工费发生变化的应按照实际发生变化的措施项目调整,不得浮动发包X人应在工程开工后天内预付不低于的安全文明施工费、其他项目费暂列金额、计日2860%40工、总承包服务费、规费、税金暂列金额由发包人掌管、材料单价=(材料原价运杂费)(运输损耗率)(采购保管费率)41x1x
1、机械台班折旧费[机械预算价格(残值率)]折旧年限年工作台班]42=x1—4x、规费、税金不得作为竞争性费用暂列金额、暂估价不得变动
43、间接费=直接费间接费率,44x、工程量清单计价方式工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法45工程量清单与实际施工量不一致时,应按照实际工程量计算,发承包双方如果有签订合同,应按46照合同约定计算、综合单价计算步骤子工测单单管利综(确定组合定额子目,计算定额子目工程量,47测算人、料、机消耗量,确定人、料、机单价,计算清单项目的人、料、机费,计算清单项目的管理费和利润,计算综合单价)、措施项目费的计算方法综合单价法、参数法计价、分包法计价措费计算综参包
48、编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价
49、利润率以企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程竞争情况、企业经营策略自主确定、建5051设工程定额按照生产要素内容分为人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额、建设工程定额按照编制程序和用途分为施预概指投(施工定额-基础、预算定额一分部分项工52程、概算定额一扩大的分部分项工程、概算指标一整个建筑物为对象、投资估算指标一独立的单项工程或完成的工程项目为对象)、建设工程定额按编制单位和使用范围分为全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额
53、建设工程定额按投资的费用性质分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定54额、工具器具定额、工程建设其他费用定额、人工定额必需消耗时间(有效工作时间《基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间》、55休息时间、不可避免的中断时间)损失时间(多余时间《不考虑》、彳嬲守可(要考虑\停工时间中的非施工本身造成的停工时间要考虑、违背劳动纪期失时间《不考励)、人56工定额包括时间定额(包括基本工作时间、辅助工作时间、准备和结束工作时间、休息时间、不可避免的中断时间产量定额
1、人工定额的制定方法技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法人工定额测统比估】
57、材料消耗定额分为四类主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料
58、材料净用量的确定理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法材料净用量图验定59理】、施工机械台班使用定额的编制60)必需消耗时间正常负荷下工作时间、有根据的降低负荷下工作时间、不可避免的无负荷工作1时间、不可避免的中断时间)损失时间多余工作时间、低负荷下工作时间(不能作为定额计算基础)、停工时间、违背劳动2纪律时间、材料、工程设备单价变化超过应该按照价格指数调整法进行调整工程量增加超过时,585%,15%其增加部分的工程量单价应调低,有利于业主,减少时,减少后剩余部分应调高,有利于承包15%方、索赔费包括人工费、设备费、材料费、管理费、利润、迟延付款利息(机料管利息可索赔】59I、索赔费计算方法实际费用法、总费用法、修正总费用法
60、工程预付款起扣丁=工程合同总额一预付款/主要材料所占比重61()(、建设工程项目施工成本直接成本工、料、机、措施费间接成本管理人员工资、办公费、62差旅交通费)、施工成本管理任务预计控核分考(施工成本预测〈项目成本决策和计划的依据〉、施工成本63计划、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析、施工成本考核)、项目成本计划三类指标
①数量指标数值;
②质量指标比值、率;
③效益指标差值、额
64、施工成本控制分为事先控制、事中控制、事后控制合同文件和成本计划是成本控制的目标,进65度报告和工程变更与索赔资料是成本控制中的动态资料、施工成本核算计算两个基本环节归集和分配,计算出实际发生额;根据核算对象,计算出总成66本和单位成本施工成本一般以单位工程为成本核算对象、三同步形象进度、产值统计、实际成本归集膨产本】
67、成本偏差控制的关键是分析,核心是纠偏成本控制考核的主要指标是成本降低额和降低率
68、施工成本管理的措施组织措施(人、分工、流程)技术措施(技术经济分析、材料69方案施工机械比选\经济措施(资金\合同措施(合同、风险、索赔)、施工成本计划分为类竞争性成本计划(工程招投标及签订合同阶段的成本计划,以招投标703文件、技术规程、设计图纸、工程量清单为依据指导性成本计划(选派项目经理阶段的成本计划,1以合同标书为依据\实施性成本计划(项目施工准备阶段的成本计划,以项目实施方案为依据)、施工预算与施工图预算的区别
①施工预算编制以施工定额为依据,更加具体详细;施工图预算71以预算定额为依据;
②施工预算是企业内部管理文件;施工图预算适用于建设单位、施工单位;
③施工预算用于企业组织生产;施工图预算用于招投标、施工成本计划编制的依据招投标文件,企业定位、施工定额,施工组织设计或施工方案,材料72机械指导价格、租赁损耗价格,已签订合同、分包合同,结构件加工计划合同等、施工成本计划编73制以成本预测为基础,关键是确定成本控制目标施工成本计划编制方式有按施工成本组成编制、按项目组成编制、按工程进度编制、施工成本可以按成本组成分为工料机管
74、施工成本控制的依据工程承包合同、成本计划、进度报告、工程变更、施工组织设计、分包合75同、施工成本控制步骤比分预纠检
76、施工成本控制中人工费控制采用“量价分离,通过劳务合同进行控制材料费控制定额控制、77指标控制、计量控制、包干控制旨定包计】、赢得值法已完成工作预算费用计划工作预算费用已完工作实际费用78BCWP,BCWS,成本偏差已完工作量(预算价一实际价)OACWP CV=X=BCWP-ACWP进度偏差预算价(已完工作量一计划工作量)SV=x=BCWP-BCWS、施工成本分析的依据会计核算、业务核算、统计核算会业统】
79、施工成本分析的基本方法比较法、因素分析法、差额计算法比因差】
80、建设工程项目总进度纲要的主要内容总部总子规,条件措施里程牌(项目实施的总体部署、总81进度规划、各子系统进度规划、确定里程牌事件的计划进度目标、总进度目标实现条件和采取措施)、建设工程项目总进度目标论证的工作步骤调析分码计双调(调查研究和收集资料,进行项目结82构分析,进行进度计划系统的^构分析,确定项目工作编码,编制各级进度划,协调各层进度计划H关系和编制总进度计划,调整总进度计划)、进度计划包括控制性进度规划(计划),指导性进度规划(计划),实施性(操作性)进度计83划等小型项目只有控实大项项目包括控指实、进度控制过程分析论证,编制进度计划,跟踪纠偏
84、横道图用于小型项目或大型项目的子项目比较直观、易懂,存在问题
①逻辑关系85可以表达,但是不易表达清楚;
②适用手工编制,调整工作量大;
③不能确定关键工作、关键路线,难以适应较大的进度计划系统、双代号网络计划
①严禁出现循环回路
②严禁出现双向箭头和无箭头连线
③严禁出现孤独节点
④86只有一个起点节点和一个重点节点、双代号标图早始早成自总迟始迟成(从左至右,从上之下】从左至右计算早时间,87紧前工作取大值,做加法从右至左计算迟时间,紧后工作取小值,做减法最长路从左至右取最大值(从起始节点开始)最短路从右至左取最小值(从终结节点开始)双代号时标网络图中自由时差身旨波形线的长度总时差是之后的所有路线中波形线长度取最小值(要求工期与计划工期不一致的,还要加上其差)关键工作是指总时差最小的工作关键线路是工的工作持续时间最长的线路(总时差为的工作连线)
0、施工方进度控制的主要工作环节编制施工进度计划及资源需求计划(劳动力需求计划、物资需88求计划、资金需求计划),组织施工进度计划的实施,检查与调整、施工方进度计划检查内容检查工程量完成情况,检查工作时间执行情况,检查资源使用及进度89保证情况、施工质量特性主要体现在适耐安可经环(适应性、耐久性、安全性、可靠性、经济型、环境协90调性)、影响施工质量的主要因素人料机方环(人一决定性因素,材料出,机械,方法,环境一91T5自然环境、质量管理环境、作业环境)、质量有关的活动质量方针、质量目标的建立,质量策划,质量控制,质量保证、质量改进施92工质量管理由施工项目经理负全责、建设醒目的工程特点和生产特点施工的一次性、工程固定性和施工流动性、产品的单件性、工93程体型庞大、生产的预约性、施工质量控制的特点需要控制的因素多、控制难度大、过程要求高、终检局限大
94、施工质量保证体系的内容项目施工质量目标(全过程、全方位、全员)项目施工质量计划、思95想保证体系、组织保证体系、工作保证体系、施工质量保证体系运行已质量计划为主线,以过程管理为重心,按照循环(计划一确定96PDCA管理的方针、目标措施等,实施——交底、技术活动,检杳——是否严格执行了方案,执行结果如何,处理)的步骤展开、质量管理项原则以顾客为关注焦点,领导作用,全员参与,过程方法,管理的系统方法,978持续改进,基于事实的决策方法,与供方互利的关系。