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文本内容:
简单个人租房合同范本2024甲方(出租人)姓名地址联系方式乙方(承租人)姓名地址联系方式房屋信息房屋地址房屋面积房屋户型租赁期限租赁开始日期租赁结束日期租金及支付方式租金金额租金支付方式租金支付日期押金金额押金退还方式房屋使用及维修乙方需合理使用房屋及设施,并按照甲方提供的使用说明进行操作乙方在租赁期间需负责房屋的日常维护和清洁甲方在租赁期间负责房屋的大修和设施更换违约责任若乙方提前解除合同,需支付一个月租金作为违约金若甲方未能按照约定提供房屋或设施,需支付乙方相应赔偿争议解决双方因本合同引起的任何争议,应通过友好协商解决若协商无果,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼附加条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期/以上是简单个人租房合同范本的一个详细示例,包含了甲方和乙方的个```人信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、违约责2024任、争议解决和附加条款等内容请根据实际情况进行修改和补充特殊应用场合及增加条款###学生租房
1.条款增加–租赁目的声明要求乙方声明租赁房屋的目的,例如学习、科研等•家长或监护人同意如果乙方为未成年人或学生,需家长或监护人同意并在合同上签字•学校地址和联系方式要求乙方提供所在学校的地址和联系方式,以便必要时联系学校•企业员工租房
2.条款增加–工作证明乙方需提供工作证明,以证明其租赁目的是因为工作需求•公司担保如果乙方公司为员工提供租房补贴,公司可作为担保人在合同上签字•搬迁协助甲方在合同到期时提供必要的搬迁协助短期租赁•
3.条款增加–提前解约条款对于短期租赁,可以设定更为灵活的解约条件•临时变动处理如果租赁期限因特殊情况需要缩短或延长,双方应如何协商处理•房屋改建或装修
4.条款增加–装修限制乙方不得对房屋进行未经甲方同意的改建或装修•装修费用如果乙方进行装修,需明确装修费用由谁承担•装修后恢复乙方在租赁结束时需将房屋恢复至租赁前的状态•宠物饲养
5.条款增加–宠物规定乙方需遵守有关宠物饲养的法律法规,并保证宠物不会扰民•宠物造成的损害乙方需对宠物造成的所有损害负责•宠物保险乙方应购买宠物保险,以防止宠物造成财产损失或人身伤害•附件列表及要求房屋照片提供房屋内外部照片,以记录房屋的初始状态
1.家具和电器清单详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态
2.维修服务联系单提供维修服务的联系方式,以便乙方在需要时联系
3.邻里联系信息提供邻里联系方式,以便在紧急情况下相互联系
4.当地法律法规摘要提供租赁相关的当地法律法规摘要,供乙方参考
5.实际操作问题及解决办法租金支付延迟
1.解决办法在合同中明确租金支付延迟的处罚条款,如逾期支付利息或滞纳金–房屋损坏赔偿
2.解决办法合同中应明确房屋损坏的赔偿标准和流程,以及必要的维修通知期限–提前解约
3.解决办法设定明确的提前解约条件和程序,包括通知期限和可能的违约金–邻里关系
4.解决办法在合同中加入关于维护邻里和睦的条款,鼓励乙方遵守社区规定–合同续签
5.解决办法设定合同续签的程序和条件,以及租金调整的原则和方式特殊应用场合及增加条款(续)–Airbnb或其他短租平台租赁###
6.条款增加–短租平台规则乙方需遵守或其他短租平台的相关规则和要求•Airbnb客人信息登记乙方需提供每一位短租客人的身份信息•卫生标准明确乙方在每次短租结束后需达到的卫生标准•联合租赁
7.条款增加–共同租赁人信息所有共同租赁人的详细信息需列出•共同责任明确所有租赁人对于租金、押金和房屋使用等的共同责任•分工合作对于租金支付、维修等事项,需明确各自的分工和责任•房屋转租
8.条款增加–转租条件乙方需获得甲方书面同意才能进行转租•转租手续明确转租时需办理的手续和提供的文件•转租租金如果乙方转租,需明确转租租金与原租金的关系•含有停车位的租赁
9.条款增加–停车位使用规则明确停车位的使用时间、条件和限制•停车位费用如果停车位需要额外付费,需明确费用标准和支付方式•停车位所有权明确停车位的所有权属于甲方还是乙方•带有家具的租赁
10.条款增加–家具使用和维护乙方需按照甲方提供的使用说明进行家具的使用和维护•家具损坏赔偿明确乙方在损坏家具时的赔偿标准•家具清单和状态提供家具的详细清单和当前状态,以便于检查和维护•附件列表及要求(续)房屋保险单提供房屋保险的副本,以证明房屋受到保险保护
6.电器和家具使用说明书提供所有电器和家具的使用说明书,以便乙方正确使用
7.社区规章制度提供社区规章制度的副本,供乙方了解并遵守
8.当地应急服务联系方式提供当地警察、消防和医疗等应急服务的联系方式
9.房屋检查报告提供房屋检查的报告,记录房屋的初始状况和可能的维修历史
10.实际操作问题及解决办法(续)房屋损坏争议
6.解决办法在合同中明确损坏评估的流程和第三方评估机构的选定–租金调整争议
7.解决办法合同中应包含租金调整的原则和程序,如遇市场变化,双方可按约定进行调整–房屋转租争议
8.解决办法明确规定转租需遵守的程序和条件,任何争议应立即通知甲方并寻求解决–停车位使用争议
9.解决办法合同中应明确停车位的使用规则和解决争议的流程–家具损坏争议
10.解决办法合同中应明确家具的维护责任和损坏赔偿的标准–。