还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
装修施工合同范本装修合同范本xx,xx装修施工合同范本第一条合同主体甲方(以下简称业主)(此处填写甲方全称)
1.1“”乙方(以下简称施工方)(此处填写乙方全称)
1.2“”第二条工程概况工程地点(此处填写工程地点)
2.1工程名称(此处填写工程名称)
2.2工程规模(此处填写工程规模)
2.3工程预算(此处填写工程预算)
2.4第三条合同价格双方经协商一致,确认本合同工程总造价为人民币(大写)(此处填写金额大写)元整(小写)
3.1(此处填写金额小写)元乙方在合同签订后,向甲方支付合同总额的作为预付款甲方在工程进度达到时,向乙方支付合同总额的
3.210%甲方在工程验收合格后,向乙方支付合同总额的
3.370%40%剩余的作为质量保证金,在质保期内无质量问题的情况下,甲方应在
3.450%质保期结束后七个工作日内支付给乙方
3.510%第四条施工期限双方确认本工程开工日期为(此处填写开工日期),竣工日期为
4.1(此处填写竣工日期)乙方如因特殊情况不能按期完工,应提前七个工作日向甲方提出延期申请,经甲方批准后,方可延期
4.2乙方延期未得到甲方批准,应按照逾期完工部分工程造价的向甲方支付逾期违约金
4.31%第五条质量标准乙方应按照国家和行业标准施工,确保工程质量工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》()执
5.1行
5.2GB50300-2013乙方在工程完工后,应向甲方提供完整的工程资料,并协助甲方办理工程验收手续
5.3工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准5第.4六条材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料,并确保材料质量乙方负责协助甲方进行材料验收,并对材料进行合理储存和保护
6.1乙方不得擅自更换甲方提供的材料,如确需更换,应提前征得甲方同意
6.26第.3七条安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求,做好施工现场的安全生产管理工作
7.1乙方应承担施工现场的安全生产责任,确保施工现场安全无事故乙方应定期对施工现场进行安全检查,发现问题及时整改
7.27第.3八条违约责任乙方如未按合同约定施工,甲方有权要求乙方改正,并按照逾期完工部分工程造价的向甲方支付违约金
8.11%甲方如未按约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并按照逾期付款部分工程造价的向甲方追讨违约金
8.2乙方如在施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方整改,并承担整改1%费用
8.3乙方如在质保期内出现质量问题,应承担修复费用8第.4九条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.19第.2十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之
10.1日终止
10.2甲方(盖章)(此处填写甲方盖章)乙方(盖章)(此处填写乙方盖章)(此处填写签订日期)请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见特殊应用场合及增加条款场合住宅翻新装修###
1.增加条款–原有设施拆除明确拆除旧有设施的范围、责任和费用•
1.1结构安全检测要求乙方在施工前进行结构安全检测,并提供检测报告•
1.2邻里关系协调乙方应负责与邻居沟通协调,避免施工扰民•
1.3历史建筑保护若住宅属于历史保护建筑,需增加保护措施和合规要求的条款•
1.4场合商业空间装修
2.增加条款–商业运营继续规定施工期间乙方应采取措施确保甲方业务不受影响•
2.1品牌形象保护确保施工过程中甲方品牌形象不受损害•
2.2安全防护措施针对商业空间内的顾客和员工安全,制定额外防护措施•
2.3场合绿色环保装修
3.增加条款–环保材料使用明确乙方必须使用环保材料,并提供相关证明•
3.1废料处理规定乙方对施工产生的废料进行环保处理的责任和方式•
3.2能耗标准设定能耗降低的目标和验收标准场合智•能家3居.3系统安装
4.增加条款–技术支持和培训乙方提供智能家居系统的技术支持和使用培训•
4.1系统兼容性和升级确保新系统与现有设施兼容,并承诺未来的升级服务•
4.2数据安全和隐私保护明确乙方对用户数据的安全和隐私保护责任•
4.3场合涉外公寓装修
5.增加条款–遵守当地法律乙方必须遵守所在国家的法律法规进行施工•
5.1国际支付条款明确国际支付的汇率、手续费等费用•
5.2文化敏感性乙方需尊重当地文化和习俗,避免施工中出现文化冲突•
5.3附件列表及要求设计图纸详细的装修设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图等
1.材料清单列出所有使用的材料种类、品牌、规格和数量
2.施工工艺说明详细说明施工的每一道工序和使用的工艺
3.质量检测报告包括材料和施工过程的质量检测报告
4.安全计划详细的安全措施计划,包括施工期间的安全防护措施实际5操.作问题及解决办法变更管理
1.问题施工过程中,甲方提出变更需求–解决办法双方协商确定变更范围和费用,并以书面形式修改合同–进度延误
2.问题由于天气或其他不可抗力因素导致施工进度延误–解决办法根据实际情况协商调整工期,并约定延误期间的处理方式–质量争议
3.问题工程验收时出现质量争议–解决办法邀请第三方专业机构进行质量评估,根据评估结果确定责任方–付款纠纷
4.问题甲方未按约定时间支付工程款–解决办法按照合同约定的逾期付款违约金条款进行处理安–全事故
5.问题施工过程中发生安全事故–解决办法立即启动应急预案,同时调查事故原因,并根据调查结果采取措施预防发生特殊应用场合及增加条款(续)–场合文物古建筑装修###
6.增加条款–文物保护规定乙方必须遵循国家文物保护法规,不得损害文物本体•
6.1传统工艺使用明确规定必须使用传统工艺和材料,以保持建筑原有风貌•
6.2专家咨询施工过程中,如有必要,应定期请专家进行现场指导•
6.3场合精装修公寓交付
7.增加条款–交付标准详细列出交付标准,包括清洁、家具摆放等•
7.1设施测试要求乙方在交付前完成所有设施的功能测试•
7.2入住指南提供详细的入住指南,包括日常维护、紧急联系方式等•
7.3场合办公室装修
8.增加条款–商务确保施工不影响甲方的日常商务活动•
8.1continuity网络和通信保证施工期间网络和通信设施的畅通•
8.2办公设备安装明确乙方负责安装和调试办公设备的条款•
8.3场合海边别墅装修
9.增加条款–抗灾能力确保建筑物的抗风、抗洪水能力符合当地标准•
9.1景观保护在装修过程中,保护周围自然景观不受破坏•
9.2海滨防护考虑海边环境特点,增加防潮、防腐蚀的特殊处理•
9.3场合多功能厅装修
10.增加条款–多功能性保障确保装修后的多功能厅能适应不同活动的需要•
10.1音响和照明乙方负责安装和调试音响和照明系统•
10.2舞台安全舞台区域的安全措施要符合专业演出标准•
10.3附件列表及要求(续)施工日志记录每天施工进度、质量检查、问题及解决措施等
6.变更订单任何合同变更都需要有书面变更订单,并由双方签字确认
7.供应商资质证明所有材料供应商的资质证明和产品合格证书
8.施工人员名单列出所有参与施工的人员名单,包括工种、资质等信息
9.完工证书工程完工后的完工证书,由乙方提供,并经甲方签字确认
10.实际操作问题及解决办法(续)文化差异
6.问题在国外施工,面临文化差异和语言沟通障碍–解决办法聘请当地项目经理,确保沟通顺畅,遵守当地习俗–税务问题
7.问题跨国施工可能涉及复杂税务问题–解决办法咨询专业税务顾问,确保遵守当地税务法规保–险责任
8.问题施工过程中发生意外,责任归属不明确–解决办法明确双方保险责任,确保有足够的保险覆盖所有风险–合同翻译
9.问题涉外合同需翻译,翻译质量影响合同效力–解决办法使用专业翻译服务,并确保翻译准确无误法–律合规
10.问题合同必须符合当地法律法规–解决办法在签订合同前,由专业法律顾问审查合同,确保合法合规–。